KOMMUNEPLANTILLÆG 4E5-1 Nuuk, Qinngorput, Isuliffik, teknisk anlæg - varmeværk Februar 2011
|
|
- Sandra Kirkegaard
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 KOMMUNEPLANTILLÆG 4E5-1 Nuuk, Qinngorput, Isuliffik, teknisk anlæg - varmeværk Februar 2011
2 INDHOLD Indhold VEJLEDNING...3 REDEGØRELSE...4 Baggrund...4 Planområdet...4 Planens formål og indhold...5 Forhold til anden planlægning...8 Planens endelige retsvirkninger...10 Debatperiode og godkendelse...10 BESTEMMELSER...11 OVERORDNEDE BESTEMMELSER Kommuneplantillæggets formål Kommuneplantillæggets delområde og opdeling Delområdets anvendelse Bebyggelse Rummelighed (+ evt. etaper) Delområdets trafikbetjening Miljøkrav og klausulerede zoner Bevaringsværdige træk...12 DETALJEREDE BESTEMMELSER Detailområdernes anvendelse Bebyggelsens omfang og placering Bebyggelsens ydre fremtræden Veje, stier og parkering Ubebyggede arealer Tekniske anlæg Miljøforhold Ejerforening Betingelser for ibrugtagning Ophævelse af lokalplan og kommuneplantillæg...16 VEDTAGELSE...17 BILAG Bilag 1: Bilag 2: Bilag 3: Delområdet Detailområder og byggefelter Illustrationsplan Februar 2011 Kommuneqarfik Sermersooq 2
3 VEJLEDNING VEJLEDNING Et kommuneplantillæg fastlægger bestemmelser for, hvordan arealer, nye bygninger, stier, veje o.s.v. skal anvendes, placeres og udformes inden for et bestemt område. Et kommuneplantillæg består af en redegørelsesdel og en bestemmelsesdel. I redegørelsen fortælles kort om kommuneplantillæggets formål og intentioner, om de eksisterende forhold inden for og omkring området samt om, hvordan kommuneplantillægget forholder sig til den øvrige planlægning. Bestemmelserne i kommuneplantillægget er delt op i overordnede og detaljerende bestemmelser. Alle bestemmelser er bindende, dog kan der dispenseres fra de detaljerede bestemmelser. Efter Landstingsforordning nr. 11 af 5. december 2008 om planlægning og arealanvendelse samt bekendtgørelse nr. 7 af 26. februar 2009 har Kommunalbestyrelsen pligt til at udarbejde et kommuneplantillæg: Når det er nødvendigt for at sikre kommuneplanens virkeliggørelse. Inden et større byggeri, anlægsarbejde eller arealtildelinger kan sættes i gang. Formålet med planpligten er at opnå større sammenhæng i planlægningen og inddrage borgerne heri. Et forslag til kommuneplantillæg skal derfor offentliggøres så borgere og andre kan komme med høringssvar og indsigelser til planen. Herefter vurderer Kommunalbestyrelsen eventuelle indsigelser og ændringsforslag, førend planen kan vedtages endeligt. Kommuneplantillæggets retsvirkninger er nærmere omtalt i kommuneplantillægget. Februar 2011 Kommuneqarfik Sermersooq 3
4 REDEGØRELSE REDEGØRELSE Baggrund Nukissiorfiit har vurderet det nødvendigt, at gennemføre en teknisk og økonomisk og miljømæssige undersøgelser for grundlaget for en strategi for varmeforsyning i byer, hvor vandkraft er den primære ressource til energiforsyning. Nukissiorfiits strategi er, at udgifter til, og behovet for dieselmotorer til elproduktion, som backup for vandkraftværket, begrænses i videst mulig omfang. Denne strategi udløser behovet for udbredelse af den vandbåren varmeforsyning. Strategien for Qinngorput bydelen i Nuuk er et ønske om, at nye bolig-, center- og erhvervsbyggeri udføres med vandbåren varmeinstallation, med henblik på en fremtidig tilslutning til fjernvarme. På den baggrund påtænkes der etableret et fjernvarmeværk i Qinngorput til forsyning af fremtidige byggeri med fjernevarme.. Planområdet Planen omfatter et mindre areal udtaget i Isuliffik bydelsområde 4D4, beliggende langs den ny primærtrafikvej, umiddelbart syd for boligområde Pingorsuaq 4A5. området ligger i mellem 4A6 Pinguaraq i vest og 4D6 Qinngorput sletteareal i øst. Delområde 4E5 er ca. 0,4 ha. stort. Delområdet er ubebygget og står i dag i naturtilstand. Se figur 1. Bebyggelse Delområdet er ubebygget og henligger i dag i naturtilstand. Ved placering og udformning af bebyggelse i delområdet, skal der tages hensyn til beliggenheden i relation til naboområder og omgivelserne, der blandt andet omfatter et Figur 1) Delområdets afgrænsning og omgivelser boligområde i vest og friholdt områder i øst og syd. Bevaring Der er ingen særlige krav. Delområdets omgivelser Delområdet er beliggende langs kommende sydgående primærtrafikvej, syd for boligområde 4A5 Pingorsuaq. Fremtidige natursti løber umiddelbart nord og øst for planområdet. Mod øst ligger 4D6 Qnngorput sletten, der er udlagt til fremtidigt rekreative formål. Mod syd, ligger der et friholdt område 4D4 Isuliffik, der giver mulighed for etablering af kirkegård. Mod vest ligger 4A6 Pinguraq, der er udlagt til boligbyggeri i højst 6 etager. Se figur 1. Februar 2011 Kommuneqarfik Sermersooq 4
5 REDEGØRELSE Landskab og terræn Delområde 4E5, er beliggende på et mindre plateau langs den kommende sydgående primærtrafikvej. Delområdet afskæres af en mindre højderyg mod øst, der skråner mod Qinngorput sletten. Området som helhed består af mindre plateauer/sporadiske fjeldpartier mellem løsjord aflejringer. Se figur 2. Tilgrænsende skråninger, friholdte og ubebyggede arealer skal fremstå i naturtilstand, og bevoksninger må ikke beskadiges. Planlagte natursti, der løber umiddelbart nord og øst for delområdet skal respekteres. - at fastlægge udformning af bebyggelse og anlæg og udbygningsmulighed, - at fastlægge adgangsforhold. - at fastlægge forhold i relation til omgivelserne. Anvendelse Området fremstår i dag i naturtilstand og står ubebygget hen. Planen skal sikre, at delområdet udlægges til tekniske formål, der giver mulighed for etablering af et varmeværk med tilhørende tankanlæg og funktioner, samt fremtidige udbygningsmulighed. Anlægget skal sikre varmeforsyning af hovedparten af bebyggelse i Qinngrpout bydelen. Disponering og opdeling Delområdet opdeles i to detailområder. Detailområde I udlægges til tekniske anlæg i form af varmeværk med tilhørende tankanlæg samt arealer til adgangsvej, parkeringspladser og kørearealer. Figur 2) Landskab og terrænforhold Vegetation og grundforhold Der er ingen særlige krav. Planens formål og indhold Kommuneplantillægget udarbejdes for at give mulighed for at etablere et nyt varmeværk med tilhørende anlæg og funktioner og af hensyn til omgivelserne. Formålet er - at fastlægge delområdets anvendelse til fjernvarmeværk, Figur 3) Delområdets opdeling Februar 2011 Kommuneqarfik Sermersooq 5
