KOMMUNEPLANTILLÆG 4A5-2, Pingorsuaq. Nuuk, Boligområde Februar 2010
|
|
- Mogens Karlsen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 KOMMUNEPLANTILLÆG 4A5-2, Pingorsuaq Nuuk, Boligområde Februar 2010
2 INDHOLD Indhold VEJLEDNING... 3 REDEGØRELSE... 4 Kommuneplantillæggets baggrund... 4 Planområdet... 4 Planens formål og indhold... 5 Forhold til anden planlægning... 7 Planens midlertidige retsvirkninger... Fejl! Bogmærke er ikke defineret. Planens endelige retsvirkninger... 7 Offentliggørelse... 8 BESTEMMELSER... 9 OVERORDNEDE BESTEMMELSER Kommuneplantillæggets formål Kommuneplantillæggets delområde og opdeling Delområdets anvendelse Bebyggelse Restrummelighed Delområdets trafikbetjening Miljøkrav Bevaringsværdige træk DETALJEREDE BESTEMMELSER Detailområdernes anvendelse Bebyggelsens omfang og placering Bebyggelsens ydre fremtræden Veje, stier og parkering Ubebyggede arealer Tekniske anlæg Miljøforhold Ejerforening Betingelser for ibrugtagning Ophævelse af lokalplan og kommuneplantillæg VEDTAGELSE BILAG Bilag 1: Oversigtskort 1:2000 Bilag 2: Bebyggelsesplan 1:2000 Bilag 3: Illustrationsplan 1:2000 Bilag 4: Terrænkort 1:2000 Februar 2010 Kommuneqarfik Sermersooq 2
3 REDEGØRELSE VEJLEDNING Et kommuneplantillæg fastlægger bestemmelser for, hvordan arealer, nye bygninger, stier, veje o.s.v. skal anvendes, placeres og udformes inden for et bestemt område. Et kommuneplantillæg består af en redegørelsesdel og en bestemmelsesdel. I redegørelsen fortælles kort om kommuneplantillæggets formål og intentioner, om de eksisterende forhold inden for og omkring området samt om, hvordan kommuneplantillægget forholder sig til den øvrige planlægning. Bestemmelserne i kommuneplantillægget er delt op i overordnede og detaljerende bestemmelser. Alle bestemmelser er bindende, dog kan der dispenseres fra de detaljerede bestemmelser. Efter Landstingsforordning nr. 11 af 5. december 2008 om planlægning og arealanvendelse samt bekendtgørelse nr. 7 af 26. februar 2009 har Kommunalbestyrelsen pligt til at udarbejde et kommuneplantillæg: Når det er nødvendigt for at sikre kommuneplanens virkeliggørelse. Inden et større byggeri, anlægsarbejde eller arealtildelinger kan sættes i gang. Formålet med planpligten er at opnå større sammenhæng i planlægningen og inddrage borgerne heri. Et forslag til kommeplantillæg skal derfor offentliggøres så borgere og andre kan komme med høringssvar og indsigelser til planen. Herefter vurderer Kommunalbestyrelsen eventuelle indsigelser og ændringsforslag, førend planen kan endeligt vedtages. Kommuneplantillæggets retsvirkninger er nærmere omtalt i kommuneplantillægget. Februar 2010 Kommuneqarfik Sermersooq 3
4 REDEGØRELSE REDEGØRELSE Kommunalbestyrelsen fremlægger hermed Kommuneplantillæg 4A5-2, Pingorsuaq. Kommuneplantillæggets baggrund Selvstyret har udtrykt ønske om at bygge 10 punkthuse, á 30 lejligheder, inden for nærværende kommuneplantillægs delområde. De 300 nye boliger skal opføres som offentlige boliger. Disse rammer skal fastsætte den fremtidige anvendelse og udformning, samt sikre at ny bebyggelse fremstår sammenhængende. Landskab og terræn Området udgør den nordligste del af en fjeldkam der følger kystlinien i nordsydgående retning. Fjeldet er på sit højeste punkt inden for rammeområdet 80 meter over havets overflade. Området er udlagt som to detailområder. Se bilag 2 Adgangen til området sker fra den eksisterende primærvej. En ny anlagt vej omkranser den nordlige del af bebyggelsen Pingorsuaq. Stisystemet fra centerområdet Pisissia er gennemgående i bebyggelsen. Kommuneplantillæggets delområde Delområdet består af to detailområder. Detailområde 1 med plads til 300 boliger og detailområde 2, en fremtidig bebyggelse med evt. dobbelte enfamiliehuse. Bebyggelse De nærliggende områder, som vist på figur 1, kommer til at indeholde centerområdet Pisissia, som skal indeholde en skole, kommunale udlejningsboliger og et center med butikker. Lystbådehavnen Eqinga, erhversområdet Naternaq, som kommer til at indeholde letindustri, personaleboliger / portnerboliger. Og mod vest Innartalik som kommer til at indholde ca. 165 boliger. Planområdet Afgrænsning Delområdet er ca. 11 ha. og beliggende på en fjeldryg sydvest for centerområdet Pisissia. Området er centralt beliggende i forhold til Innartalik og Naternak og dets høje beliggenhed gør, at området kan ses fra alle sider. Figur 1, Delområder i Qinngorput Vegetation og grundforhold Detailområde 1 er et resultat af bearbejdet fjeld(stenbrud) og karakteriseres derfor af hårde overflader. To friholdte fjeldknolde i den nordlige del af bebyggelsen beholder deres oprindelige karakterer. Sol-, udsigts- og vindforhold Fjeldet Ukkusissat (Storemalene) med sin højde på ca. 800 m. påvirker lysindfaldet i Februar 2010 Kommuneqarfik Sermersooq 4
5 REDEGØRELSE området. Det skygger for solen når den står lavt i øst og reflekterer solen mod området når solen står i vest. Fjeldet er meget dominerende i området og fjeldsiden ændrer karakter med lyset og årstiderne. De fremherskende vindretninger i området er fra syd og nord. Den høje fjeldside og dalstrøget der forløber i nord-sydgående retning bevirker, at vindstyrken i området forstærkes. Planens formål og indhold Kommuneplantillægget 4A5-2, Pingorsuaq har til formål at give de konkrete rammer for en bymæssig bebyggelse ved at angive placering, højder og størrelser for områdets fremtidige boligbebyggelse og sikre en god infrastruktur. Disponering og opdeling Delområdet er beliggende på et højdedrag ved fjeldet Ukusissat fod. Mod vest med udsigt ud over Marlene Bugten og Nuuk by, mod nord Qinngorput bydel og mod syd over de mange småøer ud mod Davis Strædet. Som det fremgår af situationsplanen er bebyggelsen placeret på de to sydligste fjeldtoppe, nu plateauer, på fjeldkammen, der følger kystlinien i nord-sydlig retning, Se bilag 3. Bebyggelse Bebyggelsen består af 10 punkthuse i 8 etager, der er koncentreret på fjeldtoppene og dermed fremhæver landskabets topografi. Alle punkthusene er orienteret ens, således, at der opnås maksimale solindfalds- og udsigtsforhold for samtlige boliger. De 10 punkthuse er inddelt i tre områder med hver sin indretningsmæssige variation, herunder karnapper. Bygningskroppene udføres i fire forskellige farver, en gråskala som gør, at bygningerne klæder hinanden, jf. figur 3. Hertil føjes karnapper og vindueskarme / blændfelter i andre farver. Figur 2, Pingorsuaq med 300 boliger set fra Nuuk Trafikforhold/ Veje og stier Ankomst til bebyggelsen sker fra nord via primærvejen øst for bebyggelsen og rundkørslen syd for bebyggelsen til en 6,5 m bred lokal ringvej, der fører frem til de enkelte bygninger og dertilhørende P-pladser. Der er i bebyggelsen lagt vægt på at adskille kørende og gående trafik, hvorfor der er udlagt en 3 m. bred asfalteret gang/cykelsti, der bevæger sig fra bebyggelsens sydligste del igennem øvre plateau, via en terræntrappe, ned igennem nedre plateau, over ringvejen og ned til centerområdet Pisissia mod nord. Ankomstarealet anvendes i forbindelse med sygetransporter og bohaveflytninger. Der er adgang til hvert punkthus for redningskøretøjer, herunder brandvæsenets køretøjer, fra mindst tre sider. Der udlægges arealer til anlæg af 450 p- pladser svarende til 1,5 bil pr. bolig. Ved at anlægge en ring, er det muligt, at føre den kollektive trafik ind i bebyggelsen og derved, trafikalt, betjene bebyggelsens beboere optimalt. Se bilag 3. Der kan opføres busstoppesteder ved indgangen til bebyggelsen. Se bilag 2. Februar 2010 Kommuneqarfik Sermersooq 5
