70 cykel p. 2 etager. Telegrafvej 5a. Løbebane - 60 m sprint. Yogacirkel. Løbebane m MYNDIGHEDSPROJEKT

Transkript

1 / \ / Løbebane langdistani 70 cykel p. 2 etager liiiiiuiii Renovation Løbebane m Renovation 30"cykeffr. 60"cyiretp. 30" cykel p. Indgang Indgang 11 Parkeringspladser Telegrafvej 5a Løbebane - skovløb Løbebane - 60 m sprint Yogacirkel Løbebane m Løbebane itånce f 25m 50m N sag: Telegrafvej 5A MATR. NR.: 1bo TEGN. NR.: T-A-N SI-102 MÅL: 1:5 0 0 (A 3) emne: Situationsplan Fremtidige forhold DATO: REV DATO: SIGN.: VF KS.: MK GODK : CL SAG. NR. 473_ 00_18 U B Over Byen ApS Uplandsgade 56, 2 sal, 2300 København S Tlf.: info@overbyen.dk

2 Vest gavl Øst gavl 11«i ni mmr!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Illllllllllll lllllllllllllllliiiia m n Sydfacade llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll IIIlllllllllllllllHilllllllllllllllllllllllllMllllIIIIII Nyt indgangsparti Nyt indgangsparti Nordfacade Facadekoncept Begrønning omkring trapper i gavle. Begrønning ved nye indgangspartier Betonoverliggere på sydfacaden - horisontalt element Ny murkrone, nyt facadeparti ved fælles ophold og inddækning af ventilation sag: Telegrafvej 5A m atr. nr.: ibo TEGN. NR.: T-A-N FA-01 MAL: 1:300 (A3) emne: Facade og gavl Fremtidige forhold DATO REV DATO SIGN NKJ KS MK GODK : CL SAG NR 473_00_18 B O Over Byen ApS Uplandsgade 56, 2.sal, 2300 København S Tlf.: info@overbyen.dk

3 TILTAG: (Principsnit) Inddækning af ventilation Murkrone Vindue Sålbænk Vindue Sålbænk Vindue Sålbænk Vindue Sålbænk Ny facade Nordfacade - nyt indgangsparti Sydfacade - ny udgravet kælderetage sag: Telegrafvej 5A m atr. nr.: ibo TEGN. NR.: T -A -N F A -02 MAL: 1 :100 (A3) emne: Facadeudsnit Fremtidige forhold DATO: REV DATO: SIGN : N KJ KS : M K GODK.: CL SAG NR: 473 _00_18 D S B Over Byen ApS Uplandsgade 56, 2.sal, 2300 København S Tlf.: info@overbyen dk

4 Vestfacade - nye vinduer i gavl og ny flugtvejstrappe sag: Telegrafvej 5A MATR.NR. ibo TEGN NR.: T-A-N FA-03 MAL: 1:100 (A3) e m n e : Vest gavl H Q Fremtidige forhold D B C ] DATO: REV DATO SIGN: NKJ KS MK GODK: CL SAG NR 473_00_18 Over Byen ApS Uplandsgade 56, 2.sal, 2300 København S Tlf.: info@overbyen.dk

5 Inddækning af ventilation på tag A sag: Telegrafvej 5A MATR. NR.: 1bo TEGN NR.: T-A-N SN-01 MAL: 1:100 (A3) EMNE: Snit A-A Fremtidige forhold DATO REV DATO: SIGN C M E KS : M K GODK.: C L SAG. NR : 473_ 00_ 18 Over Byen ApS Uplandsgade 56, 2 sal, 2300 København S Tlf.: info@overbyen.dk i