6 REDEGØRELSE Detailområde II udlægges til fremtidige udbygningsmulighed såsom, geotermiske og solfangere anlæg og lignende. Se figur 3. samt bilag 2. Varmeværkets placering er valgt ud fra forskellige overvejelser, blandt andet med hensyn til forsyningsområdet, den fremtidige byudvikling i Qinngorput og forsyningssikkerheden. Fra varmeværket planlægges etablering af fjernvarmeledninger mellem værket og kommende boligbyggerier. Nærmeste boligbebyggelse i 4A6 forventes at ligge ca. 100 meter vest for kommende varmeværksbygning. De overordnede bestemmelser i Nuuk Kommuneplan , giver mulighed for etageboliger i op til 6 etager. Planerne for 4A6 s disponeringer er under udarbejdelse. Boligområde 4A5, Pingorsuaq, er beliggende umiddelbart nordvest for kommende varmeværksbygning. Området er udlagt til punkthuse bebyggelse i op til 8 etager. Nærmeste punkthuse, med kip kote ca. 101, er beliggende ca. 150 meter nord nordvest for kommende varmeværksbygning. Se figur 4. arkitektonisk karakter i samspil med omgivelserne. Se figur 5, der viser foreløbig udkast til varmeværkets udformning med skorstene og tankanlægget. I udkastet, er varmeværksbygning udformet som et kvadratisk bygningsvolumen. Bygnings udvendige facade er stålpladebeklædning og tag beklædes med tagpap. Varmeværkets gulv kote, ved overkant af sokkel, forventes at ligge i kote ca. 76. Udenfor bygningen, etableres et tankanlæg. Olietankanlæg kan etableres med separat tankanlæg med et volumen på maksimalt 100 m 3, og kun indenfor detailområde I. Tankanlægget skal skjules således, at tankanlægget skænde området mindst muligt. Der må opføres en skorsten. Skorstenen består af 2 røgrør dimensioneret for røggas fra varmeværks to kedler, og med en forventet effekt på hver 3,5 MW. Skorstenen forventes at have en højde på 25 meter. Endelig skorstenshøjde skal fastlægges ved beregning. Figur 4) Landskabssnit Bebyggelse Et varmeværk skal helst ligge i Qinngorput s bydels tyngdepunkt, som giver et optimal varmeforsyning, samt forsyningssikkerhed. Varmeværksbygning skal have en Varmeværket er dimensioneret til ca. 8 MW og indeholder oliefyrede kedler, elektrokedler, varmeveksler, pumpe med videre. Endvidere, tavler/kontrolrim, lagerrum, værksted, kontor m.v. Februar 2011 Kommuneqarfik Sermersooq 6
7
8 REDEGØRELSE Forhold til anden planlægning Landsplanlægning Kommuneplantillæg er i overensstemmelse med gældende landsplanlægning. Kommuneplan for Nuuk Delområdeafgrænsningen af 4D4, Isuliffik er fastlagt med kommuneplantillæg nr. 4 Plan for byens rekreative områder, mens den oprindelige afgrænsning var anderledes i Nuuk Kommuneplan Delområde 4D4 er ca. 10,8 ha. stort og er udlagt til firholdt område, med mulig arealanvendelse til kirkegård. Med nærværende kommuneplantillæg, udtages et mindre areal fra 4D4 på ca. 0,4 ha. og overgår til et nyt delområde 4E5 der udlægges til tekniske formål med mulighed for etablering af et fjernvarmeværk. Delområde 4E5 medfører, at de overordnede bestemmelser skal sikre, at delområdets arealanvendelse muliggøre etablering af fjernvarmeværk med tilhørende anlæg og funktioner. Et mindre areal på ca. 0,4 ha. udtages fra den nordlige end af 4D4 område og tillægges et nyt område 4A5. De ændrede forhold er vist på figur 6 og 7. Figur 6) Nærværende afgrænsning af Tidligere kommuneplantillæg/lokalplan Der foreligger ingen tidligere detaljerede plangrundlag for delområde 4E5-1. Teknisk forsyning Forsyningsledninger som el, vand, varme og kloak skal nedgraves og skal så vidt muligt respekteres og må ikke overbygges eller befæstes. En evt. tredjeparts omlægning af ledningsanlæg er uden udgifter for ledningsejer, og må kun ske i samråd med ledningsejer og skal følge ledningsejers anvisninger og regler. delområde 4D4. Nye afgrænsninger af delområde 4E5 og 4D4 Februar 2011 Kommuneqarfik Sermersooq 8
9 REDEGØRELSE Inden for området kan der placeres tekniske anlæg, herunder transformerstationer til områdets lokale forsyning. Placering af transformerstation skal ske i samråd med Nukissiorfiit, Grønlands Energiforsyning. Varme Området varmeforsynes med fjernvarme. Alternative miljørigtige energikilder som solvarme, geotermiskvarme m.m. kan anvendes. Det er bygherrens/arealrettighedshaverens eget ansvar at indhente den nødvendige myndighedstilladelse, f.eks. tilslutningstilladelse til den til enhver tid gældende opvarmingsform. Vand Området vandforsynes via det offentlige vandforsyningsledningsnet. Spildevand Området skal tilsluttes det kommunale kloaknet. Overfladevand, herunder tagvand, må derimod ikke ledes til tilsluttet kloak, men skal bortledes således, at der ikke opstår gener for øvrige bebyggelser i området, stier, veje og ubebyggede arealer. Renovation Ved delområdets varmeværksbygning skal der anvendes affaldsstativer eller afsættes plads til affaldscontainere. Der må ikke opsættes affaldscontainere på parkeringsarealer. Gældende regulativ skal følges. Februar 2011 Kommuneqarfik Sermersooq 9
10 REDEGØRELSE Planens endelige retsvirkninger Når kommuneplantillægget er endeligt vedtaget af Kommunalbestyrelsen og offentliggjort, må arealer, bygninger og anlæg, der er omfattet af kommuneplantillæg forslaget, kun udnyttes eller bebygges på en måde, som er i overensstemmelse med kommuneplantillæggets bestemmelser. Under visse omstændigheder kan der dog dispenseres fra mindre væsentlige afvigelser i de detaljerede bestemmelser. Mere betydende afvigelser samt afvigelser til de overordnede bestemmelser kræver, at der tilvejebringes et nyt kommuneplantillæg. Kommuneplantillægget medfører ikke i sig selv, at arealer, bygninger og anlæg, som er indeholdt i planen, skal etableres. Den nuværende lovlige anvendelse af arealer, bygninger og anlæg kan fortsættes som hidtil. Det betyder bl.a., at den hidtidige lovlige brug af arealer, bygninger og anlæg kan fortsættes, hvorimod f.eks. ændret brug eller opførelse af ny bebyggelse ikke må være i strid med kommuneplantillægget. bestemmelserne og kortbilagene med angivelse af højdeforhold. Tankanlægget skal skjules således, at tankanlægget skænder mindst muligt. Du kan læse planen på Landsbiblioteket, på kommunens hjemmeside eller du kan få den udleveret ved kommunens borgerservicecentre, eller ved henvendelse til Anlægs- og Miljøforvaltningen, telefon Debatperiode og godkendelse Forslag til kommuneplantillæg 4E5-1, har været fremlagt i offentligt høring i 6 uger i perioden Der er i debatperioden fremkommet 3 indsigelser rettidigt. Kommunalbestyrelsen behandlede kommuneplantillægget på sit møde den og godkendte kommuneplantillægget blandt andet med følgende ændringer i forhold til det offentliggjorte forslag: En række redaktionelle ændringer af hjemlende, fortolkende, tydeliggørelseskarakter til redegørelsen, Februar 2011 Kommuneqarfik Sermersooq 10