6 REDEGØRELSE Landskab / Friarealer Bebyggelsen er grupperet i to klynger, en på hvert plateau, omkring hver sit friareal. Friarealerne indrettes med legepladser, boldbaner og rekreative oaser, herunder de to friholdte knolde i den nordlige del af delområdet. Se bilag 2 Figur 5, Inspiration til Japansk havekunst Figur 4, Eksempel på en zoneinddeling De rekreative områder får en centralplacering i Qinngorput. Derfor foreslås det, at man bevidst arbejder med en zoneinddeling af hele området, se figur 4. Zoneinddelingen skal skabe en blød overgang imellem rummene og dermed behagelige uderum. Da arealet tidligere har været et stenbrud, er den oprindelige vegetation ødelagt, undtagen de to fredede knolde. Området fremstår derfor, som en arret stenørken. Det er ikke muligt, at reetablere terrænet blot ved at udlægge muld og tilså med græs, da dette vil blæse bort. Det foreslås derfor jf. figur 5, med inspiration i japansk havekunst, at skabe spændende og varierede uderum, ved at indrette områderne med stenhaver med bund af sten i forskellige størrelser, hvori der udlægges store og mindre runde og flade sten og ved at etablere læ med læskærme af træhegn og gabioner der danner grobund for vegetation og skabe læ for ophold i ude arealerne. Teknisk forsyning Varme Fjernvarmeledninger nedgraves og klargøres så bebyggelsen kan tilkobles det fremtidige fjernvarmeanlæg i Qinngorput. I mellemtiden varmeforsynes bebyggelsen via midlertidig elektrokedelunit med fjernvarme. Vand Bebyggelsen vandforsynes af et lokalt, offentligt vandværk. Forsyningsledninger skal føres under terræn. Spildevand Bebyggelsen tilsluttes det kommunale kloaksystem, der føres under terræn. Overfladevand, herunder tagvand, bortledes, så der ikke opstår gener for øvrige bebyggelser i området, veje, stier og ubebyggede arealer. Renovation Hvert punkthus er indrettet med et skaktsystem, affaldscontainere og et affaldsrum beliggende i bygningens nordlige side med adgang fra det fri. Bebyggelsen tilmeldes kommunens renovationsordning efter gældende regulativ. El Bebyggelsen tilkobles Nukissiorfiits elnet. Der udføres Vejbelysning langs ringvejen og gang/cykelstien, ligesom der udføres Februar 2010 Kommuneqarfik Sermersooq 6
7 REDEGØRELSE nødvendig udendørsbelysning ved P- pladserne. Detailområde 2 Detailområdet er placeret vest for detailområde 1. Dette er topologisk placeret lavere så, udsigtsmæssigt, genere de to områder ikke hinanden. Der er udlagt 9 byggefelter til dobbelthuse, men detailområdets kapacitet skal undersøges nærmere hvis området skal bebygges. Forhold til anden planlægning Kommuneplan Delområdet er omfattet af Kommuneplan , rammeområde 4A5. Ifølge Kommuneplanen er der inden for det eksisterende detailområde kun mulighed for at opføre etageboligbebyggelse i op til 6 boligetager. Dette ændres til 8 boligetager. Stuen regnes for 1. boligetage. Tidligere lokalplan Den indtil nu gældende lokalplan 4A5-1 fra marts 2006 blev vedtaget med det formål at udlægge et stenbrud og sprænge m3 sten til byggemodning af centerområdet Pisissia, Erhversområdet 4B1-Naternaq og lystbådhavnen 4D3 Eqinga. Derefter udlægges området til boligområdet Pingorsuaq med 300 boliger. Med kommuneplantillæg 4A5-2 ophæves lokalplan 4A5-1. Andre kommuneplantillæg/lokalplaner Området kan i dag benyttes til oplag og midlertidig stenbrud i forbindelse med byggemodning af Pingorsuaq, inden etablering af erhvervsområdet. Lokalplan 4B1-1 Naternaq. På sigt skal der i området etableres ikke særligt forurenende virksomheder samt personaleboliger og portnerboliger. Miljøkrav Sprængstofdepotet fra entreprenørdalen skal flyttes til en midlertidig placering nær den sydgående primære Qinngorput vej. Sprængstofdepotet flyttes yderligere når en evt. bebyggelse nærmer sig sikkerhedszonen. Planens midlertidige retsvirkninger Når forslaget til et kommuneplantillæg er offentliggjort, må arealer, bygninger og anlæg, der er omfattet af forslaget til kommuneplantillægget, ikke bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, der skaber risiko for foregribelse af den endelige kommuneplantillægs indhold. De midlertidige retsvirkninger er gældende frem til kommuneplantillæggets endelige vedtagelse dog højst 1 år efter forslagets offentliggørelse. Kommunalbestyrelsen kan, når indsigelsesfristen er udløbet og der ikke er indkommet indsigelser, tillade at et areal, der er omfattet af forslaget, udnyttes eller bebygges, såfremt udnyttelsen eller byggeriet er i overensstemmelse med forslaget. Planens endelige retsvirkninger Når forslaget til kommuneplantillægget er offentliggjort, må arealer, bygninger og anlæg, der er omfattet af kommuneplantillæg forslaget, kun udnyttes eller bebygges på en måde, som er i overensstemmelse med kommuneplantillæggets bestemmelser. Under visse omstændigheder kan der dog dispenseres fra mindre væsentlige afvigelser i de detaljerede bestemmelser. Mere betydende afvigelser samt afvigelser til de overordnede bestemmelser kræver, at der tilvejebringes et nyt kommuneplantillæg. Februar 2010 Kommuneqarfik Sermersooq 7
8 REDEGØRELSE Kommuneplantillægget medfører ikke i sig selv, at arealer, bygninger og anlæg, som er indeholdt i planen, skal etableres. Den nuværende lovlige anvendelse af arealer, bygninger og anlæg kan fortsættes som hidtil. Det betyder bl.a., at den hidtidige lovlige brug af arealer, bygninger og anlæg kan fortsættes, hvorimod f.eks. ændret brug eller opførelse af ny bebyggelse ikke må være i strid med kommuneplantillægget. Miljøforvaltningen, telefon Offentliggørelse Forslag til Kommuneplantillæg 4A5-2, Pingorsuaq, Nuuk, Boligområde har været fremlagt til offentlig debat i perioden fra den 28. oktober 2009 til den 9. december Der er i debatperioden indkommet indsigelser og bemærkninger fra i alt 4 parter rettidigt. Hovedparten af indsigelserne udtrykte primært en betænkelighed ved monotonien i den samlede bebyggelse, og mangel på liv i mellem husene. Landsplanafdelingen havde bemærkninger af redaktionelle og fortolkende karakterer. Kommunalbestyrelsen behandlede kommuneplantillægget på møde den 23. februar 2010 og godkendte kommuneplantillægget med følgende ændringer til bestemmelsesdelen. - Overordnede bestemmelser: 1, 2.3, 4, 7 og De detaljerede bestemmelser: 8.2, 8.3, 10.1, 10.6 og 13.9 Derudover var der, fra Landsplanafdelingen, redaktionelle ændringer til kortbilagene. Kommuneplantillægget kan læses på Landsbiblioteket, ses på kommunens hjemmeside eller du kan få den udleveret ved kommunens kvikskranke, eller på Anlægs- og Februar 2010 Kommuneqarfik Sermersooq 8
