IBDO Tlf.: 75 18 16 66 esbjerg@bd.dk www.bd.dk BOO Statsautriseret revìsínsakneselskab Bavnehøjvej 6 DK-6700 Esbjerg CVR-nr. 20 22 26 70 GRUNDEJERFORENINGEN JEGUM FERIELAND BLOMSTERVANGEN 1, 6840 OKSBØL ÅRSRAPPORT 1. JANUAR 31. DECEMBER 2018 Årsrapprten er fremlagt g gdkendt på freningens rdinære generalfrsamling, ~ Dirigent CVR-NR. 92 38 68 56
2 INDHOLDSFORTEGNELSE Side Freningsplysninger Freningsplysninger,.. 3 Erklæringer ledelsespåtegning.. Den uafhængige revisrs revisinspåtegning,.. 4 5-6 Ledelsesberetning Ledelsesberetning. 7 Årsregnskab 1. januar - 31. december Resultatpgørelse.....................,................. Balance.. Nter. Anvendt regnskabspraksis.. 8 9-10 11-12 13-14 BOO Statsautr1seret revlslnsaktie1ellkab, en damkejet revisins- g nldgivnin115vlrksmhed, er medlem af BDO Internatinal Limited - et UK-bseret selskab med begrænset hæftelse - g en del af det internatinale BOO netværk bestående af uafhængige medlemsffnnaer.
3 FORENINGSOPL YSNINGER Freningen Grundejerfreningen Jegum Ferieland Blmstervangen 1 6840 Oksbøl CVR-nr.: Stiftet: Hjemsted: Regnskabsår: 92 38 68 56 29. nvember 1979 Jegum 1. januar - 31. december Bestyrelse Helle Marquertsen, frmand Syren Mrtensen, sekretær g næstfrmand Carsten Lindskv Hyldgaard, kasserer Claus Damm Jhansen Steffen Clemensen Allan Krgh Jhn Præst Revisin BDO Statsautriseret revisinsaktieselskab Bavnehøjvej 6 6700 Esbjerg Pengeinstitut Andelskassen Ott Freils Plads 4 6800 Varde Advkat Advkatfirmaet Vgel & Gammelby Vestergade 1 6800 Varde
4 LEDELSESPÅTEGNING Bestyrelsen har dags dat behandlet g gdkendt årsrapprten fr regnskabsåret 1. januar - 31. december 2018 fr Grundejerfreningen Jegum Ferieland. Årsrapprten aflægges i verensstemmelse med årsregnskabslven. Det er vres pfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af freningens aktiver, passiver g finansielle stilling pr. 31. december 2018 samt af resultatet af freningens aktiviteter fr regnskabsåret 1. januar - 31. december 2018. Ledelsesberetningen indehlder efter vres pfattelse en retvisende redegørelse fr de frhld, beretningen mhandler. Årsrapprten indstilles til generalfrsamlingens gdkendelse. Jegum, den 27. marts 2019 Claus Damm Jhansen Syré Mrtensen Sekretær Og Næstfrmand SteffenCTemensen Carsten Lindskv Hyldgaard Kasserer r/lø:/jv, ffeé-/4 Allan Krgh 1' ~ h~ræst
5 DEN UAFHÆNGIGE REVISORS REVISIONSPÅTEGNING Til kapitalejerne i Grundejerfreningen Jegum Ferieland Knklusin Vi har revideret årsregnskabet fr Grundejerfreningen Jegum Ferieland fr regnskabsåret 1. januar 31. december 2018, der mfatter resultatpgørelse, balance, nter g anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabslven. Det er vres pfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af freningens aktiver, passiver g finansielle stilling pr. 31. december 2018 samt af resultatet af freningens aktiviteter fr regnskabsår et 1. januar - 31. december 201 B_i verensstemmelse med årsregnskabslven. Grundlag fr knklusin Vi har udført vres revisin i verensstemmelse med internatinale standarder m revisin g de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vres ansvar ifølge disse standarder g krav er nærmere beskrevet i revisinspåtegningens afsnit "Revisrs ansvar fr revisinen af årsregnskabet". Vi er uafhængige af freningen i verensstemmelse med internatinale etiske regler fr revisrer (IESBA's Etiske regler) g de yderligere krav, der er gældende i Danmark, ligesm vi har pfyldt vres øvrige etiske frpligtelser i henhld til disse regler g krav. Det er vres pfattelse, at det pnåede revisinsbevis er tilstrækkeligt g egnet sm grundlag fr vres knklusin. Ledelsens ansvar fr årsregnskabet Ledelsen har ansvaret fr udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i verens stemmelse med årsregnskabslven. Ledelsen har endvidere ansvaret fr den interne kntrl, sm ledelsen anser nødvendig fr at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinfrmatin, uanset m denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig fr at vurdere freningens evne til at frtsætte driften; at plyse m frhld vedrørende frtsat drift, hvr dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet m frtsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere freningen, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Revisrs ansvar fr revisinen af det interne årsregnskab Vres mål er at pnå høj grad af sikkerhed fr, m årsregnskabet sm helhed er uden væsentlig fejlinfrmatin, uanset m denne skyldes besvigelser eller fejl, g at afgive en revisinspåtegning med en knklusin. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti fr, at en revisin, der udføres i verensstemmelse med internatinale standarder m revisin g de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinfrmatin, når sådan findes. Fejlinfrmatiner kan pstå sm følge af besvigelser eller fejl g kan betragtes sm væsentlige, hvis det med rimelighed kan frventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de øknmiske beslutninger, sm regnskabsbrugerne træffer på grundlag af årsregnskabet. Sm led i en revisin, der udføres i verensstemmelse med internatinale standarder m revisin g de yderligere krav, der er gældende i Danmark, fretager vi faglige vurderinger g prethlder prfessinel skepsis under revisinen. Herudver: Identificerer g vurderer vi risiken fr væsentlig fejlinfrmatin i årsregnskabet, uanset m denne skyldes besvigelser eller fejl, udfrmer g udfører revisinshandlinger sm reaktin på disse risici samt pnår revisinsbevis, der er tilstrækkeligt g egnet til at danne grundlag fr vres knklusin. Risiken fr ikke at pdage væsentlig fejlinfrmatin frårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinfrmatin frårsaget af fejl, idet besvigelser kan mfatte sammensværgelser, dkumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kntrl. Opnår vi frståelse af den interne kntrl med relevans fr revisinen fr at kunne udfrme revisinshandlinger, der er passende efter mstændighederne, men ikke fr at kunne udtrykke en knklusin m effektiviteten af freningens interne kntrl. Tager vi stilling til, m den regnskabspraksis, sm er anvendt af ledelsen, er passende, samt m de regnskabsmæssige skøn g tilknyttede plysninger, sm ledelsen har udarbejdet, er rimelige.
6 DEN UAFHÆNGIGE REVISORS REVISIONSPÅTEGNING Knkluderer vi, m ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet m frtsat drift er passende, samt m der på grundlag af det pnåede revisinsbevis er væsentlig usikkerhed frbundet med begivenheder eller frhld, der kan skabe betydelig tvivl m freningens evne til at frtsætte driften. Hvis vi knkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vres revisinspåtegning gøre pmærksm på plysninger herm i årsregnskabet eller, hvis sådanne plysninger ikke er tilstrækkelige, mdificere vres knklusin. Vres knklusiner er baseret på det revisinsbevis, der er pnået frem til daten fr vres revisinspåtegning. Fremtidige begivenheder eller frhld kan dg medføre, at freningen ikke længere kan frtsætte driften. Tager vi stilling til den samlede præsentatin, struktur g indhld af årsregnskabet, herunder nteplysningerne, samt m årsregnskabet afspejler de underliggende transaktiner g begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf. Vi kmmikerer med ledelsen m blandt andet det planlagte mfang g den tidsmæssige placering af revisinen samt betydelige revisinsmæssige