Regin Hvedstaden Kncern Milj Regin Hvedstaden Kngens Vange 2 3400 Hillerd Registrering af frurenet jrd Osterbrgade 226-238 g Carl Nielsens,{1161-5 2100 Ksbenhavn A Matrikel nr.5627 Udenbys Klredeb Kvarter. Kbenhavn Lkalitetsnummer: l0 l-04400 Sagsnummer: 09001074 Dat: I l. april20l I Sagsbehandler: Anne Lykkesbrg Hansen
Afgrelse m registrering pi vidensniveau 2 Regin Hvedstaden har registreret en del af grunden: Osterbrgade 226-238 g Carl Nielsens 4116 l-5 2100 Ksbenhavn@ Matrikel nr.5627 Udenbys Klredeb Kvarter, Ksbenhavn sm frurenet pi vidensniveau 2 efter jrdfrureningslven'. Begrundelsen er, at frureningen kan have skadelig virkning pi menneskerg milj. Denne afgrelse erstatter den tidligere afgrelse m registrering af grunden sm miske frurenet pdl vidensniveau I fra den l. nvember 2005. Det registrerede arealudgar 475 m2 g er vist pi vedlagte krt. Resum6 Der er knstateret frurening pi en del afjeres grund.. Frureningen kan have skadelig virkning pi mennesker g milj.. Vi har registreret frureningen pi vidensniveau 2. Frureningskategrien er fastlagt til F0, frdi jrdfrureningen ikke har ngen sundhedsmessig betydning fr brugen af ejendmmen sm blig. Registreringen medfsrer en rekke begrensninger g pligter. Vi laver ikke flere undersgelser eller prensning af frureningen. Jeres grund er frurenet I frbindelse med en girdsanering g udgravning til ny belregning i girdarealet pi jeres ejendm, er der i2007 bserveret 3 nedgravede lietanke. Det blev endvidere bserveret, at jrden mkring tankene var sterkt frurenet med lie. Det blev besluttet, at pgrave g brtskaffe den frurenede jrd. Der er siledes brtskaffet 512 tns frurenet jrd til gdkendt mdtager. Frureningen i gardarealet er fernet g dkumenteret med rene bund- g kantprver, men der er efterladt frurenet jrd ind under garagebygning samt bligejendmmen. Oprensningen af frurenet jrd g beskrivelse af efterladt restfrurening er beskrevet et ntat: "Vedr. P3202 - Oliefrurening, preluft g indeklima i cykel- g frrkrelder, Osterbrgade226-232, Ksbenhavn den 8. juni 2007", sm er udarbejdet af RGS90. I enjrdprve udtaget fra udgravningen g ind under garagebygningen er der knstateret indhld af lieprdukter pi 10.000 mg/kg, hvilket verskrider Miljstyrelsens jrdkvalitetskriterium pi 100 mglkg. Prsven er udtaget I meter under terran (mut). Frureningen er ikke afgrrenset ind under garagebygningen. I jrdprver under gulvet i cykelkrelder g den tilstsdende frrkrelder er der knstateret indhld af lieprdukter pi p til hhv. 7.900 g 3.700 mglkg. Indhldener t $,, jt $ 5 i Lvbekerdtg rclse nr. 1427 af4.december 2009 m fbrurenetjrd -jrdfrureningslven Registrering af Usterbrgade 226-238 g Carl Nielsens Alle 1-5, 2100 Kbenhavn O Side 2 den 11.atil2011
knstateret hhv. 1,0 g 0,3 meter under gulv. Jrdfrureningen er afgrenset i nrd- g sydlig retning afjrdprver, der er udtaget under gulv i gangarealer. Pi baggrund af de hje kncentratiner af lieprdukter under gulv, er der udfsrt tre preluftmilinger under gulvet i hhv. cykelkelder, frrkelder g gangareal syd fr frureningen. Der er p&vist indhld af kulbrinter pi p til 2.300 trt{m'(ffrkrelder), hvilket verskrider Miljstyrelsens afdampningskriteriu med en faktr 23.Der er ikke pivist vasentlige hje indhld af de mere flygtige BTEX'er i hverken jrd- eller preluftprver. Det blev ved underssgelsen vurderet, at lieprdukter i mderater kncentratiner afdampede til indeluften i cykel- g ffrkrelderen g det blev aftalt med Ksbenhavns Kmmune, at tretne revner, sprrekker g huller i gulvene. Derudver er der udlagt membran g stbt nyt betndrekke henver jf. brev fra RGS90 dateret 21. januar 2011. Ejendmmen er beliggende i et mride med begrensede drikkevandsinteresser (OBD) g udenfr indvindingspland til almen vandfrsyning. Den efterladte restfrurening vurderes derfr ikke at udgre en risik fr grundvandsressurcen. Hvad betyder frureningen fr brugen af ejendmmen sm blig? Vi har nuanceret frureningen ud fra flgende tre frureningskategriel: r F0 - Jrdfrurening, sm ikke har ngen sundhedsmressig betydning fr brug af ejendmmen sm blig. Fl - Jrdfrurening, sm ikke har ngen sundhedsmessig