[KAN DET LADE SIG GØRE AT KOLONIHAVEFORBUNDET FOR DANMARK YDER FORSKELSBEHANDLING ]

Transkript

1 2011 Kolonihavernes Fælles Rådgivning Palle Flebo-Hansen Kapitel 3 [KAN DET LADE SIG GØRE AT KOLONIHAVEFORBUNDET FOR DANMARK YDER FORSKELSBEHANDLING ] Lighed for medlemmerne eller er der forskel?

2 1 Kan det lade sig gøre at Kolonihaveforbundet for Danmark yder forskelsbehandling Kolonihaveforbundets advokat Mads Kofoed har direkte vundet sager for Kolonihaveforbundet i det han henholder sig forbundets regler. Retten ligger vægt på; Vedtægter Det fremgår af haveforeningen, 7, at før noget byggeri påbegyndes, skal der til foreningens behandling af medlemmernes byggeandragende, fremsendes tegninger visende de ting, der skal til, for at bestyrelsen i overensstemmelse med indholdet af nærværende vedtægter og deklarationer kan forvisse sig om, at bestemmelserne overholdes. Nyt godkendt byggeri skal være tilendebragt senest 1 år fra tegningsgodkendelse. Ifølge samme bestemmelse må der opføres bl.a. åbne trasser i alt maksimum 30 m.2. Deklaration Der er i 1990 tinglyst en deklaration for haveforeningen, hvori der b.la. fastsættes en række krav til bebyggelserne på havelodderne, og et krav om, at der, før byggeri påbegyndes, skal fremsendes tegninger visende de ting, der skal til, for at bestyrelsen kan forvisse sig om, at bestemmelserne i deklarationen overholdes. Det fastsættes også, at bebyggelsen kun må anvendes til natophold efter regler svarende til dem, som fremgår af vedtægterne. Bestyrelsen forklare; Haveforeningen gjorde til støtte for sin påstand gældende, at bestyrelsen har en pligt til at påse, at beboelse og bebyggelse overholder de gældende regler i deklarationen, og at de står til ansvar herfor overfor kommunen. Foreningen kan derfor ikke leve med, at der ikke svares på bestyrelsens henvendelser, og at medlemmerne ikke efterkommer bestyrelsens anvisninger.

3 2 Kan det lade sig gøre at Kolonihaveforbundet for Danmark yder forskelsbehandling Retten: Finder ikke at det klart fremgår af vedtægterne 7 eller deklarationen 9, at der skal indhentes en tilladelse, før der kan opføres byggeri på havelodderne i foreningen, da det alene fremgår, at der forinden byggeri påbegyndes, skal fremsendes tegninger. Haveforeningen har imidlertid efter deklarationen en pligt til at forvisse sig om, at bestemmelserne om bebyggelse overholdes. Det kan således være berettiget, hvis bestyrelsen anmoder et medlem om at indstille eller fjerne et byggeri, såfremt bestyrelsen endnu ikke har vurderet byggeriets overensstemmelse med deklaration og vedtægter. Anmoder bestyrelsen herom, er medlemmet forpligtet til at rette sig herefter. Det må efter oplyste lægges til grund, at der ikke forelå tilladelse af terrassen, da opførelsen påbegyndtes. Det må endvidere lægges til grund, at A ikke efterfølgende har indhentet en sådanne eller fjernet det allerede foretagne byggeri i overensstemmelse foreningens anmodning herom. A har uanset disse henvendelser ikke taget kontakt med foreningens bestyrelse for at løse problemerne. Fogedretten Haveforeningen står til regnskab overfor kommunen f.s.v.a. overholdelsen af den tinglyste deklaration. Haveforeningen kan derfor ikke leve med, at et medlem ikke reagere på foreningens henvendelser, når denne har grund til at tro, at der er sket overtrædelse af deklarationen. Kendelse af 10.september 1999 (FS 1599/99) blev det bestemt at A udsættes. A har påkæret kendelsen. Fogedretten har tillagt opsættende virkning. Landsretten Af de af fogedretten anførte grunde, og da det for landsretten fremkomme ikke kan føre til andet resultat, stadfæster landsretten kendelsen.

4 3 Kan det lade sig gøre at Kolonihaveforbundet for Danmark yder forskelsbehandling Bestyrelsen har forklaret: I den kommunale deklaration står om de regler og pligter der skal overholdes i Hesteholm. Deklarationen er den overordnede for hvordan området skal/må benyttes. Den kan vi ikke tillade os at bryde, da den kommer før vedtægterne, som dog er indrettet efter den. Godkendelse af tegninger og hegn, har kommunen overladt til bestyrelsen i Hesteholm. Det forpligter. Derfor tager foreningens bestyrelse reglerne alvorligt for alle medlemmers skyld.

5 4 Kan det lade sig gøre at Kolonihaveforbundet for Danmark yder forskelsbehandling Å r 2006 se punkt 5