HOLMEGAARD KOMMUNE PLANSTRATEGI VÆKST TRYGHED. FORSLAG, den 17. december 2003.

Transkript

1 HOLMEGAARD KOMMUNE PLANSTRATEGI TRYGHED VÆKST FORSLAG, den 17. december 2003.

2 PLANSTRATEGI FOR HOLMEGAARD KOMMUNE. Indledning. I henhold til planlovens 23 a skal kommunalbestyrelsen offentliggøre en strategi for kommuneplanlægningen i den første halvdel af hver valgperiode. Loven stiller følgende krav til indholdet af strategien: 1. Den skal indeholde oplysning om den planlægning, der er gennemført efter seneste revision af kommuneplanen, 2. kommunalbestyrelsens vurdering af og strategi for udviklingen, samt 3. kommunalbestyrelsens beslutning om enten - at kommuneplanen revideres - at der skal foretages en revision af kommuneplanens bestemmelser for særlige temaer eller områder i kommunen, eller - at kommuneplanen vedtages for en ny 4 års periode. PLANLÆGNING SIDEN KOMMUNEPLAN Kommuneplanstrategi Kommunalbestyrelsen vedtog kommuneplan endeligt den 28. marts Det var sideløbende med færdiggørelsen af regionplanrevisionen. Amtet gjorde indsigelse mod kommuneplanen, fordi den ikke stemte overens med regionplanen. Disse uoverensstemmelser er nu rettet op og amtet har frafaldet deres indsigelse. Herefter har kommunalbestyrelsen besluttet, at der blot skal foretages de nødvendige mindre rettelser. På baggrund heraf er der formuleret en strategi for kommuneplanlægningen i Holmegaard kommune, hvorefter kommuneplanen vedtages for en ny 4 års periode. Kommunalbestyrelsen vedtog strategien den 17. december 2003 og den er fremlagt offentligt i 8 uger. Kommuneplantillæg Siden vedtagelsen af kommuneplan 2000 er der vedtaget følgende kommuneplantillæg: Kommuneplantillæg nr. 1 Arealet omkring Holme-Olstrup station inddrages i område H-15 Centerområde blandet bolig og erhverv i forbindelse med lokalplan nr. H Kommuneplantillæg nr. 2 Inddragelse af en del af område F-27 til Centerområde F- 11 i forbindelse med lokalplan for Folkemusikhuset. Kommuneplantillæg nr. 3 Udvidelse af område T-29 i Toksværd til erhvervsformål sammen med lokalplanforslag nr. T der er udsendt til høring den 30. juni Kommuneplantillæg nr. 4 Ændring af rammeområde F-4 sammen med lokalplanforslag nr. F.4.6. der er udsendt til høring den 28. november Kommuneplantillæg nr. 5 En del af erhvervsområdet F.16. udtages og overdrages til område F.5. tæt/lav boligområde sammen med lokalplanforslag nr. F.5.4. der er udsendt til høring den 28. november 2003.

3 Lokalplaner Siden vedtagelsen af kommuneplan 2000 er der vedtaget følgende lokalplaner: Lokalplan nr. F.4.4. Tæt/lav byggeri ved Alfehøjvej 1. etape vedtaget af kommunalbestyrelsen den 18. december Lokalplan nr. F.4.5. Tæt/lav byggeri ved Alfehøjvej 2. etape vedtaget af kommunalbestyrelsen den 24. september Forslag til lokalplan nr. F.4.6. for resten af Kalkerupområdet udsendt til høring den 28. november Forslag til lokalplan nr. F.5.4. for Bo- og naboskab på Glasmagervej udsendt til høring den 28. november Lokalplan nr. F.7.4. for Kragemosegaard vedtaget af kommunalbestyrelsen den 27. august Lokalplan nr. F for Ældrecentret i Fensmark vedtaget af kommunalbestyrelsen den 21. februar Lokalplan nr. F for projekt jord samt et boligområde nord for Ældrecentret vedtaget af kommunalbestyrelsen den 26. september Lokalplan nr. F for udvidelse af Folkemusikhuset vedtaget af kommunalbestyrelsen den 30. april Lokalplan nr. F.9.7. for 2. etape af boligområdet ved Løgvej vedtaget af kommunalbestyrelsen den den 26. september Lokalplan nr. H for banearealet omkring Holme-Olstrup station vedtaget af kommunalbestyrelsen den 28. august Lokalplan nr. H Ny lokalplan for BonBon Land vedtaget af kommunalbestyrelsen den 31. januar Forslag til lokalplan nr. H for hytteby ved BonBon Land udsendt til høring den 30. oktober Forslag til lokalplan nr. T for udvidelse af område 29 i Toksværd til erhvervsformål (IBF-Beton) udsendt til høring den 30. juni Lokalplan nr. T for jordbrugsparceller i Toksværd vedtaget af kommunalbestyrelsen den 27. marts Sektorplaner Revision af spildevandsplanen blev vedtaget den 27. marts Vandløbsplan er dateret april Affaldsplan er gældende for Forslag til strategi for lokal Agenda 21, er fremsat tio politisk behandling december 2003.