6 Inddækning af ventilation på tag Ny kote J p Kote ca.4f.43 (Relativ) ) f r 1 f sag: Telegrafvej 5A m a tr n r : ibo EMNE: Snit B-B Fremtidige forhold DATO: REV. DATO: TEGN. NR.: T-A-N SN-02 SIGN CME KS.: MK GODK.: CL SAG. NR : 473_00_18 mål 1:100 (A3) Ud B Over Byen ApS Uplandsgade 56, 2 sal, 2300 København S Tlf.: info@overbyen.dk

7 Inddækning af ventilation på tag j sag: Telegrafvej 5A matr. nr.: ibo tegn nr.: T-A-N SN-03 emne: Længdesnit C-C, udsnit Fremtidige forhold DATO: REV DATO: SIGN: NKJ KS : MK GODK CL SAG NR 473_00_18 MAL 1:1 0 0 (A 3 ) C l Over Byen ApS Uplandsgade 56, 2.sal, 2300 København S Tlf.: info@overbyen.dk

8 Parterre Eksist. lyskasse aflukket - åbnes J Lysskakt o m sag: Telegrafvej 5A m a tr nr.: ibo TEGN. NR T-A-N PL-000 MAL: 1:300 (A3) emne: Parterre Plan - fremtidige forhold C l DATO: REV DATO SIGN SLR KS : MK GODK.: CL SAG NR 4 73_ 00_ 18 Over Byen ApS Uplandsgade 56, 2.sal, 2300 København S Tlf.: info@overbyen.dk

9 Stueplan \ \ 1 10 m N C D sag: Telegrafvej 5A m a tr nr.: ibo tegn nr.-. T -A -N P L -101 MAL: 1:300 (A3 ) emne: S tu e p la n Plan - frem tidige forhold DATO: REV DATO: SIGN : SLR KS. M K GODK.: C L SAG NR 473 _ 00_18 Over Byen ApS Uplandsgade 56, 2.sal, 2300 København S Tlf.: info@overbyen.dk

10 1. sal ITT N sag: Telegrafvej 5A MATR. NR.: 1bo TEGN. NR T-A-N PL-102 MÅL: 1:300 (A3) EMNE: I.Sal P lan - fre m tid ig e fo rh o ld DATO: REV DATO: SIGN : SLR KS.: MK GODK : E T SAG. NR : _ 0 0 _ 1 8 C l Over Byen ApS Uplandsgade 56, 2.sal, 2300 København S Tlf.: info@overbyen.dk

11 2. sal SAG: Telegrafvej 5A m atr. nr.: ibo TEGN NR : T -A -N P L MÅL: 1:300 (A3) EMNE: 2. sal Plan - fremtidige forhold B o a s DATO: REV DATO SIGN : S LR KS.: MK GODK.: ET SAG NR: _ 0 0 _ 1 8 Over Byen ApS Uplandsgade 56, 2.sal, 2300 København S Tlf.: info@overbyen.dk

12 3. sal z g - O m s a g : Telegrafvej 5 A m a tr. n r.: ibo TEGN NR : T -A -N P L -104 MAL: 1:300 (A3) EMNE: 3. sal Plan - frem tidige forhold om DATO: REV DATO SIGN : SLR KS.: M K GODK.: ET SAG NR.: 473_00_18 Over Byen ApS Uplandsgade 56, 2.sal, 2300 København S T lf : info@overbyen.dk

13 Boligtyper BOLIGTYPE A (i alt 184 stk.) Areal 23,5 m2 Snit B Snit E Snit F 2200 C D inr O O C D sag: Telegrafvej 5A matr. nr.: ibo TEGN NR : T -A -N -11-R U -01 MAL: 1 :50 (A3) emne: B o lig typ e A ø n a ø Plan og snit - frem tidige forhold DATO: REV DATO SIGN : SLR KS.: M K GODK : CL SAG NR: 473_ 00_18 Over Byen ApS Uplandsgade 56, 2.sal, 2300 København S Tlf.: info@overbyen.dk

