Beboermøde tirsdag den 11/ Afdeling 60.

Transkript

1 Der var fremmødt beboere fra 37 lejemål. John Thimsen bød velkommen. 1) Valg af dirigent. Beboermøde tirsdag den 11/ Afdeling 60. 2) Carsten Boesen blev valgt, han godkendte mødet, da det var rettidigt indkaldt. 3) Valg af stemmeudvalg. 4) C. Reerman nr. 55 og Poulsen nr. 41 blev valgt. 5) Nyt fra bestyrelsen. En af de første opgaver den nye bestyrelse havde, var at arrangere afdelingens 50 års jubilæumsfest. Den blev afholdt lørdag den 30. juni Der var mødt mange beboere op, det var en dyr fest, men på trods af en kraftig regnbyge blev det en god dag. John takkede de mange hjælpere der hjalp bestyrelsen. Fortalte at der var lagt omkring 100 billeder ind på afdelingens hjemmeside, og at der var lavet en CD til 2o. kr. som kan bestilles hos Jan Lind. Den store lejeplads er blevet gjort mere sikker, med nyt hegn og ny indgang der ikke er lige ud mod kørebanen. Samtidig er lejeredskaberne på begge lejepladser frisket op Kælderhalsen ved nr. 9 er blevet renoveret med ny beton. Lejligheder i nr. 20 og 30 er blevet renset for skimmelsvamp, og beboerne flyttet hjem igen. 6) Indkomne forslag. Forslag nr. 1 fra Ditte Poulsen Maglekær 472. tv. (ikke tilstede): Lille lejeplads: Få fjernet lille rund sandkasse. Få opsat lille rutschebane. Få opsat 1-2 vippedyr Stor lejeplads: Få fjernet lille rund sten sandkasse. Få opsat babygynge. Få opsat lille klatre stativ gerne med rutschebane, til de mindste. Bestyrelsen havde indhentet tilbud som beløb sig til kr for lille plads, kr for stor plads. Lejeredskaber er dyre blandt andet skal faldunderlag skiftes Side 1.

2 Ove Poulsen: Ditte var ikke tilstede på grund af sygdom. Spurgte om det var i stedet for de lejeredskaber der er nu, syntes at det var nogle dyre modeller. Hanne Binne nr. 30: Ditte har før foreslået nye redskaber til 0-3 årige. M. Pedersen nr. 17. Mente at forslaget var opsætning af nyt. Johnny svarede at det er ekstra til det der er i forvejen. Ove Poulsen foreslog at der blev sat kr af i budgetter sammen med de kr der er afsat i forvejen, og at bestyrelsen i samråd med Ditte kan komme med et udspil til næste beboermøde Dittes forslag blev nedstemt Ove Poulsens forslag blev nedstemt. Forslag nr. 2 fra Boesen Maglekær 20: Vi foreslår hermed, at nedsætte bidrag til boligorganisationen konto 112,1 til kr , Så det svarer til beløbet for regnskabet Forslaget skal ikke ses som miskredit af bestyrelsen, men forretningsførerorganisationen som efter vores mening ikke har levet op til Sit ansvar de seneste år. Bl.a. med hensyn til budget 2006, hvor de lovede at fremsende et nyt budget til samtlige beboere, hvilket ikke skete. Der kom først en note 5 måneder efter. Det har ikke virket, som om de har arbejdet for afdelingen i andre sager f.eks. i forbindelse Med TV kanaler. Ditlev Friis svarede at det ikke var det rigtige forum at komme med sådan et forslag, det er noget der bliver behandlet i landsorganisationen for hele landet. Forslaget blev nedstemt. Forslag nr. 3 fra Lokalhus Syd ved C. Boesen: Bestyrelsen i Lokalhus Syd vil som ved enkelte tidligere lejligheder rette henvendelse til boligselskaberne i lokal området med henblik på eventuelle økonomisk tilskud.vi har ved tidligere lejligheder modtaget midler i forskellige størrelsesorden, der har været med til at sætte ekstra kolorit på lokalhus aftnerne i sæsonen. Midlerne vil blive anvendt til gavn for Lokalhus Syd s brugere i form af materialeindkøb til aktiviteter, hvor det skønnes nødvendigt. Side 2.