betydning fr brug af ejendmmen sm blig hvis I flger ngle simple rid. F2 - Jrdfrurening, sm kan have sundhedsmressig betydning fr brug af ejendmmen sm blig eller jrdfrurening, sm ikke er undersgt tilstrrekkeligt til, at reginen kan nuancere den pracist. Vi vurderer, at frureningen ikke udgr en risik fr brugen af ejendmmen sm blig. Det skyldes, at der ikke er risik fr direkte kntakt med den frurenede jrd, g da der er udfsrt tiltag fr at hindre stsrre afdampning af frurening p gennem gulvet i frr- g cykelkrelder. Vi vurderer endvidere, at eventuel afdampning vil reduceres yderligere p gennem gulv til verliggende lejligheder. Pi den baggrund har vi fastlagt frureningskategrien til F0. I kan lrese mere m nuancering af frurening i pjecen "Hvad betyder frureningen pi din grund? Vrerd at vide m nuancering afjrdfrurening". 2 5 l2 a i.lrdfrureningslven Registrering af Osterbrgade 226-238 g Carl Nielsens A116 1-5, 21OO Kbenhavn O Side3 den 11.agnl2011
Hvad betyder registreringen fr jer? I dag er der blig g erhverv pi jeres grund. I kan bruge grunden sm hidtil. Registreringen fhr frst betydning, hvis I vil bygge g grave i jrden, eller hvis I vil endre anvendelsen afdet registrerede areal: I skal sge Kbenhavns Kmmune m tilladelse, fr I bygger, graver eller fretager andet anlegsarbejde3. Det galder gsi, hvis I vil f erne fliser eller anden fast belregning ddr, hvr vi har registreret frurening. I skal anmelde flyning afjrd til kmmunen senest fire uger i frvejena. I har pligt til at underrette eventuelle lejere g ksbere m registreringen g flruren i ngskategrien F05. I skal ikke have tilladelse til almindeligt havearbejde. Frmilet med reglerne er at undg6, at mennesker kmmer i kntakt med den frurenede jrd, g at frureningen spredes undigt. Fremtidig indsats pi det registrerede areal Restfrureningen udgr ikke en risik fr brugen af ejendmmen sm blig. Alligevel har vi registreret frureningen. Det har vi gjrt fr at sikre, at der bliver taget hjde fr frureningen, hvis I snsker at grave eller bygge i den frurenede jrd. Desuden sikrer registreringen, at den frurenede jrd ikke bliver flyttet uden tilladelse g skaber prblemer andre steder. Nir frureningen ikke udgr en risik fr den nuvrerende brug af ejendmmen sm blig, skal Regin Hvedstaden ikke udfsre flere undersgelser eller prense frureningen. Sammen med denne afgrelse ffir I en bligerklrering6, sm frteller, at frureningen er uden sundhedsmressig betydning fr brugen af ejendmmen sm blig. I kan selv ffl grunden undersgt g renset p Hvis I selv betaler, har I mulighed fr selv at fb udfsrt en n&rnere undersgelse g eventuel prensning affrureningen. Vi anbefaler, at I bruger en ridgiver, der har erfaring med undersgelser g prensning pi frurenede grunde. Det er en gd id6 at diskutere mfanget af undersgelsen med s, fr I gir i gang. Nir undersgelsen er udfart, skal vi have en rapprt med resultatet. Vil I efterfslgende ferne frureningen, skal I have en tilladelse fra Ksbenhavns Kmmune. Hvis frmilet med prensningen er, at I vil have jeres grund ud af 3 5 8 iirdfrururingslven a 5 50, rtk. 2 ijrdlrururingslven t g l2, r,k. I ijrdfrureningslven u 5 21,.,k.3 ijrdfrureningslven Registrering af Osterbrgade 226-2389 Carl NielsensA116 1-5, 2100 KbenhavnO Side 4 den 11. april 2011
registreringen, skal I gsi kntakte reginen, inden I 96r i gang. Det skal I gre fr at sikre, at vres krav til prensningen er pffldt. Vi ffentliggr registreringen. Oplysninger m regisheringen indfres af Krt & Matrikelstyrelsen i matrikelregisteret, der er et landsdrekkende register ver matrikler i DanmarkT. I kan se matrikelregisteret pi www.kms.dk/matrikelinf g pi www.mingrund.dk. Registreringen bliver nteret i tingbgen. Klagevejledning I kan ikke klage til andre myndigheder ver vres afgrelse m registrering af en del afjeres grund sm frurenets. I kan dg prave afgarelsen ved en retssag. Retssagen skal vrere anlagt ved byretten senest l2 mineder efter vres afgrelse er truffete. Vil I vide mere? I kan se jrdfrureningslven pi www.retsinf.dk, mens reginens hjemmeside www.reginh.dk giver indblik i vres arbejde med frurenede