Vejledning for byggeri i H/F Hjortespring
|
|
- Anne Bonde
- 5 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Dette er en vejledning til haveejere i H/F Hjortespring, som ønsker at ændre/opføre bygninger på grunden. Hvad skal jeg gøre inden jeg går i gang? Først og fremmest skal du sætte dig ind i reglerne for byggeri i H/F Hjortespring det er beskrevet i deklarationen og uddybet i denne vejledning. Nedenfor kan du læse om de forskellige forhold som gør sig gældende. Hvilke regler er gældende? Der er fra Herlev Kommune udstukket regler for hvordan der må bebygges på grundene i H/F Hjortespring. Det er gjort i deklaration og tilføjelser. Disse fik du udleveret ved indflytning, og senere ændringer er meldt ud på generalforsamlinger og i skabene ved Oasen samt på vores hjemmeside. Det er pålagt bestyrelsen af sikre at reglerne overholdes, hvilket sikres ved at bestyrelsen skal godkende alle til-, om- og nybygninger inden de påbegyndes, og når byggeriet er tilendebragt. Hvad og hvor stort må jeg bygge? Der må på de lejede parceller opføres bygninger til beboelse på op til 50 m2 i alt. Det kan godt være flere huse, som gerne må være i forbindelse med hinanden. Tagudhæng på op til 0,5 meter medregnes ikke til arealet. Bygninger skal være opført i træ, eller et trælignende og brandhæmmende materiale. Blanke og reflekterende tagmaterialer må ikke anvendes. Campingvogne eller lignende må ikke henstilles på HF område, herunder anvendes som beboelse. Der må ikke forefindes kælder, tagterrasse eller lignende. Etagebyggeri er ikke tilladt. Opmåling af størrelse foretages på ydersiden af husene. 1 af 5
2 Terrassen. Skal være sammenbygget med hovedhuset og omgivet af højest 2 fulde vægge, hvoraf huset udgør 1 eller 2 af de fulde vægge, og 1 eller 2 læmure/læskærme i brystningshøjde på max. 1,20 m. Terrassen må vejrlig sikres med løse aftagelige vinduer. Vinduerne skal kunne tages af uden brug af værktøj. Terrassens tag må gerne have klare plader eller termotag. Såfremt terrasserne er helt lukket, dvs. sammenbygget med hovedhuset, og lukket på alle sider, tæller terrassen med i det samlet byggeareal, og vil blive betragtet som en udestue. Fundering. Bygninger kan være anbragt på en muret eller støbt sokkel eller punkt fundament af betonpiller. Højde på bygninger. Bygningers højde må på intet sted overstige 4,00 meter fra terræn (jorden) til rygning. Højden på bygningen må ikke overstige 1 x afstanden til skellet (lodgrænsen). Bygninger skal opføres i èn etage. Der tages ikke højde for skrående terræn, eller lignende. Måling af højde skal foretages fra jorden (terræn) og til toppen af taget/huset. Hvis hele bygningen rives ned og renoveres på en gang, er det en ny bygning der bliver opført. Så skal der ansøges og indsendes tegninger til bestyrelsen. Placering af små bygninger. Småbygninger omfatter alle mindre bygninger der ikke anvendes til beboelse eller natophold. Dette kan f.eks. være udhus, redskabs- og cykelskur eller drivhus. Hvis en bygning uanset placeringen anvendes til natophold eller beboelse, så medregnes arealet til kolonihavehusets størrelse. Der kan på hvert havelod opføres to småbygninger, som hver for sig må have et areal på højest 10 m2. Ingen af småbygningerne må være højere end 2,5 m over terræn. Småbygninger skal placeres 2,5 m fra andre bygninger på haveloddet. Det er muligt at placere småbygninger minimum 1 m fra skellet (lodgrænsen) såfremt afstanden til loddets øvrige bygninger er 2,5 m. Det er muligt at opføre småbygninger i direkte tilknytning til kolonihavehuset, såfremt arealet ikke overstiger 10 m2. Dette gør det muligt f.eks. at opføre et drivhus eller redskabsskur op ad kolonihavehuset. Der må IKKE være direkte adgang mellem kolonihavehus og småbygninger. Det er dog muligt at etablere overdækkede terrasser med direkte adgang, hvis de ligger 2,5 m fra andre småbygninger og 2,5 m fra lodgrænsen. 2 af 5
3 Bygninger til beboelse kan placeres alle steder på parcellen så længe der er: Minimum 2½ meter til skellet mellem andre haver i H/F Hjortespring. Minimum 3½ meter til ydergrænserne af H/F Hjortesprings matrikel (dvs. til H/F s naboer). Minimum 3½ meter til grænserne af H/F Hjortesprings veje. Drivhus. Der må på hver parcel opføres et drivhus med et grundareal på max. 10m2, og en højde på max 2.20m. Drivhuset skal placeres mindst 1m fra skellet, medmindre aftale med naboen indgås om placering umiddelbart op til skel. Der må ikke være direkte udgang fra hovedhus til drivhus. Hems. Hvad er en hems? En hems kan defineres som en indskudt etage eller afsats, der placeres i højloftede rum eller i rum, hvor loftet går til kip. Regler for Hemse. Hems kan opføres til opbevaring. Der må IKKE være vinduer i hemsen. En hems må have et areal på op til 4,5 m2 - hvis den er større, regnes hemsen for at være et selvstændigt beboelses rum, og så gælder andre regler, herunder medregning i det samlede bygge areal. Hvis der er loft til kip, hvor hemsen bygges, regnes kun de m2 med, hvor der er 1,5 meter eller mere lodret fra gulv til loft. Der må gerne bygges mere end 1 hems i et rum - det er bare vigtigt, at hemsene ikke er forbundne på nogen måde. Hver hems skal have sin egen adgangsvej og må ikke forbindes via en gangbro eller lignende. Forbinder man to hemse via en gangbro, så lægges de to arealer sammen, og er det samlede areal større end 4,5 m2, så anses det for at være et selvstændigt beboelsesrum, og skal derfor medregnes i det samlede bygge areal. Hemsen skal stå i åben forbindelse til det rum, som det er forbundet til. Hemsen må altså ikke være et helt aflukket rum. Hegn: Skel mellem parcel og vej/sti kan markeres af hæk max. Højde 180 cm. Stensætning eller mindre stakit. Åben have er også en mulighed. Opsættes hegn, skal dette anbringes indenfor en hæk og med en max. Højde på 180. Såfremt ikke andet er angivet i HF regelset, er Hegnsloven er gældende i HF. 3 af 5
4 Vand, ild og el Al vand (eks. fra tag) skal nedsives på egen grund. Bygningerne må ikke indeholde ildsted, hvortil der kræves skorsten. Installationer (VVS og El) skal selvfølgelig udføres af autoriserede installatører. Der må ikke etableres badebassin eller svømmebassin af permanent karakter på den enkelte havelod. Midlertidige badebassiner må højest have en størrelse af liter. Samletank. Der kan ansøges om etablering af lovlig typegodkendt samletank. Ansøgning skal ske gennem Herlev Kommunes Tekniske forvaltning. Ansøgningsskema findes på Herlev Kommune hjemmeside. Kopi af godkendelsen fremsendes til bestyrelsen for HF Hjortespring via . Ansøgning om byggetilladelse Inden arbejdet påbegyndes skal der indhentes en byggetilladelse hos bestyrelsen. Den skriftlige ansøgning skal indeholde en klar og tydelig bygningstegning, der skal vise en grundplan, et snit gennem huset, 4 facader samt være påført mål af bygningens højde og længde, samt mål fra bebyggelsen til skel. Alle tegninger skal være målfaste. Skal afleveres i A4 format. Det er bestyrelsens pligt at følge byggeriet under opførelsen. Ansøgningen skal afleveres til bestyrelsen eller fremsendes pr. mail og vil blive behandlet på førstkommende bestyrelsesmøde. Der holdes bestyrelsesmøder ca. en gang om måneden i åbningsperioden og én gang uden for sæsonen. Du kan kontakte bestyrelsesformanden for at høre hvornår næste bestyrelsesmøde finder sted. Når ansøgningen er blevet behandlet vil du blive kontaktet med besked om, om du kan gå i gang, eller om der er forhold, som skal ændres. Hvornår må jeg gå i gang med at bygge/bygge om? Det må du først efter den endelige godkendelse der kan ikke gives midlertidig godkendelse af enkelte i bestyrelsen. Så du skal ansøge i god tid for det vil først blive behandlet på næste bestyrelsesmøde. Hvor lang tid må jeg være om at bygge om? Byggetilladelsen gælder for ét år hvor ombygning, herunder nedrivning af eksisterende/gamle bygninger skal være tilendebragt. 4 af 5
5 Hvad hvis der sker ændringer i byggeprocessen? Såfremt du konstaterer at det du har ansøgt om, ikke kan lade sig gøre, eller du ønsker at ændre noget, skal du kontakte bestyrelsen med en beskrivelse af ændringen, inden du effektuerer ændringen. Det vil derefter blive behandlet på førstkommende bestyrelsesmøde. Endelig godkendelse af til-, om- eller nybygningen. Når du har færdiggjort ombygningen bedes du meddele dette til bestyrelsen, som vil komme ud og foretage en endelig godkendelse af det ændrede. Det er for at sikre at det der er ansøgt om, også er det der bygges. Hvad hvis jeg ikke overholder reglerne? Så vil du blive bedt om at tilbageføre til det af bestyrelsen godkendte byggeri. Der er ikke noget der hedder jeg får nok tilgivelse. Spørgsmål før, under og efter byggeprocessen Har du nogle spørgsmål eller er usikker på noget, er du meget velkommen til at kontakte bestyrelsen enten skriftligt, ved personligt fremmøde på et bestyrelsesmøde eller om onsdagen når der er åbent i Oasen. Med venlig hilsen Bestyrelsen for H/F Hjortespring hf.hjortespring@gmail.com 5 af 5
Byggeretningslinjerne er udarbejdet i henhold til lejeaftalen med Århus Kommune
Byggeretningslinjerne er udarbejdet i henhold til lejeaftalen med Århus Kommune Ved alle byggeansøgninger betales et GEBYR KR. 250,00 ÅRHUSKREDSENS KONTOR ER ÅBEN HVER TIRSDAG MELLEM KL. 17.00 19.30 RETNINGSLINIER
Læs mereKolonihaveforbundets Århuskreds
1 Kolonihaveforbundets Århuskreds BYGGERETNINGSLINIER 2 VEDR. KOLONIHAVEHUSE Byggeretningslinjerne er udarbejdet i henhold til lejeaftalen med Århus Kommune Ved alle byggeansøgninger betales et GEBYR KR.
Læs mereKolonihaveforbundets Aarhuskreds BYGGERETNINGSLINJER vedrørende KOLONIHAVEHUSE
1 Kolonihaveforbundets Aarhuskreds BYGGERETNINGSLINJER vedrørende KOLONIHAVEHUSE 2 3 Byggeretningslinjerne er udarbejdet i henhold til lejeaftalen med Åarhus Kommune Ved alle byggeansøgninger betales et
Læs mereByggeansøgning Esbjerg Kreds
Haveforenings navn og adresse Ansøgning om byggearbejde jf. Lejeaftale med Esbjerg Kommune Ombygning / Lovliggørelse Tilbygning Nybygning Have nr. Navn havelejer Privat adresse Postnummer Telefon nr. Havelods
Læs mereI forbindelse med nybygning og ændringer af eksisterende bygninger er der en række regler man skal være opmærksom på.
