Der meddeles hermed tilladelse til det ansøgte efter 35, stk. 1 i lov om planlægning på nedenstående vilkår:

Transkript

1 Side 1/5 BØRGE LIND OG SØNNER A/S Rødebrovej Struer Dato: Sagsnr.: P Henv. til: Karen Marie Nielsen Byggeri og Ejendomme Direkte tlf.: Afdeling tlf.: teknik.miljoe@holstebro.dk Landzonetilladelse: Nr. Vosborg, Vembvej 35, 7570 Vemb Eksisterende lade (kaldet Staklade ) ønskes nedrevet og genopført med mindre areal og ændret anvendelse med samme placering. Holstebro Kommune har behandlet din ansøgning om nedrivning af en 1450 m2 gammel staklade, og genopførelse af en 810 m2 staklade på ejendommen matr.nr. 1a, Nr. Vosborg, Vemb. Det er oplyst, at stakladen bl.a. skal anvendes til opbevaring af sæsoneffekter, værkstedsforhold og at herregårdens faciliteter i forbindelse med jagtselskaber opdateres til herregårdens øvrige standard. Placeringen er udenfor registrerede naturbeskyttelsesområder og bygge- og beskyttelseslinjer og byggeriet følger i øvrigt bestemmelserne fastsat i lokalplanen. Planlægningsmæssige hensyn Området ved Nr. Vosborg er omfattet af Kommuneplan 2013 og lokalplan 53. Af kommuneplanens rammebetingelser fremgår, at nybyggeri skal ske i tilknytning til eksisterende driftsbygninger og med størst mulig respekt for de fredede bygninger og vold- og parkanlæg. I lokalplanen er området nord for ladegårdsanlægget (omkring laden) udpeget som byggefelt for nybyggeri til kultur- og erhvervscenter inkl. kursus- og hotelvirksomhed. Desuden er der i lokalplanen fastsat bestemmelse om at nybyggeri i materialevalg og karakter skal tilpasses den eksisterende bebyggelse. Der meddeles hermed tilladelse til det ansøgte efter 35, stk. 1 i lov om planlægning på nedenstående vilkår: Området er udpeget som kulturarvsareal og Holstebro Museum skal derfor høres, før gravearbejde på arealet sættes i gang. Såfremt Holstebro Museum vurderer, at en arkæologisk forundersøgelse er nødvendig forud for grave- og anlægsarbejde, skal en sådan gennemføres. Kulturarvsarealerne har som funktion at advare potentielle bygherrer om, at der er væsentlige fortidsminder i et område, og at det kan være hensigtsmæssigt at revurdere anlægsarbejdet, så fortidsminderne bevares på stedet. Derved kan bygherrens omkostninger til de arkæologiske undersøgelser reduceres. Kulturarvsarealerne er tænkt som et incitament til at bevare fortidsminderne.

2 Side 2/5 Begrundelsen for tilladelsen er, at der ikke ses at være landskabelige forhold, der taler imod det ansøgte. Inden arbejdet igangsættes For god ordens skyld meddeles det, at byggeriet ikke må påbegyndes, før der også er meddelt en byggetilladelse. Byggetilladelse kan tidligst udstedes efter endt 4 ugers offentlig høringsfase på nærværende landzonetilladelse. Der gøres opmærksom på, at Holstebro Museum skal kontaktes på telefon , inden arbejdet igangsættes. Annoncering Tilladelsen vil blive offentliggjort på Holstebro Kommunes hjemmeside under Bekendtgørelser. Hvis tilladelsen alligevel ikke ønskes udnyttet, skal dette skriftligt meddeles Kommunen inden klagefristens udløb. Udnyttelse og bortfald Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år. Nabohøring Der skal gøres opmærksom på, at der ikke er foretaget nabohøring, idet det ansøgte vurderes at være af underordnet betydning for disse. Klagevejledning Ansøger, klageberettigede myndigheder og organisationer samt enhver, der har en væsentlig individuel interesse i sagens udfald kan klage over afgørelsen til Natur- og Miljøklagenævnet. Fristen for at klage over afgørelsen er den 12. april Klagen skal sendes digitalt. Hvis du er borger, skal du klage via borger.dk, og hvis du er virksomhed eller forening, skal du klage via virk.dk. Du skal logge ind med NemID. Når du er logget ind, kan du søge på Klag til Natur- og Miljøklagenævnet, hvor du bliver guidet igennem klageprocessen. Det koster 500 kr. i klagegebyr at få behandlet klagen. Aktindsigt Der er mulighed for at se det materiale, der er indgået i sagens behandling. Reglerne for hvilket materiale kommunen må udlevere er fastlagt i forvaltningsloven, offentlighedsloven og lov om aktindsigt i miljøoplysninger. Søgsmål Afgørelsen kan prøves ved domstolene. Dette forudsætter, at sagen er indbragt for domstolene senest 6 måneder efter, at afgørelsen er truffet.

3 Side 3/5 Fritagelse for brug af klageportal Det er muligt at blive fritaget for at bruge Klageportalen, hvis der foreligger særlige omstændigheder. Fremsend anmodningen til Holstebro Kommune, der sender anmodningen videre til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om fritagelse. Med venlig hilsen Karen Marie Nielsen Administrativ medarbejder Byggeri og Ejendomme Kirkestræde 11, 7500 Holstebro Kopi sendt til Dansk Ornitologisk Forening cvr p.nr Danmarks Naturfredningsforening cvr p.nr Holstebro Museum cvr p.nr

4 Side 4/5 Kortbilag 1: Situationsplan (fra ansøgningsmaterialet) staklade

5 Side 5/5 Kortbilag 1: Oversigtskort HOLSTEBRO KOMMUNE Dato: 15. marts 2016 Natur og Miljø Sagsbehandler: tmbykn Ü Holstebro Kommune 0 0,1 0,2 0,3 0,4 KMS, Holstebro Kommune, Blom, Aerodata Km