REPRÆSENTANTSKABSMØDE 2019 Boligkontoret Århus
1. Dagsorden og forretningsorden 2. Regnskaber Dagsordenens pkt. 3 3. Budget Dagsordenens pkt. 4 4. Forslag Dagsordenens pkt. 5-7 5. Kandidatlister til bestyrelse m.v. Dagsordenens pkt. 8
Dato 17. april 2019 INDKALDELSE til ordinært repræsentantskabsmøde Vi indkalder dig til møde hos Scandic City, Østergade 10, Aarhus C torsdag den 23. maj 2019 kl. 17.30 Dagsorden: Vi starter med middag, hvorefter vi går i workshops kl. 18.30 selve mødet starter kl. 19.00 1. Valg af dirigent og referent 2. Godkendelse af bestyrelsens årsberetning samt fremlæggelse af udvalgenes årsberetninger 3. Godkendelse af årsregnskab 2018 med tilhørende revisionsberetning for Boligkontoret Århus samt afdelingerne 4. Forelæggelse af budget 2020 for Boligkontoret Århus 5. Bemyndigelse til køb og salg af fast ejendom 6. Overdragelse af afdeling 65, Bethesdavej til Ellengården 7. Behandling af eventuelt indkomne forslag 8. Valg a. Valg af formand (på valg er: Søren Høgsberg) b. Valg af 3 bestyrelsesmedlemmer (på valg er: Olav Bertelsen, Peter Lykke Nielsen og Thomas Mandsfeldt) c. Valg af suppleanter for ét år (på valg er: Hanne Birgitte Nielsen, Rasmus Berlin, Hans-Jørgen Krickhahn, Brian Kristensen og Troels Irgens-Møller) d. Valg af 13 kredsdelegerede udover bestyrelsen, der er fødte kredsdelegerede e. Godkendelse af revisor - Ri Statsautoriseret Revisionsaktieselskab indstilles 9. Eventuelt Ønsker du et forslag behandlet på mødet skal det være administrationen v/mette Kjær Larsson i hænde senest torsdag den 9. maj 2019. Vi gør opmærksom på, at det kun er de på forhånd udpegede repræsentantskabsmedlemmer eller suppleanter for disse, der har stemmeret. Afdelingsbestyrelses- og udvalgsmedlemmer, der ikke er medlem af repræsentantskabet, har møde og taleret. Du skal tilmelde dig senest den 9. maj 2019 også til Mette Kjær Larsson, mkl@bk-aarhus.dk Venlig hilsen Bestyrelsen
FORRETNINGSORDEN FOR REPRÆSENTANTSKABSMØDER 1. Repræsentantskabsmødet vælger en dirigent, der leder forhandlingerne og afstemningerne i overensstemmelse med dagsordenen og påser, at vedtægterne og denne forretningsorden overholdes. Dirigenten påser endvidere, at valgene påbegyndes senest 2½ time efter mødets start. 2. Repræsentantskabet vælger en referent, der skriver trufne beslutninger og resultater af afstemninger ind i forhandlingsprotokollen, som efter mødet underskrives af dirigent, referent og formand. Antallet af mødedeltagere skal føres til protokol. 3. Repræsentantskabsmødet vælger et stemmeudvalg, der bistår dirigenten ved afstemninger. Antallet af stemmeudvalgsmedlemmer fastsættes af dirigenten. 4. Deltagerne får ordet til debatten i den rækkefølge de henvender sig. Begæring om ordet til forhandlingerne sker ved personlig henvendelse til dirigenten med oplysning om navn og den afdeling, vedkommende kommer fra. Taletiden er ubegrænset, indtil dirigenten eller repræsentantskabet fastsætter en begrænsning. Dirigenten kan vælge at emneopdele debatten. Indlæg og forslag til et punkt på dagsordenen kan ikke fremsættes, efter at debatten om det pågældende punkt er afsluttet. 5. Bortset fra valg og ændring af vedtægter afgør repræsentantskabsmødet alle spørgsmål ved simpel stemmeflerhed blandt de afgivne stemmer. Ugyldige og blanke stemmer tæller ikke med i antallet at afgivne stemmer. Ved spørgsmål, der ikke er behandlet i vedtægter eller forretningsorden, afgør dirigenten afstemningsformen. 6. Ved valg foretages skriftlig afstemning. Såfremt der ved valg kun foreslås det antal kandidater, der skal vælges, betragtes disse som valgt uden afstemning. 7. Såfremt to eller flere kandidater til formand og evt. næstformand foreslås, foretages der skriftlig afstemning. Opnår den kandidat, der får flest stemmer, ikke flere end halvdelen af stemmerne, gennemføres en ny valgrunde mellem de to kandidater, der fik flest stemmer i første valgrunde. Ved stemmelighed foretages der omvalg, og står stemmerne stadig lige derefter, foretages der lodtrækning. 8. Ved valg af organisationsbestyrelsesmedlemmer samt andre personvalg gælder, at der skal stemmes på det antal personer, der skal vælges. Stemmesedler, der indeholder flere eller færre navne eller navne på personer som ikke er bragt i forslag, er ugyldige.
REGNSKABER Du kan se afdelingsregnskaber samt revisionsprotokollen på Boligkontoret Århus hjemmeside: www.bk-aarhus.dk/beboerinfo/afdelingsregnskaber-og-budgetter/ 2-1
Årsregnskab 2018 Regnskab for boligorganisationen Fra 01-01-2018 Til 31-12-2018 Boligorganisation Tilsynsførende kommune Boligorganisationsnr 31 Kommunenr. 751 Boligkontoret Århus Brendstrupgårdsvej 7 8200 Århus N 87 39 39 39 post@bk-aarhus.dk www.bk-aarhus.dk CVR 30 96 83 01 Aarhus Kommune Alment Byggeri Karen Blixens Boulevard 7 8220 Brabrand 89 40 44 00 arealogalmen@mtm.aarhus.dk Boligorganisationen omfatter i alt Antal afdelinger: 72 Antal lejemål Bruttoetageareal m 2 á lejemålsenhed Antal lejemålsenheder 1) boliger 5.470 398.235 1 5.470 2) erhvervslejemål 3) institutioner 33 3.315 8 4.963 1 pr. påbegyndt 60 m² 1 pr. påbegyndt 60 m² 62 85 4) garager/carporte 257 0 1/5 51 I alt 5.768 406.513 5.668 Renteberegningsmetode: Der anvendes dag til dag renteberegning Renteberegningen foretages af mellemregningskontoen Rentesatser: Udlån 1,000% Afdelingsmidler i forvaltning 0,860% Dispositionsfonden 0,860% 2-2
Årsregnskab 2018 Regnskab for boligorganisationen Fra 01-01-2018 Til 31-12-2018 Resultatopgørelse Boligkontoret Århus Resultatopg. Budget Budget 2018 2018 2019 Konto Note Ikke revideret Ikke revideret kr. kr. kr. Udgifter Ordinære udgifter: 501 Bestyrelsesvederlag afdelinger i drift 1. Afdelinger i drift 271.001,00 271.000 271.000 2. Nybyggeri 0,00 0 0 502 * Mødeudgifter, kontingenter m.v. 879.447,06 634.000 630.000 511 * Personaleudgifter 21.275.586,67 18.500.000 19.930.000 512 * Forretningsførelse 0,00 0 0 513 * Kontorholdsudgifter (inkl. EDB-drift) 4.661.077,78 4.026.250 4.029.000 514 * Kontorlokaleudgifter (inkl. afskrivninger, administrationsejendom) 2.482.708,64 2.445.000 2.590.250 515 * Afskrivninger, driftsmidler 169.478,61 125.000 150.000 516 * Særlige aktiviteter 0,00 0 0 521 Revision 504.250,00 540.000 540.000 530 Bruttoadministrationsudgifter 30.243.549,76 26.541.250 28.140.250 531 * Tilskud til afdelinger 0,00 0 0 532 * Renteudgifter (inkl. kurstab, obligationer m.v.) 4.745.722,74 10.159.230 7.790.112 533 * Henlæggelse af afdelingernes bidrag m.v. til dispositionsfond og 36.101.136,37 37.516.546 37.638.635 arbejdskapital samt indbetalinger til Landsbyggefonden og nybyggerifonden 540 Samlede ordinære udgifter 71.090.408,87 74.217.026 73.568.997 541 * Ekstraordinære udgifter 6.870.842,58 0 0 550 Udgifter i alt 77.961.251,45 74.217.026 73.568.997 551 Overskudsfordeling 1. Henlæggelse til arbejdskapitalen 0,00 0 0 560 Udgifter og evt. overskud i alt 77.961.251,45 74.217.026 73.568.997 2-3
Årsregnskab 2018 Regnskab for boligorganisationen Fra 01-01-2018 Til 31-12-2018 Resultatopgørelse Boligkontoret Århus Resultatopg. Budget Budget 2018 2018 2019 Konto Note Ikke revideret Ikke revideret kr. kr. kr. Indtægter Ordinære indtægter: 601 * Administrationsbidrag: 23.157.032,00 23.510.480 23.409.362 602 * Lovmæssige gebyrer m.v. 1.934.884,28 1.290.000 1.220.000 603 * Renteindtægter (inkl. realiserede kursgevinster, obligationer m.v.) 4.856.915,78 10.000.000 7.601.000 604 * Henlæggelse af afdelingernes bidrag m.v. til dispositionsfonden og 36.101.136,37 37.516.546 37.638.635 arbejdskapitalen samt indbetalinger til Landsbyggefonden og nubyggerifonden 605 Byggesagshonorar: 1. Nybyggeri 1.776.217,00 1.000.000 2.100.000 606 Byggesagshonorar: 1. Forbedringsarbejder 703.837,56 900.000 1.600.000 607 Diverse 140.238,12 0 0 610 Samlede ordinære indtægter 68.670.261,11 74.217.026 73.568.997 611 * Ekstraordinære indtægter 6.870.842,58 0 0 620 Indtægter i alt 75.541.103,69 74.217.026 73.568.997 621 Årets underskud overført til konto 805 2.420.147,76 0 0 630 Indtægter og evt. underskud i alt 77.961.251,45 74.217.026 73.568.997 2-4
