Befolkning og boliger i Frederiksberg Kommune

Transkript

1 Befolkning og boliger i Frederiksberg Kommune Kortlægning af status og udviklingstendenser v/ Thomas Jensen, COWI December 1 I FREDERIKSBERG KOMMUNE

2 Befolknings- og boliganalyse formålet: Generel del at tegne et opdateret billede af den overordnede befolkningsudvikling i Frederiksberg Kommune sammenlignet med landsdækkende og regionale tendenser. Specifik del fokus på sammenhængen mellem boliger og beboere på kvartersniveau fokus på udviklingen sammenlignet med de foregående år fokus på udvalgte befolkningsgruppers boligforbrug over tid. 2 Områder der sammenlignes med i den generelle del: Frederiksberg Kommune Københavns Kommune Omkringliggende kommuner Region Hovedstaden Hele landet Skåne (kun udvalgt statistik)

3 Generel befolkningsudvikling Befolkningsudvikling Stadigt stigende indbyggertal i Frederiksberg Kommune Indbyggertal i Frederiksberg Kommune

4 Generel befolkningsudvikling Befolkningsudvikling Frederiksberg Kommune har oplevet større vækst end regionen generelt Indekseret befolkningsudvikling i Frederiksberg Kommune og andre områder 4

5 Generel befolkningsudvikling Befolkningsudvikling men de seneste to år har vækstraten været meget lav Årlig vækstprocent i Frederiksberg Kommune og andre områder 5

6 Generel befolkningsudvikling Befolkningsudvikling De sidste to år har vækstraten været markant mindre end de foregående år Årlig befolkningsudvikling i Frederiksberg Kommune

7 Generel befolkningsudvikling Befolkningsudvikling Befolkningstilvæksten er sket som følge af boligbyggeri OG fortætning Årlig befolkningsudvikling i Frederiksberg Kommune opdelt på tilflytning til nye boliger samt øvrig udvikling 7

8 Generel befolkningsudvikling Befolkningsudvikling Stabilt og stigende fødselsoverskud stærkt varierende flyttebalance Årlig befolkningsudvikling i Frederiksberg Kommune

9 Generel befolkningsudvikling Befolkningsudvikling Nettoindvandring udgjorde i % af nettotilflytningen Nettovandringens andel af nettotilflytningen i hhv samt

10 Generel befolkningsudvikling Befolkningsudvikling Nettoindvandring stigende mellemkommunal flytning var negativ i 2014 Nettovandring og mellemkommunal flyttebalance

11 Generel befolkningsudvikling Befolkningsudvikling og korrektioner Historiske indbyggertal ændrer sig alt efter dato for udtræk! Indbyggertal i Frederiksberg Kommune skaffet fra tre forskellige kilder 11

12 Generel befolkningsudvikling Befolkningsudvikling og korrektioner Flyttebalance meget forskellig alt efter datakilde og udtræksdato! Nettovandring og mellemkommunal flyttebalance

13 Generel befolkningsudvikling Befolkningsudvikling og korrektioner Store forskelle på opgjorte og beregnede indbyggertal fra Danmarks Statistik opgjorte indbyggertal samt beregnede indbyggertal fra DST 13

14 Generel befolkningsudvikling Alderssammensætning Mange årige og mange små børn (0-2 år). Få årige. Relativ aldersfordeling i Frederiksberg Kommune og andre områder 14

15 Generel befolkningsudvikling Befolkningsudvikling i aldersgrupper Markant flere børn og unge samtidig med færre ældre! Over hele perioden. Samlet procentvis udvikling i indbyggertal fra i Frederiksberg Kommune og andre områder for forskellige aldersgrupper 15

16 Generel befolkningsudvikling Befolkningsudvikling i aldersgrupper nyt siden 2013: færre 0-5 årige og væksten af årige er standset Årlig procentvis udvikling i indbyggertal fra i Frederiksberg Kommune for forskellige aldersgrupper 16

17 Generel befolkningsudvikling Fødsler Store udsving i antal fødsler de sidste to år men ellers ret stabilt niveau Relativ udvikling i antal fødsler samt absolut antal fødsler i Frederiksberg Kommune 17

18 Generel befolkningsudvikling Familietyper Størsteparten af familierne udgøres af enlige uden børn Andelen af familietyper i Frederiksberg Kommune og andre områder i 18

19 Generel befolkningsudvikling Familietyper Antal enlige uden børn har været stærkt stigende men er faldet siden 2013 Årlig udvikling i antal familietyper i Frederiksberg Kommune

20 Generel befolkningsudvikling Familietyper hvem er singlerne? 60% af singlerne er kvinder der er kommet flere 66+ årige Antal singler i Frederiksberg Kommune ultimo 2007 og ultimo

21 Generel befolkningsudvikling Uddannelse Meget høj andel med videregående uddannelse Uddannelsesniveauet blandt årige i Frederiksberg Kommune og andre områder i 21