4 VURDERING AF UDVIKLINGEN Temaet for Holmegaard kommune er forsat: TRYGHED OG VÆKST Trafik Trafikken ind og ud af kommunen skal fortsat betjene pendlerne på deres vej til arbejde hver dag. Ligeså skal eksisterende og fremtidige virksomheder i kommunen kunne betjenes. Der arbejdes stadig for en udbygning el.lign. af landevejstrafikken. Et udvalg bestående af personer fra Næstved kommune, Storstrøms amt og Trafikministeriet arbejder på en offentlig/privat/partnering-løsning for en mulig udbygning/omlægning af trafikken omkring Næstved. Togbetjeningen af Holme-Olstrup station opgraderes til ½-times drift fra og med december Opmærksomheden lokalt skal fortsat rettes mod at skabe størst mulig tryghed for de svage trafikanter, cyklister og gående, og der arbejdes målrettet på forbedring af trafikforholdene bla.a. i Toksværd Bygade og på Holmegaardsvej samt på lyskryds eller rundkørsel i krydset Næstvedvej/Glasværksvej/Ellegårdsvej. Behov for nye erhvervsarealer De nuværende erhvervsarealer i Holme-Olstrup er fuldt udnyttet og i Fensmark er der kun lidt tilbage. I kommuneplan forsøgte vi at udlægge erhvervsareal langs Landevejen grænsende op til Næstved kommune, men Amtet fravalgte denne mulighed for erhvervsudvikling. Turisme Udviklingen af turismen sker fortsat i samarbejde med Næstvedegnens Turistbureau og Suså kommune med fælles markedsføring. Lokalt forsøges der nu etableret en hytteby på det areal, der er udlagt til campingplads ved BonBon Land. Herefter vil ønsket om overnatningsmuligheder blive opfyldt til glæde for de mange turister, der gæster attraktionerne i kommunen og i regionen. Forskønnelse af Holmegaard Det er fortsat målet at iværksætte udarbejdelsen af et kommuneatlas, hvoraf det skal fremgå, hvilke bevaringsværdige bygninger, der findes i kommunen. Centerstruktur Holmegaard kommune ligger i nær tilknytning til Næstved egnscenter, der i rigt mål opfylder retningslinierne for et egnscenter.

5 Kommunecenter Fensmark er i regionplanen udpeget som kommunecenter. Der er netop planlagt udbygning af den resterende del af Kalkerupområdet til boliger samt offentlige formål med forventet igangsætning af byggemodning til foråret. Fensmark betjenes af den regionale busrute fra Næstved og i begrænset udstrækning af den regionale busrute fra Haslev. Derudover betjener Holmegaardbussen som telebus på hverdage hele Holmegaard kommune. Lokalcentre Holme-Olstrup og Toksværd er i regionplanen udpeget som lokalcentre. I Toksværd er området ved Søledsvej med i en konkurrence for arkitektstuderende om planlægning af området til beboelse. Konkurrenceprojekterne skal udstilles på en messe i Forum i København i marts måned Holme-Olstrup og Toksværd skoledistrikter er sammenlagt til ét skoledistrikt med fælles ledelse og skolebestyrelse. Holme-Olstrup og Toksværd betjenes af den regionale busrute fra Næstved til Fakse. Fra Holme-Olstrup station er der fra og med december 2003 ½-timesdrift til Næstved og Køge. Detailhandel Med den seneste udbygning af dagligvarebutikker i Fensmark bymidte er en stor del af centerområdet udbygget, og der forventes næppe andre væsentlige tiltag. Fremtidens boliger Viften af forskellige boligtilbud skønnes allerede næsten at være opfyldt. - Der er etableret storparceller til bolig kombineret med hobbylandbrug i Toksværd. - Der er etableret senior-bofællesskaber i Fensmark og Holme-Olstrup. - Der er etableret 30 nye lejeboliger og 40 nye er på vej i Kalkerupområdet. - Mulighed for valg mellem ejer- og lejeboliger. - Der er stadig ledige parcelhusgrunde i Fensmark, og dertil kommer udbygningen i Kalkerup samt i Toksværd. I Holme-Olstrup er der planlagt for yderligere 8 grunde. Landsbyer I kommuneplanen er landsbyerne Gødstrup, Ravnstrup, Kalby, Sørup og Postrækken afgrænset med mulighed for enkelte jordbrugsparceller (max. 1 ha.) eller enkelte boliger på min m 2 som hul-udfyldninger. Kloakforsyning Spildevandsplan er vedtaget og der arbejdes på kloakering af Gødstrup og Ravnstrup.

6 Miljø Grønne områder De grønne områder skal også i den fremtidige byudvikling sikres, således at der kan skabes forbindelser til natur og landskab. De skal udformes og beplantes, så vedligeholdelse af områderne kan ske uden brug af kemiske midler og mindst mulig brug af kunstgødning. Vandløb Regulativ for Jydebækken er vedtaget og øvrige vandløb forelægges løbende for kommunalbestyrelsen. Drikkevand Nye afskæringsværdier for indhold af bl.a. arsen bearbejdes p.t. Affald Det overvejes at overdrage genbrugsstationen til fælles drift under FASAN. Miljøtilsyn Lovpligtige tilsyn udføres i samarbejde med Rovesta. Vindmøller Der er ikke sket ændringer eller tiltag i den gældende vindmølleplan. Børn og unge De forventede ombygninger på Holmegaardskolen og Toksværd skole er i fuld sving på trods af, at et angreb af skimmelsvampe på Holmegaardskolen har kompliceret denne ombygning. Den fortsatte vækst i befolkningstallet giver anledning til vurdering af behov for nye eller større institutioner. Den selvejende institution Hasselvang er besluttet overtaget af kommunen pr. 1. januar Fritid og kultur Folkemusikhuset er besluttet udvidet/renoveret i et mindre omfang. Den store udbygning er foreløbig udskudt/parkeret. BESLUTNING OM KOMMUNEPLANEN Strategi og mål for hovedområderne opretholdes som konsekvens af kommuneplanens genvedtagelse.