SCHOU & TURLEY ADVOKATFIRMA

Transkript

1 1. Advokat POUL TURLEY H.C.Andersens Blvd. 11, København V Tlf.nr A/B Østerbo M Ø D E R E F E R A T År 2011, den 27. april kl afholdtes ordinær generalforsamling i Stalden. Mødt/repræsenteret var 23 ud af 28 andelshavere: Rukhsana Asif Hanne Holm Volsing og Henrik Kristensen Christian Fjelstrup og Kate Kjærbo Lene og Søren Krabbe Carsten Skjøt Nana Lykke og Peter Kessing Lone Andersen Ida Brændholt Kirsten Guldager Bodil Barfoed Rikke Larsen Katrin Kristensen og Peter Villumsen Jette Henningsen Michael Barfoed Dorte Jensen-Holm og Per Christensen Mie Vibe Fjelstrup og Jens Lois Valeur-Jaques Katrine Sundgaard Christensen Monika Møllnitz Solveig Laugesen Esben og Lena Schønwandt Claus Brünger Jonas Alexander Krüger Christian Nielsen Administrator, advokat Poul Turley

2 2. Dorte Sikker bød velkommen. Mødet fulgte herefter den i mødeindkaldelsen af 11. april anførte dagsorden: 1. Valg af dirigent. Som dirigent blev valgt Carsten Skjøt der konstaterede generalforsamlingens lovlige indvarsling og beslutningsdygtighed i henhold til vedtægterne. Poul Turley blev valgt som referent. 2. Godkendelse af Bestyrelsens beretning. Bestyrelsens beretning forelå i skriftlig form og var fremsendt til alle andelshavere. Beretningen blev godkendt. 3. Forelæggelse af årsregnskab og eventuel revisionsberetning samt godkendelse af årsregnskabet og andelskroneværdien. Poul Turley gennemgik årsregnskabet, som blev godkendt. I forbindelse hermed blev andelskronen fastsat i henhold til note 6 i regnskabet. 4. Forelæggelse af drifts- og likviditetsbudget til godkendelse og beslutning om eventuel ændring af boligafgiften. Poul Turley forelagde indledningsvist budgettet, som indebar en stigning i boligafgiften på 2,5%. Carsten Skjøt redegjorde for tag-problematikken, hvor man i forløbet var blevet opmærksom på en skade, der nu var anmeldt til byggeskadefonden (undertaget var åbenbart lavet forkert oprindeligt). Det betyder måske at hele taget skal af.

3 3. Der er en forventning om, at der kommer tilskud fra byggeskadefonden. Budgettet blev vedtaget dog således, at stigningen i boligafgiften træder i kraft fra og med 1/ Indkomne forslag. Fra bestyrelsen ændring af staldvedtægterne: Christian motiverede forslaget og oplyste, at der ikke i de oprindelige vedtægter var forudsat overnatning over flere dage. Stalden måtte ikke få karakter af hotel. Men at man overnattede en enkelt nat i forbindelse med afholdelse af fest eller lignende var i orden. Det var tanken at man skulle booke ekstra nætter for kr. 100,00 pr. ekstra nat (udover den første). Det var tanken at forslaget skulle have en prøvetid på et år dvs. til næste ordinære generalforsamling. En afstemning viste 13 stemmer for og 7 imod. Forslaget var herefter vedtaget. Forslag fra Tom Nyvold, 3 forslag (vedhæftet): Tom Nyvold var ikke tilstede til at motivere forslagene. Dorte redegjorde i Tom Nyvolds fravær for forslagene som herefter blev sat til afstemning. For Tom Nyvolds forslag 1 var der én stemme for hvorfor forslaget ikke blev vedtaget.

4 4. For Tom Nyvolds forslag 2 var der én stemme for, hvorfor forslaget ikke blev vedtaget. For Tom Nyvolds forlag 3 var der én stemme for, hvorfor forslaget ikke blev vedtaget. Forslag fra Katrine S. Christensen (vedhæftet): Katrine motiverede forslaget om tilladelse til at etablere et yderligere vindue i sin lejlighed. Forslaget blev vedtaget enstemmigt. Forslag fra Mie Fjelstrup og Jens Louis Valeur Jaques (vedhæftet): Jens Louis Valeur Jaques redegjorde for forslaget og forhistorien herom. På seneste ordinære generalforsamling var det vedtaget at brugsretten til arealet kunne overdrages til forslagsstillerne dog således, at bestyrelsen af generalforsamlingen blev bemyndiget til at aftale nærmere om vilkårene herfor, herunder pris/boligafgift mv. Forslag forelå skriftligt ved brev af 14. januar til forslagstillerne (kopi brevet var omdelt forud for generalforsamlingen). Jens Louis Valeur Jaques redegjorde for intentionerne med arealindragelsen og oplyste i forbindelse hermed, at forslaget indebærer, at lejligheden ikke godskrives de ekstra m² dvs. at de ekstra m² ikke kan sælges med som lejlighedens øvrige m². Udgangspunktet var fra forslagsstillerne, at der ikke skulle betales købesum for de ekstra m² og ej heller boligafgift. Efter en lang debat blev forslaget sat til afstemning: For forslag om at overdrage det ønskede areal til forslagsstillerne gratis og uden betaling af boligafgift stemte 9.

5 5. For forslaget om at overdrage for kr ,00 og uden boligafgift stemte 3. For forslaget om at overdrage for kr ,00 og uden boligafgift stemte 8. Det var herefter vedtaget at brugsretten til arealet overdrages til forslagsstillerne gratis og uden betaling af boligafgift. 6. Valg af formand for bestyrelsen. Dorte Sikker Jensen var på valg og hun blev genvalgt med akklamation. 7. Valg af medlemmer til bestyrelsen. Carsten Skjøt og Solveig Laugesen var på valg og blev begge genvalgt med akklamation. 8. Valg af suppleanter. Som suppleanter blev valgt Katrine og Katrin og Jens Louis Valeur Jaques med akklamation. 9. Valg af revisor. Revisor blev genvalgt. 10. Eventuelt. Der blev henstillet til, at cykler ikke blev parkeret foran indgangene eller foran vinduerne. Det burde tilstræbes, at der ikke var for rodet ved cykelparkeringen i indergården. En cykeloprydning burde overvejes.

6 6. Arbejdsweekenderne er fastsat til første weekend i september, første weekend i maj og første weekend i marts. Det var under overvejelse at iværksætte storskraldsrunde til efteråret. Rukhsana Asif gjorde opmærksom på, at toilettet tilhørende hendes lejemål tit blev forefundet i ulækker stand. Som staldmester blev genvalgt Katrin. Katrin gjorde opmærksom på, at der for nylig var forsvundet netop indkøbte viskestykker fra Stalden. Således passeret. 30/ PT/am