Årsregnskab 2018 Regnskab for boligorganisationen Fra 01-01-2018 Til 31-12-2018 Balance Regnskab Regnskab Konto Note 2018 2017 kr. kr. Aktiver Anlægsaktiver: Materielle anlægsaktiver: 702 * Inventar 377.104,76 106.305 704 * EDB-anlæg 23.120,00 0 709 * Andre anlægsaktiver 710.100,72 692.832 Finansielle anlægsaktiver: 714 * Dispositionsfond/lån til afdelinger 83.718,00 0 715 * Kapitalindskud, sideaktiviteter 248.828,00 248.828 716 * Indskud i Landsbyggefonden 53.051.458,76 48.044.362 719 * Andre finansielle anlægsaktiver 0,00 0 720 Anlægsaktiver i alt 54.494.330,24 49.092.328 Omsætningsaktiver: Tilgodehavender: 721.1 * Afdelinger i drift 24.350.434,28 8.995.805 721.2 * Afdelinger, sideaktiviteter 0,00 0 722 * Afdelinger under opførelse (nybyggeri) 5.307.574,06 33.677.455 725 Debitorer 0,00 0 726 Andre tilgodehavender 2.854.896,58 1.170.615 727 Forudbetalte udgifter 180.226,25 101.875 730 Tilgodehavende renter m.v. 1.661.074,53 852.891 731 * Værdipaprier (omsættelige)/obligationsbeholdning 422.880.108,07 301.717.299 732 Likvide beholdninger: 1. Kassebeholdning 0,00 10.168 * 2. Bankbeholdning 2.291.393,82 8.274.028 740 Omsætningsaktiver i alt 459.525.707,59 354.800.136 750 Aktiver i alt 514.020.037,83 403.892.463 2-5
Årsregnskab 2018 Regnskab for boligorganisationen Fra 01-01-2018 Til 31-12-2018 Balance Regnskab Regnskab Konto Note 2018 2017 kr. kr. Passiver Egenkapital: 801 * Boligorganisationsandele 4.600.360,00 4.598.210 802 * Garantikapital 0,00 0 803 * Dispositionsfond 108.989.838,66 92.598.044 804 * Opskrivningshenlæggelser 0,00 0 805 * Arbejdskapital 9.652.761,66 12.062.909 810 Egenkapital i alt 123.242.960,32 109.259.164 Langfristet gæld 811 * Prioritetsgæld, administrationsbgning 0,00 0 812 * Anden langfristetgæld 0,00 0 820 Langfristetgæld i alt 0,00 0 Kortfristet gæld: 821.1 * Afdelinger i drift 325.929.595,88 276.460.933 821.2 * Afdelinger, sideaktiviteter 0,00 0 822 * Afdelinger under opførelse (nybyggeri) 12.194.903,99 0 823 * Godkendt administrationsorganisation 0,00 0 824 * Bankgæld (sikkerhedsstillelse) 37.536.279,71 3.645.881 825 Leverandører 657.904,55 395.792 826 Omkostninger 11.065.561,00 11.273.885 827 * Afsætninger 0,00 0 828 Opnoteringsgebyrer 0,00 0 829 Feriepengeforpligtelse 2.540.443,84 2.336.955 830 * Anden kortfristet gæld 852.388,54 519.854 840 Kortfristet gæld i alt 390.777.077,51 294.633.300 850 Passiver i alt 514.020.037,83 403.892.463 2-6
Årsregnskab 2018 Regnskab for boligorganisationen Fra 01-01-2018 Til 31-12-2018 Faste noter Resultatopgørelse Resultatopg. Budget Budget 2018 2018 2019 Konto Note Ikke revideret Ikke revideret kr. kr. kr. 502 Mødeudgifter og kontingenter m.v. Repræsentantskabsmøde 109.990,86 90.000 90.000 Hovedbestyrelsen 77.908,19 90.000 80.000 Møder, kurser m.v. bestyrelse og udvalg 443.506,68 300.000 310.000 Diæter, arbejdstab og kørsel 62.448,89 74.000 70.000 Repræsentation og gaver 185.592,44 80.000 80.000 511 Personaleudgifter 879.447,06 634.000 630.000 1. Lønninger, adm. personale 16.737.624,80 14.682.097 16.250.000 Personalearrangementer m..v 196.529,64 246.120 200.000 Kursusudgifter 501.545,84 328.160 400.000 Arbejdstøj 10.334,71 30.765 0 Kørsel 69.424,33 128.187 91.250 2. Pension/pensionsbidrag 2.367.830,88 2.037.990 2.112.500 3. Andre udgifter til social sikring 324.351,71 362.001 365.000 4. Fremmed assistance 747.699,91 461.475 820.000 1. Aarhusbolig.dk, Kolligiekontoret 751.279,76 0 0 5. Forskydning i feriepengetilsvar 183.143,07 223.205-211.250 10. - Refusion af syge- og dagpenge m.v. -614.177,98 0-97.500 21.275.586,67 18.500.000 19.930.000 Oplysning om antal medarbejdere m.v. (omregnet til antal heltidsbeskæftigede) 33 Løn inkl. pension til direktør i perioden 1/1-31/12 2018 kr. 1.374.581,25. Herudover fri telefon/internet, sundhedsforsikring. 513 Kontorholdsudgifter Kontorartikler m.v. 313.383,92 275.000 270.000 Tryksager 123.161,53 165.000 170.000 Mindre nyanskaffelser 153.796,65 110.000 80.000 Kopiservice 49.598,22 75.000 45.000 EDB udgifter 2.233.809,56 1.883.750 1.950.000 Bank - og girogebyrer 416.925,06 400.000 420.000 Porto 108.174,38 160.000 100.000 Forsikringer 25.855,88 25.000 29.000 Kontorhusholdning 264.240,22 250.000 210.000 Telefon og internet m.v. 305.467,06 300.000 315.000 Beboerblad 136.076,56 130.000 135.000 Andre udgifter 70.333,78 15.000 25.000 Annoncer 29.517,23 57.500 155.000 Juridisk assistance 430.737,73 180.000 125.000 514 Kontorlokaleudgifter 4.661.077,78 4.026.250 4.029.000 Lokaleleje 1.418.897,45 1.410.000 1.445.250 Ejendomsskatter 62.255,23 47.500 67.000 El 126.704,85 80.000 90.000 Vand og varme 139.833,26 127.000 140.000 Rengøring 346.950,11 322.000 340.000 Fællesudgifter 220.865,44 234.500 285.000 Vedligeholdelse, alarm 167.202,30 224.000 223.000 Kontorlokaleudgifter i alt 2.482.708,64 2.445.000 2.590.250 2-7
Årsregnskab 2018 Regnskab for boligorganisationen Fra 01-01-2018 Til 31-12-2018 Faste noter Resultatopgørelse Resultatopg. Budget Budget 2018 2018 2019 Konto Note Ikke revideret Ikke revideret kr. kr. kr. 515 Afskrivninger, driftsmidler: 1. Inventar 118.204,11 125.000 150.000 3. EDB 51.274,50 0 0 169.478,61 125.000 150.000 533/604 Henlæggelse af afdelingens bidrag m.v. til dispositionsfonden 1. Afdelingernes bidrag til dispositionsfonden, jf. kt. 803.2 0,00 0 0 3 Ydelser (beboerbetaling) fra afdelinger vedr. udamortiserede lån, jf. kt. 803.5 7.480.925,00 8.101.039 8.101.039 6. Indbetalinger til Landsbyggefonden, jf. kt. 803.23 16.408.212,00 17.206.625 17.206.625 8. Pligtmæssige bidrag til LBF kt. 803.11 12.211.999,37 12.208.882 12.330.971 9. Afdelingernes bidrag til arbejdskapitalen jf. kt. 805.3 0,00 0 0 541 Ekstraordinære udgifter 36.101.136,37 37.516.546 37.638.635 Tilskud fra dispostionsfond jf. note. 803 6.870.842,58 0 0 601 Administrationsomkostninger. Oversigt over administrationsomkostninger: Bruttoadministrationsudgifter (konto 530) 30.243.549,76 26.541.250 28.140.250 - Lovmæssige gebyrer m.v. og særlige ydelser (konto 602) 1.934.884,28 1.290.000 1.220.000 - Byggesagshonorarer (konto 605/606) 2.480.054,56 1.900.000 3.700.000 Nettodriftsadministrationsudgift vedr. egne afdelinger i drift - i alt 25.828.610,92 23.351.250 23.220.250 Pr. lejemålsenhed 4.556,60 4.120 4.096 Administrationsbidrag egne afdelinger Egne afdelinger i drift Grundbidrag pr. lejemålsenhed 21.646.772,00 21.928.660 21.817.212 Grundbidrag pr. afdeling 850.000,00 850.000 850.000 Tillægsydelser 660.260,00 678.820 697.150 Egne afdelinger i drift 23.157.032,00 23.457.480 23.364.362 Administrationsbidrag egne afdelinger i alt 23.157.032,00 23.457.480 23.364.362 Sideaktiviteter - eksterne foretagender 15.000,00 53.000 45.000 2-8
