Lars Reiggelsen, Ejendomsmester, Kildevænget (afbud) Bestyrelse, Kildevænget

Transkript

1 REFERAT Projekt Kildevænget Projektnr Møde Sted LAR gruppemøde 2, projekteringen Kildevænget Mødedato Kl Deltager: Dennis Schultz, Driftschef FA09 Lars Reiggelsen, Ejendomsmester, Kildevænget (afbud) Bestyrelse, Kildevænget Dorthe P. Madsen, Solnavej tv. Mogens Wibe, Solnavej 49 st. tv. Anne Frederiksen, Solnavej 40 st. th (afbud) Torben Rønnebæk Larsen, Solnavej 36 2th Beboere, Kildevænget Linda A. Eriksson, Solnavej 3 1. th (ikke mødt) Preben j. Voss, Solnavej 40 st. th. Wivi Nielsen, Solnavej 17(afbud) Lene Jakobsen, Solnavej 37 st. th. (ikke mødt) Søren Bergqvist, Solnavej 24 st. tv. (afbud) Henning Møller, Solnavej th. Kirsten Otto, Solnavej 57 st. th. Henrik Pedersen, Solnavej tv. Louise Jørgensen, Solnavej tv. Nina Elsborg, Solnavej tv. Jens Andersen, Kildebakkegårds Allé th. (ikke mødt) Ole Rasmussen, Solnavej th. (afbud) Kim R. Petersen, Solnavej th. (ikke mødt) Orbicon Christine Strømberg, Projektleder Kristine Neble Jensen, Landskabsarkitekt Referent Christine Strømberg Udgivet Udsendt til LAR gruppen, Per Lorenzen Nordvand 1/4 Orbicon A/S [email protected] CVR nr: Ringstedvej 20 Handelsbanken 4000 Roskilde FRI

2 1. Kommentar til referatet for sidste møde Ingen kommentar. Vi har 3 som er tilmeldt gruppen og ikke har deltaget eller sendt afbud til de 2 første møder. Christine fremsender referatet til alle gruppen medlemmer men skriver til disse tre og beder om en tilbagemelding om de stadigvæk ønsker at være en del af gruppe. Såfremt de ikke svare sendes næste dagsorden ikke til dem. 2. Status på projekteringen Kristine er i fuld gang med projekteringen og er kommet langt med regnbedene mellem blokkene vest for Solnavej. Regnbedene etableres med en dybde på mellem cm og mellem blokkene lægges det så tæt på parkeringspladserne som muligt, uden at rydning af buskadset er nødvendigt. Vi tilstræber at skulle ændre de eksisterende asfalt belægninger mindst muligt. Derfor ledes tagvandet via render gennem bede ved facaden ud på køre/parkeringsarealet. Herfra via de eksisterende riste i et rør hen til buskadset hvor det føres ud på terræn og videre i jord/græs render til regnbedene. Såfremt det er nødvendigt udskiftes der til større brønde/riste og evt. sættes der nogle ekstra. Fjernvarme ledningerne beliggende mellem blok 3-4 vest for Solnavej og blok øst for Solnavej medfører, at vi i disse to områder er meget begrænset i hvordan regnbedene kan placeres. Der stilles afstandskrav for gravearbejde i dybde og længde af den nye fjernvarmeledning, mens den gamle ledning ikke er forbundet med samme krav. Endvidere er der et større underjordisk teknisk fjernvarmeanlæg mellem de vestlige gavle på blok 3-4 som medfører, at skybrud vand fra det øverste blokke 1-3 skal ledes vest om dette fjernvarmeanlæg. Dennis påpegede, at LAR projektet skal skabe nye landskabsformer og opholdsmuligheder, men når anlægsprojektet er udført skal de næste 5-10 års drift og vedligeholdelse planer udbygge disse nye rammer. F. eks. i form af supplerende tilplantninger. 2/4

3 3. Rydningsplanen For at kunne etablere regnbede langs Solnavej skal buskadser mellem P-pladserne og Solnavej delvist ryddes. Nordvand betaler omkostningerne for en tilsvarende genplantning, men stiller ikke krav til hvilke planter foreningen vælger og om de skal placeres som eksisterende. Orbicon vil tilstræbe, at der ikke ryddes nogle større træer og begrænse rydningen af eksisterende busketter så vidt muligt. Fjernvarmeledningen mellem blok samt det meget stejle terræn medfører, at en stor del af bevoksningen langs p-pladsen mellem blokkene fjernes. Bevoksningen mellem blok 9, Solnavej og Intuitionen Kildevænget ryddes for at skabe størst muligt regnbed, da dette bed vil fungere som overløb fra nogle af bedene. For at kunne etablere render i bedene ved facaderne, ryddes disse i mindre omfang og det må påregnes at disse i en periode vil se medtaget ud indtil beplantningen gror til igen. I buskadset langs parkeringsarealerne ryddes der spor for at kunne lede vandet fra ristene/brøndene ud på de grønne arealer. 4. Aftalte elementer som Orbicon arbejder videre med. Natur græs Regnbede mellem blokkene etableres som udgangspunkt med natur græs der slås i begrænset omfang. Kanter omkring natur græs områderne slås, således at der kommer en skarp kant mellem slået græs og natur områder, så det ser plejet ud. Orbicon vil i udbuddet beskrive en græsblanding med mange urter og blomster, således at andelen af græs minimeres, hvilke vil mindske andelen af græspollen, der generer allergikere. Kristine tager kontakt til frø blandings producenterne og tager nogle beskrivelser og billeder med på næste møde. Ligeledes undersøges forhold omkring græspollenallergi. I forbindelse med projektet skal Orbicon i samarbejde med Lars og Dennis udarbejde en driftsplan omkring, hvordan områderne skal plejes efter LAR anlæggene er etableret. Dennis og Lars følger op på om naturgræs områderne fungerer. Såfremt regnbedene slås ofte, skal det vurderes hvilket materiel, der kan anvendes. 3/4