9 REDEGØRELSE BESTEMMELSER Kommunalbestyrelsen fastlægger hermed følgende bestemmelser i henhold til Landstingsforordning nr. 11 af 5. december 2008 om planlægning og arealanvendelse samt bekendtgørelse nr. 7 af 26. februar 2009 om kommuneplanlægning og arealanvendelse. Bestemmelserne er opdelt i overordnede bestemmelser og detaljerede bestemmelser. Noter og henvisninger er angivet i kursiv. Februar 2010 Kommuneqarfik Sermersooq 9
10 OVERORDNEDE BESTEMMELSER OVERORDNEDE BESTEMMELSER Kommunalbestyrelsen fastlægger hermed følgende bestemmelser i henhold til Landstingsforordning nr. 11 af 5. december 2008 om planlægning og arealanvendelse. Bestemmelserne er opdelt i overordnede bestemmelser og detaljerede bestemmelser. Noter og henvisninger er angivet i kursiv. 1 Kommuneplantillæggets formål Kommuneplantillægget skal sikre: at skabe mulighed for opførelse af 300 boliger på fjeldryggen Pingorsuaq, som offentlige boliger. at ny bebyggelse har en arkitektonisk sammenhæng og kvalitet i kraft af valgte materialer, bygningshøjder, bygningsvolumen, tagformer, farver og bygningsdetaljer. at fastlægge adgangsforholdene og skabe mulighed for et trafiksikkert vejnet. at bebyggelsen gives en varieret, men helhedspræget udformning. at bebyggelsen indgår i et samspil med de omkringliggende rekreative områder. at fremtidig bebyggelse fastlæggelse udfra et overordnet hensyn til de landskabelige værdier karakteriseret af fjeldryggen. at eksisterende friholdte fjeldknolde bevares. 2 Kommuneplantillæggets delområde og opdeling 2.1 Kommuneplantillæggets delområde udgør ca. 11 ha. og afgrænses som vist på Bilag Delområdet opdeles i detailområderne 1 og 2, som vist på Bilag 1. Yderligere bestemmelser vedrørende anvendelse findes i de detaljerede bestemmelser. 3 Delområdets anvendelse 3.1 Delområdets anvendelse fastsættes til boligformål med friarealer til bl.a. rekreative formål for Pingorsuaqs og Qinngorputs beboere. Yderligere bestemmelser vedrørende anvendelse findes i de detaljerede bestemmelser. 4 Bebyggelse 4.1 Detailområde 1 kan bebygges med 300 boliger i op til 8 etager. 4.2 Detailområde 2 til evt. fremtidig boligbebyggelse med evt. dobbelthuse vil dog fordre til et nyt kommuneplantillæg. 4.3 Bebyggelsen skal understøtter en fysisk og strukturel orden inden for delområdet. Yderligere bestemmelser vedrørende bebyggelsens placering og ydre fremtræden findes i de detaljerede bestemmelser. 5 Restrummelighed 5.1 Efter opførelse af mulig 300 offentlige boliger, vil delområdets restrummelighed være fuldt opbrugt. 5.2 Eneste undtagelse er i detailområde 2, hvor der med rimelighed kunne udnyttes til boligbebyggelse med dobbelthuse. Evt. senere bebyggelse udløser en ny kommuneplantillæg. Februar 2010 Kommuneqarfik Sermersooq 10
11 OVERORDNEDE BESTEMMELSER Yderligere bestemmelser vedrørende bebyggelsens omfang findes i de detaljerede bestemmelser. 6 Delområdets trafikbetjening 6.1 Vejadgangen til delområdet sker via den primære trafikvej i Qinngorput jf. Bilag 1 og Der skal sikre et stiforløb, der forløber gennem delområdet, som en integreret del af Qinngorputs sammenhængende stisystem. Yderligere bestemmelser vedrørende veje, stier og parkering findes i de detaljerede bestemmelser. 7 Miljøkrav og Klausulerede zoner 7.1 Støjfølsomt byggeri skal opføres med en afstand på minimum 40 meter fra vejmidte af den primære trafikvej i Qinngorput. 7.2 Affaldshåndtering skal ske i henhold til Kommuneqarfik Sermersooqs til enhver tid gældende affaldsregulativ. 7.3 Det midlertidige sprængstofdepot i området, rykkes i forhold til byggeriets ibrugtagningstakt, så byggeriet holder sig inden for sikkerhedszonen. Yderligere bestemmelser vedrørende miljøforhold og klausulerede zoner findes i de detaljerede bestemmelser 8 Bevaringsværdige træk 8.1 To fjeldknolde skal sikres som friholdte arealer for at bevare fjeldryggens oprindelige karakter. Februar 2010 Kommuneqarfik Sermersooq 11
12 DETALJEREDE BESTEMMELSER DETALJEREDE BESTEMMELSER 9 Detailområdernes anvendelse 9.1 Detailområde 1 2 udlægges til boligformål. 9.2 Detailområde 2 udlægges til evt. senere bebyggelse med dobbelthuse i op til 2 etager. Bebyggelsen vil dog fordre til et nyt kommuneplantillæg. 10 Bebyggelsens omfang og placering Detailområde Der udlægges i alt 10 nye byggefelter i benævnt 1-10 Disse er vist på Bilag Ny bebyggelse må kun opføres inden for de angivne byggefelter, et punkthus pr. byggefelt Byggefelt 1-10 udgør hver et areal på ca. 380 m Punkthusene må maksimalt bygges op til 8 etager, hvor stuen er 1. boligetage Tagryggen skal orienteres mod nordvest/sydøst Bygninger skal opføres som vist på Bilag 3, således at der skabes et samlet helhedspræg i detailområde Bebyggelsens ydre fremtræden Facader 11.1 Ny bebyggelse inden for detailområde I skal udgøre en samlet arkitektonisk helhed med hensyn til form, farver og materialer Bebyggelse kan fremtræde i materialerne partielt træ, glas, cementbaserede plader, aluminium eller stål De 10 punkthuse skal farvemæssigt variere. Udvendige kulører må ikke have karakter af neonfarve eller reflekterende materialer der kan medfører gener for omkringliggende bebyggelse, eller virke skæmmende for helhedsindtrykket i delområdet Tekniske anlæg, såsom ventilation og lignende skal indgå som en integreret del af bygningen og skal placeres hensigtsmæssigt, så de ikke virker skæmmende for bebyggelsen. Tage 11.5 Bygningernes tage skal fremstå som buet tage, hvor vand ledes til indvendige tagnedløb Tagflader skal beklædes med tagplader i ikke reflekterende Zink. Ventilationsafkast 11.7 Ventilationsafkast skal placeres, så de ikke er synlige fra offentlige veje og stier Ventilation og lignende skal indgå som en del af en bygning og indpasses som en integreret del af bygningens arkitektur. Skilte 11.9 Sikkerhedsmæssig skiltning og firmaskilte må opsættes på transformerbygninger og lign. tekniske bygningsanlæg, og efter gældende regler. Der må kun opsættes reklamering og skiltning med tilknytning til bygnings anvendelse. 12 Veje, stier og parkering 12.1 Vejadgangen til delområdet sker som vist på Bilag 2 via primære vejen i Qinngorput Adgang til de nye boliger skal foregå via de i detailområde 1 boligveje, som vist på Bilag 2 og 3. Februar 2010 Kommuneqarfik Sermersooq 12
