Århus Kommune Rådhuset 8100 Århus C

Transkript

1 Århus Kommune Rådhuset 8100 Århus C Dato: Dokumentnr. 06/ Sagsbehandler: Henrik Steinecke Nielsen Direkte tlf.nr.: Kystdirektoratets bemærkninger til lokalplan 891 og 895 henholdsvis kontorbyggeri ved Nørreport, Pier 2 og område til ungdomsboliger/kollegier ved Bernhardt Jensens Boulevard, Nordhavnen, Århus Kommune Kystdirektoratet skal anbefale, at der for nybyggeri i området fastsættes en laveste sokkelkote på 1,52 m DVR90. Vandstanden i havet vil nå eller overskride denne kote i gennemsnit en gang pr. 50 år (50 års vandstand). Dermed vil en af forudsætningerne for at kunne få erstattet oversvømmelsesskader i henhold til Lov om stormflod og stormfald være opfyldt. Den endelige afgørelse herom henhører under Stormrådet, jf. lov nr. 349 af 17. maj 2000 om stormflod og stormfald. Den anbefalede sokkelkote er baseret på Kystdirektoratets seneste vandstandsstatistik fra 2007, station Århus, se Højvandsstatistikker 2007, Den anbefalede sokkelkote er i niveau med et roligt vandspejl uden bølger og bølgestuvning. Ved fastsættelsen af sokkelkoten, er der ikke taget hensyn til den lokale relative havspejlsstigning som følge af land- og vandstandsændringer. Hvad den fremtidige relative havspejlsstigning bliver, vides ikke, men ifølge Intergovernmental Panel on Climate Change (kilde: IPCC, 2007) kan der forventes en accelereret havspejlsstigning på mellem 18 og 59 cm frem til år Det kan oplyses, at der i den nævnte rapport findes data til brug for en mere detaljeret beregning. Det kan oplyses, at der i ovennævnte rapport findes data til brug for en mere detaljeret beregning. Planområdet er med sin kystnære beliggenhed omfattet af kystbeskyttelseslovens 16. Vi skal i den forbindelse bemærke, at kystbeskyttelsesforanstaltninger, kræver tilladelse af Kystdirektoratet, jf. 16 i kystbeskyttelsesloven, og vi er

2 Side 2 bemyndiget til at træffe afgørelser i sager omhandlet af kystbeskyttelsesloven i henhold til bekendtgørelse nr. 427 af 9. maj 2007 om Kystdirektoratets opgaver og beføjelser, om klageadgang og om kundgørelse af ordesreglementer for havne. Vi skal anmode om et eksemplar af den endelig plan, når denne foreligger. Med venlig hilsen Henrik Steinecke Nielsen

3 Jørgen Baas :36 To: Charlotte Benn Høy "Ulla Rose" Per Engbirk Besked fra Jørgen Baas på Wed, 25 Aug :36: Til: Charlotte Benn Høy "Ulla Rose" Per Engbirk Ved bemærkninger til forslag til lokalplan nr r.: Til Planlægning og byggeri Århus kommune. herved skal jeg på vegne af Bestyrelsen for Ejerforeningen Skolebakken 11 protestere mod forslag til lokalplan nr. 891 Bestyrelsen er af den opfattelse, at den foreslåede bygningshøjde op til 12 etager vil: 1. Forringe vores medlemmers udsigt fra ejendommen Skolebakken Forringe byens naturlige havnefront med Kystvejen-Skolebakken-Havnegade som en naturlig og kontinuerlig grænse mellem by og vand. I stedet vil vi foreslå, at der tillades et maksimalt etageantal på 5, hvilket svarer til den omkringliggende bebyggelse. Med venlig hilsen Jørgen Baas På vegne af Bestyrelsen, Ejerforeningen Skolebakken 11, 8000 Aarhus C Hilsen Jorgen Baas

4 "Jens Haugstrup" :58 To: Den vedhæftede er blevet sikkerhedskontrolleret af Århus Kommune. Sikkerhedskontrollen af en gav følgende resultat: Fortrolig (krypteret): Nej Digital signatur: Nej Bemærkninger: Besked fra "Jens Haugstrup" på Wed, 8 Sep :58: Til: <[email protected]> Vedr.: Forslag til lokalplan nr Kære Teknik og Miljø; Som jeg har modtaget dd er endnu et chok. Først skulle der opføres en kæmpe klods lige foran vinduerne i form af Incuba Science Park / ingeniørskole og nu er I så i gang med at give lov til noget tilsvarende eller måske endda værre lige ved siden af. Der er ikke for kønt i dag. Men hvorfor erstatte det med de kæmpe høje klodser som afskærer os der bor der for at se andet end netop kæmpe klodser. Der er beskæmmende og helt ud i hampen ift de planer der har været og som jeg har købt lejlighed i god tro til. Jeg bor Kystvejen 27,6 th. Kunne I oplyse om reglerne for det offentliges erstatningsansvar da lejligheden vil falde væsentligt i værdi når I har fået transformeret udsigten fra hav til beton? Best regards, Jens Haugstrup Director Phone: Fax: Mobile:

5 "Annette Beck" > :46 To: Besked fra "Annette Beck" på Mon, 6 Sep :46: Til: <[email protected]> Vedr.: højhus Et højhus HØJHUS lige i "vandkanten" og det endda meget højere end der er tilladelse for, og derfor skal have dispensation! Det synes jeg er en meget dårlig ide. Vi har en meget smuk by, som ligger med skov og strand rundt om, og en kanal ned gennem byen; vi har den skønneste udsigt ud over havet og ser kraner og små og store skibe komme sejlende, næsten lige meget hvilken side vi kommer fra ind til byen. Ligeledes ser skibene udefra havet byen med nye og gamle huse, et kirketårn og længere bagud høje boligblokke, og altså i vandkanten smukke gamle huse ja næsten en perlerække og alt det vil blive skæmmet af sådant et kæmpe højt hus! Jeg ved godt, at det vil give arbejdspladser til byen, og det er også super, men hvad med at udnytte den store plads, der ligger tom hen på pier 4? her kan bygges mange lave og forhåbentlig også smukke huse til det samme formål. Så jeg håber ikke, det høje dispensationskrævende hus bliver til noget, men at man finder en smuk lav løsning. Venlig hilsen Annette Beck Kystvejen Århus C

6 Dieter Beck :04 To: Den vedhæftede er blevet sikkerhedskontrolleret af Århus Kommune. Sikkerhedskontrollen af en gav følgende resultat: Fortrolig (krypteret): Nej Digital signatur: Nej Bemærkninger: Besked fra Dieter Beck på Thu, 2 Sep :04: Til: <[email protected]> Vedr.: Indvending mod lokalplan 891. Kontorbyggeri ved Nørrep ort, Pier 2 Til Planlægning og Byggeri Angående: Forslag til lokalplan nr. 891 Tillader mig at komme med indvendinger mod: Kontorbyggeri ved Nørreport, Pier 2. Jeg mener at have læst, at da en persisk hærfører ( ca. 500 f. kr.) efter en lang march mod Grækenland pludselig kunne se havet standsede op og begejstret udbrød: Havet, se havet! Det er denne fornemmelse man kan få når man ad Nørrebrogade bevæger sig mod havnen, altså en glæde og forventning over at her er det jo: HAVET LYSET FRIHEDEN. Med det skitserede kontorbyggeri på Pier 2 vil der så endegyldigt blive sat en stopper for denne oplevelse. Bebyggelsen bliver en prop, en STOR PROP, der med en gevaldig højde og bredde totalt lukker af mod havn og bugt. Jeg finder at man begår en stor fejl hvis der gives tilladelse til så bastant et byggeri. Lad højden af de smukke og efterhånden 100 år gamle huse langs Kystvejen være maksimum således, at byggehøjden af fremtidig byggeri gradvis falder ud mod havet. Jeg kan forstå, at der eksisterer et allerede godkendt byggereglement for området og, at det omtalte byggeri vil kræve væsentlige dispensationer. Jeg har svært ved at se nogen reel begrundelse for at give dispensationen. Hvis der absolut er behov for en bygning af denne højde og omfang, vil det kunne placeres så mange andre og mere velegnede steder. Lad dog alle så vidt muligt få udsyn og adgang til: HAVET. m.v.h. Dieter Beck Kystvejen 51-4, 8000 Århus C

7

8 Poul Øregaard speed.dk> :15 To: Besked fra Poul Øregaard på Wed, 25 Aug :15: Til: Vedr.: Lokalplan 891 Lokalplan 891 Undertegnet foreslår, at nye bygninger i forslaget vender som minimom gavlene mod sigtelinierne fra Nørreport for at minimere skyggevirkning for udsigten. Begrundet i et tidligere byggeri for enden af Haral Selmersvej, der havde fri havudsigt 180 grader, når man kom kørende ned af bakken. Det sårede mig utroligt og berørte egentligt min livskvalitet, da det var en af kvaliteterne for valg af bolig i Risskov for 40 år siden. Venligst Poul Øregaard, Askvej 1, Risskov.