11 OVERORDNEDE BESTEMMELSER BESTEMMELSER Kommunalbestyrelsen fastlægger hermed følgende bestemmelser i henhold til Landstingsforordning nr. 11 af 5. december 2008 om planlægning og arealanvendelse samt bekendtgørelse nr. 7 af 26. februar 2009 om kommuneplanlægning og arealanvendelse. Bestemmelserne er opdelt i overordnede bestemmelser og detaljerede bestemmelser. Noter og henvisninger er angivet i kursiv. OVERORDNEDE BESTEMMELSER etablering af varmeværk med tilhørende funktioner.. Yderligere bestemmelser vedrørende anvendelse findes i de detaljerede bestemmelser. 4 Bebyggelse 4.1 Ny bebyggelse skal med hensyn til placering og udformning afstemmes i forhold til omgivende landskaber og naboområder Yderligere bestemmelser vedrørende bebyggelsens placering og ydre fremtræden findes i de detaljerede bestemmelser. 1 Kommuneplantillæggets formål Kommuneplantillægget skal sikre: at fastlægge delområdets anvendelse til fjernvarmeværk, at fastlægge udformning af bebyggelse og anlæg og udbygningsmulighed, at fastlægge vejadgang til delområdet, at fremtidig bebyggelse fastlægges ud fra et overordnet hensyn til omgivelserne, at fremtidig bebyggelse gives et arkitektonisk helhedsudtryk med hensyn til valg af materialer, bygningshøjder, tagformer, farver og bygningsdetaljer. 2 Kommuneplantillæggets delområde og opdeling 4.1 Delområdet udgør ca. 0,4 ha. og afgrænses som vist på bilag Delområdet opdeles i detailområderne I og II, som vist på bilag 1. 3 Delområdets anvendelse 3.1 Områdets anvendelse fastsættes til tekniske anlæg, med mulighed for 5 Rummelighed (+ evt. etaper) 5.1 Ingen særlige bestemmelser. Yderligere bestemmelser vedrørende bebyggelsens omfang findes i de detaljerede bestemmelser. 6 Delområdets trafikbetjening 6.1 Vejadgangen til delområdet sker via primærvejen som vist på bilag Der skal sikres en sti på langs af området, der forbindes fra den friholdte slugt syd for området til den friholdte slugt nord for området. Yderligere bestemmelser vedrørende veje, stier og parkering findes i de detaljerede bestemmelser. 7 Miljøkrav og klausulerede zoner 7.1 Ingen særlige bestemmelser. Yderligere bestemmelser vedrørende miljøforhold findes i de detaljerede bestemmelser. Februar 2011 Kommuneqarfik Sermersooq 11
12 8 Bevaringsværdige træk 9.1 Ingen særlige bestemmelser. OVERORDNEDE BESTEMMELSER Februar 2011 Kommuneqarfik Sermersooq 12
13 DETALJEREDE BESTEMMELSER DETALJEREDE BESTEMMELSER 9 Detailområdernes anvendelse Detailområde I 9.2 Detailområde I udlægges til varmeværksbygning, tankanlæg og tilhørende funktioner. Detailområde II 9.3 Detailområde II udlægges til udvidelse af de i detailområde I beliggende bebyggelse eller til indretning af eksempelvis solfangere anlæg, geotermiske varmeanlæg og lignende. Dog kun i tilslutning til hovedvarmeværksbygning. 10 Bebyggelsens omfang og placering 10.1 Hovedvarmeværksbygning og tankanlæg skal placeres indenfor detailområde I, som vist på bilag For bebyggelse i detailområde I, fastsættes følgende højder i meter for den enkelte bygning og bygningsdele (skorstene): Varmeværksbygningen skal være i et plan med indskudt etage og bygningens højde må ikke overstige 9 meter over eksisterende terræn (defineres som, højeste synlige punkt under bygningens sokkel). Skorstene må dog gives en maksimalt højde på 25 meter. Eventuelt mindre højde afvigelse skal behørigt dokumenteres For detailområde II gælder bygningers højde jf For øvrige anlæg, skal højden godkendes af kommunen Bebyggelsen skal være i et plan Der kan etableres olietankanlæg i separat tankanlæg med et volumen på maksimalt 100 m 3, og kun indenfor detailområde I. Tankanlægget skal skjules således, at tankanlægget skænder mindst muligt. Trempel 10.6 Ingen særlige bestemmelser. Etagehøjde i stueetagen 10.7 Ingen særlige bestemmelser. Bygningsfremspring 10.8 Ingen særlige bestemmelser. 11 Bebyggelsens ydre fremtræden Facader 11.1 Udvendige bygningssider skal gives et udseende der får byggeriet til at harmonisere med væsentlige træk i omgivende landskaber og bebyggelser Bygningsfacader må udføres med delpartier af beton, metalplader, transparent glas og i andre materialer og farver Blanke og eller reflekterende materialer må ikke anvendes til udvendige bygningssider, bortset fra vinduespartier og eventuelle glasfacader Såvel tankanlægget, som skorstens farver skal godkendes af kommune Det endelig hovedprojekt skal sendes til kommunes godkendelse Kommunen vil ved godkendelse af det endelige projekt lægge vægt på, at byggeriet får et ordentligt udseende.. Sokler 11.7 Sokler må udføres i en maks. højde af 0,9 meter. Således skal kældre, der på grund af terrænet har en hel eller delvis fri facade, udføres som ydervægge. Februar 2011 Kommuneqarfik Sermersooq 13
14 DETALJEREDE BESTEMMELSER 11.8 Hvis en sokkel er højere end 0,9 meter, skal den del, der er højere end 0,9 meter, udføres i samme materialer som facaden. Tage 11.9 Hoved-varmeværksbygning skal have tag hældning mellem 7º og 45º. Tillige ved udvidelse, om- og tilbygninger Tagflader skal beklædes med sort tagpap Tankanlægget kan have traditionelle runde tageflader. Tagudhæng Ingen særlige bestemmelser. Solfangere Der kan opsættes ikke reflekterende solceller på varmeværksbygning. Opsætning på tag eller facade må ikke ødelægge bygnings arkitektoniskudtryk i forhold omgivelserne. Kommunes godkendelse skal indhentes Selvstændige solfangeranlæg kan dog tillades etableret indenfor detailområde II, og kun i forbindelse med tilslutning til hovedvarmeværksbygning Solfangere må ikke medføre blændingsgener for naboer, genboer eller forbipasserende Ventilation og lignende skal indgå som en del af en bygning og indpasses som en integreret del af bygningens arkitektur. Skilte Skiltning i forbindelse med virksomheder i områder skal placeres på bygningsfacade og må maksimalt dække et areal på ½ m² Skilte skal indpasses i bygningsfacaden og indgå som en del af bygningens samlede arkitektoniske udtryk Skiltning og reklamering må hverken helt eller delvis dække arkitektoniske elementer som fx udvendige døre og vinduer eller have karakter af facadebeklædning, vinduesafblænding og lignende Sikkerhedsmæssig skiltning og firmaskilte må opsættes på tankanlæg, transformerbygninger og taphuse og lignende, og efter gældende regler. Der må kun opsættes reklamering og skiltning med tilknytning til bygnings anvendelse Vinduer må ikke overmales eller tilklæbes. Bevaring Ingen særlige bestemmelser. Vinduer i tagflader og kviste Ingen særlige bestemmelser. Ventilationsafkast Ventilationsafkast på tage skal trækkes tilbage i forhold til bygningens facade. Ventilationsafkast må ikke være højere end 0,5 meter over bygningens tage. Ventilationsmotorer må ikke placeres på bygningernes tage eller facader Ventilationsafkast skal placeres, så de ikke er synlige fra offentlige veje og stier. 12 Veje, stier og parkering 12.1 Vejadgangen til delområdet, sker fra den offentlige primære trafikvej med tilslutning til detailområde I, som vist på bilag Adgangen til detailområde II må kun ske fra detailområde I og må ikke have tilslutning til primærtrafikvej Adgangsvejen skal overholde krav i Vejledning i projektering af vejanlæg i Nuuk med senere ændringer. Vejprojektet skal forelægges til godkendelse hos kommunen. Februar 2011 Kommuneqarfik Sermersooq 14