Årsregnskab 2018 Regnskab for boligorganisationen Fra 01-01-2018 Til 31-12-2018 Faste noter Resultatopgørelse 2018 2018 2019 Ikke revideret Ikke revideret Konto Note kr. kr. kr. 602 Lovmæssige gebyrer m.v. Påkravsgebyr 252.975,00 225.000 225.000 Opnoteringsgebyr 1.427.131,02 850.000 800.000 Antenneregnskabsgebyr 234.947,01 200.000 190.000 Kodning vaskekort 19.831,25 15.000 5.000 Lovmæssige gebyrer i alt 1.934.884,28 1.290.000 1.220.000 603/532 Opgørelse af nettorenteindtægt/udgiften Renteindtægter (konto 603): 1 Afdelinger, rentesats: (603.11) 1,00% 468.190,66 500.000 600.000 Afdelinger årets gennemsnitssaldo 2. Bankbeholdning 0,00 0 1.000 3. Obligationer (inkl. realiserede kursgevinster) 1. Obligationsrenter 4.345.321,54 2. Realiserede kursgevinster 43.403,56 4.388.725,10 9.500.000 7.000.000 5. Beregnet rente af bunden egenkapital 0,00 0 0 6. Renter fra LBF egen trækningsret 0,00 0 0 7. Andet 0,02 0 0 4.856.915,78 10.000.000 7.601.000 Renteudgifter (konto 532): 1. Dispositionsfond, rentesats (532.11) 0,86% 432.357,00 0 0 2. Afdelinger, rentesatser Mellemregning 0,86% 2.977.545,42 7.223.230 6.500.000 Afdelinger årets gennemsnitssaldo 3. Bankgæld 145.589,31 60.000 110.000 4. Kreditorer 1.931,36 1.000 1.000 5. Kurstab, obligationer m.v. 1.123.157,14 2.500.000 829.112 6. Kurtage m.v. obligationsbeholdning 0,00 0 0 7. Egen trækningsret 0,00 0 0 8. Andet 65.142,51 375.000 350.000 4.745.722,74 10.159.230 7.790.112 Nettorenteindtægt 111.193,04-159.230-189.112 Nettorenteindtægt/ -udgift pr. lejemålsenhed (svarende til beregningsgrundlaget for administrationsbidrag) 19,62-28 -33 611 Ekstraordinære indtægter Tilskud fra dispostionsfond jf. note. 803 6.870.842,58 0 0 6.870.842,58 0 0 2-9
Årsregnskab 2018 Regnskab for boligorganisationen Fra 01-01-2018 Til 31-12-2018 Faste noter Balance Regnskab Regnskab Konto Note 2018 2017 kr. kr. 702/704 Inventar/EDB Anskaffelsesværdi primo 2.159.720,44 2.159.720 Tilgang i året 463.398,12 0 Anskaffelsesværdi ultimo 2.623.118,56 2.159.720 Afskrivning primo -2.053.415,19-1.911.153 Afskrivning i regnskabsåret -169.478,61-142.262 Afskrivning i alt -2.222.893,80-2.053.415 Bogført værdi ultimo 400.224,76 106.305 709 Andre anlægsaktiver Depositum Brendstrupgårdsvej 7 710.100,72 692.832 710.100,72 692.832 716 Indestående i Landsbyggefonden 1. Bundne A-og G indskud 24.148.010,00 24.148.010 2. C-indskud 118.610,00 118.610 Finansiering nybyggeri 1.478.112,00 1.478.112 3. Egen trækningsret: Primosaldo 22.299.630,15 26.676.857 Årets tilgang 7.327.199,61 7.314.063 Årets afgang -2.320.103,00-11.940.000 Tilskrevne renter 0,00 248.710 Ultimosaldo trækningsret 27.306.726,76 22.299.630 Indestående i Landsbyggefonden i alt 53.051.458,76 48.044.362 721.1 Afdelinger i drift Lån afdeling 2 0,00 93.380 Afdeling 30: Udskiftning af brugsvandsrør 0,00 2.857.588 Afdeling 24: Renovering og ungdomsboliger 1.363.744,08 0 Afdeling 48: Mellemregning 4.409.017,57 0 Afdeling 44: Byggeskade 0,00 4.068.678 Afdeling 81: Mellemregning 0,00 1.976.159 Afdeling 23: Mellemregning 17.137.233,00 0 Afdeling 42 - Mellemregning 924.292,50 0 Diverse afdelinger, Radon projekt 516.147,13 0 722 Afdelinger under opførelse 24.350.434,28 8.995.805 Afdeling 76 Helsingforsgade 0,00 32.465.211 Afdeling 77 Paludan-Müllers Vej 326.081,93 1.160.407 Afdeling 79 Randersvej 2.601.512,54 31.443 Afdeling 80 Knudrisgade 1.658.985,18 20.394 Afdeling 81 Bassin 7 436.069,54 0 Afdeling 82 Nye 284.924,87 0 731 Værdipapirer omsættelige/obligationsbeholdning 5.307.574,06 33.677.455 Anskaffelsessum obligationer 423.959.861,65 299.116.444 Urealiseret kurstab -1.123.157,14-454.626 Urealiseret kursgevinst 43.403,56 3.055.482 422.880.108,07 301.717.299 2-10
Årsregnskab 2018 Regnskab for boligorganisationen Fra 01-01-2018 Til 31-12-2018 Faste noter Balance Regnskab Regnskab Konto Note 2018 2017 kr. kr. 732 Bankbeholdning Danske Bank 139.774,14 6.022.086,98 Sydbank 305.430,93 2.251.940,92 Afkastkonti (SEB, Danske Bank, Nordea) 1.846.188,75 0,00 803 Dispositionsfonden 2.291.393,82 8.274.027,90 1. Saldo primo 92.598.044,12 95.038.645 Tilgang: 2. Ydelser (beboerbetaling) udamortiserede lån 23.889.137,10 24.735.478 3. Rentetilskrivning 432.357,00 0 5. Nettoprovenu ved likvidation af en afdeling 10.316.258,53 0 5. Anden indtægt 26.000,00 9.250 6. Indskud i LBF overført fra byggefonden 0,00 0 11. Pligtmæssige bidrag fra afdelinger 79 og 80 12.211.999,37 12.190.106 12. Renter af egen trækningsret fra LBF 0,00 248.710 Afgang: 20. Ydelsesstøtte til afdelinger jf. spec. -1.197.000,00 0 21. Tilskud m.v. jf. specifikation -4.781.629,57-3.349.276 22. Tilskud til tab ved lejeledighed og fraflytning -892.213,01-2.767.090 23. Indbetalinger til Landsbyggefonden -21.293.011,88-21.567.778 26. Tilskud fra LBF til overførsel til afdelinger (Egen trækningsret) -2.320.103,00-11.940.000 50. Saldo ultimo 108.989.838,66 92.598.044 Saldo ultimo opdelt: Bunden del: 31. Udlån til afdelingerne, (kto 714) 83.718,00 0 35. Indskud i Landsbyggefonden (kto 716) 53.051.458,76 48.044.362 Bunden del i alt: 53.135.176,76 48.044.362 40. Disponibel del: 55.854.661,90 44.553.682 50. Saldo ultimo 108.989.838,66 92.598.044 Specifikation tilskud: Afdeling 21, tilskud til nedbrydning 538.547,03 0 Afdeling 23, Smilet 136.672,67 0 Afdeling 23, Renovering Smilet 112.302,78 0 Afdeling 24, Hjemfaldstilskud 51.979,46 0 Afdeling 28, Etablering Stander El-bil 37.500,00 0 Afdeling 29, Hjemfaldstilskud 901.516,27 0 Afdeling 39, Udskiftning køkken, bad 49.086,29 0 Afdeling 60, renovering elevatorer 400.000,00 0 Afdeling 34, Løbende støtte 80.000,00 0 Afdeling 39, Løbende støtte 178.000,00 0 Afdeling 41, Løbende støtte 137.515,00 0 Afdeling 42, Løbende støtte 193.000,00 0 Afdeling 44, Løbende ydelsesstøtte 247.000,00 0 Afdeling 54, Løbende ydelsesstøtte 950.000,00 0 Afdeling 60, Hjemfaldstilskud 48.710,01 0 Afdeling 61, Hjemfaldstilskud 32.504,39 0 Afdeling 99, Helhedsplan -83.965,90 0 Radon, screening 485.163,35 0 Risikoanalyse alle afdelinger 575.910,00 0 Beboerrådgiver Herredsvang 111.449,00 0 Boligsocial helhedsplan Vandtårnsområdet 525.540,00 0 Fællessekretariatet 244.199,22 0 Ekspropriation ifm. letbanen 26.000,00 0 Tilskud tab ved lejeledighed og fraflyttertab 892.213,01 0 Tilskud i 2017 0,00 3.349.276 6.870.842,58 3.349.276 2-11
Årsregnskab 2018 Regnskab for boligorganisationen Fra 01-01-2018 Til 31-12-2018 Faste noter Balance Regnskab Regnskab Konto Note 2018 2017 kr. kr. 805 Arbejdskapital 1. Saldo primo 12.062.909,42 15.221.918 Tilgang: 2. Årets overskud 0,00 0 3. Særlige bidrag fra afdelingerne m.v. 0,00 0 Afgang: 4. Årets underskud -2.420.147,76-197.704 6. Tilskud til afdelinger i drift 10.000,00-2.961.305 Saldo ultimo 9.652.761,66 12.062.909 Saldo ultimo pr. lejemålsenhed 1.702,91 2.128,10 Saldo ultimo opdelt: Bunden del: 7. Bolind 23.000,00 23.000,00 AARHUSbolig.dk 225.828,00 225.828,00 9. Disponibel del 9.403.933,66 11.814.081 Specifikation af tilskud: 9.652.761,66 12.062.909 Byggesag, honorar retur -10.000,00 0 Tilskud i 2017 0,00 2.961.304,94-10.000,00 2.961.304,94 2-12
Årsregnskab 2018 Regnskab for boligorganisationen Fra 01-01-2018 Til 31-12-2018 Faste noter Balance Regnskab Regnskab Konto Note 2018 2017 kr. kr. 821.1 Afdelinger i drift Afdeling 1 21.112.609,97 18.984.183 Afdeling 2 2.972.424,38 2.622.301 Afdeling 3 8.053.341,96 7.012.253 Afdeling 4 7.564.795,76 5.669.074 Afdeling 6 984.550,85 1.732.066 Afdeling 7 4.950.660,53 4.651.727 Afdeling 8 4.302.435,41 3.808.932 Afdeling 9 1.359.959,81 1.235.668 Afdeling 10 3.213.528,23 3.213.896 Afdeling 11 4.883.433,50 4.018.754 Afdeling 12 7.657.159,96 7.323.699 Afdeling 13 6.583.995,98 2.581.632 Afdeling 14 2.597.785,47 2.310.665 Afdeling 15 11.321.333,74 9.799.129 Afdeling 16 10.853.426,82 10.342.793 Afdeling 17 11.167.584,26 9.144.874 Afdeling 18 4.020.766,04 3.801.297 Afdeling 19 5.330.640,17 5.238.017 Afdeling 20 7.962.898,71 7.180.649 Afdeling 21 0,00 774.133 Afdeling 22 10.173.498,88 8.470.626 Afdeling 23 27.669.179,71 15.016.249 Afdeling 24 10.383.940,23 11.037.128 Afdeling 25 21.851.834,13 15.912.577 Afdeling 26 2.869.091,18 2.929.087 Afdeling 27 13.464.763,90 12.481.146 Afdeling 28 5.746.955,86 4.542.679 Afdeling 29 16.497.002,43 15.757.172 Afdeling 30 2.169.111,25 0 Afdeling 31 16.434.193,47 14.939.681 Afdeling 32 3.692.027,26 3.821.477 Afdeling 33 2.310.364,79 2.296.049 Afdeling 34 3.142.491,55 1.454.461 Afdeling 35 5.176.420,98 248.508 Afdeling 36 1.448.835,86 1.227.561 Afdeling 37 772.371,81 636.821 Afdeling 38 3.243.353,20 2.871.553 Afdeling 39 2.707.043,91 1.570.676 Afdeling 40 1.390.417,32 1.173.451 Afdeling 41 1.405.955,21 1.208.692 Afdeling 42 0,00 2.015.610 Afdeling 44 2.077.599,03 0 Afdeling 45 1.219.776,18 2.553.390 Afdeling 46 2.804.743,30 2.240.381 Afdeling 47 941.561,63 844.920 Afdeling 48 0,00 3.238.786 Afdeling 49 373.883,72 387.558 Afdeling 50 651.327,06 586.139 Afdeling 51 540.803,22 543.677 Afdeling 52 463.635,34 336.880 Afdeling 53 973.184,84 2.401.587 Afdelinger i drift, overført til næste side 289.488.698,80 244.190.262 2-13