22 Generel befolkningsudvikling Beskæftigelse Højt beskæftigelsesniveau trods fald siden 2008 Andel af beskæftigede i Frederiksberg kommune og andre områder (opgjort november det pågældende år) 22

23 Generel befolkningsudvikling Boligpriser Boligpriserne i Frederiksberg Kommune har altid været høje M²-priser opgjort for hvert kvartal

24 Generel befolkningsudvikling Boligpriser Boligpriserne i Frederiksberg Kommune er steget forholdsvist meget 24 Udvikling i m²-priser

25 Generel befolkningsudvikling Almene boliger Relativt få bor i almene boliger, men andelen har været stigende Andel indbyggere bosat i almene boliger i 2010 og 25

26 Generel befolkningsudvikling Boliger beboet af lejere Næsten 4 ud af 5 boliger er beboet af lejere Andel boliger beboet af lejer i 2010 og 26

27 Generel befolkningsudvikling Opsummering af generelle befolknings- og boligdata Stadigt stigende indbyggertal i Frederiksberg Kommune NYT: markant mindre vækstrater i 2013 og 2014 Fortætning i eksisterende boliger udgør hovedparten af befolkningstilvæksten NYT: markant mindre fortætning i 2013 og 2014 Stabilt og stigende fødselsoverskud stærkt varierende flyttebalance NYT: markant dårligere flyttebalance i 2013 og 2014 Indvandring udgør størstedelen af nettotilflytningen. NYT: siden 2011 har nettoindvandring udgjort 85% af flyttetilvæksten Alder: Mange årige og mange små børn (0-2 år). Få årige. NYT: siden 2013 et fald i 0-5 årige og væksten af årige er standset Størsteparten af familierne udgøres af enlige uden børn NYT: Antal enlige uden børn er faldet siden

28 Generel befolkningsudvikling Opsummering af generelle befolknings- og boligdata Højt uddannelses- og beskæftigelsesniveau Boligpriserne er høje NYT: stigningen i boligpriser har været særlig høj i Frederiksberg Kommune Lav andel indbyggere i almene boliger NYT: der har siden 2010 været en lille stigning i andel indbyggere i almene boliger Størstedelen af boligerne er beboet af lejere 28

29 Kvartersopdelte befolknings- og boligdata Kvartersopdelte bolig- og befolkningsdata 29

30 Kvartersopdelte befolknings- og boligdata Befolkning på kvartersniveau status og udvikling Stigning i indbyggertal i alle kvarterer Indbyggertal samt udvikling 2007 fordelt på kvarterer 30

31 Kvartersopdelte befolknings- og boligdata Befolkningsudvikling år for år Kvarter 1, 3 og 5 har haft beskeden vækst (eller fald) i 2013 og 2014 Årlig udvikling i årene fordelt på kvarterer 31

32 Kvartersopdelte befolknings- og boligdata Tilflytning til nye boliger samt fortætning Alle områder har haft fortætning - kvarter 1 og 3 har også haft tilflytning til nye boliger Samlet udvikling i perioden fordelt på kvarterer og udviklingstype 32

33 Kvartersopdelte befolknings- og boligdata Vækstfaktorer i de enkelte kvarterer Kvarter 5, 6 og 7 har stor intern fraflytning men massivt fødselsoverskud. Fødsels- og flyttebalancer i perioden fordelt på kvarterer 33

34 Kvartersopdelte befolknings- og boligdata Interne flyttemønstre Generel søgning fra øst mod vest Interne flytninger i perioden fordelt på kvarterer 34

35 Kvartersopdelte befolknings- og boligdata Interne flyttemønstre interaktive kort Mulighed for at se hvordan flyttemønstre skifter fra år til år Interne flytninger i årene fordelt på kvarterer

36 Kvartersopdelte befolknings- og boligdata Interne nettoflytninger opdelt på aldersgrupper Kvarter 2 tiltrækker 80+ årige. Børn årige flytter fra kvarter 5 til 2,3 og 4. Nettoflytning på aldersgrupper 2007 fordelt på kvarterer 36

37 Kvartersopdelte befolknings- og boligdata Alderssammensætning på kvartersniveau Mange årige i distrikt 5, 1 og 4 flest ældre i distrikt 2 og 4 Aldersgruppefordeling blandt befolkningen ultimo 2014 fordelt på kvarterer 37

38 Kvartersopdelte befolknings- og boligdata Udvikling i alderssammensætning på kvartersniveau Færre årige i distrikt 1 Udviklingen fra i befolkningsbestanden fordelt på kvarter og aldersgrupper 38

39 Kvartersopdelte befolknings- og boligdata Boligtyper Etageboliger den altdominerende boligform parcel og række i kvarter 2 og 4 Befolkning bestanden fordelt på boligtyper i år

40 Kvartersopdelte befolknings- og boligdata Ejerform Ejerformer giver ikke et klart billede! Befolkningsbestanden fordelt på ejerform i år

41 Kvartersopdelte befolknings- og boligdata Boligstørrelser Flest mindre boliger i kvarter 3 og 5. Flest store i kvarter 4, 6 og 7 Andel af befolkningsbestanden fordelt på boligstørrelse i år