13 DETALJEREDE BESTEMMELSER 12.3 Der kan etableres hastighedsregulering efter behov, som f.eks. med bump, vejindsnævring og lign Veje anlægges med følgende bredde: Primær trafikvej: Kørebane 8 m. Fortorv 2 m. Lokalvej type A og B: Kørebane 6,5 m. Fortorv 2 m. Boligvej: Kørebane 5,5 m. Sti: 3 m Bygninger skal afholde følgende mindsteafstande til vejmidte: Primær trafikvej: a) Støjfølsomt byggeri: 40 m. b) Ikke støjfølsomt byggeri: 20 m. Lokalvej type A: 20 m. Lokalvej type B: 10 m. Boligvej: 7.5 m Til nye boligbebyggelse skal der anlægges parkeringspladser, som i princippet vist på Bilag 2. 1,5 p-plads pr. boligenhed. 13 Ubebyggede arealer 13.1 I forbindelse med byggeri og anvendelse af en ejendom skal terrænbeskadigelse minimeres og terrænet skal efterfølgende reetableres Ubebyggede arealer, befæstelse, vejudstyr, eller andet der på grund af byggeri eller anden aktivitet er ødelagt, skal genetableres Ejeren af ejendomme har pligt til at holde arealet omkring ejendommen ryddeligt 13.4 Inden for detailområde I skal der udlægges arealer henholdsvis område A og B til fritids- og rekreative formål, til ophold og leg og til rekreative anlæg som mindre boldbane og lignende Oplagring må ikke finde sted uden for bygninger eller særligt indrettede og afskærmede arealer. Ubebyggede arealer må således ikke anvendes til længerevarende oplag af nogen art medmindre arealet er særligt indrettet og afskærmet til formålet, og der er givet tilladelse hertil af Kommuneqarfik Sermersooq Der kan ikke gives tilladelse til bådoplæg indenfor delområdet omfattet af nærværende kommuneplantillæg. Friarealer 13.7 Bilag 2 udpeger de fjeldknolde, der skal fremstår som friholdte område i sin helhed Ubebyggede arealer, der ikke er udlagt til andet formål, må kun indrettes og benyttes som fælles friarealer Inden for de rekreative områder kan der etableres legepladser, grillpladser, læhegn og stier Inventar (bænke, tørrestativer, læhegn, skraldespande, orienteringsskilte mv.) på friarealer skal etableres således, at de enkelte inventartyper er fælles for hele arealet. Renovation Ved nybyggeri skal der omlægges de nødvendige arealer til affaldshåndtering jf Affaldscontainere må ikke optage indrettede parkeringspladser. 14 Tekniske anlæg 14.1 Alt nybyggeri skal tilsluttes offentlig el, kloak og vandforsyning. Februar 2010 Kommuneqarfik Sermersooq 13
14 DETALJEREDE BESTEMMELSER 14.2 Nybyggeri skal tilsluttes fjernvarme, fast el-varme eller afbrydelig elvarme (elektroleder) eller andre miljørigtige energiformer Teknisk forsyning, så som elektricitet, kloak, vand- og fjernvarmeforsyning og lignende må kun ske via nedgravede anlæg Omlægning og nyanlæg af ledningsforløb skal ske i samråd med ledningsejere Alt spildevand skal afledes til kloak. Dog må overfladevand, drænvand og tagvand må ikke ledes til kloakken, men skal bortledes således, at der ikke opstår gener for omkringliggende bebyggelse, veje, stier, ubebyggede arealer eller lignende, f.eks. ved afledning til grøfter Vej-, plads- og stibelysning inden for detailområde 1 skal ske med fritstående gadelygter. Opsætning af belysning skal godkendes af Kommuneqarfik Sermersooq Udvendige antenner, paraboler, antennemaster og lignende må ikke opsættes på facade, gavl eller/og tagflade, mast eller lignende, der er synlig fra gadeplan Tekniske anlæg. Ved placering af for eksempel transformerstationer, skal afstanden til sprængstofmagasinet iagttages. Er spændingen på kraftledninger mindre end 145 KV, er sikkerhedsafstanden minimum 100 meter. 15 Miljøforhold 15.1 Der skal ved nybyggeri etableres plads til opbevaring og afhentning af dagrenovation i henhold til gældende affaldsregulativ Placering af anlæg til kildesortering og indsamling af affald placeres indenfor bygningskroppen eller på afskærmet plads Affaldscontainere må ikke optage indrettede parkeringspladser, men kun må opstilles indenfor de til formål afskærmede pladser Pladserne til affaldshåndtering skal etableres således at affaldet kan afhentes uhindret og holdes fri for sne og andet der kan forhindre tømning Bestemmelser i forbindelse med sikkerhedszonen omkring sprængstofsmagasin skal respekteres. Sikkerhedsafstandene skal fremgå af kortbilag, idet afsnittet ikke giver mening uden angivelse af nævnte afstande. 16 Ejerforening 16.1 Der skal stiftes en forening til varetagelse af de fælles interesser, én forening for hvert detailområderne 1 og Ejere af boliger inden for detailområde 1 og 2 skal være medlemmer af den ejerforening der varetager deres detailområde Ejerforeningen skal stiftes, når mindst halvdelen af de medlemspligtige ejere ønsker det, dog senest, når halvdelen af de i kommuneplantillægget forudsatte nye byggefelter er bebyggede Foreningen skal vedligeholde (herunder vintervedligeholde) veje, stier, parkeringsarealer og friarealerne inden for detailområdet og kan selv fastsætte regler herfor. Foreningen skal stedse holde Kommuneqarfik Sermersooq underrettet om sin adresse. Februar 2010 Kommuneqarfik Sermersooq 14
15 DETALJEREDE BESTEMMELSER 17 Betingelser for ibrugtagning 17.1 Ny bebyggelse må ikke tages i brug før der er etableret de krævede parkeringspladser Forinden ibrugtagning skal renovation være afklaret om der skal være container eller sække og placeringen af disse. 18 Ophævelse af lokalplan og kommuneplantillæg 18.1 Med offentliggørelsen af det vedtagne kommuneplantillæg 4A5-2, Pingorsuaq, Nuuk, Qinngorput, boligområde ophæves gældende lokalplan 4A5-1, Pingorsuaq, stenbrud i Qinngorput, marts Februar 2010 Kommuneqarfik Sermersooq 15
16 3. marts 2010
17
18
19
20
KOMMUNEPLANTILLÆG. 3C5-2 Vandrehjem ved Nuniaffik Nuuk, Quassussup Tungaa bydel, Fællesformål Marts 2009
KOMMUNEPLANTILLÆG 3C5-2 Vandrehjem ved Nuniaffik Nuuk, Quassussup Tungaa bydel, Fællesformål Marts 2009 INDHOLD Indhold VEJLEDNING...3 REDEGØRELSE...4 Baggrund...4 Planområdet...4 Planens formål og indhold...4
Læs mereLOKALPLAN 3A2-2 EQALUGALINNGUIT
LOKALPLAN 3A2-2 EQALUGALINNGUIT NUUP KOMMUNEA FORVALTNING FOR TEKNIK OG MILJØ AUGUST 2007 Indhold Indhold Indhold...2 Vejledning...3 Redegørelse...4 Lokalplanens baggrund...4 Tidligere lokalplan...4 Lokalplanområdet...4
Læs mereLOKALPLAN 1A12-2 INNAVINNGUAQ
LOKALPLAN 1A12-2 INNAVINNGUAQ NUUP KOMMUNEA FORVALTNING FOR TEKNIK OG MILJØ NOVEMBER 2006 Indhold Lokalplan 1A12-2, Innavinnguaq Indhold Indhold...1 Vejledning...3 Redegørelse...4 Lokalplanens baggrund...4
Læs mereLOKALPLAN 1A7-2 Kutaa
LOKALPLAN 1A7-2 Kutaa NUUP KOMMUNEA FORVALTNING FOR TEKNIK OG MILJØ Juli 2005 Indhold Indhold Indhold...2 Vejledning...3 Redegørelse...4 Lokalplanens baggrund...4 Tidligere lokalplan...4 Lokalplanområdet...4
Læs mereQAQORTUP KOMMUNIA LOKALPLAN A1-2 LOKALPLAN FOR BEBOELSESEJENDOMME VED NAKKARTARFIK
QAQORTUP KOMMUNIA LOKALPLAN A1-2 LOKALPLAN FOR BEBOELSESEJENDOMME VED NAKKARTARFIK MARTS 2000 FORORD Hvad er en lokalplan? Den kommunale planlægning består af to plantyper: kommuneplaner og områdeplaner
Læs mereLOKALPLAN 3A4-3 SARFAARSUIT TIMAAT
LOKALPLAN 3A4-3 SARFAARSUIT TIMAAT NUUP KOMMUNEA FORVALTNINGEN FOR TEKNIK OG MILJØ JUNI 2000 VEJLEDNING En lokalplan fastlægger bestemmelser for, hvordan arealer, nye bygninger, stier, veje o.s.v. skal
Læs mereLOKALPLAN 2A5-1 BOLIGOMRÅDE NUUSSUAQ VEST
LOKALPLAN 2A5-1 BOLIGOMRÅDE NUUSSUAQ VEST NUUP KOMMUNEA FORVALTNINGEN FOR TEKNIK OG MILJØ FEBRUAR 2000 VEJLEDNING En lokalplan fastlægger bestemmelser for, hvordan arealer, nye bygninger, stier, veje o.s.v.