Årsregnskab 2018 Regnskab for boligorganisationen Fra 01-01-2018 Til 31-12-2018 Faste noter Balance Regnskab Regnskab Konto Note 2018 2017 kr. kr. 821.1 Afdelinger i drift Afdelinger i drift, overført fra forrige side 289.488.698,80 244.190.262 Afdeling 54 1.535.514,90 1.368.015 Afdeling 55 3.943.091,57 3.850.799 Afdeling 56 1.884.475,74 1.672.463 Afdeling 57 1.442.242,75 1.280.187 Afdeling 58 3.635.381,02 3.285.085 Afdeling 59 1.053.975,53 1.036.042 Afdeling 60 768.530,18 645.230 Afdeling 61 1.498.599,39 1.247.475 Afdeling 62 2.309.482,60 1.922.026 Afdeling 63 1.131.771,88 1.038.365 Afdeling 65 618.969,95 503.493 Afdeling 67 3.536.670,75 3.493.798 Afdeling 68 1.756.568,44 1.295.816 Afdeling 70 1.436.084,28 1.234.289 Afdeling 71 1.668.252,57 1.682.623 Afdeling 72 798.337,07 758.442 Afdeling 73 3.502.160,33 1.295.651 Afdeling 74 408.816,18 467.684 Afdeling 75 2.018.464,58 2.028.651 Afdeling 89 114.725,02 613.352 Afdeling 90 832.603,68 807.538 Afdeling 91 546.178,67 743.647 822 Afdelinger under opførelse 824 Bankgæld 325.929.595,88 276.460.933 Afdeling 76, Helsingforsgade 12.194.903,99 0 12.194.903,99 0 Danske Bank 37.536.279,71 3.645.881 830 Anden kortfristet gæld Moms m.m. 141.983,00 9.570 Periodeafgrænsningsposter 710.405,54 510.283 852.388,54 519.854 Andre forpligtigelser Til sikkerhed for mellemværende med Danske Bank, er der stillet pant i værdipapir- og bankbeholdning, som i balancen er optaget til i alt kr. 158.990.067. Pr. 31. december 2018 er der trukket kr. 37.536.280 på disse kreditfaciliteter. 2-14
Boligkontoret Århus Resultatopgørelse - organisationen Udgifter 2016 2017 2018 Budget 501 Bestyrelsesvederlag 267.000 270.733 271.001 271.000 502 Mødeudgifter, kontingenter m.v. 719.683 782.536 879.447 634.000 511 Personaleudgifter 18.574.083 19.253.447 21.275.587 18.500.000 513 Kontorholdsudgifter 3.753.965 4.336.788 4.661.078 4.026.250 514 Kontorlokaleudgifter 2.462.286 2.731.080 2.482.709 2.445.000 515 Afskrivninger 142.261 142.262 169.479 125.000 521 Revision 494.125 428.000 504.250 540.000 530 Bruttoadministrationsudgifter 26.413.403 27.944.845 30.243.550 26.541.250 532 Renteudgifter 11.268.831 8.092.310 4.745.723 10.159.230 533 Udamortiserede lån og trækningsret 36.579.674 36.925.584 36.101.136 37.516.546 540 Samlede ordinære udgifter 74.261.907 72.962.738 71.090.409 74.217.026 541 Ekstraordinære udgifter 236.626 184.390 6.870.843 0 550 Udgifter i alt 74.498.533 73.147.128 77.961.251 74.217.026 551 Overskud 1.737.721 0 0 0 560 Udgifter og evt. overskud 76.236.254 73.147.128 77.961.251 74.217.026 Indtægter 2016 2017 2018 Budget 601 Administrationsbidrag 23.656.800 23.562.498 23.157.032 23.510.480 602 Lovmæssige gebyrer 1.314.758 1.247.079 1.934.884 1.290.000 603 Renteindtægter 11.920.158 8.525.099 4.856.916 10.000.000 604 Udamortiserede lån og trækningsret 36.579.674 36.925.584 36.101.136 37.516.546 605 Honorar nybyggeri 0 348.416 1.776.217 1.000.000 606 Honorar forbedringsarbejder 2.695.616 2.278.241 703.838 900.000 607 Bonus m.v. 69.248 62.508 140.238 0 610 Samlede ordinære indtægter 76.236.254 72.949.424 68.670.261 74.217.026 611 Ekstraordinære indtægter 0 0 6.870.843 0 620 Indtægter i alt 76.236.254 72.949.424 75.541.104 74.217.026 621 Årets underskud 0 197.704 2.420.148 0 620 Indtægter i alt 76.236.254 73.147.128 77.961.251 74.217.026 2-15
Boligkontoret Århus Balance - organisationen Aktiver pr. 31/12 2017 2018 702 Inventar 106.305 377.105 704 EDB-anlæg 0 23.120 709 Depositum kontor 692.832 710.101 714 Dispositionsfond/lån til afdelinger 0 83.718 715 Kapitalindskud, sideaktiviteter 23.000 248.828 716 Landsbyggefonden 48.044.362 53.051.459 719 Andre anlægsaktiver 225.828 0 721 Afdelinger i drift 8.995.805 24.350.434 722 Nybyggeri 33.677.455 5.307.574 726 Andre tilgodehavender 1.170.615 2.854.897 727 Forudbetalte omkostninger 101.875 180.226 730 Tilgodehavende renter 852.891 1.661.075 731 Værdipapirer 301.717.299 422.880.108 732 Likvide beholdninger 8.284.195 2.291.394 Aktiver i alt 403.892.463 514.020.038 Passiver pr. 31/12 2017 2018 801 Boligorganisationsandele 4.598.210 4.600.360 803 Dispositionsfond 92.598.044 108.989.839 805 Arbejdskapital 12.062.909 9.652.762 821 Mellemregning afdelinger 276.460.933 325.929.596 822 Afdelinger under opførelse (nybyggeri) 0 12.194.904 824 Bankgæld 3.645.881 37.536.280 825 Leverandører 395.792 657.905 826 Skyldige omkostninger 11.273.885 11.065.561 829 Feriepengeforpligtelse 2.336.955 2.540.444 830 Anden kortfristet gæld 519.854 852.389 Passiver i alt 403.892.463 514.020.038 2-16
Boligkontoret Århus Værdipapirer - organisationen Obligationsbeholdning pr. 31/12 2017 2018 Nordea 73.205.054 102.558.415 Danske Bank 131.924.771 158.756.868 Sydbank 55.074.634 54.931.062 SEB 41.512.840 106.633.763 Total 301.717.299 422.880.108 Afkast i året 2018 Nordea 0,60% Danske Bank 1,03% Sydbank -0,25% SEB 1,20% Kursgevinster og Renteindtægter 4.856.916 Kurstab og renteudgifter -1.335.820 Nettorenteindtægter 3.521.095 2018 Forrentning af afdelingernes mellemregning 0,86% Fordeling af renteindtægter: Afdelingerne 2.977.545 Dispositionsfonden 432.357 Arbejdskapital 111.193 2-17
Boligkontoret Århus Dispositionsfond og arbejdskapital - organisationen Dispositionsfond 2017 2018 Primosaldo 95.038.645 92.598.044 Udamortiserede lån 24.735.478 23.889.137 Rentetilskrivning 0 432.357 Nettoprovenu ved likvidation af en afdeling 0 10.316.259 Andre indtægter 9.250 26.000 Pligtmæssige bidrag 12.190.106 12.211.999 Renter trækningsret 248.710 0 Ydelsesstøtte til afdelinger jf. spec. 0-1.197.000 Tilskud -3.349.276-4.781.630 Lejeledighed og fraflytning -2.767.090-892.213 Indbetales til LBF -21.567.778-21.293.012 Egen trækningsret -11.940.000-2.320.103 Udlån til afdeling 0 0 Ultimosaldo 92.598.044 108.989.839 Dispositionsfond bunden del 48.044.362 53.135.177 Dispositionsfond disponibel del 44.553.682 55.854.662 Dispositionsfond i alt 92.598.044 108.989.839 Disponibel pr. lejemålsenhed 7.864 9.822 Arbejdskapital 2017 2018 Primosaldo arbejdskapital 15.221.918 12.062.909 Overskud/underskud -197.704-2.420.148 Tilskud til afdelinger -2.961.305 10.000 Ultimosaldo 12.062.909 9.652.762 Bunden del 248.828 23.000 Arbejdskapital disponibel del 11.814.081 9.629.762 Disponibel pr. lejemålsenhed 2.085 1.693 2-18