42 Kvartersopdelte befolknings- og boligdata Husstandsstørrelser 2014 Knap hver anden husstand består af én beboer de store husstande i 4, 6 og 7 Andelen af beboer i de enkelte husstand i år 2014 (bestanden) 42

43 Kvartersopdelte befolknings- og boligdata Husstandsstørrelser ændringer fra Andelen af husstande med 1 beboer har været faldende. Mest i distrikt 5-7 Forskellen i andelen af antal beboer i 2007 og 2014 (bestanden) 43

44 Kvartersopdelte befolknings- og boligdata Husstandsstørrelser ændringer fra Andelen af husstande med 1 beboer har været faldende. Mest i distrikt 5-7 Gennemsnitlig husstandsstørrelse i 2007 og

45 Kvartersopdelte befolknings- og boligdata Husstande på adresser og kvadratnet Muligheder for at visualisere husstandsstatistik på kort Husstandsstørrelser i 250 m grid Husstandstyper på adresseniveau Eksempler på visualisering af husstandsdata på kort 45

46 Kvartersopdelte befolknings- og boligdata Fra sidste gang - ønske om fokus på: Hvor flytter bestemte familietyper ind (geografisk og boligmæssigt)? - unge ("egne" kontra eksterne)? - børnefamilier (og enlige uden børn) - flygtninge Hvor længe bliver tilflytterne boende og hvor flytter de hen? De unges boligforbrug over tid "flyttekæder" Boligernes husstandssammensætning over tid samt fortætningspotentiale? De almene boliger hvilken rolle spiller de? 46

47 Flytninger fordelt på aldersgrupper Generelt sker der fraflytning af børnefamilier og tilflytning af unge Gennemsnitlig årlig tilog fraflytning samt nettoflytning i årene

48 Flytninger fordelt på aldersgrupper De sidste to år: øget fraflytning af børnefamilier og øget tilflytning af unge! Gennemsnitlig årlig nettoflytning i årene og

49 Tilflytning af unge hvor kommer de fra? To af tre tilflytninger sker fra andre kommuner, hver femte fra udlandet Antal tilflyttere i alderen år i årene

50 Tilflytning af unge hvor kommer de fra? Fra andre kommuner kommer 45% fra København 6% fra Aarhus og Gentofte Top 20 over kommuner hvorfra der kommer tilflyttere til Frederiksberg Kommune i årene

51 Tilflytning af unge hvor kommer de fra? Blandt indvandringer er der flest statsborgere fra USA, Danmark og Norge Top 20 over statsborgerskab blandt indvandrere til Frederiksberg Kommune i årene

52 Tilflytning af unge hvor kommer de fra internt? De årige flytter primært til kvarter 3 og 5 samt fra 2, 4 og 6 Nettoflytning af interne flytninger blandt årige i de syv kvarterer i årene

53 Tilflytning af unge hvad flytter de ind i? Indvandrere flytter i kollegieboliger eksterne tilflyttere vælger andre boliger. Andel af tilflyttere der flytter i kollegiebolig i årene

54 Tilflytning af unge bor de her stadig? 35-55% af indvandrerne er væk igen samme år andelen dog faldende! Indvandrere Mellemkommunale tilflyttere Interne tilflyttere Opgørelse over hvor tilflyttere bor ved udgangen af det år de tilflytter i årene

55 Almene boliger hvor mange bor i dem? Antallet af indbyggere har været stigende siden 2009 men andelen er faldende Antal indbyggere i almene boliger samt andel af indbyggere i almene boliger i årene

56 Almene boliger hvem bor i dem? De almene boliger har lidt flere 7-17 årige, årige samt seniorer Antal indbyggere i almene boliger og øvrige boliger fordelt på aldersgrupper

57 Almene boliger hvor stor udskiftning er der? Udskiftningen i de almene boliger er lavere end i de øvrige boliger Udskiftningsgraden (antal fraflyttere i fht indbyggere) i hhv. almene boliger og øvrige boliger i årene

58 Almene boliger hvilke tilflyttere har de? De almene boliger tiltrækker i højere grad interne tilflyttere end øvrige boliger Tilflyttere Fraflyttere Typen af tilog fraflyttere til/fra almene boliger og øvrige boliger i årene

59 Flygtninge hvor mange er der? Antallet og andelen af flygtninge er steget jævnt siden 2007 Antal og andel flygtninge i årene

60 Flygtninge bor de her stadig? 85-90% af de tilflyttede flygtninge bor stadig i kommunen samme år Opgørelse over hvor tilflyttere bor ved udgangen af det år de tilflytter i årene

61 Hvad sker der når vi bygger nyt? I alt ca. 630 nye boliger i årene Flintholmen boliger 52 almene 181 ejerlejligh. Nimbusparken boliger alle ejerlejligh. Porcelænshaven xxxx boliger 44 privat andel 216 ejerlejligh.