I forbindelse med nybygning og ændringer af eksisterende bygninger er der en række regler man skal være opmærksom på. De overordnede regler er beskrevet i Ballerup kommunes LOKALPLAN NR: 059, der gælder
Læs mereDU SKAL HAVE EN BYGGETILLADELSE FOR AT BYGGE
DU SKAL HAVE EN BYGGETILLADELSE FOR AT BYGGE Jorden som Haveforeningen Marienlyst ligger på, er ejet af Aarhus Kommune og du skal følge de retningsliner for byggeri, som er bestemt af kommunen. Der gives
Læs mereNår jeg skal opføre et udhus. eller lignende bygning. på højst 10 m²
Når jeg skal opføre et udhus eller lignende bygning på højst 10 m² -billede af et udhus på op til 10 m²- Kontaktoplysninger til Guldborgsund Kommune Byggeri: Tlf.: 5473 2500 Mailadresse: byggeri@guldborgsund.dk
Læs mereDU SKAL HAVE EN BYGGETILLADELSE FOR AT BYGGE
DU SKAL HAVE EN BYGGETILLADELSE FOR AT BYGGE Jorden som Haveforeningen Marienlyst ligger på, er ejet af Aarhus Kommune og du skal følge de retningsliner for byggeri, som er bestemt af kommunen. Der gives
Læs mereSommerhuse. Før du bygger nyt, til og om
Sommerhuse Før du bygger nyt, til og om Forord Denne pjece er lavet for at guide dig igennem din ansøgningsproces, hvis du vil: bygge nyt sommerhus bygge til eksisterende sommerhus bygge om i eksisterende
Læs mereEnfamiliehuse. Før du bygger nyt, til og om
Enfamiliehuse Før du bygger nyt, til og om Forord Denne pjece er lavet for at guide dig igennem din ansøgningsproces, hvis du vil: bygge nyt enfamiliehus bygge til eksisterende enfamiliehus bygge om i
Læs mereBilag 3. Forslag til nye byggeretningslinjer vedr. kolonihavehuse
Bilag 3 August 2017 Forslag til nye byggeretningslinjer vedr. kolonihavehuse Arbejdsgruppens medlemmer: Jesper Nymann: HF Søvang, Lars Spring: HF 1941, Erland: HF Søholm, Lis Heichendorff: HF Sølyst, Pia
Læs merejr. nr. 450-2011-9723 Skal du bygge? Garager, carport, udhus, drivhus og lignende mindre bygninger
jr. nr. 450-2011-9723 Skal du bygge? Garager, carport, udhus, drivhus og lignende mindre bygninger Kære borger Vi har lavet en vejledning, så du kan se, hvilke bestemmelser der gælder, når du skal opføre
Læs mereEN BYGGESAG TIPS FØR DU GÅR IGANG MED: Hvad er en byggeanmeldelse? Hvad er en byggetilladelse?
EN BYGGESAG Hvad er en byggeanmeldelse? Hvad er en byggetilladelse? TIPS FØR DU GÅR IGANG MED: Garage Carport Udestue Udhus Énfamiliehus Tilbygninger Sommerhus eller lignende ANMELDELSE & BYGGETILLADELSE
Læs mereByggebestemmelser / Vurderinger 2017
Byggebestemmelser / Vurderinger 2017 1. Ved ændringer af bebyggelser samt nybyggeri, skal der indhentes en tilladelse til byggeri hos vurderingsudvalget i kontorvagten, medbringende en skitsetegning over
Læs merejr. nr Skal du bygge? Garager, carport, udhus, drivhus og lignende mindre bygninger
jr. nr. 450-2011-9723 Skal du bygge? Garager, carport, udhus, drivhus og lignende mindre bygninger Kære borger Vi har lavet en vejledning, så du kan se, hvilke bestemmelser der gælder, når du skal opføre
Læs mereEn kolonihaveforening på Vestegnen. Brøndby den 01.08.2015. Byggefolder. Byggebestemmelser / Vurderinger / Salg
Byggefolder 2015 Side 1/10 Byggefolder Byggebestemmelser / Vurderinger / Salg 1. Ønsker du at lave en ny, til eller ombygning af dit kolonihavehus, skal der ansøges om en byggetilladelse. Ved ansøgning
Læs mereVejledning for byggeansøgning og tegninger
Vejledning for byggeansøgning og tegninger Denne dokument pakke indeholder: Vejledning Ansøgningsskema 3 tegnings mastere 1 skema for materialevalg mm. Formål og arbejdsgang: Ved enhver form for byggeri
Læs mereByggeri 2011. Carport og garage. Nedrive et parcelhus. Overdækket terrasse. Udhus, drivhus og lignende. Vejledning 3
Byggeri 2011 Carport og garage Nedrive et parcelhus Overdækket terrasse Udhus, drivhus og lignende Vejledning 3 Sådan gør du, når du skal bygge... Nye regler pr. 1. juli 2011 vedrørende opførelse af garager
Læs mereRegler og manual for kolonihaveforening i Odense Kommune
1 Regler og manual for kolonihaveforening i Odense Kommune Udarbejdet specifikt til bestyrelsen i Bernhardsminde Indhold Retningslinjer for byggeri, spildevandshåndtering og ophold i kolonihaveforeningen
Læs mereCarport, garage, udhus eller terrasseoverdækning
Carport, garage, udhus eller terrasseoverdækning Carport, garage, udhus eller terrasseoverdækning Skal du opføre en carport, garage, udhus eller terrasseoverdækning, er der en række regler og forhold,
Læs mereKapitel 3. Selandia sagen KFRR anno 2011. Den, 09 april 2007 tilskriver formanden for Selandia Tårnby Kommune.