Læs mereLOKALPLAN 1D4-2 STADIONOMRÅDET
LOKALPLAN 1D4-2 STADIONOMRÅDET NUUP KOMMUNEA FORVALTNING FOR TEKNIK OG MILJØ Juni 2005 INDHOLD INDHOLD VEJLEDNING...3 REDEGØRELSE...4 Lokalplanens baggrund...4 Forhold til anden planlægning...5 Tekniske
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 3A8-3 Nuuk, Iiminaq, Boligområde April 2010
KOMMUNEPLANTILLÆG 3A8-3 Nuuk, Iiminaq, Boligområde April 2010 Indhold INDHOLD Kommuneplantillæg 3A8-3, Iiminaq Indhold... 2 Vejledning... 3 REDEGØRELSE... 4 Baggrund... 4 Planområdet... 4 Planens formål
Læs mereLOKALPLAN 3A4-4 SARFAARSUIT
LOKALPLAN 3A4-4 SARFAARSUIT NUUP KOMMUNEA FORVALTNINGEN FOR TEKNIK OG MILJØ Juni 2001 INDHOLD Indholdsfortegnelse... 2 Vejledning... 3 REDEGØRELSE... 4 Lokalplanens baggrund.....4 Lokalplanområdet... 4
Læs mereLOKALPLAN 1A13-1 BOLIGOMRÅDE VED 400-RTALIK
LOKALPLAN 1A13-1 BOLIGOMRÅDE VED 400-RTALIK REVIDERET OKTOBER 2002 NUUP KOMMUNEA FORVALTNINGEN FOR TEKNIK OG MILJØ MAJ 2003 INDHOLD Lokalplan 1A13-1, Boligområde ved 400-rtalik revideret oktober 2002 Vejledning...3
Læs mereLOKALPLAN 1A3-1 Institution ved Saqqarliit
LOKALPLAN 1A3-1 Institution ved Saqqarliit NUUP KOMMUNEA FORVALTNING FOR TEKNIK OG MILJØ November 2008 INDHOLD Indhold VEJLEDNING...3 REDEGØRELSE...4 Lokalplanens baggrund...4 Lokalplanområdet...4 Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN 2D2-2 NUUP KOMMUNEA SVØMMEHAL NUUSSUAQ FORVALTNINGEN FOR TEKNIK OG MILJØ
LOKALPLAN 2D2-2 SVØMMEHAL NUUSSUAQ NUUP KOMMUNEA FORVALTNINGEN FOR TEKNIK OG MILJØ APRIL 2000 VEJLEDNING En lokalplan fastlægger bestemmelser for, hvordan arealer, nye bygninger, stier, veje o.s.v. skal
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 4A5-2, Pingorsuaq. Nuuk, Boligområde Februar 2010
KOMMUNEPLANTILLÆG 4A5-2, Pingorsuaq Nuuk, Boligområde Februar 2010 INDHOLD Kommuneplantillæg 4A5-2, Pingorsuaq, Nuuk, Boligområde Indhold VEJLEDNING... 3 REDEGØRELSE... 4 Kommuneplantillæggets baggrund...
Læs mereLOKALPLAN 3A8-2 Iiminaq
LOKALPLAN 3A8-2 Iiminaq NUUP KOMMUNEA FORVALTNING FOR TEKNIK OG MILJØ September 2005 Indhold Vejledning Indhold...2 Vejledning...3 Redegørelse...4 Lokalplanens baggrund...4 Tidligere lokalplan...4 Lokalplanområdet...4
Læs mereLOKALPLAN 1A1-1 KUJALLERPAAT
LOKALPLAN 1A1-1 KUJALLERPAAT NUUP KOMMUNEA FORVALTNING FOR TEKNIK OG MILJØ MAJ 07 Indhold Indhold Indhold...2 Vejledning...3 Figur 1. Lokalplanområdet...4 Redegørelse...4 Lokalplanens baggrund...4 Tidligere
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 5D4-1 Friholdt område til Kirkegård Siorarsiorfik, Nuuk. Februar 2018
KOMMUNEPLANTILLÆG 5D4-1 Friholdt område til Kirkegård Siorarsiorfik, Nuuk Februar 2018 Hvad er et kommuneplantillæg? Kommuneplanlægning er en kontinuerlig proces, og kommunalbestyrelsen er derfor i henhold
Læs mereVendSevel Ger;r:r!
VendSevel Ger;r:r! wg z 1 lavd 3aV3Vd II 4.ONINDAE1111 St1H 3C1N3931SIS)13 ONINDA9111. 00 -IA10 'ONINDAERN d03 3SIINSdIONIdd 0V119 1AVD 3a1/31/d rireeir4" ONINDM311.1. Sf1H 3CIN3131SIS)13 ONINDA9111 DO
Læs mereLOKALPLAN 3D1-3 Sarfaarsuit Nuuat
LOKALPLAN 3D1-3 Sarfaarsuit Nuuat NUUP KOMMUNEA FORVALTNING FOR TEKNIK OG MILJØ Oktober 2004 INDHOLD Indhold INDLEDNING...3 Om lokalplanen...3 REDEGØRELSE...4 Lokalplanens baggrund...4 Lokalplanområdet...4
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 1C21-2 Boliger til Sana Nuuk, Nuuk by, Fælles formål Juni 2009
KOMMUNELANTILLÆG 1C21-2 Boliger til Sana Nuuk, Nuuk by, Fælles formål Juni 2009 INDHOLD Indhold VEJLEDNING...3 REDEGØRELSE...4 Kommuneplantillæggets baggrund...4 Kommuneplantillæggets delområde...4 Kommuneplantillæggets
Læs mereLokalplan 4D2-1, Skisportsområde ved. ved Lille Malene. REDEGØRELSE. Lokalplanens område
Lokalplan 4D2-1, Skisportsområde ved Lille Malene REDEGØRELSE Kommunalbestyrelsen fremlægger hermed den endeligt gældende Lokalplan 4D2-1, Skisportsområde ved Lille Malene. Lokalplanens område Lokalplanens
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 1D2-1. Overordnede bestemmelser for Aqqaluks Plads, Nuuk Marts 2012
KOMMUNEPLANTILLÆG 1D2-1 Overordnede bestemmelser for Aqqaluks Plads, Nuuk Marts 2012 Indhold REDEGØRELSE VEJLEDNING...3 REDEGØRELSE...4 Delområdet...4 Forhold til anden planlægning...5 Debatperioden og
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 4A4-2, Innartalik Nuuk, Qinngorput, Boligformål Juni 2010
KOMMUNEPLANTILLÆG 4A4-2, Innartalik Nuuk, Qinngorput, Boligformål Juni 2010 INDHOLD Indhold VEJLEDNING... 3 REDEGØRELSE... 4 Baggrund... 4 Planområdet... 4 Planens formål og indhold... 5 Forhold til anden
Læs mereNUUP KOMMUNEA FORVALTNINGEN FOR TEKNIK OG MILJØ
LOKALPLAN 3C3-1 Lokalcenter Kangillinnguit NUUP KOMMUNEA FORVALTNINGEN FOR TEKNIK OG MILJØ Januar 2005 INDHOLD INDHOLDSFORTEGNELSE INDHOLDSFORTEGNELSE...2 VEJLEDNING...3 REDEGØRELSE...4 Lokalplanens baggrund...4
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 4B5-1, Isuliffik. Erhvervsområde ved Qinnqorput, Nuuk - April 2015
KOMMUNEPLANTILLÆG 4B5-1, Isuliffik. Erhvervsområde ved Qinnqorput, Nuuk - April 2015 Hvad er et kommuneplantillæg? Kommuneplanlægning er en kontinuerlig proces, og kommunalbestyrelsen er derfor i henhold
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 5A5-1 Boligområde Siorarsiorfik Vest, Nuuk. Februar 2018
KOMMUNEPLANTILLÆG 5A5-1 Boligområde Siorarsiorfik Vest, Nuuk Februar 2018 Hvad er et kommuneplantillæg? Kommuneplanlægning er en kontinuerlig proces, og kommunalbestyrelsen er derfor i henhold til Planloven
Læs mereLOKALPLAN 3B2-1 NUKAPPIAKULUK MED KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 36