15 DETALJEREDE BESTEMMELSER 12.4 Der skal etableres kørearealer, indenfor delområde I, for at sikre færdsel med tankbil, brandbil og andre erhvervskøretøjer Byggeliniers afstand til primære trafikveje, målt fra midten af kørebane, er 40 meter. Mellem byggelinien og vejkant må der ikke opføres/anlægges bebyggelse, parkeringspladser eller oplagspladser Parkering skal placeres inden for delområde I, svarende til mindst 3 p- pladser og som kan kræves anlagt når behovet vurderes opstået Snerydning af adgangsvejen, og detailområderne I og II skal varetages af arealrettighedshaveren. Sne skal være deponeret indenfor delområdet, dog ikke langs primærvejen. Private haver / bådplads 13.5 Ingen særlige bestemmelser. Friarealer 13.6 Arealer, der ikke anvendes til bebyggelse og anlæg, skal fremstå som naturgrund. Der skal tages hensyn til nærliggende natursti. Renovation 13.7 Til bebyggelsen skal reserveres de nødvendige arealer til opsætning af skraldestativer og affaldscontainere. Befæstelse af veje 13.8 Delområdets interne færdselsarealer og oplagsarealer, skal være befæstet med følgende materiale: af sort asfalt, grus, cementfliser, natursten og lignende. 13 Ubebyggede arealer 13.1 I forbindelse med byggeri og anvendelse af bebyggelsen og anlægget skal terrænbeskadigelse minimeres og terrænet skal efterfølgende reetableres Ubebyggede arealer må ikke anvendes til længerevarende oplag af nogen art. Midlertidige udendørsoplag må ikke medfører risiko for forurening af terrænet Området som helhed indhegnes ikke. Mindre delareal, fx omkring tankanlægget, der indgå i driften af varmeværket, indhegnes afhængige af tankanlæggets samlet kapacitet hvilket svarer til indhegning med aflåste hegn fra en højde på 2,5 meter. Hegnet skal have materiale der normale anvendes til sikringsforanstaltning omkring omtalte anlægstype og skal godkendes af kommunen Ubebyggede arealer, der ikke er udlagt til andet formå, skal henligge i naturtilstand. 14 Tekniske anlæg 14.1 Ny bebyggelse skal tilsluttes den offentlige el, vand og kloaknet, samt fjernevarme eller andre miljørigtige energikilder som solvarme, geotermiskvarme m.m. Det er bygherrens, arealrettighedshaverens eget ansvar at indhente den nødvendige myndighedstilladelse, f.eks. tilslutningstilladelse til den til enhver tid gældende opvarmningsform Alt gråt og sort spildevand skal afledes via kloak. Overfladevand og drænvand må ikke ledes til kloakken, men skal bortledes således, at der ikke opstår gener for omkringliggende bebyggelse, veje, stier og ubebyggede arealer, f.eks. ved afledning til grøfter Teknisk forsyning, så som kloak, elektricitet og vandforsyning må kun ske via nedgravede anlæg. Ledningsanlæg skal så vidt muligt respekteres og må ikke overbygges. En evt. tredjeparts omlægning af Februar 2011 Kommuneqarfik Sermersooq 15
16 ledningsanlæg er uden udgift for ledningsejer, og må kun ske i samråd med ledningsejer og skal følge ledningsejer anvisninger og regler.. DETALJEREDE BESTEMMELSER 15 Miljøforhold 15.1 Støjniveauet, til omgivende støjfølsom bebyggelse, som boligbebyggelse, må ikke overstige de almindelige anvendte vejledende grænseværdiger Der skal til bebyggelsen etableres plads til opbevaring og afhentning af dagrenovation i henhold til gældende affaldsregulativ Placering til affaldshåndtering skal etableres således at affaldet kan afhentes uhindret og holdes fri for sne og andet der kan forhindre tømning. 16 Ejerforening 16.1 Ingen særlige bestemmelser. 17 Betingelser for ibrugtagning Dokumentation for miljøgodkendelse skal foreligges i forbindelse med arealtildeling Forinden ibrugtagning skal renovation være afklaret om der skal være container eller sække og placeringen af disse Forinden ibrugtagning skal der foreligge en godkendt afvandingsplan Ny bebyggelse må ikke tages i brug, før der foreligger en miljøgodkendelse på anlægget omfattende varmeværket, tilhørende bygningsdele som skorstene samt relevante anlæg. 18 Ophævelse af lokalplan og kommuneplantillæg 18.1 Ingen særlige bestemmelser. Februar 2011 Kommuneqarfik Sermersooq 16
17
18 4D7 Ilisarnaatinut nassuiaatit Signaturforklaring Immikkootortap killinga/ Delområdegrænse Sulisunut aqqusinioreersoq Eksisterende arbejdsvej Qatsissutsit Højdekurver Imikkuualuttoq 4E5 Detailområde 70 Qutsissuseq Kotehøjde 4D6 4A6 4E D4 KOMMUNEQARFIK SERMERSOOQ Sanarfinermut avatangiisinullu ingerlatsivik Anlægs- og Miljøforvaltningen Kommunimut pilersaarummut tapiliussaq 4E5-1 Kommuneplantillæg 4E5-1 Ilanngussaq 1 Immikkoortoq aammalu pissutsit pioreersut Bilag 1 Delområde og eksisterende forhold Aggusti/August 2010 Mål 1: m 10m 20 m 30m 40m 50m
19 Ilisarnaatinut nassuiaatit Signaturforklaring II Immikkootortap killinga/ Delområdegrænse Immikkuualuttup killeqarfia Detailområde grænse Pinngortitami aqqusineeraq Natursti Immikkuualuttup normua Detailområde nr. Aqqusineq Vejadgang Siunissami aqqusinissaq pingaarneq Fremtidig primær vej 70 Qutsissuseq Kotehøjde I II KOMMUNEQARFIK SERMERSOOQ Sanarfinermut avatangiisinullu ingerlatsivik Anlægs- og Miljøforvaltningen Kommunimut pilersaarummut tapiliussaq 1C4-2 Kommuneplantillæg 1C4-2 Ilanngussaq 2 Immikkuualuttoqarfiit aammalu siunissami aqqusinissaq Bilag 2 Detailområder og fremtidig vej Aggusti/August 2010 Mål 1: m 10m 20 m 30m 40m 50m
20 Ilisarnaatinut nassuiaatit Signaturforklaring 70 Immikkootortap killinga/ Delområdegrænse Pinngortitami aqqusineeraq Natursti Kiassaateqarfik Varmværksbygning Tankeqarfik Tankanlæg Qutsissuseq Kotehøjde KOMMUNEQARFIK SERMERSOOQ Sanarfinermut avatangiisinullu ingerlatsivik Anlægs- og Miljøforvaltningen Kommunimut pilersaarummut tapiliussaq 4E5-1 Kommuneplantillæg 4E5-1 Ilanngussaq 3 Titartagaq Bilag 3 Illustrationsplan Aggusti/August 2010 Mål 1: m 10m 20 m 30m 40m 50m
KOMMUNEPLANTILLÆG. 3C5-2 Vandrehjem ved Nuniaffik Nuuk, Quassussup Tungaa bydel, Fællesformål Marts 2009
KOMMUNEPLANTILLÆG 3C5-2 Vandrehjem ved Nuniaffik Nuuk, Quassussup Tungaa bydel, Fællesformål Marts 2009 INDHOLD Indhold VEJLEDNING...3 REDEGØRELSE...4 Baggrund...4 Planområdet...4 Planens formål og indhold...4
Læs mereLOKALPLAN 1A12-2 INNAVINNGUAQ
LOKALPLAN 1A12-2 INNAVINNGUAQ NUUP KOMMUNEA FORVALTNING FOR TEKNIK OG MILJØ NOVEMBER 2006 Indhold Lokalplan 1A12-2, Innavinnguaq Indhold Indhold...1 Vejledning...3 Redegørelse...4 Lokalplanens baggrund...4
Læs mereLOKALPLAN 3A2-2 EQALUGALINNGUIT
LOKALPLAN 3A2-2 EQALUGALINNGUIT NUUP KOMMUNEA FORVALTNING FOR TEKNIK OG MILJØ AUGUST 2007 Indhold Indhold Indhold...2 Vejledning...3 Redegørelse...4 Lokalplanens baggrund...4 Tidligere lokalplan...4 Lokalplanområdet...4
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 3A8-3 Nuuk, Iiminaq, Boligområde April 2010
KOMMUNEPLANTILLÆG 3A8-3 Nuuk, Iiminaq, Boligområde April 2010 Indhold INDHOLD Kommuneplantillæg 3A8-3, Iiminaq Indhold... 2 Vejledning... 3 REDEGØRELSE... 4 Baggrund... 4 Planområdet... 4 Planens formål
Læs mereLOKALPLAN 1A3-1 Institution ved Saqqarliit
LOKALPLAN 1A3-1 Institution ved Saqqarliit NUUP KOMMUNEA FORVALTNING FOR TEKNIK OG MILJØ November 2008 INDHOLD Indhold VEJLEDNING...3 REDEGØRELSE...4 Lokalplanens baggrund...4 Lokalplanområdet...4 Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN 2A5-1 BOLIGOMRÅDE NUUSSUAQ VEST
LOKALPLAN 2A5-1 BOLIGOMRÅDE NUUSSUAQ VEST NUUP KOMMUNEA FORVALTNINGEN FOR TEKNIK OG MILJØ FEBRUAR 2000 VEJLEDNING En lokalplan fastlægger bestemmelser for, hvordan arealer, nye bygninger, stier, veje o.s.v.