Boligkontoret Århus Resultatopgørelse Udgifter Regnskab Budget Afvigelse Afvigelse % 101-105 Nettokapitaludgifter 67.206.230 67.434.287-228.057-0,3% 106 Ejendomsskatter 18.341.335 20.194.418-1.853.082-9,2% 107 Vand- og vandafledning 2.558.542 5.152.311-2.593.769-50,3% 109 Renovation 6.267.545 5.999.848 267.698 4,5% 110 Forsikringer 3.673.693 3.840.119-166.426-4,3% 111 El, målerpasning m.v. 10.345.600 11.137.574-791.973-7,1% 112 Administrationsbidrag 23.088.412 23.369.782-281.370-1,2% 113 A- og G-indskud 13.147.558 13.357.442-209.884-1,6% 114 Renholdelse 33.629.699 34.968.047-1.338.348-3,8% 115 Almindelig vedligeholdelse 6.642.421 9.529.682-2.887.261-30,3% 116 Planlagt vedligeholdelse 11.318 0 11.318 117 Istandsættelse ved fraflytning 33.610 0 33.610 118 Særlige aktiviteter 5.664.239 4.484.113 1.180.126 26,3% 119 Diverse udgifter 3.289.619 4.136.112-846.494-20,5% 120 Henlagt til planlagt vedligeholdelse 103.593.338 103.700.272-106.933-0,1% 121 Henlagt til istandsættelse ved fraflytning 1.717.500 1.732.500-15.000-0,9% 122 Henlagt til B-ordning 53.088 4.896 48.192 984,3% 123 Henlagt til tab ved fraflytning 450.000 450.000 0 0,0% 125 Ydelse lån forbedringsarbejder 49.135.065 48.778.218 356.846 0,7% 126 Afdrag på forbedringsarbejder 1.526.008 1.250.708 275.300 22,0% 127 Ydelse lån bygningsskader 5.524.109 5.464.000 60.109 1,1% 130 Tab ved fraflytninger 4.750 0 4.750 131 Renter lån forbedringsarbejder 1.999 155.382-153.383-98,7% 132 Ydelser vedr. driftsstøtte 3.643.471 3.344.000 299.471 9,0% 133 Afvikling af underskud 101.694 101.693 1 0,0% 134 Korrektion vedr. tidligere år 2.301.195 0 2.301.195 136 Aktivitetsmedarbejdere 213.000 223.000-10.000-4,5% Udgifter i alt 362.165.039 368.808.403-6.643.364-1,8% 140 Overskud 10.270.314 79.000 Indtægter Regnskab Budget Afvigelse Afvigelse % 201 Boligafgifter og lejer 338.089.431 341.556.400-3.466.969-1,0% 202 Renter lån 2.862.804 7.069.000-4.206.196-59,5% 203 Andre indtægter 14.703.433 14.590.890 112.543 0,8% 204 Tilskud 7.197.229 5.671.113 1.526.116 26,9% 206 Andre indtægter 6.459.686 0 6.459.686 Indtægter i alt 369.312.583 368.887.403 425.180 0,1% 210 Underskud 3.122.770 0
Boligkontoret Århus Balance Aktiver pr. 31/12 2017 2018 301 Anskaffelsessum 1.627.806.791 1.646.471.867 302 Indeksregulering 271.585.887 276.063.931 303 Forbedringsarbejder 880.582.133 882.328.897 304 Andre anlægsaktiver 75.624.063 74.077.594 305 Tilgodehavender 21.061.672 24.326.594 307 Mellemregning med boligorganisationen 275.686.800 325.929.596 Aktiver i alt 3.152.347.346 3.229.198.479 Passiver pr. 31/12 2017 2018 401 Henlagt planlagt vedligeholdelse 208.815.216 247.660.386 402 Henlagt istandsættelse ved fraflytning 15.233.762 12.907.256 403 Fælleskonto 45.480 50.376 404 Indvendig vedligeholdelseskonto 168.945 200.919 405 Henlagt til lejeledighed og tab på fraflytning 5.558.800 5.137.663 406 Andre henlæggelser 10.193.826 10.103.189 407 Resultatkonto 40.260.114 36.172.805 408 Oprindelig prioritetsgæld 763.349.590 736.852.948 409 Beboerindskud 34.518.209 34.994.597 410 Kapitalindskud mindstb. lejl. 105.200 105.200 411 Afskrivningskonto 1.095.944.674 1.132.321.968 413 Lån forbedringsarbejder 752.697.815 774.728.995 414 Andre beboerindskud 15.242.315 15.605.456 415 Driftsstøttelån 75.624.063 74.077.594 416 Anden langfristet gæld 34.743.881 35.677.471 418 Gæld til boligorganisationen 7.019.646 23.918.005 419 Uafsluttede forbrugsregnskaber 11.354.083 11.324.456 420 Prioritetsydelser 0 0 421 Skyldige omkostninger 30.288.031 28.815.260 422 Mellemregning med lejere 416.008 907.141 423 Deposita og forudbetalt leje 4.753.471 4.338.787 424 Banklån 39.429.087 35.145.585 425 Anden kortfristet gæld 6.585.130 8.152.424 Passiver i alt 3.152.347.346 3.229.198.479
Boligkontoret Århus Resultat 3 år Afdeling Forrige år Sidste år Året Gns. Gns.pr.m² 01 Jens Baggesens Vej 1.104.057 785.405 138.827 676.096 30 02 Haugesundsvej-Kristiansundsvej-Stockholmsgade -14.304 135.710 46.476 55.961 16 03 Viggo Stuckenbergs Vej-Otto Benzons Vej 212.678 409.685-24.973 199.130 24 04 Chr. Molbechs Vej 506.308 594.945 110.304 403.852 46 06 Risvang Alle 95.762 62.407 18.280 58.816 43 07 Vestre Ringgade 213.462 158.479-90.183 93.919 19 08 Vilh.Bergsøes Vej 355.051 208.781-9.760 184.691 42 09 Trøjborgvej 52.537 57.732 3.710 37.993 31 10 Nordalsvej-Sæterstien-Opdalsvej m.fl. 20.264 104.731 60.567 61.854 15 11 Helge Rodes Vej 275.977 229.288 46.255 183.840 36 12 Majdalen 192.900 290.171-6.436 158.879 29 13 Hammershusvej 318.217 223.081 248.644 263.314 26 14 Aldersrovej 96.653 106.203 15.282 72.713 31 15 Peter Fabers Vej 363.937 560.317 103.702 342.652 21 16 Hammershusvej 515.152 610.398 240.965 455.505 46 17 Kongsvang 315.343 577.114 962.194 618.217 46 18 Trøjborgvej 88.823 138.242 21.940 83.001 18 19 Tamperdalsvej 229.587 228.222-49.178 136.210 30 20 Norgesparken 169.211 495.156 184.482 282.950 30 22 Illerupvej 522.868 611.337 76.832 403.679 38 23 Nydamsparken 715.585 1.249.873-1.051.228 304.743 17 24 Kirkedammen 314.665 81.319-43.896 117.363 20 25 Reginehøj 1.159.174 1.649.854 1.666.126 1.491.718 49 26 Vestre Ringgade 144.190 278.775-68.403 118.187 36 27 Frydenlund 472.167 631.573 571.801 558.513 35 28 Lindholmparken 622.901 152.578 840.661 538.713 28 29 Kalmargade 281.300 688.469 456.052 475.274 22 30 Nørreskovvej 137.809 477.493-853.162-79.287-10 31 Rydevænget 1.151.092 1.282.869 2.626.941 1.686.967 98 32 Nørreskovvej 314.211 338.037-194.052 152.732 16 33 Vestre Ringgade 93.750 169.387-71.489 63.883 16 34 Salonikivej 133.673 74.823-33.005 58.497 19 35 Skelagervej 367.764 368.139-26.285 236.539 36 36 Hallssti 71.434 54.264-50.098 25.200 23 37 Istedgade 52.478 43.010 7.709 34.399 61 38 Visbjerg Hegn -1.325 360.478 244.301 201.151 29 39 Attikavej 172.848 166.349 22.794 120.664 42 40 Fredensgade 13.871 46.625 23.885 28.127 23 41 Viruplund 77.593 53.737 38.785 56.705 43 42 Hjelmagerparken 232.695 189.695 55.371 159.254 40 44 Hjulby Hegn 103.133 30.460 11.556 48.383 23 45 Torpevænget-Kappelvænget 154.350 146.939-18.252 94.346 28 46 Vistoftparken 158.368-59.838 113.756 70.762 17 47 Julsøvej 6.326 13.263 65.474 28.355 25 48 Skæring Parkvej 320.897 337.702 145.144 267.914 36
Boligkontoret Århus Resultat 3 år Afdeling Forrige år Sidste år Året Gns. Gns.pr.m² 49 Fredensgade 37.092 17.397 55.936 36.808 77 50 Brendstrupvej 55.189 55.561 19.597 43.449 78 51 Fredericiagade 53.916 24.524 25.901 34.781 99 52 Viborgvej 42.501 8.671 10.837 20.670 26 53 Julsøvej 46.473 119.677 53.641 73.264 33 54 Norsgade 7.716 4.407-46.422-11.433-11 55 Skæring Parkvej 361.166 263.781 412.249 345.732 62 56 Katrinebjergvej 147.734 91.502 273 79.836 61 57 Åvænget 24.865 142.411 106.047 91.107 40 58 Ranunkelvej 163.571-10.742 114.417 89.082 23 59 Høegh-Guldbergs Gade 83.359 117.355 29.324 76.679 61 60 Paludan-Müllers Vej 40.048 41.733-46.405 11.792 10 61 Chokoladen 17.657 99.561-53.041 21.393 7 62 Skejbyparken 173.092 141.263 65.202 126.519 33 63 Skæring Parkvej 78.068 65.417 3.304 48.930 51 65 Bethesdavej 33.393 35.542 25.234 31.390 98 67 Hørretløkken 62.092 112.034-24.056 50.023 10 68 Østergade 43.734 48.125 18.479 36.779 20 70 Ranunkelvej 81.207-41.437 91.846 43.872 19 71 Damgårdstoften 95.815 139.950-66.549 56.405 30 72 Rønnevangen 36.793-33.250 65.382 22.975 12 73 Virup Skovvej 104.284 9.873-185.444-23.762-4 74 Daginstitutionen Hørretvej 14 B 51.481 35.584 3.831 30.299 67 75 Herningvej 239.488 177.892-62.855 118.175 33 89 Daginstitutionen P.M. Møllers Vej 20 13.230 13.233-27.669-402 0 90 Daginstitutionen Kornbakke Alle 56-60 -53.570-52.020-2.991-36.194-18 91 Daginstitutionen Lindholmvej 2 A 6.836-8.189-16.940-6.098-16