3 I første omgang vil der specifikt være tale om indkøb af håndværktøj til bl.a. sløjd.ved overflytning af Lokalhus Syd til Skolen ved Milestedet blev der på skolen etableret nyt sløjdværksted med diverse elektriske snedkermaskiner. Desværre var der ikke hensat midler til indkøb af nødvendigt håndværktøj, hvor beløbsrammen ligger på omkring kr , Vi vil derfor ansøge boligselskabet om dette beløb til indkøb af de nødvendige materialer. Lokalhuset blev i sidste sæson, som de foregående sæsoner, besøgt af mellem 60 og 90 personer i alle aldre hver torsdag aften i sæsonen fra medio september til ugen op til påske det efterfølgende år. Vi håber på en positiv modtagelse af vores ansøgning. Arne Petersen nr. 28. Syntes at det kun skulle være på kr og så sende forslaget til de andre boligselskaber. Ove Poulsen syntes ikke at vi skal give penge til Lokalhuset, det gør styregruppen. Ridder nr. 11: Mente at der skal søges hos kommunen. Boesen svarede at det blev der også. Afstemning: Forslaget blev enstemmigt nedstemt. Forslag nr. 4 fra Kirtstein Maglekær 22, (ikke tilstede): Med tanke på den forestående vinter, og alt den sne, der kan risikere at vælte ned i hovedet på os vil jeg foreslå at vi finder en løsning på dette problem med snerydningen der ligger en vold af sne på tværs af alle parkeringsbåsene og som kræver vi skal grave vores biler ud, og når så vi har gjort dette, kørt vores ærinde og kommer tilbage så er den snefrie plads besat og så skal der graves igen! Fanden tage det. Det ender ofte med, at vi må køre hen over sneen, og derved fræse bilbunden og undervognsbehandlingen af, samt beskadige udstødningssystemet. Så en løsning på dette graveri er ønskeligt og der er jo mange beboere, der af den ene, eller anden grund ikke magter dette graveri. Måske vores traktor mangler at få et dozerblad, eller frontlæsser eller et eller andet, så man kan fjerne sneen i stedet som nu at man efterlader den sammenfejede sne fra hele vejens bredde foran samtlige biler. Det var så det ha det godt og vær glad, en ellers tilfreds beboer. Johnny: Hvis sneen skal fjernes kan det kun gøres ved at leje lastbiler det er dyrt, og hvis traktoren skal laves om vil det være endnu dyrere. Side 3.

4 Hanne nr. 1: Mente at man kan købe en skovl selv. Charlotte nr. 48: Sneen kan ikke skubbes ind på græsplæner, så kan brandkøretøjer ikke komme til. Forslaget blev kun kommenteret - ingen afstemning. Forslag nr. 5 fra Bryde Maglekær 47, 1. th. De høje træer mod Avedøre Havnevej beskæres kraftigt. Og samtidigt gøres bedene fra nr. 19 til 49 pænere med flere blomsterbede. Begrundelse: træerne er så høje og tætte at der ikke kan komme sollys igennem til Lejlighederne og på stien er der altid fugtigt og blomsterbedene får ikke det lys som de har behov for. Bryde uddybede og kommenterede forslaget. Fra bestyrelsen var der indhentet tilbud fra gartner, det omfattede fjernelse af flere rækker træer. Til en pris af kr , eksklusiv moms. Bryde protesterede mod bestyrelsens indhentede tilbud. Det var ikke meningen at der skal fjernes træer kun udtyndes i den nuværende beplantning. Steen Pedersen nr. 23 kunne godt forstå at der mangler lys, men man skal også passe på støj og forurenings gener fra havnevejen ved kraftig beskæring. Johnny: Man kan ikke tage toppen af træerne så vil kun de bare stammer stå tilbage det vil se grimt ud. Efter mange kommentar fra salen, blev det vedtaget at sætte en fagmand på sagen, til at se på hvordan Træerne kan udtyndes og samtidig bibeholde deres værn mod støj og forurening fra Havnevejen. Til formålet skal der sættes kr , af på budgettet. Vedtaget enstemmigt. Forslag nr. 6 fra Afdelingsbestyrelsen. Det er vedtaget på beboermødet, at bestyrelsen skulle undersøge hvad det vil koste at blive indmeldt i LLO. Det koster kr. 100 pr. husstand, i alt kr pr. år. Ove Poulsen mente ikke at afdelingen skal indmeldes kollektiv det kan gøres personligt. Pedersen nr. 17: Hvad er baggrunden for en indmeldelse, har der været problemer med udlejer. Side 4.

