2. Opgaven 2.1 Projektet omfatter renovering og ombygning af afdeling 2 Uffesvej 20 til 26.

Transkript

1 Hovedentreprisekontrakt I henhold til AB92 med tilføjelser og fravigelser Afd. navn: Uffesvej Afd. nr.: xx-xx 1. Parterne 1.1 Undertegnede: Afdeling 2 Uffesvej 20 til 26 v. Civica Thomas B. Thriges Gade Odense C Cvr nr.: I det følgende kaldet bygherren, 1.2 Medundertegnede Hovedentreprenør: Firmanavn: Adresse: By: Cvr Nr.: I det følgende kaldet Hovedentreprenøren, har indgået nedenstående aftale. 2. Opgaven 2.1 Projektet omfatter renovering og ombygning af afdeling 2 Uffesvej 20 til 26. CIVICA står bag realiseringen af den fysiske helhedsplan i afdeling 2 på Uffesvej i 5200 Odense V. Afdeling 2 er beliggende på Uffesvej og 24-26, i den vestlige del af odense i bydelen Højstrup. Afdelingen består af i alt 2 huse, hvor nærværende byggesag omhandler begge husene. De indeholder i dag i alt 24 boliger, fordelt på 4 opgange. Der sker i renoveringen ingen sammenlægning af boliger. Husene er opført i 3 etager samt kælder. Nærværende projekt omfatter renovering, modernisering, tilgængelighed og miljøarbejde. Dvs. etablering af elevatorer, altaner, ombygning af lejligheder og nye udearealer. Opgaven omfatter hovedentreprisen, dvs. alle arbejdsydelser og materialer, der er nødvendige for aflevering af boliger og udenoms arealer i fuldstændig færdiggjort stand, samt alle ydelser og bi ydelser som er nærmere beskrevet i aftalegrundlaget. Udførelsen omfatter udførelsen af byggeriet fra opstart på byggepladsen til aflevering 1- og 5- års eftersyn samt alle de i udbudsmaterialet beskrevne ydelse og biydelser. 3. Øvrige parter i projektets organisation 3.1 Entreprenøren er til stadighed forpligtet til at sikre de nødvendige og tilstrækkelige medarbejderressourcer under gennemførelsen af opgaven. 3.2 Hovedentreprenørens projektorganisation består af følgende personer: Hovedentreprenøren har udpeget: Navn: [ ] Firma: [ ] som ansvarlig kontaktperson Side 1 / 6

2 3.2.2 Hovedentreprenøren har udpeget: Navn: [ ] Firma: [ ] som projektleder og daglig kontaktperson Entreprenøren oplyser bygherren hvilke underentreprenører der tilknyttes opgaven. Entreprenøren bærer i forhold til bygherren det fulde ansvar for opfyldelse af alle kontraktlige forpligtigelser og hæfter i alle forhold for sine underentreprenører. 3.3 Bygherren har antaget nedenstående tekniske rådgivere: INGENIØR NE Sivlandvænget 27B 5260 Odense S Totalrådgiveren har udpeget: som ansvarlig kontaktperson: Bjarne Burgdorff Totalrådgiveren har udpeget: Allan Skou Ustrup som ansvarlig byggeleder og arbejdsmiljøkoordinator. 3.3 Bygherrens projektorganisation består af følgende personer: Ansvarlig kontaktperson og projektleder: Nicolai Muhs 4. Aftalegrundlaget 4.1 Aftalegrundlaget for denne kontrakt består af de nedenfor nævnte dokumenter. 1. Nærværende Hovedentreprisekontrakt med bilag 2. Almindelige betingelser for Hovedentreprise, AB 92 med tilføjelse og fravigelser 3. Rettelsesblade, dateret [ ] 4. Det samlede udbudsmateriale iht. udbudsbrev med tilhørende dokumentfortegnelse dateret [ ] 5. Hovedentreprenørens tilbud, dateret [ ] I tilfælde af uoverensstemmelser mellem dokumenterne ovenfor, gælder disse i den ovenfor anførte prioritetsrækkefølge. 4.2 Entreprisen er desuden baseret på denne type byggeris gældende love, anvisninger, bekendtgørelser og cirkulærer, alle i seneste udgaver. Entreprenøren skal medvirke til at sikre, at bygherren opfylder de særlige krav, som gælder for Bygherrens virksomhed (ved alment byggeri). 4.3 Byggesagen gennemføres med offentlig støtte og er underkastet den for sådanne sager gældende lovgivning med tilhørende cirkulærer og vejledninger. 4.4 Der skal af samtlige de på byggesagen tilknyttede entreprenører kunne afgives en tro- og loveerklæring på, at man ikke skylder til det offentlige, så man af den grund er udelukket fra at afgive tilbud til det offentlige. 5. Hovedentreprenørens ydelse 5.1 Generelt 5.2. Personale Hovedentreprenøren skal erlægge alle ydelser i henhold til kontraktgrundlaget Hovedentreprenørens ydelser omfatter alle sædvanlige og nødvendige biydelser, uanset om disse er udtrykkeligt nævnt i kontraktgrundlaget eller ej. Side 2 / 6