LOKALPLAN 3B2-1 NUKAPPIAKULUK MED KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 36 NUUP KOMMUNEA FORVALTNING FOR TEKNIK OG MILJØ NOVEMBER 2006 Indhold Indhold Lokalplan 3B2-2, Nukappiakuluk Indhold...2 Vejledning...3 Redegørelse...4
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 1C27-1 Punkthuse ved Noorlernut Nuuk, Nuuk by, Fælles formål September 2009
KOMMUNEPLANTILLÆG 1C27-1 Punkthuse ved Noorlernut Nuuk, Nuuk by, Fælles formål September 2009 INDHOLD Indhold VEJLEDNING...3 REDEGØRELSE...4 Kommuneplantillæggets baggrund...4 Kommuneplantillæggets delområde...4
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 5A4-1 Boligområde Siorarsiorfik Nordvest, Nuuk. Februar 2018
KOMMUNEPLANTILLÆG 5A4-1 Boligområde Siorarsiorfik Nordvest, Nuuk Februar 2018 Hvad er et kommuneplantillæg? Kommuneplanlægning er en kontinuerlig proces, og kommunalbestyrelsen er derfor i henhold til
Læs mereLOKALPLAN 4A2-2 Taqissorfik
LOKALPLAN 4A2-2 Taqissorfik NUUP KOMMUNEA FORVALTNINGEN FOR TEKNIK OG MILJØ August 2004 Indhold INDHOLDSFORTEGNELSE Vejledning...3 Redegørelse...4 Lokalplanens baggrund...4 Lokalplanområdet...4 Lokalplanens
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 4C7-1 Centerområde ved Mitsimmavik, Nuuk. Februar 2018
KOMMUNEPLANTILLÆG 4C7-1 Centerområde ved Mitsimmavik, Nuuk Februar 2018 Hvad er et kommuneplantillæg? Kommuneplanlægning er en kontinuerlig proces, og kommunalbestyrelsen er derfor i henhold til Planloven
Læs mereLOKALPLAN 1C15-3 Seminarieområdet NUUP KOMMUNEA FORVALTNINGEN FOR TEKNIK OG MILJØ april 2004 LOKALPLAN 1C15-3, SEMINARIEOMRÅDET Indholdsfortegnelse INDHOLD VEJLEDNING...3 REDEGØRELSE...4 Lokalplanens baggrund...4
Læs mereLOKALPLAN NR. 18 A-11. Diskobugten. Edvard Sivertsenip Aqq. I BOLIGOMRÅDE MELLEM EDVARD SIVERTSEN-IP AQQ. OG DISKOBUGTEN
LOKALPLAN NR. 18 I BOLIGOMRÅDE MELLEM EDVARD SIVERTSEN-IP AQQ. OG DISKOBUGTEN Diskobugten A-11 Edvard Sivertsenip Aqq. Nassuiaatit / Signaturforklaring DECEMBER 2003 1. INDLEDNING LOKALPLAN NR. 18 HOTELUDBYGNING
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 2B4-1 Midlertidigt affaldsdepot Qeqertat
KOMMUNEPLANTILLÆG 2B4-1 Midlertidigt affaldsdepot Qeqertat Nuuk, Nuussuaq bydel, Område til havne- og erhvervsformål Oktober 2011 INDHOLD Indhold VEJLEDNING...3 REDEGØRELSE...4 Baggrund...4 Delområdet
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 4D7-1 Kystlinje og lavninger i Qinngorput, Nuuk. Februar 2018
KOMMUNEPLANTILLÆG 4D7-1 Kystlinje og lavninger i Qinngorput, Nuuk Februar 2018 Hvad er et kommuneplantillæg? Kommuneplanlægning er en kontinuerlig proces, og kommunalbestyrelsen er derfor i henhold til
Læs mereFOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE
11 - THYBORØN BY PLEJEHJEM I THYBORØN LOKALPLAN NR. 34 FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE Thyborøn-Harboøre kommune LOKALPLAN NR. 34 Plejehjem Godthåbs vej i Thyborøn Indholdsfortegnelse: Side REDEGØRELSE:...
Læs mereLOKALPLAN NR. 20 C-12 D-1 I OMRÅDE TIL FRIHOLDT OMRÅDE OG FRITIDSANLÆG, OG FORBEHOLDT GRAVPLADS.
LOKALPLAN NR. 20 I OMRÅDE TIL FRIHOLDT OMRÅDE OG FRITIDSANLÆG, OG FORBEHOLDT GRAVPLADS. B-951 B-951 C-12 D-1 FEBRUAR 2004 1. INDLEDNING LOKALPLAN NR. 20 UDVIDELSE AF KIRKEGÅRD I KINGITOQ OMRÅDET OMRÅDE
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG A12-1 Tasiilaq, Akitterni, Boligområde November 2011
KOMMUNELANTILLÆG A12-1 Tasiilaq, Akitterni, Boligområde November 2011 INDHOLD Indhold VEJLEDNING... 3 REDEGØRELSE... 4 Baggrund... 4 lanområdet... 4 lanens formål og indhold... 4 Forhold til anden planlægning...
Læs mereLOKALPLAN 3A4-3 SARFAARSUIT TIMAAT NUUP KOMMUNEA FORVALTNINGEN FOR TEKNIK OG MILJØ JUNI 2000
LOKALPLAN 3A4-3 SARFAARSUIT TIMAAT NUUP KOMMUNEA FORVALTNINGEN FOR TEKNIK OG MILJØ JUNI 2000 VEJLEDNING Lokalplan 3A4-3, Sarfaarsuit Timat En lokalplan fastlægger bestemmelser for, hvordan arealer, nye
Læs mereLOKALPLAN 4A1-2 Paarnarissoq, revideret udgave.
LOKALPLAN 4A1-2 Paarnarissoq, revideret udgave. NUUP KOMMUNEA FORVALTNINGEN FOR TEKNIK OG MILJØ Juni 2002 Indhold Indhold Vejledning...3 Redegørelse...4 Lokalplanens baggrund...4 Lokalplanområdet...4 Afgrænsning...4
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 5A3-1 Boligområde Siorarsiorfik Midt, Nuuk. Februar 2018
KOMMUNEPLANTILLÆG 5A3-1 Boligområde Siorarsiorfik Midt, Nuuk Februar 2018 Hvad er et kommuneplantillæg? Kommuneplanlægning er en kontinuerlig proces, og kommunalbestyrelsen er derfor i henhold til Planloven
Læs mereLOKALPLAN A5-3 Boligområde ved Alleriisanngivit
LOKALPLAN A5-3 Boligområde ved Alleriisanngivit Qaqortup Kommunia FORVALTNING FOR TEKNIK, MILJØ OG BOLIG Juni 2008 Indhold Lokalplan A5-3, Alleriisanngivit Indhold Indhold...2 Vejledning...3 Redegørelse...1
Læs mereLOKALPLAN 1A17-1 TUAPANNGUIT, ETAGEBOLIGER MED KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 3
LOKALPLAN 1A17-1 TUAPANNGUIT, ETAGEBOLIGER MED KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 3 NUUP KOMMUNEA FORVALTNING FOR TEKNIK OG MILJØ APRIL 2007 INDHOLD Indhold VEJLEDNING...3 REDEGØRELSE...4 Lokalplanens baggrund...4
Læs mereLOKALPLAN NR. KOLLEGIEBOLIGER I OMRÅDE A-27 VED QOORORSUUP AQQUSERNA
LOKALPLAN NR. KOLLEGIEBOLIGER I OMRÅDE A-27 VED QOORORSUUP AQQUSERNA JUNI 2003 1. INDLEDNING Hermed fremlægger Ilulissat Kommunalbestyrelse et forslag til LOKALPLAN NR. 16 KOLLEGIE-BOLIGER I OMRÅDE A-27
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 1A1-2 Nuup, Kujallerpaat, Boligområde September 2012
KOMMUNEPLANTILLÆG 1A1-2 Nuup, Kujallerpaat, Boligområde September 12 INDHOLD Indhold VEJLEDNING... 3 REDEGØRELSE... 4 Baggrund... 4 Planområdet... 4 Planens formål og indhold... 5 Forhold til anden planlægning...