Kapitel 3 Den, 09 april 2007 tilskriver formanden for Selandia Tårnby Kommune 1 Han bekræfter således at husene er 60 m2 2 Han bekræfter også at der bygges 10 m2 Skur Den, 01december 2009 sender formanden
Læs mereRåderetskatalog afd. 65
1 Råderetskatalog afd. 65 Vedtaget på afdelingsmødet den 29. november 2018 2 Indledning Om råderet Du bor i en almen boligorganisation, hvor lovgivningen giver en række muligheder for, at den enkelte beboer
Læs mereSkal du bygge? Garage, carport, udhus, overdækning, drivhus og lignende bygninger TEAM
Skal du bygge? Garage, carport, udhus, overdækning, drivhus og lignende bygninger TEAM Hej! I denne vejledning kan du læse, hvilke bestemmelser der gælder, når du skal opføre garage, carport, udhus, drivhus,
Læs mereVejledning 3. Tegningseksempler/materiale til byggesagen når du vil bygge for eksempel: Carport. Garage. Nedrivning. Overdækket terrasse.
Teknik og Miljø Vejledning 3 Tegningseksempler/materiale til byggesagen når du vil bygge for eksempel: Carport Garage Nedrivning Overdækket terrasse Udhus Drivhus og lignende Slagelse Kommune Teknik og
Læs mereRåderetskatalog afd. 48
1 Råderetskatalog afd. 48 Vedtaget på afdelingsmødet den 19. november 2018 2 Indledning Om råderet Du bor i en almen boligorganisation, hvor lovgivningen giver en række muligheder for, at den enkelte beboer
Læs mereGODE TIPS FØR DU BYGGER 2. Carporte Garager Udhuse Overdækkede terrasser/arealer
GODE TIPS FØR DU BYGGER 2 Carporte Garager Udhuse Overdækkede terrasser/arealer Vejledning nr. 2 Februar 2005 Tjek hvilke bestemmelser der gælder Et godt sted at starte er, at undersøge om der på din ejendom
Læs mereSkal du bygge? Garage, carport, udhus, overdækning, drivhus og lignende bygninger TEAM BYGGESAG
Skal du bygge? Garage, carport, udhus, overdækning, drivhus og lignende bygninger TEAM BYGGESAG Hej! I denne vejledning kan du læse, hvilke bestemmelser der gælder, når du skal opføre garage, carport,
Læs mereVejledninger Bestemmelser og anvisninger
Vejledninger Bestemmelser og anvisninger BR10: 1.6 stk. 1 nr. 2-3 Uden byggetilladelse eller anmeldelse Uden byggetilladelse eller anmeldelse (Visse betingelser) Garager (ej integrerede), carporte, udhuse,
Læs mereForslag A- Vedtægtsændring 3 stk. 2. Modtaget 3/ Baggrund:
Forslag A- Vedtægtsændring 3 stk. 2 Bestyrelsen har været ude for at få breve retur, fordi de ikke har modtaget en adresseændring. Derfor anbefaler bestyrelsen at det vedtages at det skrives ind i vedtægten
Læs mereArealvejledning til BBR
Arealvejledning til BBR Er du i tvivl om arealerne på BBR-meddelelsen for dit hus er korrekte, kan arealerne kontrolleres ved hjælp af denne arealvejledning for enfamiliehuse. Vejledningen er vejledende
Læs mereOMEGNENS FRITIDSHAVEFORENING
OMEGNENS FRITIDSHAVEFORENING KVISTGÅRD Deklaration Undertegnede grundejerforening O.F. - Omegnens Fritidshaveforening - deklarerer herved, som ejer af matr. nr. 5 a Munkegårde, Tikøb med virkning for
Læs mereVejledning 2. Sådan gør du, når du skal bygge... Byggeri der skal anmeldes:
Vejledning 2 Sådan gør du, når du skal bygge... Byggeri der skal anmeldes: Nedrive et parcelhus Carport og garage på mellem 35m² og 50m² Overdækket terrasse på mellem 35m² og 50m² Udhus, drivhus og lignende
Læs mereSådan gør du når du skal bygge
Vejledning Vejledning 3 Sådan gør du når du skal bygge Sådan gør du når du skal bygge Overordnede retningslinjer/lempelser i forbindelse med ukompliceret byggeri Carport Garage Nedrivning Overdækket terrasse
Læs mereByggeri 2014. Carport og garage. Nedrive et parcelhus. Overdækket terrasse. Udhus, drivhus og lignende. Vejledning 3
Byggeri 2014 Carport og garage Nedrive et parcelhus Overdækket terrasse Udhus, drivhus og lignende Vejledning 3 Sådan gør du, når du skal bygge... Nye regler pr. 1. juli 2011 vedrørende opførelse af garager
Læs mereDu Kan - Du Må. Den. Køge Boligselskab Boskovparken
Du Kan - Du Må Den udvendige råderet i Køge Boligselskab Boskovparken I modsætning til Den Attraktive Råderet (se Du kan Du må ), som kun gælder indendørs, skal udvendig råderet altid godkendes på et beboermøde.