Læs mereLOKALPLAN 1A7-2 Kutaa
LOKALPLAN 1A7-2 Kutaa NUUP KOMMUNEA FORVALTNING FOR TEKNIK OG MILJØ Juli 2005 Indhold Indhold Indhold...2 Vejledning...3 Redegørelse...4 Lokalplanens baggrund...4 Tidligere lokalplan...4 Lokalplanområdet...4
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 5D4-1 Friholdt område til Kirkegård Siorarsiorfik, Nuuk. Februar 2018
KOMMUNEPLANTILLÆG 5D4-1 Friholdt område til Kirkegård Siorarsiorfik, Nuuk Februar 2018 Hvad er et kommuneplantillæg? Kommuneplanlægning er en kontinuerlig proces, og kommunalbestyrelsen er derfor i henhold
Læs mereLOKALPLAN 3A4-3 SARFAARSUIT TIMAAT
LOKALPLAN 3A4-3 SARFAARSUIT TIMAAT NUUP KOMMUNEA FORVALTNINGEN FOR TEKNIK OG MILJØ JUNI 2000 VEJLEDNING En lokalplan fastlægger bestemmelser for, hvordan arealer, nye bygninger, stier, veje o.s.v. skal
Læs mereLOKALPLAN 2D2-2 NUUP KOMMUNEA SVØMMEHAL NUUSSUAQ FORVALTNINGEN FOR TEKNIK OG MILJØ
LOKALPLAN 2D2-2 SVØMMEHAL NUUSSUAQ NUUP KOMMUNEA FORVALTNINGEN FOR TEKNIK OG MILJØ APRIL 2000 VEJLEDNING En lokalplan fastlægger bestemmelser for, hvordan arealer, nye bygninger, stier, veje o.s.v. skal
Læs mereQAQORTUP KOMMUNIA LOKALPLAN A1-2 LOKALPLAN FOR BEBOELSESEJENDOMME VED NAKKARTARFIK
QAQORTUP KOMMUNIA LOKALPLAN A1-2 LOKALPLAN FOR BEBOELSESEJENDOMME VED NAKKARTARFIK MARTS 2000 FORORD Hvad er en lokalplan? Den kommunale planlægning består af to plantyper: kommuneplaner og områdeplaner
Læs mereLOKALPLAN 1D4-2 STADIONOMRÅDET
LOKALPLAN 1D4-2 STADIONOMRÅDET NUUP KOMMUNEA FORVALTNING FOR TEKNIK OG MILJØ Juni 2005 INDHOLD INDHOLD VEJLEDNING...3 REDEGØRELSE...4 Lokalplanens baggrund...4 Forhold til anden planlægning...5 Tekniske
Læs mereLOKALPLAN 3A8-2 Iiminaq
LOKALPLAN 3A8-2 Iiminaq NUUP KOMMUNEA FORVALTNING FOR TEKNIK OG MILJØ September 2005 Indhold Vejledning Indhold...2 Vejledning...3 Redegørelse...4 Lokalplanens baggrund...4 Tidligere lokalplan...4 Lokalplanområdet...4
Læs mereLOKALPLAN 3A4-4 SARFAARSUIT
LOKALPLAN 3A4-4 SARFAARSUIT NUUP KOMMUNEA FORVALTNINGEN FOR TEKNIK OG MILJØ Juni 2001 INDHOLD Indholdsfortegnelse... 2 Vejledning... 3 REDEGØRELSE... 4 Lokalplanens baggrund.....4 Lokalplanområdet... 4
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 4D7-1 Kystlinje og lavninger i Qinngorput, Nuuk. Februar 2018
KOMMUNEPLANTILLÆG 4D7-1 Kystlinje og lavninger i Qinngorput, Nuuk Februar 2018 Hvad er et kommuneplantillæg? Kommuneplanlægning er en kontinuerlig proces, og kommunalbestyrelsen er derfor i henhold til
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 2B4-1 Midlertidigt affaldsdepot Qeqertat
KOMMUNEPLANTILLÆG 2B4-1 Midlertidigt affaldsdepot Qeqertat Nuuk, Nuussuaq bydel, Område til havne- og erhvervsformål Oktober 2011 INDHOLD Indhold VEJLEDNING...3 REDEGØRELSE...4 Baggrund...4 Delområdet
Læs mereLokalplan 4D2-1, Skisportsområde ved. ved Lille Malene. REDEGØRELSE. Lokalplanens område
Lokalplan 4D2-1, Skisportsområde ved Lille Malene REDEGØRELSE Kommunalbestyrelsen fremlægger hermed den endeligt gældende Lokalplan 4D2-1, Skisportsområde ved Lille Malene. Lokalplanens område Lokalplanens
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 1D4-3 Stadionområdet Nuuk, Nuuk By, Friholdte områder Oktober 2011
KOMMUNEPLANTILLÆG 1D4-3 Stadionområdet Nuuk, Nuuk By, Friholdte områder Oktober 2011 INDHOLD Indhold VEJLEDNING... 3 REDEGØRELSE... 4 Baggrund... 4 Delområdet... 4 Planens formål og indhold... 6 Trafikforhold...
Læs mereLOKALPLAN 1A1-1 KUJALLERPAAT
LOKALPLAN 1A1-1 KUJALLERPAAT NUUP KOMMUNEA FORVALTNING FOR TEKNIK OG MILJØ MAJ 07 Indhold Indhold Indhold...2 Vejledning...3 Figur 1. Lokalplanområdet...4 Redegørelse...4 Lokalplanens baggrund...4 Tidligere
Læs mereLOKALPLAN 3D1-3 Sarfaarsuit Nuuat
LOKALPLAN 3D1-3 Sarfaarsuit Nuuat NUUP KOMMUNEA FORVALTNING FOR TEKNIK OG MILJØ Oktober 2004 INDHOLD Indhold INDLEDNING...3 Om lokalplanen...3 REDEGØRELSE...4 Lokalplanens baggrund...4 Lokalplanområdet...4
Læs mereLOKALPLAN 1A13-1 BOLIGOMRÅDE VED 400-RTALIK
LOKALPLAN 1A13-1 BOLIGOMRÅDE VED 400-RTALIK REVIDERET OKTOBER 2002 NUUP KOMMUNEA FORVALTNINGEN FOR TEKNIK OG MILJØ MAJ 2003 INDHOLD Lokalplan 1A13-1, Boligområde ved 400-rtalik revideret oktober 2002 Vejledning...3
Læs mereVendSevel Ger;r:r!
VendSevel Ger;r:r! wg z 1 lavd 3aV3Vd II 4.ONINDAE1111 St1H 3C1N3931SIS)13 ONINDA9111. 00 -IA10 'ONINDAERN d03 3SIINSdIONIdd 0V119 1AVD 3a1/31/d rireeir4" ONINDM311.1. Sf1H 3CIN3131SIS)13 ONINDA9111 DO
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 1A1-2 Nuup, Kujallerpaat, Boligområde September 2012
KOMMUNEPLANTILLÆG 1A1-2 Nuup, Kujallerpaat, Boligområde September 12 INDHOLD Indhold VEJLEDNING... 3 REDEGØRELSE... 4 Baggrund... 4 Planområdet... 4 Planens formål og indhold... 5 Forhold til anden planlægning...
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG A12-1 Tasiilaq, Akitterni, Boligområde November 2011
KOMMUNELANTILLÆG A12-1 Tasiilaq, Akitterni, Boligområde November 2011 INDHOLD Indhold VEJLEDNING... 3 REDEGØRELSE... 4 Baggrund... 4 lanområdet... 4 lanens formål og indhold... 4 Forhold til anden planlægning...