Læs mereLokalplan A8. Boligområde i Tasiilaq. Ammassalip Kommunia
. Boligområde i Tasiilaq Ammassalip Kommunia 2 INDHOLDSFORTEGNELSE INDLEDNING... 3 REDEGØRELSE... 4 Lokalplanens formål og indhold.... 4 Baggrund.... 4 Beliggenhed... 4 Eksisterende Bygninger... 4 Fremtidige
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 1D4-3 Stadionområdet Nuuk, Nuuk By, Friholdte områder Oktober 2011
KOMMUNEPLANTILLÆG 1D4-3 Stadionområdet Nuuk, Nuuk By, Friholdte områder Oktober 2011 INDHOLD Indhold VEJLEDNING... 3 REDEGØRELSE... 4 Baggrund... 4 Delområdet... 4 Planens formål og indhold... 6 Trafikforhold...
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 5B1-1 Erhvervsområde Siorarsiorfik Nord, Nuuk. Februar 2018
KOMMUNEPLANTILLÆG 5B1-1 Erhvervsområde Siorarsiorfik Nord, Nuuk Februar 2018 Hvad er et kommuneplantillæg? Kommuneplanlægning er en kontinuerlig proces, og kommunalbestyrelsen er derfor i henhold til Planloven
Læs mereLOKALPLAN 1C20-1 CENTEROMRÅDE VED JAGTVEJ
LOKALPLAN 1C20-1 CENTEROMRÅDE VED JAGTVEJ NUUP KOMMUNEA FORVALTNINGEN FOR TEKNIK OG MILJØ JULI 2001 INDHOLD Vejledning... 3 REDEGØRELSE... 4 Baggrund... 4 Lokalplanområdet... 4 Afgrænsning... 4 Terræn
Læs mereLOKALPLAN NR THYHOLM KOMMUNE 7/91
l LOKALPLAN NR. 1.11 1991 THYHOLM KOMMUNE 7/91 THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1.11 for et boligområde i den sydøstlige udkant af Hvidbjerg by INDHOLD: side Redegørelse for lokalplanens forhold til den øvrige
Læs mereLOKAL PLAN 09-013 AUGUST 1988
I LOKAL PLAN 09-013 AUGUST 1988 I REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund og område Baggrund Nærværende lokalplan er udarbejdet på baggrund af Boligselskabet Limfjorden s aktuelle planer om at opføre ca. 50
Læs mereLOKALPLAN 3A1-3 Akunnerit
LOKALPLAN 3A1-3 Akunnerit NUUP KOMMUNEA FORVALTNING FOR TEKNIK OG MILJØ MARTS 2007 Indhold Indhold Vejledning...3 Redegørelse...4 Lokalplanens baggrund...4 Tidligere lokalplaner...4 Lokalplanområdet...5
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 2B5-1 Erhvervsområde Qeqertat Nord, Nuuk. Februar 2018
KOMMUNEPLANTILLÆG 2B5-1 Erhvervsområde Qeqertat Nord, Nuuk Februar 2018 Hvad er et kommuneplantillæg? Kommuneplanlægning er en kontinuerlig proces, og kommunalbestyrelsen er derfor i henhold til Planloven
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-27 Tømrergården, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen d. 17. marts 2005 Lokalplan nr. 1-27 for Tømrergården, Boliger i Hårlev Indholdsfortegnelse Lokalplanens
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 3B3-1 Erhvervsområde øst for Golfklubben, Nuuk. Februar 2018
KOMMUNEPLANTILLÆG 3B3-1 Erhvervsområde øst for Golfklubben, Nuuk Februar 2018 Hvad er et kommuneplantillæg? Kommuneplanlægning er en kontinuerlig proces, og kommunalbestyrelsen er derfor i henhold til
Læs mereLokalplan nr. 94. for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området *
Lokalplan nr. 94 for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området * Formålet med lokalplanen * Lokalplanens indhold * Lokalplanens
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE
INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund s. 2 Lokalplanændring s. 2 Lokalplanens formål s. 3 Lokalplanens indhold s. 3 Lokalplanens forhold til s. 4 anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger
Læs mereLOKALPLAN NR. 54 FOR ET BOLIGOMRÅDE I HVIDE SANDE
LOKALPLAN NR. 54 FOR ET BOLIGOMRÅDE I HVIDE SANDE i henhold til lov om planlægning (lov nr. 383 af 14. juni 1993) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 stk. l nævnte område. HOLMSLAND KOMMUNE
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-25 Smedegården, Boliger i Hårlev Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. 1 Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN,
Læs mereTHYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE
THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE FREMLAGT FRA DEN 4. DECEMBER 2002 TIL DEN 12. FEBRUAR 2003. OFFENTLIGT BEKENDTGJORT DEN 9. APRIL 2003. Forord til lokalplanforslaget Thyholm Kommunes
Læs mereVidebæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999. Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole.
Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999 Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole. Videbæk Kommune Tillæg nr. 4 til Videbæk Kommuneplan 1997 Lokalplan nr. 51.tillæg nr. 1
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 4C5-1 AKO ved Atuarfik Hans Lynge, Nuuk. Februar 2018
KOMMUNEPLANTILLÆG 4C5-1 AKO ved Atuarfik Hans Lynge, Nuuk Februar 2018 Hvad er et kommuneplantillæg? Kommuneplanlægning er en kontinuerlig proces, og kommunalbestyrelsen er derfor i henhold til Planloven
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals
Lokalplan nr. 5.36 Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals Fremlagt fra den 25.06.2003 til den 20.08.2003 Endelig vedtaget den 19.11.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 24 FOR ET OMRÅDE VED ØDIS BYVEJ - ØDIS
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 24 FOR ET OMRÅDE VED ØDIS BYVEJ - ØDIS Lokalplan 24 for et nyt boligområde i Ødis, Vamdrup kommune. INDHOLD Beskrivelse af lokalplanforslagets område Lokalplanforslag Kortbilag
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 1C36-1 Stadionområdet, Nuuk. Februar 2018
KOMMUNEPLANTILLÆG 1C36-1 Stadionområdet, Nuuk Februar 2018 Hvad er et kommuneplantillæg? Kommuneplanlægning er en kontinuerlig proces, og kommunalbestyrelsen er derfor i henhold til Planloven (Inatsisartutlov
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 1C34-1 Tuujuk, Nuuk. Februar 2018
KOMMUNEPLANTILLÆG 1C34-1 Tuujuk, Nuuk Februar 2018 Hvad er et kommuneplantillæg? Kommuneplanlægning er en kontinuerlig proces, og kommunalbestyrelsen er derfor i henhold til Planloven (Inatsisartutlov
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej side l Lokalplan nr. 28 for et område ved Vestergade/Røddingevej, Vester Vamdrup, Vamdrup Kommune.
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 4-11 for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 9. september 2004. INDHOLD Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanområdet
Læs mereLOKALPLAN NR FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ)
LOKALPLAN NR. 3-0001 FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ) Sdr. Landevej Ringridervej Skovvej Lokalplan 3-0001 B. S. Ingemanns Vej Grundtvigs Allé Borgm. Andersens Vej SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk
Læs mereLokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej
Indhold Lokalplan nr. 2.1-4 for et boligområde ved Klintedalsvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs merelokalplan nr. B2-I for et område syd for Helgenæsvej til offentlige formål samt boligformål
lokalplan nr. B2-I for et område syd for Helgenæsvej til offentlige formål samt boligformål Nakskov kommune maj 1983 1 NAKSKOV KOMMUNE LOKALPLAN NR. B2-I for et område syd for Helgenæsvej til offentlige
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER
2 Forandringer skal følge planen LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mereForslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej. Lokalplan 81B. Ældrecentret i Hvalsø
I Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej Lokalplan 81B Ældrecentret i Hvalsø Orientering Regler for Lokalplaners Udarbejdelse Indhold En lokalplan er en fysisk plan, der fastlægger de
Læs mereStevns kommune lokalplan nr. 33. Boligområde. Frøslevvej, Store- Heddinge
Stevns kommune lokalplan nr. 33 Boligområde Frøslevvej, Store- Heddinge Stevns kommune Lokalplan nr. 33 Indholdsfortegnelse. REDEGØRELSE. 1. Lokalplanens omrbde og formbl. 2. Lokalplanens indhold. 3. Lokalplanens
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 4E5-1 Nuuk, Qinngorput, Isuliffik, teknisk anlæg - varmeværk Februar 2011
KOMMUNEPLANTILLÆG 4E5-1 Nuuk, Qinngorput, Isuliffik, teknisk anlæg - varmeværk Februar 2011 INDHOLD Indhold VEJLEDNING...3 REDEGØRELSE...4 Baggrund...4 Planområdet...4 Planens formål og indhold...5 Forhold
Læs merePlanen omfatter en fremtidig udbygning med 80 boliger opført som tæt/lav bebyggelse opdelt i mindst 8 enklaver med adgang til de fælles friarealer.