5 Carsten Boesen nr. 20: Det har der været flere gange. Ved Afstemning blev forslaget nedstemt. 5) Fremlæggelse og godkendelse af næste års budget. Ditlev Friis fremlagde budgettet. Huslejeforhøjelsen vil blive 4,54 %. Startede gennemgangen af budgettet med at beklage at der desværre var flere fejl. Side 9 konto 121.0, beløbet kr , skal være kr ,- beløbet kr , skal være kr ,- Side 10 konto beløbet kr , skal være kr ,- konto 125 udløbsdatoen 2019/20 skal være 2014 udløbsdatoen 2011/12 skal være 2026 Huslejestigningen stiger på grund af blandt andet: variable udgifter er steget. Ejendomsfunktionær lønnen er steget grunden er at budgettet for 2007 er sat for lavt. Henlæggelser er steget med kr , Spørgsmål til Budget: Bryde ville gerne have at regnskabet på antennebudgettet blev udvidet med et regnskab på afskrivningen af de kr. 47, så man fremover kan se hvor meget der er betalt og hvor meget der skyldes. Ove Poulsen kom med forslag til budgettet om nedsættelse af følgende konti: Konto 115 nedsættes med kr Konto nedsættes med kr Konto 119 nedsættes med kr Konto 120 nedsættes med kr Konto 121 nedsættes med kr Konto 123 nedsættes med kr Med den begrundelse at han syntes at konto tallene var sat for højt. Ditlevs kommentar: Konto 115, ingen mening i en nedsættelse Konto 118.1, ingen grundlag for nedsættelse Konto 119, ok at nedsætte kontoen med kr Konto 120, er opsparing til stigestrenge ikke klogt at nedsætte den. Konto 121, ok at nedsætte den med kr Konto 123 bibeholdes Side 5.

6 Ove Poulsen mente at pengene til stigestrengene skulle lånes så der var ingen grund til at forhøje konto 120. Og ville gerne have budget for vaskeriet. Det kan afhentes på varmemesterkontoret. Steen Pedersen nr. 23 gjorde opmærksom på at der nu skulle findes penge på konto 120 til beskæring af træer. Det blev vedtaget at Ove Poulsens forslag til nedsættelse af kontoerne skulle afstemmes enkeltvis. Konto 115, bibeholdes som budget: Vedtaget. Konto nedsættes med kr , Vedtaget. Konto 119 bibeholdes som budget: Vedtaget. Konto 120 bibeholdes som budget: Vedtaget. Konto 121 nedsættes med kr , Vedtaget. Konto 123 bibeholdes som budget: Vedtaget. Der skal afsættes kr til træ beskæring. De nye tiltag gjorde at huslejeforhøjelsen faldt fra 4,54 % til 3,65 %. Garagelejen falder fra kr. 203, til kr. 202, Budgettet med nye tiltag blev sat til afstemning og blev vedtaget enstemmigt. Nyt Budget i et vist oplag vil kunne afhentes på varmemesterkontoret om kort tid. 6) Eventuelt. På Spørgsmål om hvordan man ser om der er skimmelskader, svarede Carsten Boesen at man kan lugte det og der vil komme fugtskader på tapet, hvis man er usikker så lad Johnny komme og måle. Kirsten Petersen nr. 28: Nu når der ikke kommer beboerblad mere så hun gerne at man fik nogle informationer eventuelt ved ophæng i opgangene om hvad der skal ske i fremtiden. Reerman nr. 55: Har stadig problemer med telefonen fra ComX den har været lukket i flere Dage, har haft besøg aftdc. Der har målt antenneledningerne. Side 6.

7 John Thimsen: Er der problemer med telefonen skal man selv kontakte ComX, og blive ved til det er i orden, men man skal også gøre bestyrelsen opmærksom på at der er problemer. På spørgsmål om at det kan være rigtigt at ComX kan forlange kr. 600 for et teknikerbesøg, svarede John at det ikke er relevant, vi har kontrakt med ComX og betaler servicegebyr så den enkelte beboer skal ikke betale. Til Kirstens forslag svarede John, at bestyrelsen nok skulle se på det, men at man i bestyrelsen hellere så beboerne komme i bestyrelsens besøgstid. Ove Poulsen spurgte om der havde været en afleveringsforretning med ComX efter et år. John svarede at det havde han ikke hørt noget om fra Lejerbo. Ditlev Friis: Hvis der er problemer med telefonen skal man selv kontakte ComX, men huske at give bestyrelsen besked også. M. Nielsen nr. 44: Hvornår starter igangsættelsen af de nye stigrør? John vil gerne have at der bliver afholdt et beboermøde i år. På spørgsmål om der komme vandmålere på de nye rør, svarede John at det kommer der ikke, det er for dyrt at aflæse dem men det bliver forberedt. Carsten Boesen og John Thimsen afsluttede og takkede for god ro og orden. Side 7.