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 1D2-1. Overordnede bestemmelser for Aqqaluks Plads, Nuuk Marts 2012
KOMMUNEPLANTILLÆG 1D2-1 Overordnede bestemmelser for Aqqaluks Plads, Nuuk Marts 2012 Indhold REDEGØRELSE VEJLEDNING...3 REDEGØRELSE...4 Delområdet...4 Forhold til anden planlægning...5 Debatperioden og
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 4B5-1, Isuliffik. Erhvervsområde ved Qinnqorput, Nuuk - April 2015
KOMMUNEPLANTILLÆG 4B5-1, Isuliffik. Erhvervsområde ved Qinnqorput, Nuuk - April 2015 Hvad er et kommuneplantillæg? Kommuneplanlægning er en kontinuerlig proces, og kommunalbestyrelsen er derfor i henhold
Læs mereNUUP KOMMUNEA FORVALTNINGEN FOR TEKNIK OG MILJØ
LOKALPLAN 3C3-1 Lokalcenter Kangillinnguit NUUP KOMMUNEA FORVALTNINGEN FOR TEKNIK OG MILJØ Januar 2005 INDHOLD INDHOLDSFORTEGNELSE INDHOLDSFORTEGNELSE...2 VEJLEDNING...3 REDEGØRELSE...4 Lokalplanens baggrund...4
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 24 FOR ET OMRÅDE VED ØDIS BYVEJ - ØDIS
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 24 FOR ET OMRÅDE VED ØDIS BYVEJ - ØDIS Lokalplan 24 for et nyt boligområde i Ødis, Vamdrup kommune. INDHOLD Beskrivelse af lokalplanforslagets område Lokalplanforslag Kortbilag
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 1C36-1 Stadionområdet, Nuuk. Februar 2018
KOMMUNEPLANTILLÆG 1C36-1 Stadionområdet, Nuuk Februar 2018 Hvad er et kommuneplantillæg? Kommuneplanlægning er en kontinuerlig proces, og kommunalbestyrelsen er derfor i henhold til Planloven (Inatsisartutlov
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-27 Tømrergården, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen d. 17. marts 2005 Lokalplan nr. 1-27 for Tømrergården, Boliger i Hårlev Indholdsfortegnelse Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN 1C15-3 Seminarieområdet NUUP KOMMUNEA FORVALTNINGEN FOR TEKNIK OG MILJØ april 2004 LOKALPLAN 1C15-3, SEMINARIEOMRÅDET Indholdsfortegnelse INDHOLD VEJLEDNING...3 REDEGØRELSE...4 Lokalplanens baggrund...4
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 4A4-2, Innartalik Nuuk, Qinngorput, Boligformål Juni 2010
KOMMUNEPLANTILLÆG 4A4-2, Innartalik Nuuk, Qinngorput, Boligformål Juni 2010 INDHOLD Indhold VEJLEDNING... 3 REDEGØRELSE... 4 Baggrund... 4 Planområdet... 4 Planens formål og indhold... 5 Forhold til anden
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 5A5-1 Boligområde Siorarsiorfik Vest, Nuuk. Februar 2018
KOMMUNEPLANTILLÆG 5A5-1 Boligområde Siorarsiorfik Vest, Nuuk Februar 2018 Hvad er et kommuneplantillæg? Kommuneplanlægning er en kontinuerlig proces, og kommunalbestyrelsen er derfor i henhold til Planloven
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 4C5-1 AKO ved Atuarfik Hans Lynge, Nuuk. Februar 2018
KOMMUNEPLANTILLÆG 4C5-1 AKO ved Atuarfik Hans Lynge, Nuuk Februar 2018 Hvad er et kommuneplantillæg? Kommuneplanlægning er en kontinuerlig proces, og kommunalbestyrelsen er derfor i henhold til Planloven
Læs mereLOKAL PLAN 09-013 AUGUST 1988
I LOKAL PLAN 09-013 AUGUST 1988 I REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund og område Baggrund Nærværende lokalplan er udarbejdet på baggrund af Boligselskabet Limfjorden s aktuelle planer om at opføre ca. 50
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 3B3-1 Erhvervsområde øst for Golfklubben, Nuuk. Februar 2018
KOMMUNEPLANTILLÆG 3B3-1 Erhvervsområde øst for Golfklubben, Nuuk Februar 2018 Hvad er et kommuneplantillæg? Kommuneplanlægning er en kontinuerlig proces, og kommunalbestyrelsen er derfor i henhold til
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-25 Smedegården, Boliger i Hårlev Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. 1 Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN,
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 5A4-1 Boligområde Siorarsiorfik Nordvest, Nuuk. Februar 2018
KOMMUNEPLANTILLÆG 5A4-1 Boligområde Siorarsiorfik Nordvest, Nuuk Februar 2018 Hvad er et kommuneplantillæg? Kommuneplanlægning er en kontinuerlig proces, og kommunalbestyrelsen er derfor i henhold til
Læs mereLOKALPLAN 3B2-1 NUKAPPIAKULUK MED KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 36
LOKALPLAN 3B2-1 NUKAPPIAKULUK MED KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 36 NUUP KOMMUNEA FORVALTNING FOR TEKNIK OG MILJØ NOVEMBER 2006 Indhold Indhold Lokalplan 3B2-2, Nukappiakuluk Indhold...2 Vejledning...3 Redegørelse...4
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 5B1-1 Erhvervsområde Siorarsiorfik Nord, Nuuk. Februar 2018
KOMMUNEPLANTILLÆG 5B1-1 Erhvervsområde Siorarsiorfik Nord, Nuuk Februar 2018 Hvad er et kommuneplantillæg? Kommuneplanlægning er en kontinuerlig proces, og kommunalbestyrelsen er derfor i henhold til Planloven
Læs mereLOKALPLAN NR. 18 A-11. Diskobugten. Edvard Sivertsenip Aqq. I BOLIGOMRÅDE MELLEM EDVARD SIVERTSEN-IP AQQ. OG DISKOBUGTEN
LOKALPLAN NR. 18 I BOLIGOMRÅDE MELLEM EDVARD SIVERTSEN-IP AQQ. OG DISKOBUGTEN Diskobugten A-11 Edvard Sivertsenip Aqq. Nassuiaatit / Signaturforklaring DECEMBER 2003 1. INDLEDNING LOKALPLAN NR. 18 HOTELUDBYGNING
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 2B5-1 Erhvervsområde Qeqertat Nord, Nuuk. Februar 2018
KOMMUNEPLANTILLÆG 2B5-1 Erhvervsområde Qeqertat Nord, Nuuk Februar 2018 Hvad er et kommuneplantillæg? Kommuneplanlægning er en kontinuerlig proces, og kommunalbestyrelsen er derfor i henhold til Planloven
Læs mereFOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE
11 - THYBORØN BY PLEJEHJEM I THYBORØN LOKALPLAN NR. 34 FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE Thyborøn-Harboøre kommune LOKALPLAN NR. 34 Plejehjem Godthåbs vej i Thyborøn Indholdsfortegnelse: Side REDEGØRELSE:...
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 20D7-1, Friholdt område, Paamiut. Januar 2015
KOMMUNEPLANTILLÆG 20D7-1, Friholdt område, Paamiut Januar 2015 Hvad er et kommuneplantillæg? Kommuneplanlægning er en kontinuerlig proces, og kommunalbestyrelsen er derfor i henhold til Planloven (Inatsisartutlov
Læs mereVidebæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999. Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole.
Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999 Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole. Videbæk Kommune Tillæg nr. 4 til Videbæk Kommuneplan 1997 Lokalplan nr. 51.tillæg nr. 1
Læs mereLOKALPLAN NR. 20 C-12 D-1 I OMRÅDE TIL FRIHOLDT OMRÅDE OG FRITIDSANLÆG, OG FORBEHOLDT GRAVPLADS.