Læs mereGODE TIPS FØR DU BYGGER 1
GODE TIPS FØR DU BYGGER 1 Enfamiliehuse, række- og kædehuse Tilbygninger til eksisterende huse Udestuer, herunder overdækkede terrasser der lukkes Ombygninger med udvidelse af etagearealet Ændret anvendelse
Læs mereHaveforeningen Søvang Beslutningsreferat, generalforsamlingen 17. september 2016
Haveforeningen Søvang Beslutningsreferat, generalforsamlingen 17. september 2016 Dagsorden: 1) valg af referant - Torben Valg af dirigent -Jørn 2) Kommentarer til referatet fra forårets generalforsamling
Læs mereByggebestemmelser / Vurderinger
Byggebestemmelser / Vurderinger 1. Ved ændringer af bebyggelser samt nybyggeri, skal der indhentes en byggetilladelse hos vurderingsudvalget i kontorvagten, medbringende en skitsetegning over byggeriet.
Læs mereVejledning for byggeansøgning og tegninger
Læs venligst!! Denne dokument pakke indeholder: Vejledning Ansøgningsskema 3 tegnings mastere 1 skema for materialevalg mm. Vejledning for byggeansøgning og tegninger Formål og arbejdsgang: Ved enhver
Læs mereVejledning for byggeansøgning og tegninger
Læs venligst!! Denne dokument pakke indeholder: Vejledning Ansøgningsskema 3 tegnings mastere 1 skema for materialevalg mm. Vejledning for byggeansøgning og tegninger Formål og arbejdsgang: Ved enhver
Læs mereHavereglement for Hastrup Huse
Havereglement for Hastrup Huse INDHOLD Hegn mellem lejemål.. 2 Hæk omkring lejemål.. 2 Græsarealer på lejemål.. 3 Markise. 3 Drivhuse 3 Udestuer.. 4 Afskærmning af altaner. 6 Højde på træer og buske..
Læs mereHøjmarken Afdeling 36. Råderet. - og mange andre muligheder for forbedringer af boligen
Højmarken 2-86 Afdeling 36 Råderet - og mange andre muligheder for forbedringer af boligen Om råderet Boligindretning optager mange beboere. Idéer og muligheder for at forandre boligerne synes uendelige.
Læs mereDEKLARATION HAVEFORENINGERNE I GLADSAXE
l Deklarationens formål Nærværende deklaration har til formål, at fastlægge retningslinierne for områdernes benyttelse og bebyggelse inkl. områder, hvor brugsretten er overdraget haveforeningen af anden
Læs mereForslag. Lokalplan 113. For Haveforeningen Syvendehus
Forslag Lokalplan 113 For Haveforeningen Syvendehus Hvad er en lokalplan? Ifølge planloven skal der tilvejebringes en lokalplan med tilhørende redegørelse, 1) når det er nødvendigt for at sikre kommuneplanens
Læs mere5. Haveloddens bebyggelse 6. Tekniske installationer
Deklaration I anledning af at Miljø- og Fødevareministeriet har udlejet matr.nr. 1a, 1z og 1ak af Islev, Nørrevangen 43 og 43A til Kolonihaveforbundet til videre udlejning og anvendelse som kolonihaver
Læs mereLokalplan 113. For Haveforeningen Syvendehus
Lokalplan 113 For Haveforeningen Syvendehus Hvad er en lokalplan? Ifølge planloven skal der tilvejebringes en lokalplan med tilhørende redegørelse, 1) når det er nødvendigt for at sikre kommuneplanens
Læs mereEdvard Thomsens Vej København S Telefon Fax Notat. 11.
Edvard Thomsens Vej 14 2300 København S Telefon 7221 8800 Fax 7262 6790 info@trafikstyrelsen.dk www.trafikstyrelsen.dk Notat Vejledning om opførelse af sekundær bebyggelse med et samlet areal på højst
Læs mereVejledning 4. Sådan gør du, når du skal bygge... Sommerhus Tilbygning til sommerhus Gæstehus
Vejledning 4 Sådan gør du, når du skal bygge... Sommerhus Tilbygning til sommerhus Gæstehus Byggeriet kræver byggetilladelse. Det skal overholde gældende krav i henhold til BR 10 Der kan være andre bestemmelser
Læs mereVejledning til Byg og Miljø Ansøgningstyper
Vejledning til Byg og Miljø Ansøgningstyper Når du skal søge igennem Byg og Miljø skal du tage stilling til, hvilken ansøgningstype dit projekt går ind under. Det er vigtigt at vælge den rigtige ansøgningstype,
Læs mereVejledning 3. Tegningseksempler/materiale til byggesagen når du vil bygge sekundær bebyggelse som fx: Garage. Carport. Overdækket terrasse.
Teknik og Miljø Vejledning 3 Tegningseksempler/materiale til byggesagen når du vil bygge sekundær bebyggelse som fx: Garage Carport Overdækket terrasse Udhus Drivhus og lignende Nedrivning Slagelse Kommune
Læs mereFør du bygger ROSKILDE KOMMUNE
Enfamiliehuse og tilbygninger Hvis du skal opføre enfamiliehus, rækkehus eller lave en tilbygning eller udestue, er det vigtigt at få overblik over, hvornår og hvordan man bærer sig ad med at lave en ansøgning
Læs mereB må males sort, fremstå i naturtræ eller males i den valgte grundfarve, eller grundfarven
RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 6 A. LØKKETOFTEN 1-55 OG 2-60 SAMT RENDSAGERVEJ 102-170. DESITA-HUSENE Farve Husets gavl og rem A skal males i èn af de nedenstående grundfarver.
Læs mereRåderetten og andre muligheder for forbedring af boligen.