bservatiner, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kntrl, sm vi identificerer under revisinen. Udtalelse m ledelsesberetningen Ledelsen er ansvarlig fr ledelsesberetningen. Vres knklusin m årsregnskabet mfatter ikke ledelsesberetningen, g vi udtrykker ingen frm fr knklusin med sikkerhed m ledelsesberetningen. I tilknytning til vres revisin af årsregnskabet er det vres ansvar at læse ledelsesberetningen g i den frbindelse verveje, m ledelsesberetningen er væsentligt inknsistent med årsregnskabet eller vres viden pnået ved revisinen eller på anden måde synes at indehlde væsentlig fejlinfrmatin. Vres ansvar er derudver at verveje, m ledelsesberetnlngen indehlder krævede plysninger i henhld til årsregnskabslven. Baseret på det udførte arbejde er det vres pfattelse, at ledelsesberetningen er i verensstemmelse med årsregnskabet g er udarbejdet i verensstemmelse med årsregnskabslvens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinfrmatin i ledelsesberetningen. Esbjerg, den 27. marts 2019 BDO Statsautriseret revislnsaktieselskab CVR-nr. 20 2 26 70 n ers N Statsautriseret revisr MNE-nr. mne41367 t revisr mne11747
7 LEDELSESBERETNING Væsentligste aktiviteter Grundejerfreningens vigtigste frretningsmråder er drift af Jegum Ferieland. Udviklingen i aktiviteter g øknmiske frhld Årets resultat udgør et underskud på 299 tkr. Årets resultat er negativ påvirket af mkstninger i frbindelse med renvering af cafeen på 270 tkr. Betydningsfulde begivenheder, indtruffet efter regnskabsårets afslutning Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af væsentlig betydning fr freningens finansielle stilting.
8 RESULTATOPGØRE LSE 1. JANUA R - 31. DECEM BER Nte 2018 2017 kr. tkr. INDTÆGTER,,,,,,. Center g grønne mråder... 2 Administratin g aktiviteter mv... 3 RESULTAT FØR AFSKRIVNINGER.. Af- g nedskrivninger... 4 DRIFTSRESULTAT,,. Finansielle indtægter... 5 Finansielle mkstninger,... 6 ÅRETS RESULTAT. 1.156,000 1.156-1,204.288-866 -238.277-235 -286.565 55-12.021-39 -298.586 16 1-1 -298.586 16 FORSLAG TIL RESULTATDISPONERING Overført resultat,,. I ALT. -298.586-298.586 16 16
9 BALANCE 31. DECEMBER AKTIVER Nte 2018 2017 kr. tkr. Grunde g bygninger............................ Andre anlæg, driftsmateriel g inventar. Materielle anlægsaktiver... 7 ANLÆGSAKTIVER. Tilgdehavender fra salg. Tilgdehavender. Likvider. OMSÆTNINGSAKTIVER.. AKTIVER. 1.300.000 1.300 12 1.300.000 1.312 1.300.000 1.312 12.000 10 12.000 10 320.301 318 332.301 328 1.632.301 1.640
10 BALANCE 31. DECEMBER PASSIVER Egenkapital. Overført resultat.. EGENKAPITAL. Nte 2018 2017 kr. tkr. 1.357.913 1.341-298.586 16 1.059.327 1.357 Anden gæld... 8 Krtfristede gældsfrpligtelser. GÆLDSFORPLIGTELSER.............. PASSIVER................................,..... 572.974 283 572.974 283 572.974 283 1.632.301 1.640 Eventualpster mv. Pantsætninger g sikkerhedsstillelser 9 10
11 NOTER 2018 kr. 2017 Nte tkr. Indtægter Kntingent,,. Frpagtning. 1.116.000 40.000 1.116 40 1 1.156.000 1.156 Center g grønne mrâder Frsikringer,,,. Ejendmsskat,. Vedligehld grønne mråder, stier m.v.. Vedligehldelse veje. Vedligehldelse bygninger, driftsmidler g lkaler. Vedligehld legeplads m.v. Vedligehldelse dræn, afløb, grøfer m.v.. Rengøring g renvatin. Cafe. Øvrige mkstninger. Vand g el til køer.. 23.662 17.824 486.231 97.086 83.037 28.251 170.821 8.293 269.781 19.302 25 15 358 106 38 61 255 4 4 2 1,204.288 866 Administratin g aktiviteter mv. Kntr g telefntilskud g inkass debitrer. Kørsel vedrørende administratin. Advkat.. Revisin. Bestyrelsesmøder g generalfrsamling. Prt, gebyrer samt kntrartikler. Anncer g reklamer... Øvrige mkstninger.. Aktiviteter g gaver.. 16.000 44.321 21.382 35.000 24.513 43.417 12.785 13.929 26.930 17 27 35 49 38 7 62 3 238.277 235 Af- g nedskrivninger Andre anlæg g inventar. 12.021 39 4 12.021 39 Finansielle indtægter Debitrer. 5 1 Finansielle mkstninger Kassekredit,.. 6 1
