Sdr. Borup ved Gl. Århusvej Erhverv og Udvikling. Plan. Miljø. Teknik. Vejadgang til området

Transkript

1

2 Randers Kommune udbyder attraktive erhvervsgrunde mellem Sdr. Borup og Gl. Århusvej til salg. Grundene er omfattet af lokalplan 357, erhvervsområde ved Sdr. Borup, og ligger nær motorvej E 45, afkørsel 43 Sdr. Borup. Plan Anvendelse og Bebyggelse. Området kan anvendes til industri, oplags- og vognmandsvirksomhed samt serviceformål, og virksomheder der kun giver anledning til begrænset forurening. Grundstørrelse: Min m 2 Det bebyggede areal: Max. 50 % af ejendommens grundareal Bebyggelsesprocent: 100 % Bygningshøjde: Max. 13 m. over terræn. Byrådet kan tillade, at en bygning eller dele af en bygning opføres i en større højde, hvis særlige hensyn til virksomhedens drift nødvendiggør det. Afstand til skel: Min. 5 m. Miljø Der må ikke udøves virksomhed hvortil der af hensyn til forebyggelse af forurening må stilles afstandskrav eller andre særlige beliggenhedskrav, jf. miljøbeskyttelseslovens kap. 9, herunder virksomheder som giver anledning til væsentlige støj-, luftforurenings-, eller lugtgener og som derfor bør placeres i betydelig afstand fra forureningsfølsomme arealanvendelser. Teknik El-forsyningen ligger i Elro s forsyningsområde. Der er tilslutningspligt til naturgas. Vandforsyning ligger i Energi Randers vandforsyningsområde. Vejadgang til området Sker fra Gl. Århusvej.

3 Salgspris Grunden udbydes for 175 kr./m 2 eller højeste pris derover, i overensstemmelse med Indenrigsministeriets bekendtgørelse nr. 472 af 20. juni Kommunen forbeholder sig ret til at forkaste alle indkomne tilbud, der er fortrolige indtil endeligt salg har fundet sted. Grundene sælges som byggemodnet, hvilket betyder at der i købesummen er indeholdt udgift til anlæg af veje, stier og kloakledninger i lokalplanområdet. Ud over købesummen skal køber betale: Tilslutning til el, vand, kloak og naturgas. Udgifter til anlæg af el- og stikledninger fra ledninger i vejen/ til bebyggelsen. Øvrige gebyrer/udgifter ved bebyggelsen Udstykningsomkostninger. Randers kommune afholder omkostningerne i forbindelse med skøde. Vejene i området udlægges som offentlig vej. Kommunen fraskriver sig ethvert ansvar for jordbundsforhold og miljøforurening af grunden. Kommunen er ikke bekendt med omstændigheder, der kan bevirke vanskelige bundforhold, men har ikke kendskab hertil. Omkostningerne til evt. jordbundsundersøgelser mv. afholdes af køber. Køber kan således ikke gøre misligholdelsesbeføjelser m.v. gældende i anledning af mangler ved det solgte, det være sig i form af ophævelse, erstatning eller forholdsmæssig afslag. Bebyggelse af grunden skal påbegyndes senest 2 år efter overtagelsen. Grunde må ikke videresælges i ubebygget stand, og kommunen har tilbagekøbsret til den solgte pris, hvis byggefristen ikke overholdes. Fortidsminder Grunden er endnu ikke undersøgt af Kulturhistorisk Museum. Eventuelle fund vil derfor kunne udskyde byggemodningen. Eventuelle omkostninger i forbindelse med en sådan undersøgelse, afholdes af Randers Kommune.

4 Servitutter I forbindelse med udstykningen vil der ved landinspektørens servituterklæring blive taget stilling til, hvilke servitutter, der berører den solgte grund. Sælger indestår for, at der efter udstykningen ikke vil påhvile grunden servitutter, der er til hinder for købers påtænkte byggeri. Gæld Grunden overtages i ubehæftet stand, og der påhviler ikke i øvrigt grunden gæld af nogen art. Afgivelse af tilbud Afgivelse af bud skal ske på vedlagte tilbudsformular. Kommunen vil tage stilling til de indkomne tilbud fra den 24. marts 2010 kl. 12. Administrationen af grundsalget varetages af Alex Weinreich,, Randers Kommune, tlf Bilag Lokalplan nr Generelle udbudsvilkår for salg af erhvervsjord i Randers Kommune. Tilbudsformular. Yderligere oplysninger kan fås ved henvendelse til Alex Weinreich, Erhverv og uvikling, tlf

5 Tilbudsformular for Erhvervsgrunde ved Sdr. Borup. Undertegnede Navn: Adresse: Telefon: Der erklærer at være bekendt med de skriftlige salgsvilkår for ovennævnte ejendom(e) afgiver herved følgende køb af m 2 Ønsket grundstørrelse m 2 Ønsket placering kan indtegnes på vedlagte kortbilag. Randers Kommune vil tilstræbe at imødekomme dit ønske om placering af grund. Hvis tilbuddet accepteres af Randers Byråd, kan kommunen forlange, at der senest 14 dage herefter stilles bankgaranti på anfordringsvilkår for tilbudsbeløbet, der efterfølgende skal betales kontant pr. overtagelsesdagen. Underskrift/stempel (såfremt tilbudsgiver er et selskab skal tegningsunderskrift fra Erhvervs- og selskabsstyrelsen vedlægges) Indsendes i lukket kuvert mærket Erhvervsgrund Sdr. Borup til Randers Kommune,, Laksetorvet, 8900 Randers.