3 5.2.1 Hovedentreprenøren er forpligtet til at sikre, at der er afsat nødvendige og tilstrækkelige medarbejderressourcer til gennemførelsen af opgaven Bygherren kan på sagligt grundlag forlange, at Hovedentreprenøren udskifter medarbejdere, herunder også medarbejdere ansat hos Hovedentreprenørens underentreprenører og / eller underleverandører Ledende medarbejdere, jf. pkt ovenfor, kan kun udskiftes med Bygherrens forudgående accept og kan kun finde sted, hvis medarbejderen har lovligt forfald eller ophører sin ansættelse Underentreprenører mv Bygherren kan på sagligt grundlag og med forudgående skriftligt varsel uden kompensation til Hovedentreprenøren kræve en underentreprenør, eller underleverandør udskiftet, hvis denne er årsag til, Hovedentreprenørens gentagne misligholdelse af kontraktlige forpligtelser Forhold til myndigheder og overholdelse af lovgivning Hovedentreprenøren er forpligtet til at identificere og overholde alle relevante love og regler, der har betydning for udførelsen af opgaven Sikkerhedsstillelse Hovedentreprenøren skal senest 8 arbejdsdage efter indgåelsen af denne kontakt stille sikkerhed overfor bygherren på 15 % af Hovedentreprisesummen (inkl. moms) jf. AB 92 med Bygherrens tilføjelser og fravigelser, 6 stk Forsikring Sikkerhedsstilledelsen udgør i alt. kr. [ ],-. kr. inkl. Moms (Skriver kroner [ ] 00/100) Bygherren stiller ikke sikkerhed, jf. 7 i ABT 93 med Bygherrens tilføjelser og fravigelser Uden at Hovedentreprenørens ansvar og forpligtelser herved begrænses tegner og betaler Bygherren en ALL-risk forsikring, der omfatter skader på byggeriet. Forsikringen dækker ikke skader på entreprenørmaskiner, -materiel o.lign. (fx stilladser, værktøj og køretøjer) Bygherren og Hovedentreprenørens eventuelle underentreprenører og underleverandører optages som sikrede på den i pkt nævnte forsikring. Forsikringen er i kraft i den aftale byggeperiode samt en efterfølgende afhjælpningsperiode på 12 måneder. Hovedentreprenøren afholder eventuelle selvrisikobeløb. Forsikringen tegnes med en selvrisiko på maksimalt kr ,- pr. skade Den i AB 92 8, stk.1 nævnte brand- og stormskadeforsikring er indeholdt i ALL-risk forsikringens dækningsomfang Entreprenøren skal tegne ansvarsforsikring jf. AB 92. I forbindelse med indgåelse af nærværende aftale fremlægger entreprenøren kopi af forsikringspolice samt dokumentation for af forsikringerne er i kraft, jf. bilag 1. Den i pkt nævnte forsikring skal tegnes med følgende dækningssummer: - Tingskade: kr. - Personskade: kr. og med en selvrisiko på maksimalt kr. pr. skade Materiale vedrørende entreprisen 6.1 Entreprenøren påtager sig at medvirke til følgende: 7. Tidsfrister Udarbejdelse af plan for logistik på byggepladsen iht. Støttebekendtgørelsen ved støttet byggeri Rettidig fremsendelse af kvalitetssikringsmateriale iht. bekendtgørelse nr. 773 af om kvalitetssikring af byggearbejder i alment byggeri m.v. med tilhørende vejledning Efterfølgende overdragelse af dokumentation for mangeludbedring i forbindelse med henholdsvis aflevering og 1- års garantigennemgang Entreprenøren er forpligtet til at opfylde krav i henhold til dokumenterne i bilag Byg til vækst / Klausul for beskæftigelse af praktikanter/lærlinge Side 3 / 6

