AlmenBolig+ - Informationsmøde. Sundbygård d

Transkript

1 AlmenBolig+ - Informationsmøde Sundbygård d

2 Program for mødet i dag 1. Velkomst 2. Kort om AlmenBolig+ -konceptet 3. Nye afdelinger på vej 4. Afdeling Sundbygård Placering, plan, lejlighedstyper, tilbehør 5. Hvordan får man sådan en bolig? Forløbet fra den 19. november Spørgsmål fra jer 2

3 Kab-bolig.dk Nybyggeri Sundbygård AlmenBolig + er rummelige boliger til en rimelig leje. Tilmeld dig på nyhedsbreve Forsøgskoncept. Vi kommer kun kort ind på alt det generelle i dag. Men husk KAB s hjemmeside, Der findes meget god information. 3

4 AlmenBolig+ konceptets overskrifter Industrielt fremstillet byggeri Stordriftsfordele, men i små enheder Lavenergiboliger Ingen fællesarealer (næsten) Ingen blå mænd tilknyttet - ejendomsfunktionærer Egen aktiv indsats i og omkring boligerne Digitalt administrationskoncept (billigere adm.) Særlige godtgørelsesregler ved fraflytning Billig husleje Lave forbrugsudgifter Godt miljø det fjerne og det nære 4

5 Nye AlmenBolig+ afdelinger på vej København: Arenakvarteret Parkkvarteret 56 boliger indflytning Arenakvarteret Nordre Fælled 62 boliger indflytning Ishøj Fasanskellet 31 boliger indflytning Albertslund: Alberts Have 72 boliger indflytning Frederikssund Gyldenstens Vænge 36 boliger indflytning Jyderup Tømrergården 36 boliger indflytning

6 Nu til aftenens hovedemne afdeling Sundbygård 6

7 - Et kig til naboerne 7

8 Afdeling Sundbygård Ligger mellem Røde Mellemvej og Øresundsboulevard v/ Amager Fælled Tæt på Metro station 2 skoler og Sundby idrætspark indenfor 500 m Gåafstand til butikker og to busstop til Fields Københavns centrum i cykelafstand 8

9 Afdeling Sundbygård i snittegning 9

10 Sundbygård i situationsplan - 1.sals lejligheder 10

11 Afdeling Sundbygård stuelejligheder 11

12 Sundbygård - boligtyper 59 boliger fordelt på 7 forskellige boligtyper, fra 1 til 3 plan, i størrelser fra 96 til 133 m2. Boligerne er storrumsboliger. På tegningerne er anvist mulige dør- og vægplaceringer med stiplede linjer. De enkelte typer findes fordelt rundt i bebyggelsen. En kort gennemgang af de enkelte typer kommer her: 12

13 Sundbygård type D 22 stk. 3 planer 13

14 Sundbygård type G 11 stk. 2 planer 14

15 Sundbygård type H1 6 stk. 2 planer 15

16 Sundbygård type H2 6 stk. 2 planer 16

17 Sundbygård type I 10 stk. 1 plan 17

18 Sundbygård type J1 2 stk. 1 plan 18

19 Sundbygård type J2 2 stk. 1 plan 19

20 Se dig for! Det med småt! I udlejningsbrochurens bagerste sider er der en beskrivelse af udstyr og materialer. Det gennemgås ikke i detaljer her men det bør man læse, hvis man vil vide hvad der følger med. Ingen hårde hvidevarer men installationer. Opvarmning, fjernvarme med et genindvindingsanlæg. 20

21 Dokumentation og krav - fælles Dokumentation skal afleveres inden godkendelse Kan beskæftigelse ikke dokumenteres - ingen bolig efter disse kriterier Beskæftigelseskravet: Èt medlem af husstanden har fast arbejde på min. 25 timer om ugen Beskæftigelsen skal dokumenteres ved kopi af ansættelseskontrakt og evt. lønsedler

22 Dokumentation og krav - fælles Seniorer: Er boligsøgende over 55 år. Erfaring med vedligeholdelse af bygninger: Er håndværkere Tidligere håndværkere Gør det selv personer Boligejere der har renoveret og vedligeholdt eget hus Hver situation vurderes særskilt efter dialog/kontakt med den enkelte

23 Sundbygård - huslejeniveau og beboerindskud Boligtype Kvm Forventet husleje Forventet indskud H1-H2-J1-J2 96 til kr kr. D og I G 110 til til kr kr kr kr. Ovenstående beløb er foreløbige. Der tages forbehold for fejl og mangler. 24

24 Hvad skal jeg bruge for at komme i gang? Indskud kr. 1. Måneds husleje kr. Flytteudgifter Udgifter til indretning af lejemål inkl. hårde hvidevarer kr kr. Løbende udgifter pr. måned Husleje El, varme og vand afregnes direkte med leverandør kr. mdr. Alle udgifter er anslåede og uden ansvar. 25

25 Ansøgning - fælles En ansøgning pr. husstand Prioriter hvilken bolig I ønsker som nr. 1 og derefter den I syntes er næstbedst som nr. 2 Ved tildeling af bolig er det 1. prioritet der tages udgangspunkt i Lodtrækning indenfor hvert kriterium og hver boligtype Hvis der er for få ansøgere, går vi til 2. prioritet

26 Sundbygård - ansøgningsskema

27 Sundbygård - ansøgningsskema

28 Sundbygård - ansøgningsskema

29 Sundbygård - ansøgningsskema

30 Sundbygård - ansøgningsskema

31 Sundbygård - ansøgningsskema

32 Sundbygård - ansøgningsskema

33 Sundbygård - ansøgning Fordeling af antal boliger på ansøger typer 1/3 til boligsøgende med børn 1/3 til boligsøgende uden børn 1/3 til boligsøgende med erfaring fra vedligeholdelse og seniorer 34

34 Tidsplan - fælles Ansøgningsskema på KAB's hjemmeside fra torsdag 27. november kl til søndag 30. november 2014 kl tingen bilag Ansøgninger behandles i perioden Mandag 1. december til lørdag 6. december 2014 Tilbagemelding til alle ansøgere lørdag 6. december 2014 Dokumentation til os mandag 8. december 2014 inden kl scannes samlet

35 Tidsplan - fælles Torsdag den 11. december 2014 mail om godkendelse til bolig 36

36 Tidsplan- Sundbygård Lørdag 13. december 2014 kl åbent hus i Skibstedgård Veksø (alle er velkomne) Mandag 15. december 2014 første beboermøde i Sundbygård. Lodtrækning om adresser 30. december 2014 kontrakter, allonge og girokort sendes ud 12. januar 2015 kontrakt og allonge underskrevet og sendt retur til KAB

37 Tidsplan- Sundbygård Tidsplan etape 1 blok B6, B5 og B4 15. januar 2015 delindskud på kr. og opnotering på 200 kr. betales 8. juni 2015 restindskud og første måneds husleje betales 15. juni 2015 nøgleudlevering 38

38 Tidsplan- Sundbygård Tidsplan etape 2 blok F3, F2 og F1 30. april 2015 delindskud på kr. og opnotering på 200 kr. betales 21. september 2015 restindskud og første måneds husleje betales 1. oktober 2015 nøgleudlevering 39

39 Fælles tidsplan Januar til maj 2015 resterende beboermøder m.v. Åbent hus torsdag 26. februar 2015 kl Opsigelse 3 måneder Særlig liste for dem der ikke får en bolig hvis du ønsker at kende din placering på denne liste send en mail til [email protected] efter den 31 januar 2015 Opskrivning til afdelingen fra 15. juni

40 Afslutning 41