Boligkontoret Århus Resultatkonto Afdeling Overskud Resultatkonto Pr. m² 01 Jens Baggesens Vej 138.827 1.803.275 80 02 Haugesundsvej-Kristiansundsvej-Stockholmsgade 46.476 189.413 55 03 Viggo Stuckenbergs Vej-Otto Benzons Vej -24.973 626.548 77 04 Chr. Molbechs Vej 110.304 1.181.248 135 06 Risvang Alle 18.280 11.232 8 07 Vestre Ringgade -90.183 216.353 43 08 Vilh.Bergsøes Vej -9.760 442.351 100 09 Trøjborgvej 3.710 109.358 90 10 Nordalsvej-Sæterstien-Opdalsvej-Hardangergade-Dalstien 60.567 189.012 45 11 Helge Rodes Vej 46.255 482.271 95 12 Majdalen -6.436 424.320 77 13 Hammershusvej 248.644 698.362 68 14 Aldersrovej 15.282 199.305 84 15 Peter Fabers Vej 103.702 581.321 35 16 Hammershusvej 240.965 1.343.181 136 17 Kongsvang 962.194 1.755.601 132 18 Trøjborgvej 21.940 220.663 47 19 Tamperdalsvej -49.178 337.597 75 20 Norgesparken 184.482 736.109 77 22 Illerupvej 76.832 1.037.028 98 23 Nydamsparken -1.051.228 723.903 39 24 Kirkedammen -43.896 262.677 44 25 Reginehøj 1.666.126 4.067.733 133 26 Vestre Ringgade -68.403 323.900 98 27 Frydenlund 571.801 1.644.821 104 28 Lindholmparken 840.661 1.577.277 82 29 Kalmargade 456.052 1.526.340 70 30 Nørreskovvej -853.162-260.581-32 31 Rydevænget 2.626.941 5.449.747 316 32 Nørreskovvej -194.052 370.021 38 33 Vestre Ringgade -71.489 167.862 41 34 Salonikivej -33.005 145.857 47 35 Skelagervej -26.285 657.067 100 36 Hallssti -50.098 56.454 51 37 Istedgade 7.709 91.582 163 38 Visbjerg Hegn 244.301 566.879 81 39 Attikavej 22.794 343.226 118 40 Fredensgade 23.885 82.693 68 41 Viruplund 38.785 154.802 118 42 Hjelmagerparken 55.371 430.183 109 44 Hjulby Hegn 11.556 134.171 63 45 Torpevænget-Kappelvænget -18.252 263.840 78 46 Vistoftparken 113.756 222.698 55 47 Julsøvej 65.474 90.199 79 48 Skæring Parkvej 145.144 748.163 99
Boligkontoret Århus Resultatkonto Afdeling Overskud Resultatkonto Pr. m² 49 Fredensgade 55.936 98.276 205 50 Brendstrupvej 19.597 138.218 249 51 Fredericiagade 25.901 96.108 274 52 Viborgvej 10.837 70.419 89 53 Julsøvej 53.641 207.804 92 54 Norsgade -46.422-22.080-22 55 Skæring Parkvej 412.249 982.534 177 56 Katrinebjergvej 273 201.875 155 57 Åvænget 106.047 271.665 119 58 Ranunkelvej 114.417 249.890 64 59 Høegh-Guldbergs Gade 29.324 216.383 171 60 Paludan-Müllers Vej -46.405 38.125 32 61 Chokoladen -53.041 33.791 10 62 Skejbyparken 65.202 333.891 88 63 Skæring Parkvej 3.304 127.465 133 65 Bethesdavej 25.234 82.246 257 67 Hørretløkken -24.056 144.183 30 68 Østergade 18.479 96.506 53 70 Ranunkelvej 91.846 110.262 47 71 Damgårdstoften -66.549 178.093 96 72 Rønnevangen 65.382 54.194 28 73 Virup Skovvej -185.444-207.744-33 74 Daginstitutionen Hørretvej 14 B 3.831 81.679 182 75 Herningvej -62.855 288.369 80 89 Daginstitutionen P.M. Møllers Vej 20-27.669-9.871-9 90 Daginstitutionen Kornbakke Alle 56-60 -2.991-93.205-46 91 Daginstitutionen Lindholmvej 2 A -16.940-22.331-58
Boligkontoret Århus Ejendomsfunktionærer Afdeling Beløb Pr. m² 01 Jens Baggesens Vej 1.589.249 70 02 Haugesundsvej-Kristiansundsvej-Stockholmsgade 58.577 17 03 Viggo Stuckenbergs Vej-Otto Benzons Vej 513.047 63 04 Chr. Molbechs Vej 579.592 66 06 Risvang Alle 40.928 30 07 Vestre Ringgade 382.464 76 08 Vilh.Bergsøes Vej 333.155 75 09 Trøjborgvej 60.405 50 10 Nordalsvej-Sæterstien-Opdalsvej-Hardangergade-Dalstien 68.579 16 11 Helge Rodes Vej 408.564 80 12 Majdalen 379.675 69 13 Hammershusvej 622.126 61 14 Aldersrovej 153.893 65 15 Peter Fabers Vej 1.007.962 61 16 Hammershusvej 572.699 58 17 Kongsvang 1.007.763 76 18 Trøjborgvej 334.807 71 19 Tamperdalsvej 381.368 84 20 Norgesparken 710.152 74 22 Illerupvej 999.378 94 23 Nydamsparken 1.433.128 78 24 Kirkedammen 501.460 85 25 Reginehøj 1.489.059 49 26 Vestre Ringgade 218.475 66 27 Frydenlund 1.039.804 66 28 Lindholmparken 909.948 47 29 Kalmargade 1.424.803 66 30 Nørreskovvej 586.532 72 31 Rydevænget 839.009 49 32 Nørreskovvej 645.497 66 33 Vestre Ringgade 351.111 87 34 Salonikivej 262.788 84 35 Skelagervej 538.420 82 36 Hallssti 106.711 97 37 Istedgade 107.743 192 38 Visbjerg Hegn 652.495 93 39 Attikavej 218.414 75 40 Fredensgade 85.359 70 41 Viruplund 163.072 125 42 Hjelmagerparken 453.795 115 44 Hjulby Hegn 75.496 35 45 Torpevænget-Kappelvænget 316.360 93 46 Vistoftparken 212.266 52 47 Julsøvej 120.429 105 48 Skæring Parkvej 516.313 68
Boligkontoret Århus Ejendomsfunktionærer Afdeling Beløb Pr. m² 49 Fredensgade 60.303 126 50 Brendstrupvej 35.502 64 51 Fredericiagade 48.877 139 52 Viborgvej 35.444 45 53 Julsøvej 182.019 81 54 Norsgade 106.196 104 55 Skæring Parkvej 314.770 57 56 Katrinebjergvej 100.838 77 57 Åvænget 247.329 108 58 Ranunkelvej 202.926 52 59 Høegh-Guldbergs Gade 163.628 129 60 Paludan-Müllers Vej 167.874 139 61 Chokoladen 379.831 116 62 Skejbyparken 203.079 53 63 Skæring Parkvej 67.502 71 65 Bethesdavej 18.668 58 67 Hørretløkken 34.642 7 68 Østergade 112.013 62 70 Ranunkelvej 122.384 52 71 Damgårdstoften 9.125 5 72 Rønnevangen 102.169 52 73 Virup Skovvej 322.645 52 74 Daginstitutionen Hørretvej 14 B 0 0 75 Herningvej 563.387 157 89 Daginstitutionen P.M. Møllers Vej 20 11.228 10 90 Daginstitutionen Kornbakke Alle 56-60 22.158 11 91 Daginstitutionen Lindholmvej 2 A 10.354 27
Boligkontoret Århus Vedligeholdelse Afdeling Alm.vedl. Pr. m² Planlagt vedl. 01 Jens Baggesens Vej 190.487 8 3.171.276 02 Haugesundsvej-Kristiansundsvej-Stockholmsgade 50.916 15 138.770 03 Viggo Stuckenbergs Vej-Otto Benzons Vej 161.378 20 1.071.877 04 Chr. Molbechs Vej 159.295 18 740.326 06 Risvang Alle 20.820 15 511.106 07 Vestre Ringgade 100.655 20 831.792 08 Vilh.Bergsøes Vej 90.373 20 359.666 09 Trøjborgvej 37.666 31 57.701 10 Nordalsvej-Sæterstien-Opdalsvej-Hardangergade-Dalstien 43.204 10 654.739 11 Helge Rodes Vej 164.797 32 350.831 12 Majdalen 60.624 11 1.069.979 13 Hammershusvej 293.315 29 2.490.292 14 Aldersrovej 86.774 37 93.565 15 Peter Fabers Vej 130.523 8 2.093.135 16 Hammershusvej 390.052 39 1.265.965 17 Kongsvang 94.065 7 1.889.129 18 Trøjborgvej 127.781 27 582.119 19 Tamperdalsvej 87.454 19 1.012.019 20 Norgesparken 323.148 34 885.498 22 Illerupvej 30.729 3 1.169.686 23 Nydamsparken 390.945 21 3.484.983 24 Kirkedammen 51.015 9 1.168.290 25 Reginehøj 709.715 23 4.517.567 26 Vestre Ringgade 81.905 25 777.964 27 Frydenlund 493.027 31 6.495.776 28 Lindholmparken 313.615 16 2.878.945 29 Kalmargade 95.772 4 4.577.391 30 Nørreskovvej 40.409 5 3.833.163 31 Rydevænget 165.058 10 2.710.214 32 Nørreskovvej 54.139 6 1.522.287 33 Vestre Ringgade 78.760 19 490.111 34 Salonikivej 45.885 15 429.147 35 Skelagervej 103.858 16 1.459.624 36 Hallssti 1.110 1 117.907 37 Istedgade 2.564 5 36.635 38 Visbjerg Hegn 48.664 7 1.004.841 39 Attikavej 29.188 10 387.705 40 Fredensgade 11.881 10 47.589 41 Viruplund 27.033 21 57.310 42 Hjelmagerparken 120.877 31 492.288 44 Hjulby Hegn 106.484 50 323.540 45 Torpevænget-Kappelvænget 21.992 6 731.872 46 Vistoftparken 147.379 36 563.030 47 Julsøvej 13.623 12 119.441 48 Skæring Parkvej 59.019 8 748.105
Boligkontoret Århus Vedligeholdelse Afdeling Alm.vedl. Pr. m² Planlagt vedl. 49 Fredensgade 2.162 5 114.357 50 Brendstrupvej 7.638 14 78.251 51 Fredericiagade 5.526 16 90.737 52 Viborgvej 16.616 21 92.365 53 Julsøvej 22.859 10 260.025 54 Norsgade 19.283 19 73.735 55 Skæring Parkvej 22.067 4 629.768 56 Katrinebjergvej 12.712 10 103.065 57 Åvænget 24.134 11 258.263 58 Ranunkelvej 70.678 18 387.465 59 Høegh-Guldbergs Gade 41.221 33 283.204 60 Paludan-Müllers Vej 51.100 42 105.574 61 Chokoladen 87.988 27 177.215 62 Skejbyparken 17.230 5 185.699 63 Skæring Parkvej 6.265 7 139.262 65 Bethesdavej 0 0 0 67 Hørretløkken 28.154 6 500.098 68 Østergade 18.332 10 65.184 70 Ranunkelvej 29.585 13 231.127 71 Damgårdstoften 35.059 19 103.485 72 Rønnevangen 43.184 22 210.204 73 Virup Skovvej 152.216 24 52.089 74 Daginstitutionen Hørretvej 14 B 0 0 0 75 Herningvej 10.346 3 609.748 89 Daginstitutionen P.M. Møllers Vej 20 16.825 16 550.285 90 Daginstitutionen Kornbakke Alle 56-60 37.724 19 0 91 Daginstitutionen Lindholmvej 2 A 5.543 14 43.087 Total 6.642.421 64.759.486 Afdelingerne er blevet langt bedre til at henlægge til planlagte vedligeholdelsesopgaver.