4 7.1 For projektet gælder udbudstidsplan dateret med eventuelle efterfølgende ændringer. 7.2 Hovedentreprenøren skal senest 14 dage efter underskrivelse af kontrakt fremlægge en detailplan/arbejdsplan for entreprisen. Planen skal respektere den af bygherren fremlagte udbudstidsplan. Entreprenørens detailtidsplan skal godkendes af bygherrens tekniske rådgiver. 8. Hovedentreprisesum 8.1 Den samlede Hovedentreprisesum udgør ekskl. moms Tilbudssum, jf. tilbud dateret [ ] Med tillæg af 25% moms I alt inkl. Moms. Kr. [ ] Kr. [ ] Kr. [ ] (Skriver kroner [ ] 00/100) Specifikation af Hovedentreprisesummen fremgår af Hovedentreprenørens tilbud, dateret [ ] (bilag 3) 8.2 Hovedentreprisesummen er fast i 12 måneder fra tilbudsdagen, med efterfølgende regulering iht. 3, stk. 3 i cirkulære nr. 174 af om fast pris og tid på bygge- og anlægsarbejder mv. med senere ændringer. 8.3 Følgende byggeindeks er gældende for denne sag: 9. Ekstraarbejder Byggeomkostningsindeks for boliger generelt, som udgives af Danmarks Statistik. Byggeomkostningsindekset har 1. kvartal 2003 som basis (100). Prisen er at regne ud fra reguleringsindeks for 3. kvartal Intet ekstraarbejde må igangsættes uden forudgående skriftlig aftale med Bygherren. Aftaler om ekstraarbejder skal indgås skriftligt mellem Bygherren og Hovedentreprenøren for at være gyldige. 9.2 Alle kontraktens bestemmelser gælder også for eventuelle tillægs- og mer-/mindre ydelser til entreprisen. 10. Betalingsbetingelser 10.1 Udbetalinger til Hovedentreprenøren finder sted iht. AB 92 med tilføjelse og fravigelser, 22, stk Hovedentreprenøren fremsender sin slutopgørelse rettidigt - senest 40 arbejdsdage efter aflevering Såfremt der konstateres ikke afhjulpne mangler ved afleveringsforretningen, kapitaliseres disse af Bygherren og tilbageholdes i Hovedentreprenørens resttilgodehavende iht. Hovedentreprenørens slutopgørelse. 12. Misligholdelse 12.1 Ansvarsgrundlag Hovedentreprenøren og bygherren er ansvarlige for misligholdelse af kontrakten i overensstemmelse med reglerne herom i AB 92 med Bygherrens tilføjelser og fravigelser Sanktioner 13. Tvister Hovedentreprenøren ifalder dagbod ved manglende overholdelse af den fastsatte frist for byggeriets aflevering, den [ ] Dagboden udgør 1 promille af Hovedentreprisesummen inkl. moms, pr. arbejdsdag forsinkelsen varer Dagboden opgøres løbende og Bygherren er berettiget til at tilbageholde eventuelle dagbodsbeløb i den førstkommende udbetaling til Hovedentreprenøren. Hvis Hovedentreprenøren indhenter den indtrådte forsinkelse, tilbagebetales tilbageholdte dagbodsbeløb til Hovedentreprenøren uden tillæg af renter. Side 4 / 6

