AlmenBolig+ - Informationsmøde. Linderækkerne 14. maj 2019

Transkript

1 AlmenBolig+ - Informationsmøde Linderækkerne 14. maj 2019

2 Linderækkerne - Program for mødet i dag 1. Velkomst v/finn Larsen, Seniorkonsulent 2. Kort om AlmenBolig+ konceptet og afdelinger 3. v/henriette Rahbek, Kundekonsulent 4. Linderækkerne v/henrik Lindegaard Bering, Projektleder 5. Anvisning af boliger v/finn Larsen, Seniorkonsulent 6. Spørgsmål Power Point på hjemmesiden 15. maj

3 Kab-bolig.dk Boligsøgende Boliger på vej AlmenBolig + er rummelige boliger til en rimelig leje Vi kommer kun kort ind på alt det generelle i dag Men husk KAB s hjemmeside, der findes meget god information Tilmeld dig til nyhedsbreve 3

4 AlmenBolig+ konceptets overskrifter Industrielt fremstillet byggeri Stordriftsfordele, I er mange Lavenergiboliger Lave forbrugsudgifter 4

5 AlmenBolig+ konceptet i overskrifter Få udgifter til drift af fællesarealer (Fordi der næsten ikke er nogen) Ingen blå mænd tilknyttet - I er viceværten Engagement og vil deltage i det fælles arbejde 5

6 AlmenBolig+ konceptets overskrifter Digitalt administrationskoncept Billigere husleje Godtgørelse ved fraflytning (råderet) 6

7 AlmenBolig+ Organisering Udeudvalg It-gruppe Bestyrelse Festudvalg Kagebagerne Teknikgruppe Skraldekone Grussti-rydderne 7

8 AlmenBolig+ konceptet i overskrifter 8

9 Nye AlmenBolig+ afdelinger København Asters Rækkerne 24 boliger indflytning Roskilde - Trekroner Folden 60 boliger indflytning Roskilde Jyllinge Linderækkerne 45 boliger indflytning

10 Linderækkerne Geografisk placering 10

11 Linderækkerne Oversigtsplan 11

12 Linderækkerne - Boligfordeling 12

13 Linderækkerne- boligtyper 45 boliger fordelt på flere forskellige boligtyper, i 1 og 2 plan, i størrelser fra 48 m² til 114m² De 5 små boliger på 48m²og 1 på 87m² anvises af kommunen. Familieboligerne er storrumsboliger. På tegningerne er anvist mulige dør- og vægplaceringer med stiplede linjer. De enkelte typer findes fordelt rundt i bebyggelsen. 13

14 Linderækkerne materialer og udstyr Facade i skiffer og træ Indvendige vægge er malebehandlet gips Varme. Ventilation og varmepumpe til opvarmning af bolig og varmt vand. Nødradiatorer i hvert rum. Køkken. Basiskøkken med mulighed for udvidelse. Hårde Hvidevarer ingen hårde hvidevarer i boligerne Antenne antenneforeningen 4040.dk 14

15 Linderækkerne boligtype 48 m2 15

16 Linderækkerne boligtype 87 m2 16

17 Linderækkerne boligtype 114 m2 17

18 Linderækkerne boligtype 100 m2 18

19 Linderækkerne I udlejningspjecen er der en beskrivelse af udstyr og materialer Det gennemgås ikke her, men det er en god idé at læse, hvis man vil vide, hvad der følger med Ingen hårde hvidevarer men installationer Ingen skillevægge Opvarmning, varmepumpe med genindvindingsanlæg 19

20 Linderækkerne Særlige vilkår Roskilde Kommune anviser til de 5 små boliger på 48 m² og 1 på 87m². De anvises af Roskilde Kommune til borgere, der har brug for en særlig lav husleje. Du skal derfor som beboer være bevidst om dit medansvar som ambassadør for det gode naboskab og boligliv i Linderækkerne. 20

21 Huslejeniveau og beboerindskud - Linderækkerne Folden Bruttoareal m2 Husleje uden forbrug af varme, vand, el og antenne Forventet indskud Type B1 s 87 m² Kr kr. Type H3 r balkon 113 m² kr kr. Type G1 r 114 m² kr kr. Ovenstående beløb er foreløbige og der tages forbehold for fejl og mangler. 21