Boligkontoret Århus Henlæggelser Afdeling Henlæggelse Pr. m² Henlagt Pr. m²2 01 Jens Baggesens Vej 6.100.000 270 16.590.900 733 02 Haugesundsvej-Kristiansundsvej-Stockholmsgade 587.600 172 2.104.279 615 03 Viggo Stuckenbergs Vej-Otto Benzons Vej 1.974.676 242 5.429.625 665 04 Chr. Molbechs Vej 2.616.681 299 6.073.629 694 06 Risvang Alle 471.137 346 1.119.576 823 07 Vestre Ringgade 1.168.202 232 3.845.714 762 08 Vilh.Bergsøes Vej 1.229.162 278 2.693.268 610 09 Trøjborgvej 262.444 215 892.045 731 10 Nordalsvej-Sæterstien-Opdalsvej-Hardangergade-Dalstien 833.200 197 2.984.944 707 11 Helge Rodes Vej 1.693.774 332 4.390.705 860 12 Majdalen 1.452.019 263 5.960.960 1.079 13 Hammershusvej 2.426.554 238 4.346.367 426 14 Aldersrovej 494.129 209 1.852.656 785 15 Peter Fabers Vej 3.312.963 202 8.124.440 495 16 Hammershusvej 3.371.625 341 9.480.522 958 17 Kongsvang 3.311.940 249 7.418.293 558 18 Trøjborgvej 956.870 203 3.308.430 703 19 Tamperdalsvej 1.219.094 269 3.877.522 856 20 Norgesparken 2.151.000 226 5.531.426 580 22 Illerupvej 3.104.770 293 7.420.508 700 23 Nydamsparken 5.764.767 313 14.827.210 805 24 Kirkedammen 1.954.248 330 6.804.398 1.149 25 Reginehøj 9.194.583 300 14.848.551 485 26 Vestre Ringgade 825.917 251 1.769.907 537 27 Frydenlund 5.664.859 357 8.396.818 529 28 Lindholmparken 4.267.345 221 5.144.112 266 29 Kalmargade 5.899.484 272 12.586.280 580 30 Nørreskovvej 1.761.282 215 2.280.238 279 31 Rydevænget 5.343.107 309 12.605.539 730 32 Nørreskovvej 2.189.182 223 4.436.266 452 33 Vestre Ringgade 923.710 228 2.170.035 535 34 Salonikivej 663.231 212 2.804.102 898 35 Skelagervej 1.804.412 275 4.354.314 663 36 Hallssti 385.868 350 1.357.424 1.230 37 Istedgade 202.007 359 523.302 931 38 Visbjerg Hegn 1.801.508 256 3.678.403 523 39 Attikavej 704.714 243 2.102.059 724 40 Fredensgade 257.000 210 1.194.786 977 41 Viruplund 372.747 285 969.376 740 42 Hjelmagerparken 870.703 220 1.936.415 490 44 Hjulby Hegn 618.731 291 1.557.063 732 45 Torpevænget-Kappelvænget 757.449 223 1.382.419 406 46 Vistoftparken 1.094.815 270 2.980.483 734 47 Julsøvej 287.550 251 547.298 478 48 Skæring Parkvej 1.356.514 180 3.174.763 421
Boligkontoret Århus Henlæggelser Afdeling Henlæggelse Pr. m² Henlagt Pr. m²2 49 Fredensgade 109.186 227 196.103 409 50 Brendstrupvej 171.537 310 316.455 571 51 Fredericiagade 113.742 324 276.126 787 52 Viborgvej 228.769 288 352.144 444 53 Julsøvej 394.000 175 1.883.703 837 54 Norsgade 402.671 396 1.266.724 1.244 55 Skæring Parkvej 1.055.172 191 2.707.956 489 56 Katrinebjergvej 391.507 300 1.188.712 910 57 Åvænget 468.366 205 711.453 312 58 Ranunkelvej 862.000 222 3.629.514 935 59 Høegh-Guldbergs Gade 386.214 305 573.031 453 60 Paludan-Müllers Vej 324.886 269 579.059 480 61 Chokoladen 606.136 186 1.168.314 358 62 Skejbyparken 622.262 164 1.629.033 428 63 Skæring Parkvej 219.805 230 817.594 855 65 Bethesdavej 68.646 214 422.109 1.317 67 Hørretløkken 621.000 130 2.842.039 596 68 Østergade 234.416 130 1.519.346 840 70 Ranunkelvej 437.238 187 1.201.806 513 71 Damgårdstoften 281.515 152 1.079.937 583 72 Rønnevangen 285.000 146 714.269 365 73 Virup Skovvej 641.220 103 2.024.854 325 74 Daginstitutionen Hørretvej 14 B 90.350 201 327.137 727 75 Herningvej 765.342 213 765.342 213 89 Daginstitutionen P.M. Møllers Vej 20 99.000 92 121.452 112 90 Daginstitutionen Kornbakke Alle 56-60 0 0 902.110 444 91 Daginstitutionen Lindholmvej 2 A 9.786 25 566.690 1.461 Total 103.593.338 254 247.660.386 607
Boligkontoret Århus Istandsættelse ved fraflytning Forbrug Fraflytning Årets henl. Ultimo henlagt Pr. m² Afdeling 01 Jens Baggesens Vej 255.670 0 516.110 23 02 Haugesundsvej-Kristiansundsvej-Stockholmsgade 0 0 292.179 85 03 Viggo Stuckenbergs Vej-Otto Benzons Vej 66.438 0 451.038 55 04 Chr. Molbechs Vej 70.440 0 569.514 65 06 Risvang Alle 19.836 0 272.262 200 07 Vestre Ringgade 34.366 0 118.835 24 08 Vilh.Bergsøes Vej 70.133 0 357.204 81 09 Trøjborgvej 15.624 0 91.618 75 10 Nordalsvej-Sæterstien-Opdalsvej-Hardangergade-Dalstien 15.355 0 124.493 30 11 Helge Rodes Vej 63.690 0 359.432 70 12 Majdalen 34.914 0 342.406 62 13 Hammershusvej 74.189 0 288.453 28 14 Aldersrovej 12.161 0 233.758 99 15 Peter Fabers Vej 137.885 0 398.538 24 16 Hammershusvej 57.171 0 444.356 45 17 Kongsvang 98.438 170.000 287.152 22 18 Trøjborgvej 63.356 0 38.535 8 19 Tamperdalsvej 34.634 0 240.206 53 20 Norgesparken 114.215 0 449.005 47 22 Illerupvej 158.612 135.000 154.650 15 23 Nydamsparken 191.347 180.000 207.745 11 24 Kirkedammen 66.314 0 104.506 18 25 Reginehøj 261.813 250.000 651.729 21 26 Vestre Ringgade 1.545 0 374.052 113 27 Frydenlund 131.023 0 578.160 36 28 Lindholmparken 157.287 0 193.455 10 29 Kalmargade 242.875 195.000 766.249 35 30 Nørreskovvej 102.501 0 58.544 7 31 Rydevænget 174.258 105.000 590.926 34 32 Nørreskovvej 111.451 0 96.925 10 33 Vestre Ringgade 36.199 0 73.697 18 34 Salonikivej 30.584 0 194.638 62 35 Skelagervej 118.511 0 134.121 20 36 Hallssti 0 0 30.943 28 37 Istedgade 2.836 0 24.039 43 38 Visbjerg Hegn 70.765 90.000 53.150 8 39 Attikavej 16.959 0 306.614 106 40 Fredensgade 11.922 20.000 54.514 45 41 Viruplund 16.252 0 54.756 42 42 Hjelmagerparken 10.419 0 120.654 31 44 Hjulby Hegn 34.440 0 61.366 29 45 Torpevænget-Kappelvænget 46.015 35.000 65.500 19 46 Vistoftparken 24.221 0 87.272 21 47 Julsøvej 27.876 0 33.884 30
Boligkontoret Århus Istandsættelse ved fraflytning Forbrug Fraflytning Årets henl. Ultimo henlagt Pr. m² Afdeling 48 Skæring Parkvej 178.430 90.000 0 0 49 Fredensgade 10.764 0 38.426 80 50 Brendstrupvej 3.021 0 49.724 90 51 Fredericiagade 6.293 0 65.940 188 52 Viborgvej 15.642 0 43.915 55 53 Julsøvej 10.575 0 164.001 73 54 Norsgade 7.084 0 74.227 73 55 Skæring Parkvej 43.182 0 287.570 52 56 Katrinebjergvej 12.272 0 106.121 81 57 Åvænget 25.981 30.000 81.844 36 58 Ranunkelvej 53.227 50.000 86.678 22 59 Høegh-Guldbergs Gade 21.381 0 100.632 79 60 Paludan-Müllers Vej 57.885 35.000 29.019 24 61 Chokoladen 105.441 110.000 38.885 12 62 Skejbyparken 24.209 0 193.130 51 63 Skæring Parkvej 13.079 0 46.650 49 65 Bethesdavej 0 0 57.409 179 67 Hørretløkken 0 40.000 205.308 43 68 Østergade 11.182 27.500 33.546 19 70 Ranunkelvej 27.415 30.000 15.821 7 71 Damgårdstoften 16.218 53.088 251.295 136 72 Rønnevangen 41.642 0 3.336 2 73 Virup Skovvej 31.574 0 0 0 74 Daginstitutionen Hørretvej 14 B 0 0 0 0 75 Herningvej 92.799 125.000 237.891 66 89 Daginstitutionen P.M. Møllers Vej 20 0 0 0 0 90 Daginstitutionen Kornbakke Alle 56-60 0 0 0 0 91 Daginstitutionen Lindholmvej 2 A 0 0 0 0 Total 4.093.835 1.770.588 13.158.551 32 Afdeling 71 har B-ordning. Der er for afdelingerne 47 og 61 lavet nye vedligeholdelsesreglementer på udvalgte ungdomsboliger specielt mærket til udvekslingsstuderende.