Råderetten og andre muligheder for forbedring af boligen. Princippet i råderetten er, at den enkelte lejer selv bestemmer, hvad der skal ændres, og selv sørger for, at arbejdet/installationer bliver udført
Læs mereRammer for hvad der må bygges i haven
Rammer for hvad der må bygges i haven Kære beboer i Kongshvileparken I denne informationsfolder tager bestyrelsen fat på et af de problemer, der gentagende gange er blevet drøftet på beboermøderne, og
Læs mereANSØGNING OM BYGGETILLADELSE
ANSØGNING OM BYGGETILLADELSE ENFAMILIEHUS, SOMMERHUS, UDESTUE, GARAGE, CARPORT, UDHUS, OVERDÆKKEDE TERRASSE, DRIVHUS OG TERRASSER SOM HÆVES MERE END 30 CM OVER TERRÆN. INDHOLDSFORTEGNELSE HVORNÅR SKAL
Læs mereEn samlet kolonihaveindsats til TMU-mødet den 1. oktober 2019
En samlet kolonihaveindsats til TMU-mødet den 1. oktober 2019 Anvendelsesbestemmelser - ophold www.ballerup.dk Regler for ophold i kolonihaver Typiske regler for ophold i Ballerup Kommune for nuværende:
Læs mereB skal males i. C skal males
RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 21 C. RENDSAGERVEJ 11-283. SUCCES-HUSENE Farve Husets gavl, stern og udhæng A skal males i èn af de nedenstående farver. Husets carporte, garager,
Læs mereGrundejerforeningen Præstemosen v/ Henrik Hansen Grustoften Hvidovre. Referat af informationsmøde om byggeri i kolonihaveområdet Præstemosen
Hvidovre Kommune, Høvedstensvej 45, 2650 Hvidovre Grundejerforeningen Præstemosen v/ Henrik Hansen Grustoften 8 2650 Hvidovre Hvidovre Kommune Høvedstensvej 45 2650 Hvidovre Center for Plan og Miljø Eva
Læs mereSekundær bebyggelse. Krav og vejledning.
Sekundær bebyggelse Krav og vejledning Dagsorden 1. Ændringen 1. juli 2017 2. BR18 Hvad betyder det for sekundær bebyggelse? 3. Vejledning om opførelse af sekundær bebyggelse med et samlet areal på højst
Læs mereRåderetskatalog afd. 01
1 Råderetskatalog afd. 01 Vedtaget på afdelingsmødet den 26. november 2018 2 Indledning Om råderet Du bor i en almen boligorganisation, hvor lovgivningen giver en række muligheder for, at den enkelte beboer
Læs mereRåderetskatalog afd. 10
1 Råderetskatalog afd. 10 Vedtaget på afdelingsmødet den 27. november 2018 2 Indledning Om råderet Du bor i en almen boligorganisation, hvor lovgivningen giver en række muligheder for, at den enkelte beboer
Læs mereNB.: Godkendt på afdelingsmøde den 4. april 2006 og ændret den 26. februar 2007
Side 1 af 5 Tillæg til vedligeholdelsesreglement Model A Råderetsregler samt ordens- og vedligeholdelsesregler for udendørsarealer for afdeling 766, Humlekærgård i Køge NB.: Godkendt på afdelingsmøde den
Læs mereEdvard Thomsens Vej København S Telefon Fax Notat. Dato 26.
Edvard Thomsens Vej 14 2300 København S Telefon 7221 8800 Fax 7262 6790 info@trafikstyrelsen.dk www.trafikstyrelsen.dk Notat Vejledning om opførelse af sekundær bebyggelse med et samlet areal på højst
Læs merePFH Responsum HF PINDEMOSEN. Palle Flebo-Hansen. Bemærk her i denne kolonihave bor selveste nuværende kredsformanden.
PFH Responsum HF PINDEMOSEN Bemærk her i denne kolonihave bor selveste nuværende kredsformanden. Palle Flebo-Hansen Tlf. 29367429 Christiansgave 11 4220 Korsør www.lovløsetidende.dk E-mail: palleflebohansen@gmail.com
Læs mereRåderetten og andre muligheder for forbedring af boligen.
Råderetten og andre muligheder for forbedring af boligen. Princippet i råderetten er, at den enkelte lejer selv bestemmer, hvad der skal ændres, og selv sørger for, at arbejdet/installationer bliver udført
Læs mereBilag 1. B. 1.1 Beregningsregler Beregningsregler. B Beregning af bebyggelsesprocent
B. 1.1 Beregningsregler Beregningsregler Bilag 1 B. 1.1.1 Beregning af bebyggelsesprocent Stk. 1. Ved bebyggelsesprocenten forstås etagearealets procentvise andel af grundens areal. (B. 1.1.1, stk. 1)
Læs mereHejrevej 2-10. Afdeling 6. Råderet. - og mange andre muligheder for forbedringer af boligen
Hejrevej 2-10 Afdeling 6 Råderet - og mange andre muligheder for forbedringer af boligen Om råderet Boligindretning optager mange beboere. Idéer og muligheder for at forandre boligerne synes uendelige.
Læs mereEkstraordinær generalforsamling
Ekstraordinær generalforsamling Jvf. vedtægterne indkalder grundejerforeningens bestyrelsen til ekstraordinær generalforsamling: Dagsorden: Onsdag den 15. juni 2016, kl. 19.00 ved skuret 1. Valg af dirigent
Læs mereAndelsboligforeningen Fyrreparken Fyrreparken 1 48 3630 Jægerspris
Andelsboligforeningen Fyrreparken Fyrreparken 1 48 3630 Jægerspris Byggevedtægter marts 2007 Opdateret Marts 2015 NYBYGGERI... 3 EKSISTERENDE BYGGERI... 4 Tvivlsspørgsmål... 4 Farvevalg... 4 Udhuse...