14 Boligtyper BOLIGTYPE B (i alt 16 stk.) Areal ca. 30,9 m2 BOLIGTYPE C (i alt 32 stk.) Areal ca. 39,4 m2 Areal ca. 35,3 m s a g : T elegrafvej 5A m a t r. n r.: it>o TEGN. NR : T -A -N -11-R U -02 MAL 1:50 (A3) e m n e: Boligtype B og C Indretningsplaner - frem tidige forhold DATO: REV DATO SIGN : SLR KS: M K GODK : C L SAG. NR 473 _ 00_ 18 Over Byen ApS Uplandsgade 56, 2.sal, 2300 København S Tlf.: info@overbyen.dk

15 Boligtyper BOLIGTYPE D (i alt 12 stk.) Areal 24,5 m2 BOLIGTYPE E (i alt 6 stk.) Areal ca. 32,6m ^ / f IB 1m - ' G 1 ^IB = ' i =i I I I I I I I L,_ >- h^ 1' i i i i i i i g _ i r - i 1 i 1 i 1 i 1 i Placering af boligtyper i vilkårlig plan, sal. s a g : T elegrafvej 5A m a t r. NR :ib o TEGN. NR.: T -A -N -11-R U -03 MAL: 1:50 (A3) e m n e: B o lig typ e D og E Indretningsplaner - frem tidige forhold DATO: REV DATO: SIGN : SLR KS :M K GODK: C L SAG. NR: 473_ 00_18 Over Byen ApS Uplandsgade 56, 2.sal, 2300 København S Tlf.: info@overbyen

16 Boligtyper BOLIGTYPE F (i alt 2 stk. Areal ca. 29,9 m2 BOLIGTYPE G (i alt 2 stk. Areal ca. 27,2 m2 BOLIGTYPE HC (i alt 8 stk.) Areal ca. 41,2 m s a g : Telegrafvej 5A m a tr. n r.: ibo TEGN. NR : T -A -N R U -04 MAL: 1:50 (A3) Placering af boligtyper i stueplan. e m n e: B oligtype F, G og HC Indretningsplaner - frem tidige forhold a ø c DATO: REV DATO. SIGN : S LR KS.: M K GODK CL SAG NR : 473 _00_18 Over Byen ApS Uplandsgade 56, 2.sal, 2300 København S Ttf.: info@overbyen.dk

17 Brudt gangforløb, nicher - opbevaring og ophold : STUDIES Opstalt af gangforløb Planudsnit af gangforløb sag: Telegrafvej 5A matr. nr : ibo TEGN NR.: T -A -N -11-R U -06 MAL. 1:50 (A3 ) emne: Brudt gangforløb med opbevaring/ophold Opstalt og planudsnit - fremtidige forhold DATO: REV. DATO: SIGN.: MK KS : ET GODK.: C L SAG NR : 473_ 00_ 18 3 El El U d Over Byen ApS Uplandsgade 56, 2.sal, 2300 København S Tlf.: info@overbyen.dk

18 Brudt gangforløb, nicher - opbevaring og ophold : AKTIVITETS ZONER Ventilation Opstalt af gangforløb Planudsnit af gangforløb sag: Telegrafvej 5A m a tr. nr.: ibo TEGN NR.: T-A-N-11-RU-05 MAL: 1:50 (A3) emne: Brudt gangforløb med opbevaring/ophold Opstalt og planudsnit - fremtidige forhold DATO: REV. DATO: SIGN.: MK KS.: ET GODK.: CL SAG NR: 473_00_18 Placering af udsnit, plan, 2.sal Over Byen ApS Uplandsgade 56, 2.sal, 2300 København S Tlf.: info@overbyen.dk K3HE3