Lokalplan nr. 14.2. For et boligområde i Uvelse (Lystrupgård) REDEGØRELSE Lokalplanens formål: Det er lokalplanens formål i overensstemmelse med kommuneplanen at fastlægge retningslinier for en bebyggelsesog
Læs mereBebyggelsesprocenten for lokalplanområdet som helhed fastlægges til 60.
Lokalplan nr. 24.1 Centerområde i Jørlunde Redegørelse for lokalplanens baggrund og indhold. Lokalplanen omfatter et område til centerformål omkring Bygaden i Jørlunde. I området ligger, nord for Bygaden,
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER.
LOKALPLAN NR. 14 for området ved idrætsplads i Uvelse. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. Redegørelse for lokalplanen
Læs mereTillæg 15. Silkeborg Kommuneplan Billedstørrelse: 11,46 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,26cm (vandret) 10,37 cm (lodret)
Tillæg 15 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Billedstørrelse: 11,46 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,26cm (vandret) 10,37 cm (lodret) Endeligt vedtaget 8. august 2016 Offentliggjort 11. august 2016 Silkeborg
Læs mereHILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ
HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde nærværende lokalplan
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM Lokalplan 53 For et område til ombygning og udvidelse af plejehjemmet Elim Udarbejdet af Vamdrup kommune og Arkitekt
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål, Ulsted
Lokalplan nr. 4.12 Område til boligformål, Ulsted 299 "bv" 37ct 47n 44v 49p 356c 356b "bø" "ca" "b" 71 38ae 12e 12a 340 40a 81k 298 38z 2l 81g 259e 284b 235 233 a 280 259d 228 259c 232 226 262d 261a 44r
Læs mereLOKALPLAN NR. 22 NYT DELOMRÅDE A-7 TIL BOLIGFORMÅL FORSLAG
LOKALPLAN NR. 22 NYT DELOMRÅDE A-7 TIL BOLIGFORMÅL FORSLAG FEBRUAR 2006 1. INDLEDNING Hermed fremlægger Ilulissat Kommunalbestyrelse et forslag til Lokalplan nr. 22 Nyt delområde A-7 til boligformål. Formålet
Læs mereLokalplan nr Område til erhvervsformål; planteskole i Hals
Lokalplan nr. 5.35 Område til erhvervsformål; planteskole i Hals Fremlagt fra onsdag den 20-02-2002 til onsdag den 17-04-2002 Endelig vedtaget den 22.05.2002 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan
Læs mereLOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE Plan- og Teknikforvaltningen Rådhuset 6400 Sønderborg Tlf. 74 12 64 00 Fax 74 12 64 02 E-mail raadhus@sonderborg.dk 1 SØNDERBORG
Læs mere1B2 Boligbebyggelse på Sværdagergård i Jyllinge. '
LOKALPLAN 1.35 1B2 Boligbebyggelse på Sværdagergård i Jyllinge. ' Lokalplanens baggrund og formål. Gundsø byråd har vedtaget denne lokalplan for ejendommen Sværdagergård i det gamle Jyllinge for at give
Læs mereHILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 117 FREDERIKSBORG STATSSKOLE OG FREDERIKSBORG BYSKOLE
HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 117 FREDERIKSBORG STATSSKOLE OG FREDERIKSBORG BYSKOLE GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Status for området før planen Det område, som lokalplanen omfatter, er beliggende mellem
Læs mereLOKALPLAN BOLIGOMRÅDE, PETER FREUCHENS VEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING OKT 1985
LOKALPLAN 07-014 BOLIGOMRÅDE, PETER FREUCHENS VEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING / / \ \ OKT 1985 INDHOLDSFORTEGNELSE -- ---------------- REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund og område Side 1. Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN. nr.37 RINGE KOMMUNE. område til BOLI GFORMAL ve.d SVINGET RINGE
LOKALPLAN nr.37 område til BOLI GFORMAL ve.d SVINGET RINGE RINGE KOMMUNE RINGE KOMMUNE.. LOKALPLAN NR. 37 INDHOLDSFORTEGNELSE Lokaiplanens redegørel ser Beskrivelse af lokalpianens indhold Bilag A Lokalpianens
Læs mereTillæg nr. 37 til Kommuneplan for et boligområde ved Eriksborg, 3. etape i Gødvad
Tillæg nr. 37 til Kommuneplan 2017-2028 for et boligområde ved Eriksborg, 3. etape i Gødvad Silkeborg Kommune FORSLAG Tillæg nr. 37 til Kommuneplan 2017-2028 er i offentlig høring i perioden fra 1. april
Læs mereLokalplan nr D. Område til offentlige formål i Gørløse
Lokalplan nr. 3.50.D Område til offentlige formål i Gørløse 24.09.2003 Skævinge Kommune LOKALPLAN NR. 03.50.D Område til offentlige formål i Gørløse Juni 2003 HVORFOR LOKALPLAN? l en kommune skal der normalt
Læs mereLOKALPLAN NR. 115 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED GESTENVEJ. Redegørelse. Lokalplanen og den overordnede planlægning. Lokalplanens indhold
LOKALPLAN NR. 115 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED GESTENVEJ Redegørelse Lokalplanen og den overordnede planlægning Lokalplanområdet er beliggende i landzone. Området er i kommuneplanen udlagt som en del af område
Læs mereLokalplan nr C. Bolig- og centerområde i Skævinge
Lokalplan nr. 01.53.C Bolig- og centerområde i Skævinge 25.08.2004 LOKALPLAN NR. 01.53.C Område til bolig- og centerformål i Skævinge Arkitektfirma Jørgen Groth & Max Brüel A/S i samarbejde med Teknisk
Læs mereLOKALPLAN NR. 91. For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 91 For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE Indholdsfortegnelse Redegørelse Lokalplanens indhold... 3 Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området... 5 Bestemmelser 1 Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN 12.07 for Greve Strandby Øst Greve kommune
LOKALPLAN 12.07 for Greve Strandby Øst Greve kommune Skole. fritidsinstitution. socialt servicecenter. tandklinik m. m Dokumentet har gennemgået en bearbejdning, for at komme på anvendelig digital form.
Læs mereFORSLAG. Tillæg 43. Silkeborg Kommuneplan
FORSLAG Tillæg 43 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Fremlagt i offentlig høring fra 2. november til 28. december 2016 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag til Tillæg 43 til Kommuneplan 2013-2025
Læs mereLokalplan 40. For lokal plastvirksomhed ved Vester Velling
Lokalplan 40 For lokal plastvirksomhed ved Vester Velling November 1998 Lokalplanens retsvirkninger Midlertidige retsvirkninger efter planloven Endegyldige retsvirkninger Når et forslag til lokalplan er
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 1C35-1 Brandstationen, Nuuk. Februar 2018
KOMMUNEPLANTILLÆG 1C35-1 Brandstationen, Nuuk Februar 2018 Hvad er et kommuneplantillæg? Kommuneplanlægning er en kontinuerlig proces, og kommunalbestyrelsen er derfor i henhold til Planloven (Inatsisartutlov
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 5C3-1 Centerområde Siorarsiorfik Syd, Nuuk. Februar 2018
KOMMUNEPLANTILLÆG 5C3-1 Centerområde Siorarsiorfik Syd, Nuuk Februar 2018 Hvad er et kommuneplantillæg? Kommuneplanlægning er en kontinuerlig proces, og kommunalbestyrelsen er derfor i henhold til Planloven
Læs mere