LOKALPLAN NR. 20 I OMRÅDE TIL FRIHOLDT OMRÅDE OG FRITIDSANLÆG, OG FORBEHOLDT GRAVPLADS. B-951 B-951 C-12 D-1 FEBRUAR 2004 1. INDLEDNING LOKALPLAN NR. 20 UDVIDELSE AF KIRKEGÅRD I KINGITOQ OMRÅDET OMRÅDE
Læs mereLokalplan nr. 94. for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området *
Lokalplan nr. 94 for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området * Formålet med lokalplanen * Lokalplanens indhold * Lokalplanens
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 5A3-1 Boligområde Siorarsiorfik Midt, Nuuk. Februar 2018
KOMMUNEPLANTILLÆG 5A3-1 Boligområde Siorarsiorfik Midt, Nuuk Februar 2018 Hvad er et kommuneplantillæg? Kommuneplanlægning er en kontinuerlig proces, og kommunalbestyrelsen er derfor i henhold til Planloven
Læs mereTHYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE
THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE FREMLAGT FRA DEN 4. DECEMBER 2002 TIL DEN 12. FEBRUAR 2003. OFFENTLIGT BEKENDTGJORT DEN 9. APRIL 2003. Forord til lokalplanforslaget Thyholm Kommunes
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 1C34-1 Tuujuk, Nuuk. Februar 2018
KOMMUNEPLANTILLÆG 1C34-1 Tuujuk, Nuuk Februar 2018 Hvad er et kommuneplantillæg? Kommuneplanlægning er en kontinuerlig proces, og kommunalbestyrelsen er derfor i henhold til Planloven (Inatsisartutlov
Læs mereHjarupgård VAMDRUP KOMMUNE. Vlejerigården FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 21 ØSTERGÅRDSVEJ - H J ARUP. Landinspektørfirmaet Jeppesen & Bjerre % /1989
VAMDRUP KOMMUNE 013978/1989 FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 21 ØSTERGÅRDSVEJ - H J ARUP Landinspektørfirmaet Jeppesen & Bjerre % Akseltorv 2 A 6000 Kolding Tif.75520577 Hjarupgård Vlejerigården STEMPELMÆRKE
Læs mereLokalplan A8. Boligområde i Tasiilaq. Ammassalip Kommunia
. Boligområde i Tasiilaq Ammassalip Kommunia 2 INDHOLDSFORTEGNELSE INDLEDNING... 3 REDEGØRELSE... 4 Lokalplanens formål og indhold.... 4 Baggrund.... 4 Beliggenhed... 4 Eksisterende Bygninger... 4 Fremtidige
Læs mereLokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej
Indhold Lokalplan nr. 2.1-4 for et boligområde ved Klintedalsvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 1C35-1 Brandstationen, Nuuk. Februar 2018
KOMMUNEPLANTILLÆG 1C35-1 Brandstationen, Nuuk Februar 2018 Hvad er et kommuneplantillæg? Kommuneplanlægning er en kontinuerlig proces, og kommunalbestyrelsen er derfor i henhold til Planloven (Inatsisartutlov
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 4-11 for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 9. september 2004. INDHOLD Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanområdet
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej side l Lokalplan nr. 28 for et område ved Vestergade/Røddingevej, Vester Vamdrup, Vamdrup Kommune.
Læs mereLokalplan nr for et område ved Roskildevej 56-58
Lokalplan nr. 124 for et område ved Roskildevej 56-58 Juli 2002 INDLEDNING Lokalplanen for området ved Roskildevej 56-58, gør det muligt at opføre ældreegnede boliger med tilhørende fælles- og servicearealer
Læs mereForslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej. Lokalplan 81B. Ældrecentret i Hvalsø
I Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej Lokalplan 81B Ældrecentret i Hvalsø Orientering Regler for Lokalplaners Udarbejdelse Indhold En lokalplan er en fysisk plan, der fastlægger de
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 1C27-1 Punkthuse ved Noorlernut Nuuk, Nuuk by, Fælles formål September 2009
KOMMUNEPLANTILLÆG 1C27-1 Punkthuse ved Noorlernut Nuuk, Nuuk by, Fælles formål September 2009 INDHOLD Indhold VEJLEDNING...3 REDEGØRELSE...4 Kommuneplantillæggets baggrund...4 Kommuneplantillæggets delområde...4
Læs mereLokalplan Nr. 80. For et blandet boligområde i Næsbjerg. Helle Kommune
Lokalplan Nr. 80 For et blandet boligområde i Næsbjerg Helle Kommune Toften 2 6818 Årre telf. 76774600 Juli 2002 0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning...
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Hidtil lovlig anvendelse kan fortsætte Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 1C3-4, Centerområde ved Aqqusinersuaq, Nuuk Område III. April 2014
KOMMUNEPLANTILLÆG 1C3-4, Centerområde ved Aqqusinersuaq, Nuuk Område III April 2014 Hvad er et kommuneplantillæg? Kommuneplanlægning er en kontinuerlig proces, og kommunalbestyrelsen er derfor i henhold
Læs mereLOKALPLAN NR. 89 STØVRING KOMMUNE - VEGGERBYVEJ, SULDRUP BOLIGOMRÅDE HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING. TLF
LOKALPLAN NR. 89 BOLIGOMRÅDE - VEGGERBYVEJ, SULDRUP STØVRING KOMMUNE HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING. TLF. 98-371388 INDHOLDSFORTEGNELSE: RedegØrelse: Indledning side 2 Beskrivelse af lokalplanområdet 3 Forhold
Læs mereHILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 122 ET OMRÅDE VED HERLUFDALSVEJ
HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 122 ET OMRÅDE VED HERLUFDALSVEJ GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Hillerød byråd har i henhold til 21 i lov om kommuneplanlægning vedtaget nærværende lokalplan for et mindre boligområde
Læs mereVALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR Lokalplan for et område til offentlige formål i den nordøstlige del af Hårlev by. LOKALPLANENS REDEGØRELSE:
VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-03. Lokalplan for et område til offentlige formål i den nordøstlige del af Hårlev by. INDHOLDSFORTEGNELSE: LOKALPLANENS REDEGØRELSE: Side Lokalplanens indhold... 1. Lokalplanens
Læs mereLokalplan nr for et område ved Lindevangs Allé 11
Lokalplan nr. 128 for et område ved Lindevangs Allé 11 Januar 2003 INDLEDNING Lokalplanen for et område ved Lindevangs Allé 11 gør det muligt at opføre boliger fortrinsvis som ungdoms- og kollegieboliger.
Læs mereLOKALPLAN NR. 115 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED GESTENVEJ. Redegørelse. Lokalplanen og den overordnede planlægning. Lokalplanens indhold
LOKALPLAN NR. 115 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED GESTENVEJ Redegørelse Lokalplanen og den overordnede planlægning Lokalplanområdet er beliggende i landzone. Området er i kommuneplanen udlagt som en del af område
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 4C7-1 Centerområde ved Mitsimmavik, Nuuk. Februar 2018
KOMMUNEPLANTILLÆG 4C7-1 Centerområde ved Mitsimmavik, Nuuk Februar 2018 Hvad er et kommuneplantillæg? Kommuneplanlægning er en kontinuerlig proces, og kommunalbestyrelsen er derfor i henhold til Planloven
Læs mereHILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ
HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde nærværende lokalplan
Læs mereKOMMUNE NR BELIGGENDE VED ØSTERMARKSVEJ ODDER LOKALPLAN FQR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL I QDOER BY.
ODDER LOKALPLAN FQR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL I QDOER BY. KOMMUNE NR. 1069 BELIGGENDE VED ØSTERMARKSVEJ Odder Kommune Lokalplan nr. 1069 Lokalplan for et område til offentlige formål beliggende ved
Læs mereLOKALPLAN NR. KOLLEGIEBOLIGER I OMRÅDE A-27 VED QOORORSUUP AQQUSERNA
LOKALPLAN NR. KOLLEGIEBOLIGER I OMRÅDE A-27 VED QOORORSUUP AQQUSERNA JUNI 2003 1. INDLEDNING Hermed fremlægger Ilulissat Kommunalbestyrelse et forslag til LOKALPLAN NR. 16 KOLLEGIE-BOLIGER I OMRÅDE A-27
Læs mereHALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05
HALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05 INDHOLDSFORTEGNELSE Side LOKALPLAN NR. 2.05 1 Lokalplanens formål... 2 Lokalplanens område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykninger... 5 Vej- og stiforhold...
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE
INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund s. 2 Lokalplanændring s. 2 Lokalplanens formål s. 3 Lokalplanens indhold s. 3 Lokalplanens forhold til s. 4 anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger
Læs mereLokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk.
Videbæk i januar 2003 D.nr. 28673 Rev. den 30. april 2003 Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 55.3 med tilhørende tillæg nr. 13 til Videbæk Kommuneplan
Læs mereLOKALPLANENS REDEGØRELSE: Lokalplanens indhold... 2 Lokalplanens forhold til anden planlægning... 3 Lokalplanens retsvirkninger...
Side 1. VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 4-01 Lokalplan for et boligområde i Strøby by. INDHOLDSFORTEGNELSE: LOKALPLANENS REDEGØRELSE: SIDE Lokalplanens indhold... 2 Lokalplanens forhold til anden planlægning...