19 Boligtyper BOLIGTYPE A (i alt 184 stk.) Areal 23,5 m I / / X V / / / / / / Y Å Snit A Snit C Snit D Snit B Snit E 1300 Snit F Gård. EL Køkken Gang Entré 9260 o Plan 9260 Placering af boligtype A i vilkårlig plan, sal. j sag: Telegrafvej 5A m atr. n r : ibo emne: Boligtype A Plan og snit - fremtidige forhold DATO: REV DATO: TEGN. NR : T-A-N-11-RU-01 SIGN.: SLR KS.: MK GODK.: CL SAG. NR : Over Byen ApS Uplandsgade 56, 2.sal, 2300 København S Tlf.: c MÅL 1:50 (A3) B H A rkitekter info@overbyen.dk I

20 B n p w t i w ' ' -. ' Tir ta B B '* a m a a i 1: a a a r H M U H a i É & if e s ".' SV

21 TELEGRAFVEJ 5A Depotrum - fjerndepot 27. marts 2019 Depotrum af typen Thorax i parterre. 262 stk. (1 stk. pr. boenhed) Fjerndepot areal pr. boenhed = 3,27m3 Samlet depotareal for boenheder med fjern- og nærdepot: 3,27m3 + 0,33 m3 = 3,60 m3 Snit AA (Princip) Over Byen ApS Uplandsgade 56,2. sal DK København S info@overbyen.dk overbyen.dk CVR.: mmmm

22 TELEGRAFVEJ 5A Dagslysberegning ved 10 pct.-reglen for dagslys 27. marts 2019 Følgende undersøgelse ønsker at gøre rede for dagslysforholdene i fremtidige boliger på Telegrafvej 5a, matrikel 1bo. Metoden som bruges i denne undersøgelse er beskrevet i Bygningesreglementets vejledning om korrektioner til 10 pct.-reglen for dagslys som er udgivet af Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen fra Januar Undersøgelsen tager udgangspunkt i den lejlighed, der vurderes at have det mest begrænsede lysforhold. Lejligheden er markeret på tegningen til højre og er placeret i stueétagen. Bolig X Bolig X er valgt ud fra følgende grund, Boligen er en lejlighedstype A, som har det mindste glasareal i forhold til gulvareal. Boligens dagslys vurderes ud fra et mål om, at glasarealet udgør mindst 10 % af gulvarealet, som angivet i BR18. Summen af glasrealet korrigeres for alle forhold, der formindsker dagslysadgangen. Der er beskrevet 10 korrektionsfaktorer, hvoraf kun én faktor er relevant for dennee boliger. Det gælder Rudetype (FLT). Ikke relevante korrektionsfaktorer er, Vægtykkelse (FVÆG), Omgivelserne (Fomg), Udhæng over vinduet (F0H), Fremspring ved siden af vinduet (Fsf), Faste solafskærmninger (Fafs), Glas i vinduer mod et atrium (FATR), Rumdybde (FRUM), Vinduer i flere flader (Ffl) og Glas i ovenlys (F0VLYS). Over Byen ApS info@overbyen.dk Uplandsgade 56, 2. sal DK København S overbyen.dk CVR.: B E E R N

23 Bolig X 27. marts 2019 Rum- og vinduesidentifikation Etage: Stue Rum: Opholdsareal i bolig (badeværelse og gang, er ikke inkluderet) Gulvareal: 11,10 m2 Vinduesareal: 3,48 m2 Glasareal: 2,70 m2 Vinduesareal 3,48 m2 Glasareal 2,70 m2 Korrektionsfaktorer Rudetype (FLT): 0,85 (vinduerne har en lavere lystransmittans end standarden) Glasareal korrigeret (Produktet af korrektionsfaktorer x Glasareal): 0,85 x 2,70 m2= 2,3 m2 Minimum glasareal for Bolig X (Gulvareal x0,1): 11,10x0,1 m2= 1,1 m2 Vi kan altså konkludere at Bolig X har det nødvendige glasareal i henhold til bygningsreglementets bestemmelser om dagslys. Derved kan vi også konkludere, at det må være gældende for de resterende boliger. Over Byen ApS Uplandsgade 56, 2. sal DK København S info@overbyen.dk overbyen.dk CVR.: B E R e In