22 Linderækkerne - Hvad skal jeg bruge for at komme i gang? Indskud kr. 1. Måneds husleje kr. Flytteudgifter Udgifter til indretning af lejemål inkl. hårde hvidevarer kr kr. Løbende udgifter pr. måned Husleje El, varme og vand til leverandør kr. mdr. ca kr. mdr. Alle udgifter er anslåede og uden ansvar. 22

23 Udlejning hvem kan søge Alle kan søge ikke et krav man er skrevet op på ventelisten Fordeling af boligerne på ansøger typer 50 % til boligsøgende i beskæftigelse med børn 25 % til boligsøgende i beskæftigelse uden børn 25 % til boligsøgende i beskæftigelse med erfaring fra vedligeholdelse og seniorer 23

24 Udlejning Dokumentation - Fleksibel udlejning Beskæftigelseskrav: Èt medlem af husstanden har fast arbejde på min. 30 timer om ugen eller fast indtægt fra aldersbetinget pension Beskæftigelsen skal dokumenteres ved kopi af ansættelseskontrakt og evt. lønsedler eller pensionsbrev Seniorer: Er boligsøgende over 62 år Erfaring med vedligeholdelse af bygninger: Er håndværkere Tidligere håndværkere Gør det selv personer Boligejere der har renoveret og vedligeholdt eget hus

25 Udlejning - Ansøgning - En ansøgning pr. husstand får vi flere ansøgninger benytter vi den sidst indsendte og sletter resten Prioriter hvilken boligtype I ønsker som nr. 1 og derefter den I syntes er næstbedst som nr. 2

26 Udlejning Ansøgning Ved tildeling af boligtype er det 1. prioritet der tages udgangspunkt i Lodtrækning indenfor hver boligtype og kriterium Hvis der er for få ansøgere, går vi til 2. prioritet

27 Udlejning Ansøgning - Linderækkerne Boligerne er opdelt i 4 ansøgningstyper B1 r/b1 s 2 plan m² 5 stk. G1 r/g1 s 2 plan 114 m² 5 stk. G3 r/g3 s/h3 r/h3 s 2plan m/balkon m² 16 stk. C2 r/c2 s/c3 r/c3 s 1 plan m² 13 stk.

28 Udlejning - Tidsplan- Linderækkerne Ansøgningsskema på KAB's hjemmeside fra onsdag 15. maj 2019 kl til søndag 19. maj 2019 kl ingen bilag Det har ingen betydning, hvornår i ansøgningsperioden I indsender ansøgningsskemaet

29 Udlejning Tidsplan Linderækkerne Ansøgninger behandles i perioden Mandag 20. til lørdag d. 25. maj 2019 Alle ansøgere får lørdag d. 25. maj 2019 mail om man er udtrukket til en bolig eller ej Dokumentation til KAB mandag 27. maj 2019 inden kl scannes samlet

30 Udlejning - Tidsplan- Linderækkerne Torsdag den 30. maj 2019 mail om godkendelse til bolig Tirsdag den 11. juni 2019 kl første beboermøde i Beboerhuset Mølleengen Jyllinge - lodtrækning om adresser - mulighed for at bytte indenfor hver type efter lodtrækningen Fra medio juni 2019 kontrakter m.v. mailes Mandag 1. juli 2019 kontrakter retur og indskud betalt 30

31 Udlejning - Tidsplan Linderækkerne August til oktober 2019 fælles proces frem mod indflytning 22. August 2019 kl , 1. beboermøde i Mølleengens Fælleshus 8. oktober 2019 åbent hus i afdelingen fra kl og 2. beboermøde kl i Mølleengens Fælleshus 18. oktober 2019 første måneds husleje og opnoteringsgebyr betalt Uge 44, 2019 indflytningsrapport og nøgleudlevering plan udsendes efter vores 1. beboermøde d. 22. august 2019

32 Udlejning - Tidsplan Linderækkerne Opsigelse 3 måneder Opskrivning til afdelingen fra 1. november