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals
Lokalplan nr. 5.36 Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals Fremlagt fra den 25.06.2003 til den 20.08.2003 Endelig vedtaget den 19.11.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre
Læs mereLokalplan nr. 74. for et område mellem Fuglebakkevej og Duevej (Skolen på Duevej)
Lokalplan nr. 74 for et område mellem Fuglebakkevej og Duevej (Skolen på Duevej) Oktober 1991 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at udlægge området (Skolen på Duevej) til undervisningsformål
Læs mereFrederiksværk Kommune. Lokalplan for erhvervsområde ved Havnevej. September Frederiksværk Kommune
Frederiksværk Kommune Lokalplan 04.14 for erhvervsområde ved Havnevej September 1987 Frederiksværk Kommune LOKALPLAN 04.14 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED HAVNEVEJ. INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE... 1 LOKALPLAN...
Læs mereHOLSTED KOMMUNE. Lokalplan nr. 64. Del af centerområde ved torvet i Holsted
HOLSTED KOMMUNE Del af centerområde ved torvet i Holsted Holsted Kommune Side 1 del af centerområde ved torvet i Holsted. Udarbejdet af Teknisk afdeling, Holsted Kommune. Godkendelsesdatoer: Vedtaget af
Læs mereLOKALPLAN 4A1-2 Paarnarissoq, revideret udgave.
LOKALPLAN 4A1-2 Paarnarissoq, revideret udgave. NUUP KOMMUNEA FORVALTNINGEN FOR TEKNIK OG MILJØ Juni 2002 Indhold Indhold Vejledning...3 Redegørelse...4 Lokalplanens baggrund...4 Lokalplanområdet...4 Afgrænsning...4
Læs mereLOKALPLANENS HENSIGT
LOKALPLANENS HENSIGT Med vedtagelsen af Allerød Kommuneplan 1997-2009 blev det muligt at overføre et areal ved Bjergvej - Lyngevej fra landzone til byzone. Arealet kan udstykkes i 14 grunde til helårsboliger.
Læs mereKommuneplantillæg 1C16-1, Kissarneqqortuunnguaq, Nuuk. Juni 2017
Kommuneplantillæg 1C16-1, Kissarneqqortuunnguaq, Nuuk Juni 2017 Hvad er et kommuneplantillæg? Kommuneplanlægning er en kontinuerlig proces, og kommunalbestyrelsen er derfor i henhold til Planloven (Inatsisartutlov
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål, Ulsted
Lokalplan nr. 4.12 Område til boligformål, Ulsted 299 "bv" 37ct 47n 44v 49p 356c 356b "bø" "ca" "b" 71 38ae 12e 12a 340 40a 81k 298 38z 2l 81g 259e 284b 235 233 a 280 259d 228 259c 232 226 262d 261a 44r
Læs mereLOKALPLAN 3A4-3 SARFAARSUIT TIMAAT NUUP KOMMUNEA FORVALTNINGEN FOR TEKNIK OG MILJØ JUNI 2000
LOKALPLAN 3A4-3 SARFAARSUIT TIMAAT NUUP KOMMUNEA FORVALTNINGEN FOR TEKNIK OG MILJØ JUNI 2000 VEJLEDNING Lokalplan 3A4-3, Sarfaarsuit Timat En lokalplan fastlægger bestemmelser for, hvordan arealer, nye
Læs mereLokalplanområdet. Lokalplan 202. Lokalplan for et boligområde ved Fabrikvej 2
Lokalplanområdet Lokalplan 202 Lokalplan for et boligområde ved Fabrikvej 2 TEKNISK FORVALTNING Marts 2006 Lokalplan 202 Indhold Indhold Redegørelse Baggrund for lokalplanen 4 Formål med lokalplanen 4
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 1C8-6 Nuuk bymidte November 2011
KOMMUNEPLANTILLÆG 1C8-6 Nuuk bymidte November 2011 INDHOLD Indhold VEJLEDNING... 3 REDEGØRELSE... 4 Baggrund... 4 Planområdet... 5 Planens formål og indhold... 7 Forhold til anden planlægning... 12 Planens
Læs mereLOKALPLAN NR For et område ved Helsingørsgade. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 180 For et område ved Helsingørsgade Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Hillerød kommune har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde lokalplan
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER.
LOKALPLAN NR. 14 for området ved idrætsplads i Uvelse. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. Redegørelse for lokalplanen
Læs mereLOKALPLAN 4A2-2 Taqissorfik
LOKALPLAN 4A2-2 Taqissorfik NUUP KOMMUNEA FORVALTNINGEN FOR TEKNIK OG MILJØ August 2004 Indhold INDHOLDSFORTEGNELSE Vejledning...3 Redegørelse...4 Lokalplanens baggrund...4 Lokalplanområdet...4 Lokalplanens
Læs mereI:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc
SØNDERBORG KOMMUNE SØNDERBORG KOMMUNE Forslag til LOKALPLAN NR. 3-9901 Boligområde ved Sønderskoven mellem Borgmester Andersens Vej og Hiort Lorenzens Vej BESKRIVELSE AF FORSLAGET I forbindelse med udarbejdelsen
Læs mereLokalplan nr for et område ved Stæhr Johansens Vej og Emil Chr. Hansens Vej
Lokalplan nr. 120 for et område ved Stæhr Johansens Vej og Emil Chr. Hansens Vej Oktober 2001 INDLEDNING Lokalplanen gør det muligt for Frederiksberg Forsyning at opføre ny bebyggelse til administration
Læs mereIndhold. Tillæg nr. 1 til lokalplan nr for en McDonald s restaurant ved Kvickly. Tillæg nr. 14 til Kommuneplan
Indhold Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 1.2-1 for en McDonald s restaurant ved Kvickly Indledning Lokalplantillæggets forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplantillæggets bestemmelser
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 4A5-2, Pingorsuaq. Nuuk, Boligområde Februar 2010
KOMMUNEPLANTILLÆG 4A5-2, Pingorsuaq Nuuk, Boligområde Februar 2010 INDHOLD Indhold VEJLEDNING... 3 REDEGØRELSE... 4 Kommuneplantillæggets baggrund... 4 Planområdet... 4 Planens formål og indhold... 5 Forhold
Læs mereLOKALPLAN NR. 54 FOR ET BOLIGOMRÅDE I HVIDE SANDE
LOKALPLAN NR. 54 FOR ET BOLIGOMRÅDE I HVIDE SANDE i henhold til lov om planlægning (lov nr. 383 af 14. juni 1993) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 stk. l nævnte område. HOLMSLAND KOMMUNE
Læs mereLOKALPLAN NR FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ)
LOKALPLAN NR. 3-0001 FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ) Sdr. Landevej Ringridervej Skovvej Lokalplan 3-0001 B. S. Ingemanns Vej Grundtvigs Allé Borgm. Andersens Vej SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk
Læs merelokalplan nr. B2-I for et område syd for Helgenæsvej til offentlige formål samt boligformål
lokalplan nr. B2-I for et område syd for Helgenæsvej til offentlige formål samt boligformål Nakskov kommune maj 1983 1 NAKSKOV KOMMUNE LOKALPLAN NR. B2-I for et område syd for Helgenæsvej til offentlige
Læs mere1B2 Boligbebyggelse på Sværdagergård i Jyllinge. '
LOKALPLAN 1.35 1B2 Boligbebyggelse på Sværdagergård i Jyllinge. ' Lokalplanens baggrund og formål. Gundsø byråd har vedtaget denne lokalplan for ejendommen Sværdagergård i det gamle Jyllinge for at give
Læs mereLokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119
Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119 TORNVED KOMMUNE Maj 2006 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er et dokument, der for et geografisk afgrænset område fastlægger, hvordan der må bygges eller anlægges.
Læs mereLokalplan nr for et område mellem Sønderjyllands Allé og Gustav Johannsens Vej
Lokalplan nr. 118 for et område mellem Sønderjyllands Allé og Gustav Johannsens Vej April 2001 INDLEDNING 1. Lokalplanens baggrund Lokalplanen udlægger området mellem Sønderjyllands Allé og Gustav Johannsens
Læs mere