BYP LÅN 8. (KRAGS MOSE) l SØLLERØD BYLAG

Transkript

1 SØLLERØD KOMMUNE BYP LÅN 8 B Y P L A N V E D T Æ G T F O R SØLLERØD P A R K (KRAGS MOSE) l SØLLERØD BYLAG

2 Byplan 8. Byplanvedtægt for Krags Mose i Søllerød bylajg. I medfør af lov nr. 181 af 29- april 1938 om byplaner, jfr. lovbekendtgørelse nr. 242 af 30. april 1949 pålægges der nedennævnte områder i Søllerød kommune følgende byplan: i. Område. Byplanen omfatter det område, der er indrammet på vedhæftede plan. Området omfatter følgende matrikelnumre, alle af Søllerød by og sogn samt de parceller, der udstykkes herfra efter den 13/3 1956: matr. nr. 3 dp, 3 hø, 3 ia, 3 iy. Forlæ:ngelsen af Skovagervej til Vangebovej udlægges som privat fællesvej i 10 m 1 s bredde. Vejtilslutning til Vangebovej udføres som overkørsel over fortovet. Ved vejtilslutning udføres hjørneafskæringer på 10 m langs Vangebove j og 10 m langs forlængelsen af Skovagervej. Langs Skodsborgvej og Vangebove j fastsættes byggelinien til 15 m fra vejmidte med et tillæg på 1,5 x højdef01 skellen mellem færdigt terræn ved bebyggelsen og gangstibagkant. Langs Skovagervejs forlængelse fastsættes byggelinien til 10 m fra vejmidte uden tillæg af eventuel højdeforskel. 3. Bebyggelse og benyttelse. 1) Blokbebyggelse. På området skal der opføres 19 blokke som vist på

3 planen. Blokkene skal foruden kælder indeholde 3 beboelseslag - 2 fulde etager plus udnyttet tagetage. Blokkenes bebyggede areal må ikke overstige det, som er vist på planen. 2) Butiksbebyggelse. Som vist på planen skal der i områdets nordvestlige hjørne indrettes butikker. Butikkerne skal have "facade mod Vangebovej. Areal til parkeringsplads i forbindelse med butikkerne skal udlægges udenfor vejarealer, og kommunal b e/-. styrelsen kan til enhver tid bestemme, hvor stort areal der skal stilles til rådighed til parkering, således at_ trafiken på Vangebovej og Skovagervej ikjte^ generes af par'kering. Varmecentral og evt. vaskeri ska^, anbring^ vpd _ butiksbebyggelsen. 3) Garager. Et areal i områdets nordøstlige hjørne og et areal ved matr. nr. 3 iy udlægges til garageanlæg, som skal være fælles for områdets beboere. G-ar age anlæggene s udformning er vist på planen. 4) Anden bebyggelse. Udover de i stk. 1-3 nævnte bebyggelser må ingen yderligere bebyggelse af området finde sted. 3fog kan koinmunalbestvrelsen, hvor forholdene måtte tale herfor, give tilladelse til opførelse af enkelte mindre bygninger, som tjener formål, der er fælles for områdets beboere Kommunalbestyrelsen kan også tillade en udvidelse af f butiksarealet eller af antallet af butikker og garager, dersom dette skønnes nødvendigt. 5) Benyttelse. De 19 blokke må kun anvendes til beboelse. Dog skal det være beboerne tilladt at have privatkontorer, atelierer, konsultationsværeiser, tegnestuer og lignende og til i det hele taget at drive sådan virksomhed, som al-

4 mindeligt udøves i beboelsesejendomme, når det efter kommunalbestyrelsens skøn kan ske, uden at ejendommens karakter af beboelsesejendom herved forandres, og uden at det medfører ulemper for de omboende. Der må således ikke indrettes dyrekliniker eller lignende virksomheder. Opdrætning af dyr og husdyr, herunder grise, fjerkræ og kaniner må ikke finde sted. Kældre må ikke indrettes til beboelse. 6. For bebyggelsen gælder iøvrifit;. Tavlinger af enhver bebyggelse på arealet skal fore-, lægges kommunalbestyrelsen til godkendelse af bebyggelsens overensstemmelse.jned^ bv lanvedtægten før byggeriets påb egynd els e. Bygningernes farver og udseende skal til enhver tid kunne godkendes af kommunalbestyrelsen som steininende med områdets karakter. Bebyggelsens beliggenhed skal godkendes af kommunalbestyrelsen under hensyn til afvanding til hovedkloak. løvrigt gælder for al bebyggelse bygningsreglementets og sundhedsvedtægtens bestemmelser, for så vidt disse ikke er i strid med nærværende vedtægts bestemmelser. Ubebyggede arealer, der ikke udnyttes til vej, gårdsplads eller lignende, skal anlægges og benyttes som parkareal, fælles opholdsareal eller lignende, alt i henhold ti l planen. 4. Ophævelse af eksisterende servitutter. Enhver eksisterende servitutbesteiunelse, som måtte være i strid med nærværende vedtægts bestemmelser, bortfalder hermed, jfr. byplanlovens 10 stk. 2. Det skal specielt fastslås, at der indenfor dette område, uanset eksisterende servitutter, fremtidigt ikke-gælder nogen minimumsbestemmelser med hensyn til antal værelser i lejligheden.

5 Den på matr. nr. 3 iy af Søllerød d. 21/ tinglyste byplan nr. 3 ophæves herved for så vidt angår dette matrikelnummer* 5. Påtaleret. Påtaleret vedrørende overholdelse af bestemmelserne i nærværende vedtægt har Søllerød kommunalbestyrelse. 6. Dispensationer. Kommunalbestyrelsen kan indrømme mindre betydende lempelser i bestemmelserne i denne vedtægt, for så vidt man ikke derved ændrer karakteren af det kvarter, som byplanen søger at skabe eller fastholde. 7. Ændringer i vedtægten. Forandringer i byplanen kan ske efter kommunalbestyrelsens vedtagelse og boligministeriets godkendelse efter reglerne for vedtagelse og godkendelse af nye byplaner, jfr. byplanlovens 5. * SØLLERØD KOMMUNALBESTYRELSE, d. 25- juli A. Schneider / T. W. Rohde. 2. k. j. nr I medfør af l i lov om byplaner (lovbekendtgørelse nr. 242 af 30. april 1949) godkendes foranstående af Søllerød kommunalbestyrelse vedtagne forslag til byplan- 8

6 vedtægt nr. 8 for Krags Mose i Søllerød bylag i Søllerød kommune. Boligministeriet, den 27. februar P. M. V. E. B. Vagn Rud Nielsen kst. Indført i dagbogen for retskreds nr. 2, Københavns amts nordre birk, den 28. marts Lyst tingbog: Bd. 8 bl Akt: Skab O nr Iflg. skr. 17/ er matr. nr. 3 iy udgået af matriklen og inddraget under matr. nr. 3 ia. P. Welling Harald Petersen Heide-Jørgensen.

7 I Sollerod Kommunes tekniske Forvattnina d 13/ Y - ~. -.v-- BYPLANVEDTÆCT 8 S0LLER0D BYLAC FOR KRACS MOSE I L&."....

8 Polytryk, København.