4 Vinkelblokken Ved vinkel blokken etableres der en lavning i belægningen som sikrer, at vandet kan ledes ud på det store grønne areal mod vest. Hvilket vil medføre at 1-2 parkeringspladser inddrages. Render Der etableres kun chaussesten render på synlige arealer. Der etableres beton render i beplantet bede og andre steder hvor de ikke vil være særligt synlige. (husk, at planterne i bedene foran bygningerne lige skal have lidt til tid at vokse sig til) Der etableres græsbelagte render med membran i grønne arealer (på altan siden af blokkene) Der etableres jord render eller beton gennem buskadset Tagnedløb ved kælderskakte I det bagerst hjørne ved kælderskaktene er der et tagnedløb (samlet ca. 17 stk.) som ikke umiddelbart kan ledes ud på terrænet. Orbicon arbejder videre med flytning tagnedløbene således at de kommer fri af kælderskakten. Afløbet i kælderskakten bibeholdes som eksisterende det afleder det regnvand som falder på trappen og i bunden af skakten. Nye opholdsarealer mellem blokkene På østsiden af Solnavej indarbejdes der 2-3 nye mindre opholdsarealer i landskabs planen mellem blokkene. F.eks. ved udspringet på blokkene, hvor der er et eksisterende buskads. Der etableres ikke opholds arealer mellem blokkene på vestsiden af Solnavej. Her anvender folk det store fælles areal mod vest. Tilretning af det vestlig græsarealer Grill pladsen ved vinkel blokken fjernes og genetableres ikke. En cirkel formet grill plads og en firkantet grill plads flyttes for at kunne lede vandet bag om det underjordiske tekniske fjernvarmeanlæg. Den ene jordvold placeres således at den kan anvendes som opholdsareal for tilskuere m.v. ved græs fodboldbanen. I den ene jordvold placeres der et større rør således at børn kan kravle igennem. 4/4

5 Opsætning af 2-4 stolper som kan anvendes til hængekøjer. Placering indtænkes i LAR projektet og opsætningen sættes på som supplerende arbejder, således at det kan vælges til/fra an på prisen. Bump på køre/parkerings arealer. Der må gerne etableres bump som de eksisterende såfremt dette er nødvendigt for at styre vandet i den rigtige retning. Ved etablering af bump skal der tages hensyn til kørestol og rollator bruger. 5. Evt. Vi diskuterede muligheden for at anskaffe nogle ramper eller lign. til skateboard og/eller parkour (klatre elementer). Desværre ligger dette uden for det tilgængelige LAR projekt økonomiske muligheder. Men vil efterfølgende evt. kunne etableres/placeres i en af de nye jordvolde. 6. Tidsplan og møder Har vedlagt en tidsplan for projektet frem til indgåelse af aftale med entreprenøren. Frem til midt januar færdiggør Orbicon projekteringen og udarbejder myndighedsprojekt som omhandler (terrænregulering, nedsivningsanlæg, jordflytning, tilgængelighed, flytning af nedløbsrør mv.) Herefter påbegyndes selve udbudsmaterialet som skal udsendes midt februar. Orbicon fremsender omkring 13. januar planteplanen og lister, som I selv gennemgår. Planteplanen gennemgås på mødet d. 27. januar og endelige kommentarer til planen skal være Orbicon i hænde senest 2. februar hvis ændringer skal med i udbudsmaterialet. Tirsdag d. 27. jan.: Tirsdag d. 17. feb.: Status på projekteringen og gennemgang af planteplan. Gennemgang af det færdige udbudsmateriale. På mødet d. 27. januar aftales det om der i forbindelse med mødet d. 17. februar skal holdes åben skurvogn /nytårskur for alle interesserede beboere i mødelokalet, hvor vi lægger tegningen på bordet for at forklare de fremmødte status på projektet og hvad der skal ske i Husk selv at aftale et møde efter d. 13. januar og inden 27. januar hvor I kan gå en tur og se på planteplanen. 5/4