12 NOTER Materielle anlægsaktiver Kstpris 1. januar 2018.. Kstpris 31. december 2018. Af- g nedskrivninger 1. januar 2018.. Årets afskrivninger.. Af- g nedskrivninger 31, december 2018.. Regnskabsmæssig værdi 31. december 2018.. Andre anlæg, Grunde g driftsmateriel g bygninger inventar 2.217.301 1.148.066 2.217.301 1.148.066 917.301 1.136.045 12.021 917.301 1.148.066 1.300.000 Nte 7 Anden gæld Diverse mkstningskreditrer................... 572.974 283 572.974 283 8 Eventualpster mv. Eventualfrpligtelser Ingen. 9 Pantsætninger g sikkerhedsstillelser Ingen. 10
13 ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS Årsrapprten fr Grundejerfreningen Jegum Ferieland fr 2018 er aflagt i verensstemmelse med den regnskabspraksis sm er beskrevet nedenfr samt i verenstemmelse med freningens vedtægter. Årsrapprten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis sm sidste år. RESULTATOPGØRELSEN Opstillingsfrm Resultatpgørelsen er pstillet, så den bedst viser indtægter g mkstninger grundejerfreningens aktivitet i det frløbne regnskabsår. frbindelse med Nettmsætning Kntingenter er peridiseret således, at de dækker periden frem til regnskabsårets udløb. Andre eksterne mkstninger Andre eksterne mkstninger mfatter mkstninger til drift af grundejerfreningen, herunder administratinsmkstninger g vedligehldelse mkstninger mv. Finansielle indtægter g mkstninger Finansielle indtægter g mkstninger indehlder renteindtægter g -mkstninger. Finansielle indtægter g mkstninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. BALANCEN Materielle anlægsaktiver Ejendmmen ptaget til ejendmsværdi. Der afskrives ikke på bygningerne, idet det antages at løbende vedligehldelse vil prethlde værdien. Andre anlæg, driftsmateriel g inventar måles til kstpris med fradrag af akkumulerede af- g nedskrivninger. Afskrivningsgrundlaget er kstpris med fradrag af den skønnede restværdi efter afsluttet brugstid. Kstprisen mfatter anskaffelsesprisen samt mkstninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvr aktivet er klar til at blive taget i brug. Der fretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes frventede brugstider g restværdi: Brugstid Restværdi Andre anlæg, driftsmateriel g inventar,.. 5-20 år 0% Frtjeneste eller tab ved salg af materielle anlægsaktiver pgøres sm frskellen mellem salgspris med fradrag af salgsmkstninger g den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Frtjeneste eller tab indregnes i resultatpgørelsen under andre driftsindtægter eller andre driftsmkstninger.
14 A NV EN DT REG N SKA B SPRA K SIS Værdifrringelse af anlægsaktiver Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver vurderes årligt fr indikatiner på værdifrringelse ud ver det, sm udtrykkes ved afskrivning. Freligger der indikatiner på værdifrringelse, fretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henhldsvis gruppe af aktiver. Der fretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Genindvindingsværdi er den højeste værdi af nettsalgspris g kapitalværdi. Kapitalværdien pgøres sm nutidsværdien af de frventede nettpengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen g frventede nettpengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid. Tilgdehavender Tilgdehavender måles til nminel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af frventede tab. Gældsfrp ligt e Iser Amrtiseret kstpris fr krtfristede gældsfrpligtelser svarer nrmalt til nminel værdi.