Læs meredag måned år 2. Kristian Dato: 8 1 2016 3. John ja Afkrydsningsfelt 1 Navn Afkrydsningsfelt 1
FORSIDE 08-01-2016 Haveforeningens navn: H/F Møllehaverne ÅR Medlem af Kolonihaveforbundet for Danmark 100% 2016 Værdiansættelse af have og bebyggelse omfattende ikke særskilt matrikuleret havelod nr.
Læs mereB. 1.1 Beregningsregler
B. 1.1 Beregningsregler B. 1.1.1 Beregning af bebyggelsesprocent MØLLER & ROSENØRN Byggerådgivning Logistik Arkitektgruppe Stk. 1. Ved bebyggelsesprocenten forstås etagearealets procentvise andel af grundens
Læs mereReferat af informationsmødet med grundejerforeningerne Den 22/3 2011 på Als Kro
Referat af informationsmødet med grundejerforeningerne Den 22/3 2011 på Als Kro Referatet er bygget op som spørgsmål/svar, og der kan være føjet til svaret for at præcisere det. Sp: I beregningen af boligdelen,
Læs mereDør- og vinduespartier kan frit ændres, når blot nyt murværk udføres i gule sten. Træværket kan udføres i farver som fremgår af punkt B.
RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 13 B. RENDSAGERVEJ 2-100. SUCCES-HUSENE Farve Husets gavl, stern og udhæng A skal males i èn af de nedenstående farver. Husets carporte, garager,
Læs mereKÆDEHUSE, NØRREBRED 198-260 (LIGE NUMRE) RETNINGSLINIER FOR BEBYGGELSEN
1. Generelle oplysninger 2. Overdækninger 3. Skodder og vinduer 4. Tilbygning 5. Pejs/brændeovn 6. Udestue 7. Tag med 18 tagrejsning 8. Hegn. 1. GENERELLE OPLYSNINGER. Kædehusbebyggelsen, Nørrebred 198-260
Læs mereVejledning til ansøgning om byggetilladelse Hjælp til udformning af tegningsmateriale
Marts 2018 Vejledning til ansøgning om byggetilladelse Går du med ideen om at opføre nyt byggeri, men mangler viden for at søge en byggetilladelse? Hjælp til udformning af tegningsmateriale Er min grund
Læs mere(B.1.1.2, stk. 3, nr. 1) Vedrørende zoneinddelingen henvises til lov om planlægning.
B.1.1 Beregningsregler B.1.1.1 Beregning af bebyggelsesprocent Stk. 1. Ved bebyggelsesprocenten forstås etagearealets procentvise andel af grundens areal. B.1.1.2 Beregning af grundens areal Stk. 1. Grundens
Læs mereRåderetten og andre muligheder for forbedring af boligen.
Råderetten og andre muligheder for forbedring af boligen. Princippet i råderetten er, at den enkelte lejer selv bestemmer, hvad der skal ændres, og selv sørger for, at arbejdet/installationer bliver udført
Læs mereForeløbig helhedsvurdering
1 - Foreløbig Helhedsvurdering TEKNIK OG MILJØ Foreløbig helhedsvurdering Vedr.: Ejendommen Østre Kirkevej 25A, 7400 Herning. Matrikel nr.: 547H, Herning Bygrunde Sagsnr.: 02.34.02-P19-583-16 Byggeri,
Læs mereHimmerland Boligforening, afdeling 15
«Bruger_Initial» Charlottehøj Himmerland Boligforening, afdeling 15 Udendørs råderet udvendige forbedringer og forandringer Udendørs råderet I denne folder har vi samlet en række eksempler på udvendige
Læs mereForslag. Lokalplan 114. For Haveforeningen Islegaard
Forslag Lokalplan 114 For Haveforeningen Islegaard Hvad er en lokalplan? Ifølge planloven skal der tilvejebringes en lokalplan med tilhørende redegørelse, 1) når det er nødvendigt for at sikre kommuneplanens
Læs mereSKAL DU BYGGE? - Udhus - Garage - Carport. eller lignende GODE RÅD NÅR DU SKAL OPFØRE EN BYGNING PÅ OP TIL 50 M 2
SKAL DU BYGGE? - Udhus - Garage - Carport eller lignende GODE RÅD NÅR DU SKAL OPFØRE EN BYGNING PÅ OP TIL 50 M 2 1 1PÅ DISSE SIDER FINDER DU GUIDES TIL, HVORNÅR DU SKAL ANMELDE ELLER SØGE TILLADELSE TIL
Læs mereRåderet & godtgørelse for individuelle forbedringer.
Råderet & godtgørelse for individuelle forbedringer. Den 25. Maj 1993 blev der vedtaget en lov om råderet i den almennyttige boligsektor. Loven indeholder en bekendtgørelse om råderet og godtgørelser for
Læs mereVejledning 3. Sådan gør du, når du skal bygge... Byggeri hvor der skal søges byggetilladelse.
Vejledning 3 Sådan gør du, når du skal bygge... Byggeri hvor der skal søges byggetilladelse. Enfamiliehus/parcelhus Rækkehus Udestuer Tilbygninger til ovenstående Ændre anvendelse af en bygning Byggeriet
Læs mereRåderetten og andre muligheder for forbedring af boligen.
