STRATEGI FOR SKANDERBORG MIDTBY

Transkript

1 STRATEGI FOR SKANDERBORG MIDTBY

2 Handel og Byliv - Kraftcentre eller perler på en snor? - Hvor og hvordan understøttes butiksudbuddet? - Hvor prioriterer vi andre aktiviteter? - Hvordan binder vi oplevelserne sammen?

3 Hvordan styrkes shoppingområdet? - Skal byrummet fredeliggøres og iscenesættes f.eks. til leg og ophold? - Skal området udvides mod Parkvej og Dagmarcentret for dermed at styrke området? - Skal der være overlap til Kulturaksen?

4 Ibrugtages og Iscenesættes?

5 Eksklusive oplevelser mod Byparken? 17,4 Skanderborg Midtby incl Sølund, møde

6 Markedsstemning mod Sygehusvej?

7 Hvordan styrkes Kulturaksen? Illustration med Museet Søtorvet Ændret torv fra midtbyplanen Parkvejsskitser 17,4 Skanderborg Midtby incl Sølund, møde

8 Sammenhæng fra gade til sø 17,4 Skanderborg Midtby incl Sølund, møde

9

10

11

12 Sammenhæng mellem Kulturaksen og Kvickly - Andre byliv-oplevelser på denne strækning og mod søsiden? - Døde huller udfyldes pop-up-butikker / cafeer/boliger? - Lokkende rute?

13 Byomdannelse og fortætning - Hvor og hvilke nye byomdannelse? - Hvilke målgrupper bygger vi for? - Hvordan tiltrækkes investerer?

14 Derfor byfortætning, bla.: nye boliger på Søtoften nye borgere - Merforbrug i butikkerne mio kr/år

15 Byfortætning

16 Byfortætning i Skanderborg skala? Store byrum til ikon byggeri? Små mellerum til harmonisk byggeri? Hvem har lyst og råd at bo hvor?

17 Hvordan tæt by?

18

19 Hvordan tæt by? Tæthed ca. 108 % Tæthed ca. 110%

20 Hvordan tæt by? Højhuse nasser på omgivelserne Tæthed ca. 108 % Tæthed ca. 110%

21 Nuværende krav til tæt by

22 Er der økonomi i byfortætning? Pris pr. m 2 Salgspris ekskl. moms kr Byggepris og andre omkostninger kr Grund 2.000kr* p-kælder 1.500kr Krav til avance 3.000kr Balance kr

23 Adelgades funktion og byens parkering - Hvor og hvordan får vi plads til bilerne? - Hvordan sektioneres Adelgade så det passer til bylivet? - Hvordan skabes der liv på gaden? - Hvad forudsætter løsningerne?

24 Byfortætningens p-behov

25 P-hus/dæk på Møllegade? Central beliggende Let tilgængelig Billig at indrette med 2 p-dæk Antal pladser: I dag pladser 2 dæk pladser Flytning af rutebilst pladser

26 Nuværende P-fond Krav: 1 plads pr. bolig i Skanderborg midtby Pris pr. plads: kr på terræn ved B% < kr i p-hus ved B%>110 Indbetalinger pr : Ingen indbetalinger og ingen forpligtigelser

27 Trafik og parkering i dag Mange adgange Diffus p-tilbud Belægningen > 90! K.Kielbergsvej Møllegade Sundhedscenteret Bag OLK-strædet Asylgade/Parkvej Kl på en hverdag: Stor del personale-parkering!!! Meget søgetrafik!!!!!

28 Trafik og parkering i dag (udvikling siden 2011) +1% +42% +1% +39% +28%

29 Nyt P- hus + uændret trafik Hvad opnår vi ved: Koncentration af parkeringstilbud + P-anvisning Mindre parkeringssøgende trafik Men.. Stadig trafik i Adelgade

30 Nyt P-hus + ensrettet trafik Hvad opnår vi ved Koncentration af parkeringstilbud + Ensretning fra Alleen til OLK + Udvidelse af Alleen + Ombygning af OLK + kryds + Ombygning af Sygehusvej + kryds + P-anvisning mindre parkeringssøgende trafik + mere plads til oplevelser i Adelgade

31 Nyt P-hus + gågade Hvad opnår vi ved: Koncentration af parkeringstilbud + Gågade (lejlighedsvis eller varig) fra Alleen til OLK + Udvidelse af Alleen + Ombygning af OLK + kryds + Ombygning af Sygehusvej + kryds + steler + P-anvisning mindre parkeringssøgende trafik + meget mere plads og ro til oplevelser i Adelgade

32 Gågadeforsøget 2011 (ændring ved lukning fra Alleen til Kulturtorvet) Gågade eller Shared space under Smuk By 2016? +4% +72% +53% -16% -48%

33

34

35

36

37

38 Realisering af P-hus Samlet pris P-hus med 400 pladser: kr. Finansiering via P-fond: P-fond 50% kr Heraf Regionens sygehuset kr Andre projekter? kr Forskud kr Kommunen 50% kr Heraf grundværdi kr Salg af byggeret på Søtoften kr Salg af byggeret ved Byparken kr Kommunal udgift kr

39 Overslag afhængig af ambitionsniveau Uændret Ensrette Gågade P-hus Reel udgift, hvis forudsætningerne holder 44 mill (5 mill) 44 mill (5 mill) 44 mill (5 mill) P-anvisning 2 mill 2 mill 2 mill Ombygning af lyskryds OLK 1-2½ mill 1 2½ mill Ombygning af OLK ½ - 1½ mill ½ - 1½ mill Udvidelse af Sygehusvej 1 2 mill 3 4 mill Nyt lyskryds på Vestergade 1½ - 2 mill 1½ - 2 mill Udvidelse af Alleen 1 1½ mill 1-1½ mill Steler ¼ mill Ombygning af Adelgade 3 5 mill 5 8 mill Ombygning af Vestergade??

40 Strategi P-hus Kulturtorvet Organisering Ændret trafik Søtorv?? Events 3-4 årig strategi