5 13.1 Enhver tvist eller uoverensstemmelse, som måtte opstå i forbindelse med denne kontrakt, afgøres af den i AB 92, 47 hjemlede Voldgiftsret i overensstemmelse med de for Voldgiftsretten fastsatte regler. En eventuel honorartvist afgøres ligeledes endeligt og bindende ved voldgift. En eventuel voldgiftssag må ikke på nogen måde sinke byggeriets fremdrift 14 Særlige bestemmelser 14.1 Betingelse for kontraktens gennemførelse Nærværende kontrakt er betinget af, at Bygherren opnår endeligt støttetilsagn på baggrund af godkendt Skema B-ansøgning i henhold til reglerne i almenboligloven (LBKG nr af 18. november 2015) og støttebekendtgørelsen (BEK. nr af 14. december 2011) Hvis endeligt støttetilsagn ikke meddeles, ophører entreprisekontrakten i sin helhed. Bygherren skal orientere Hovedentreprenøren herom inden for en frist på 7 arbejdsdage Hovedentreprenøren har i den i pkt nævnte situation ikke krav på erstatning eller godtgørelse af nogen art. Såfremt det manglende støttetilsagn, jf. pkt , kan henføres til Bygherrens forhold, modtager Hovedentreprenøren dækning for arbejder frem til myndighedsprojektet. Såfremt det manglende støttetilsagn, jf. pkt , kan henføres til Hovedentreprenørens forhold eller økonomiske overskridelser af rammebeløbet (der ikke direkte kan henføres til ændringsønsker fra bygherres side), modtager Hovedentreprenøren ingen betaling for de ydelser, Hovedentreprenøren har præsteret indtil tidspunktet for afslaget på støttetilsagn Overdragelse af rettigheder Eventuel transport i entreprisesummen kan alene ske én gang for hele entreprisesummen/restentreprisesummen og er kun gyldig, såfremt den forinden er anmeldt og skriftligt noteret hos Bygherren Sociale klausuler om uddannelses og praktikaftaler og arbejdsklausuler i almene byggerier mv I overensstemmelse med retningslinjerne i Beskæftigelsesministeriets cirkulære nr af 30.juni 2014 om arbejdsklausuler i offentlige kontrakter skal Hovedentreprenøren sikre, at ansatte hos Hovedentreprenøren, underrådgiver og eventuelle underentreprenører og underleverandører, som medvirker til at opfylde kontrakten i Danmark, er sikret løn (herunder særlige ydelser), arbejdstid og andre arbejdsvilkår, som ikke er mindre gunstige end dem, der gælder for arbejde af samme art i henhold til en kollektiv overenskomst indgået af de inden for det pågældende faglige område mest repræsentative arbejdsmarkedsparter i Danmark, og som gælder på hele det danske område Hovedentreprenøren skal sikre, at de ansatte, herunder ansatte hos eventuelle underentreprenører, underrådgivere og underleverandører, får oplysninger om deres rettigheder efter pkt. 14.4, Bygherrens tilbagetrædelsesret ( Escape-klausul ) 15. Bilag Såfremt Klagenævnet for Udbud eller de almindelige domstolene annullere Bygherrens beslutning om at tildele kontrakten til Hovedentreprenøren, erklærer kontrakten for uden virkning, eller hvis der er udsigt til, at Bygherren vil blive pålagt en af disse sanktioner under en eventuel klagesag, kan Bygherren straks standse opgaven og bringe kontrakten til ophør ved meddelelse herom til Hovedentreprenøren uden herved at ifalde erstatningsansvar over for Hovedentreprenøren I den i pkt nævnte situation er Hovedentreprenøren alene berettiget til dækning af sine forgæves afholdte tilbudsomkostninger ( negativ kontraktsinteresse ) Forsikringspolice Paradigme for entreprenørgaranti Byg til vækst / Klausul for beskæftigelse af praktikanter/lærlinge 2 Rettelsesblade, dateret [ ] Side 5 / 6

6 3 Hovedentreprenørens tilbud, dateret [ ] Bygherre: Civica Formand /Flemming Jensen: Bygherre: Civica Direktør /Jens Pilholm: Hovedentreprenør: [ ] Hovedentreprenør: [ ] Nærværende kontakt er udarbejdet i 2 originale eksemplarer. Et eksempel opbevares af bygherren og ét af Hovedentreprenøren. Side 6 / 6