Råderetten og andre muligheder for forbedring af boligen. Princippet i råderetten er, at den enkelte lejer selv bestemmer, hvad der skal ændres, og selv sørger for, at arbejdet/installationer bliver udført
Læs mereBBR OPMÅLINGSVEJLEDNING
BBR OPMÅLINGSVEJLEDNING Vejledningen giver overblik over, hvordan man som ejendomsejer kan undersøge, om det er de rigtige oplysninger, der er registreret på BBR-ejermeddelelsen, og hvordan eventuelle
Læs mereGuide til anmeldelse
Guide til anmeldelse af carport, garage, udhus og terrasseoverdækning INFO Hvis du skal bygge en ny carport, en garage, et udhus eller en terrasseoverdækning, er det vigtigt af få overblik over, hvordan
Læs mereHvilke regler gælder for byggeri? Hvad siger tinglysningen og lokalplanerne? Kan jeg få dispensation?
Hvilke regler gælder for byggeri? Hvad siger tinglysningen og lokalplanerne? Kan jeg få dispensation? Den enkelte grundejer har som udgangspunkt en byggeret, hvis byggeriets omfang antager 'normale' dimensioner.
Læs mere[KAN DET LADE SIG GØRE AT KOLONIHAVEFORBUNDET FOR DANMARK YDER FORSKELSBEHANDLING ]
2011 Kolonihavernes Fælles Rådgivning Palle Flebo-Hansen Kapitel 3 [KAN DET LADE SIG GØRE AT KOLONIHAVEFORBUNDET FOR DANMARK YDER FORSKELSBEHANDLING ] Lighed for medlemmerne eller er der forskel? 1 Kan
Læs mereKÆDEHUSE, SYVHØJVÆNGE NR ( LIGE NUMRE ) RETNINGSLINIER FOR BYGNINGSÆNDRINGER. 1. Generelle oplysninger. 4. Dør og vinduespartier
Teknisk Forvaltning Side 1 KÆDEHUSE, SYVHØJVÆNGE NR. 90 222 ( LIGE NUMRE ) 1. Generelle oplysninger 2. Overdækninger 3. Væg i carport 4. Dør og vinduespartier 5. Tilbygninger 6. Udestue 7. Tag med 18 tagrejsning
Læs mereByggeri 2011. Sommerhus. Tilbygning til sommerhus. Gæstehus. Vejledning 2. Sådan gør du, når du skal bygge...
Byggeri 2011 Sommerhus Tilbygning til sommerhus Gæstehus Vejledning 2 Sådan gør du, når du skal bygge... Byggeriet kræver byggetilladelse og skal overholde gældende krav i BR10 Der kan være andre bestemmelser
Læs mereArendalsvej Afdeling 25. Råderet. - og mange andre muligheder for forbedringer af boligen
Arendalsvej 4-102 Afdeling 25 Råderet - og mange andre muligheder for forbedringer af boligen Om råderet Boligindretning optager mange beboere. Idéer og muligheder for at forandre boligerne synes uendelige.
Læs mereORDENSBESTEMMELSER. For Haveforeningen Aalykke
ORDENSBESTEMMELSER For Haveforeningen Aalykke Stiftet 12. januar 1954 med 37 medlemmer. Nyt lejemål fra 1. april 1979 til april 2027. 1 Al handel og overdragelse af haver uden bestyrelsens medvirken medfører
Læs mere- - Deklaration for haveforeningen "KETTEH0J 1 " c * - e * *.' *
- - * ' -- * - e * * * 6 * * ' * - - - - c - 0 Deklaration for haveforeningen "KETTEH0J 1 " Matrnr: 222 Avedtare Anmelder : Andelshaveforeningen I1Kettehøj 11" Kettevej nr 20 2650 Hvidovre D E K L A R
Læs mereTeknisk Forvaltning Side 1 KÆDEHUSE, SYVHØJVÆNGE NR. 90 222 ( LIGE NUMRE ) RETNINGSLINIER FOR BYGNINGSÆNDRINGER
Teknisk Forvaltning Side 1 1. Generelle oplysninger 2. Overdækninger 3. Væg i carport 4. Dør og vinduespartier 5. Tilbygninger 6. Udestue 7. Tag med 18 tagrejsning Teknisk forvaltning Side 2 1. GENERELLE
Læs mereTema om lovliggørelser af sommerhusbyggeri
Tema om lovliggørelser af sommerhusbyggeri Indledning: Afdeling Byg oplever ofte i kontakten med sommerhusejere, der i en eller anden anledning har et ærinde hos bygningsmyndigheden, at der findes vidt
Læs mereCharlottehøj. Himmerland Boligforening, afdeling 15. Udendørs råderet udvendige forbedringer og forandringer
Charlottehøj Himmerland Boligforening, afdeling 15 Udendørs råderet udvendige forbedringer og forandringer Udendørs råderet I denne folder har vi samlet en række eksempler på udvendige forbedringer/forandringer,
Læs mereHUSORDENSREGLEMENT FOR AFDELING 42. Højagerparken 1-67
Hver boligorganisationsafdeling har sit eget husordensreglement. Det er beboerne der på et afdelingsmøde bestemmer hvad det skal indeholde, dog er der regler der skal overholdes ifølge lovgivningen. AFFALD
Læs mereEIVIND F. KRAMME ADVOKAT (H) D E K L A R A T I O N. for. Haveforeningen Nordre Vang
EIVIND F. KRAMME ADVOKAT (H) D E K L A R A T I O N for Haveforeningen Nordre Vang Underskrevne ejer af matr. nr. 15C, 15D og 15 E Skelgårde, Tårnby, beliggende Viberupstræde 5, 2770 Kastrup, der siden
Læs mereMaterialesamling -4- Klage over 5 advokater. Palle Flebo-Hansen
Materialesamling -4- Klage over 5 advokater Palle Flebo-Hansen De advokatetiske regler. Materialesamling -4-1 17.1. En advokat må ikke ved udførelse af en sag gå videre, end berettigede hensyn til varetagelse
Læs mere