grunde. I er altid velkmne til at ringe til s pi telefn 4820 5000, hvis I har sprgsmil. Med venlig hilsen,l ).l,l /+(-\ Anne Lykkesbrg Hansen Civilingenir Vedlagt: Krt ver grunden der viser det registrerede mride Bligerklering En kpi afdenne afgrelse er sendt til Ksbenhavns Kmmune, Center fr Milj, milje@tmf.kk.dk Skattecenter Kbenhavn, att. : Ejendmsvurderingerq skat@skat.dk g 14 ijrdfrureningslven, samt cirkulare nr. 120 m indberehing af 13. december 2006 Ṟ $ l6 ijrdfrureningslven s' $ 87, stk. I ijrdfrururingslven Registrering af Osterbrgade 226-238 q Carl Nielsens A116 1-5, 2100 Kbenhavn O Side5 den 11.atil2011
Lkalitet: Lkalrtetsnavn 101-04400 Matr.nr 5627 Udenbys Kladeb Kva(er, Kbenhavn Adresse Osterbrgade 226-238 g Carl Nielsens Alle 1-5, 2100 Kbh Saqsnr 09001074 ff Regin Hvedsta{len I, t' (E tf I g JII _Q I F a :l ti g" ri ttr rl I###t'_ry 1 :1.000 0 50nl - - - Registreret areal udgr 475 m' Krtet er fremstillet af Regin Hvedstaden, Kncern Milj d 2112-2011 O Krt & Matrikelstyrelsen
Regin Hvedstaden ANDELSBOLIGFORENINGEN SVANEMOLLEBO c/ CEJ Ejendmsadministatin A/S Meldahlsgade 5 l6l3 Ksbenhavn V Kncern Milj Regin Hvedstaden Kngens Vange 2 3400 Hillerd Telefn 48205050 Direkte 48205793 Fax 48205799 Mail milje@reginh.dk Web www.reginh.dk Sagsnr.: 09001074 Sagsbeh.: Anne L. Hansen Dat: 11. april2o11 Erklrering fr bligejendmmen Osterbrgade226-238 g Carl Nielsens A116 1-5, 2100 Ksbenhavn @ En del af ejendmmen Osterbrgade226-238 Carl Nielsens,{1161-5,2100 Kbenhavn @, matr.nr.; 5627 Udenbys Kledeb Kvarter, Ksbenhavn er den I l. april 201I registreret sm frurenetr. I Regin Hvedstaden vurderer vi, at frureningen er uden sundhedsme ssig betydning fr brugen af ejendmmen sm blig. Vi udsteder derfr denne erklrring2. Det betyder, at vi ikke laver flere undersgelser eller prenser frurening i frhld til bligen pi grunden. Frureningen er uden sundhedsmressig betydning - F0 Den registrerede frurening pi grunden er uden sundhedsmessig betydning fr den nuvrerende brug g indretring af ejendmmen sm blig med befrestet girdareal. Derfr tildeler vi frureningen frureningskategri F0. Du kan lrese mere m nuancering afjrdfrurening g frureningskategrierne i vedlagte pjece: "Hvad betyder frureningen pi din grund? Vrerd at vide m nuancering af jrdfrurening". Baggrunden fr F0 Vi giver en F0 frdi, - Der er ryddet p g restfrureningen med liekmpnenter ligger under bygninger. Det betyder, at mennesker kan frerdes pi arealet uden at kmme i kntakt med den frurenede jrd. - Der er milt relative lave indhld af lie g BTEX'er i preluften under gulvet i furg cykelkrelder. Gulvene i disse rum er desuden tctnet g der er udlagt plastflie g nyt lag betn henver fr at minimere afdampning fra frureningen under gulv til krelderrum. ' Lv nr. 1427 af 4.december 2009 2 Jrdfrureningslvens $2 I
- Frureningen med liekmpnenter er alene registreret frdi, den kan udgre en risik fr gravearbejde i den frurenede jrd, hvis bebelsesejendmmen eller garagebygningen eventuelt pi et senere tidspunkt rives ned eller hvis krelderetagen nskes bygget m til en mere fslsm arealanvendelse. Frureningen har ingen sundhedsmressig betydning fr hugen af ejendmmen sm blig. Dine pligter Sm ejer af en frurenet bliggrund skal du urderrette dine eventuelle lejere m frureningen g frureningens betydning fr brugen af hus g have. r Du skal anmelde flytning af frurenet jrd fra din grund til kmmunen. Du skal have tilladelse fra kmmunen, inden du bygger eller laver anlregsarbejder pa din grund. Vi ffentliggr plysningerne Vi indberettet plysningen m bligerkleringen til matrikelregistret. Du kan se matrikelregisteret pi www.kms.dk/matrikelinf g pi www.mingrund.dk. I matrikelregisteret stir der gsi, at ejendmmen er registreret sm frurenet. Hvis du har sprgsmil, er du velkmmen til at kntakte s pi telefn 48 20 50 00. Med venlie hilsen / I lt A* L-*r\.---- Anne Lykkesbrg Hansen Civilingenir Kpi til: Ksbenhavns Kmmune, Center fr Milj, milje@tmf.kk.dk Skattecenter Kbenhavn, att. Ejendmsvurderingen, skat@skat.dk Osterfi gade 226-238 g Carl Nielsens All e 1-5, 21 OO Kabenhav n Q Side2 den 11.afil2011