Boligkontoret Århus Tab ved fraflytning Afdeling Fraflytning Disp. Henl. Henlagt Pr. m² 01 Jens Baggesens Vej 142.807 24.795 0 0 0 02 Haugesundsvej-Kristiansundsvej-Stockholmsgade 0 0 0 170.341 50 03 Viggo Stuckenbergs Vej-Otto Benzons Vej 164 0 0 155.773 19 04 Chr. Molbechs Vej 68 0 0 124.129 14 06 Risvang Alle 0 0 0 59.502 44 07 Vestre Ringgade 0 0 0 68.813 14 08 Vilh.Bergsøes Vej 245 0 0 128.297 29 09 Trøjborgvej 0 0 0 51.110 42 10 Nordalsvej-Sæterstien-Opdalsvej-Hardangergade-Dalstien 0 0 0 24.857 6 11 Helge Rodes Vej 172 0 0 74.488 15 12 Majdalen 6.498 0 0 114.360 21 13 Hammershusvej 77.707 32.067 50.000 15.457 2 14 Aldersrovej 39 0 0 72.533 31 15 Peter Fabers Vej 92.117 17.789 0 64.518 4 16 Hammershusvej 5.323 0 0 231.389 23 17 Kongsvang 19.555 0 60.000 81.581 6 18 Trøjborgvej 170 0 0 105.012 22 19 Tamperdalsvej 11.279 0 0 95.634 21 20 Norgesparken 72.511 29.805 0 150.640 16 22 Illerupvej 80.567 29.907 0 16.149 2 23 Nydamsparken 122.432 47.452 0 93.819 5 24 Kirkedammen 24.896 3.380 40.000 32.999 6 25 Reginehøj 6.800 0 0 382.545 12 26 Vestre Ringgade 119 0 0 215.668 65 27 Frydenlund 7.247 0 65.000 119.944 8 28 Lindholmparken 44.254 0 0 42.597 2 29 Kalmargade 76.943 0 90.000 115.588 5 30 Nørreskovvej 24.557 0 35.000 66.767 8 31 Rydevænget 3.657 0 0 71.460 4 32 Nørreskovvej 55.242 12.210 0 3.673 0 33 Vestre Ringgade 954 0 0 128.896 32 34 Salonikivej 49.461 36.095 0 67.714 22 35 Skelagervej 106 0 0 89.807 14 36 Hallssti 0 0 10.000 13.066 12 37 Istedgade 0 0 10.000 10.492 19 38 Visbjerg Hegn 40.796 6.305 0 6.169 1 39 Attikavej 2.650 0 0 57.620 20 40 Fredensgade 166 0 0 22.520 18 41 Viruplund 37.919 26.183 0 6.043 5 42 Hjelmagerparken 254 0 0 39.713 10 44 Hjulby Hegn 145.790 135.358 15.000 13.236 6 45 Torpevænget-Kappelvænget 984 0 0 46.178 14 46 Vistoftparken 24.021 7.721 20.000 25.806 6 47 Julsøvej 367 0 0 24.187 21 48 Skæring Parkvej 116.984 82.754 35.000 25.010 3
Boligkontoret Århus Tab ved fraflytning Afdeling Fraflytning Disp. Henl. Henlagt Pr. m² 49 Fredensgade 59 0 0 6.431 13 50 Brendstrupvej 0 0 0 38.675 70 51 Fredericiagade 79 0 0 41.583 118 52 Viborgvej 320 0 0 74.959 95 53 Julsøvej 42 0 0 187.813 83 54 Norsgade 414 0 0 62.908 62 55 Skæring Parkvej 20.543 0 0 226.691 41 56 Katrinebjergvej 63 0 0 96.500 74 57 Åvænget 823 0 0 27.653 12 58 Ranunkelvej 19.640 5.296 0 39.277 10 59 Høegh-Guldbergs Gade 1.384 0 0 93.806 74 60 Paludan-Müllers Vej 0 0 0 55.524 46 61 Chokoladen 1.518 0 0 50.431 15 62 Skejbyparken 20.481 4.833 20.000 26.838 7 63 Skæring Parkvej 2.136 0 0 40.611 42 65 Bethesdavej 0 0 0 35.150 110 67 Hørretløkken 0 0 0 194.837 41 68 Østergade 105 0 0 17.915 10 70 Ranunkelvej 0 0 0 21.708 9 71 Damgårdstoften 0 0 0 46.396 25 72 Rønnevangen 151 0 0 24.136 12 73 Virup Skovvej 496 0 0 39.320 6 74 Daginstitutionen Hørretvej 14 B 0 0 0 0 0 75 Herningvej 13.761 0 0 162.398 45 89 Daginstitutionen P.M. Møllers Vej 20 0 0 0 0 0 90 Daginstitutionen Kornbakke Alle 56-60 0 0 0 0 0 91 Daginstitutionen Lindholmvej 2 A 0 0 0 0 0 Total 1.377.837 501.949 450.000 5.137.663 13
Boligkontoret Århus Renter Afdeling Rente Budget 01 Jens Baggesens Vej 183.881 408.000 02 Haugesundsvej-Kristiansundsvej-Stockholmsgade 24.847 37.800 03 Viggo Stuckenbergs Vej-Otto Benzons Vej 67.236 220.000 04 Chr. Molbechs Vej 63.770 83.938 06 Risvang Alle 12.945 30.300 07 Vestre Ringgade 44.399 118.000 08 Vilh.Bergsøes Vej 38.224 86.000 09 Trøjborgvej 11.328 24.000 10 Nordalsvej-Sæterstien-Opdalsvej-Hardangergade-Dalstien 27.326 85.150 11 Helge Rodes Vej 41.316 151.000 12 Majdalen 65.749 181.000 13 Hammershusvej 60.843 204.000 14 Aldersrovej 22.572 47.000 15 Peter Fabers Vej 97.505 275.000 16 Hammershusvej 104.275 256.000 17 Kongsvang 96.778 126.000 18 Trøjborgvej 35.739 86.000 19 Tamperdalsvej 49.137 126.000 20 Norgesparken 66.612 118.000 22 Illerupvej 85.142 228.000 23 Nydamsparken 139.549 306.984 24 Kirkedammen 69.274 173.000 25 Reginehøj 175.841 334.692 26 Vestre Ringgade 25.629 133.000 27 Frydenlund 137.435 296.912 28 Lindholmparken 58.760 101.800 29 Kalmargade 139.754 495.000 30 Nørreskovvej 30.173 120.628 31 Rydevænget 150.509 337.396 32 Nørreskovvej 43.176 46.432 33 Vestre Ringgade 21.793 58.000 34 Salonikivej 24.639 79.000 35 Skelagervej 47.860 104.600 36 Hallssti 12.370 22.160 37 Istedgade 6.507 8.000 38 Visbjerg Hegn 32.490 94.000 39 Attikavej 25.473 63.000 40 Fredensgade 12.112 24.000 41 Viruplund 10.928 24.000 42 Hjelmagerparken 20.164 41.684 44 Hjulby Hegn 12.160 47.000 45 Torpevænget-Kappelvænget 26.372 55.000 46 Vistoftparken 26.080 46.252 47 Julsøvej 8.120 24.000 48 Skæring Parkvej 34.692 79.000
Boligkontoret Århus Renter Afdeling Rente Budget 49 Fredensgade 3.981 8.000 50 Brendstrupvej 5.812 8.000 51 Fredericiagade 5.029 8.000 52 Viborgvej 4.160 7.000 53 Julsøvej 22.823 63.000 54 Norsgade 10.482 31.000 55 Skæring Parkvej 39.630 86.000 56 Katrinebjergvej 16.618 39.000 57 Åvænget 12.832 31.000 58 Ranunkelvej 34.955 76.652 59 Høegh-Guldbergs Gade 10.511 24.000 60 Paludan-Müllers Vej 8.434 16.000 61 Chokoladen 16.656 63.000 62 Skejbyparken 20.163 26.500 63 Skæring Parkvej 9.584 24.000 65 Bethesdavej 4.735 8.000 67 Hørretløkken 31.896 86.000 68 Østergade 15.394 31.000 70 Ranunkelvej 13.049 24.000 71 Damgårdstoften 16.062 39.000 72 Rønnevangen 8.497 14.976 73 Virup Skovvej 18.073 23.762 74 Daginstitutionen Hørretvej 14 B 3.511 8.000 75 Herningvej 20.633 94.000 89 Daginstitutionen P.M. Møllers Vej 20 3.911 24.000 90 Daginstitutionen Kornbakke Alle 56-60 6.842 16.000 91 Daginstitutionen Lindholmvej 2 A 5.048 24.000
Driftsbudget 2020 Driftsbudget boligorganisationen 2020 Fra 01-01-2020 Til 31-12-2020 Udgifter Regnskab 2018 Budget 2019 Budget 2020 Afvigelse 2019/2020 501 Bestyrelsesvederlag 271.001 271.000 272.000-1.000 502 Repræsentantskabsmøde 109.991 90.000 110.000-20.000 Bestyrelsesmøder 77.908 80.000 80.000 0 Kurser, møder, bestyrelse og udvalg 443.507 310.000 430.000-120.000 Repræsentation, gaver m.v. 185.592 80.000 80.000 0 Tabt arbejdsfortjeneste 33.844 30.000 30.000 0 Kørsel bestyrelse + udvalg 28.605 40.000 40.000 0 879.447 630.000 770.000-140.000 511 Lønninger admn. 16.737.625 16.250.000 17.250.567-1.000.567 Personalearrangementer m.v. 196.530 200.000 200.000 0 Kursusudgifter 501.546 400.000 450.000-50.000 Arbejdstøj adm. 10.335 0 0 0 Taxa / tog / bus 5.408 14.250 14.250 0 Kørsel 64.017 77.000 77.000 0 Personaleudgifter 0 0 0 0 Pensionsbidrag - HK personale 2.367.831 2.112.500 2.504.158-391.658 Bestyrelses- og forretningsfører forsikring 40.674 40.000 40.000 0 Soc.bidrag - Lønsum, AER m.v. 283.678 325.000 325.000 0 Fremmed assistance 747.700 820.000 465.000 355.000 AARHUSbolig og Kollegiekontoret 751.280 0 800.000-800.000 Andre udgifter til social sikring 0 0 0 0 Forskydning i feriepengetilsvar 183.143-211.250 200.000-411.250 Refusion af syge- og dagpenge -614.178-97.500-200.000 102.500 21.275.587 19.930.000 22.125.975-2.195.975 513 Juridisk assistance 430.738 125.000 125.000 0 Forsikring 25.856 29.000 29.000 0 Telefon og internet 305.467 315.000 315.000 0 Kontorhold m.v. 313.384 270.000 270.000 0 Tryksager 123.162 170.000 100.000 70.000 Mindre nyanskaffelser 153.797 80.000 80.000 0 Kopimaskiner 49.598 45.000 45.000 0 Porto 108.174 100.000 100.000 0 EDB 2.233.810 1.950.000 2.202.375-252.375 Bankgebyrer 416.925 420.000 420.000 0 Annoncer 29.517 155.000 45.000 110.000 Kontorhusholdning 264.240 210.000 210.000 0 Beboerblad 136.077 135.000 135.000 0 Andre udgifter 70.334 25.000 50.000-25.000 4.661.078 4.029.000 4.126.375-97.375 3-1
Driftsbudget 2020 Driftsbudget boligorganisationen 2020 Fra 01-01-2020 Til 31-12-2020 Udgifter Regnskab 2018 Budget 2019 Budget 2020 Afvigelse 2019/2020 514 Kontorleje 1.418.897 1.445.250 1.445.250 0 Ejendomsskat 62.255 67.000 67.000 0 El 126.705 90.000 120.000-30.000 Varme 139.833 140.000 140.000 0 Alarmanlæg 32.012 33.000 33.000 0 "Frøen" -4.654 - -5.000 5.000 Rengøring 346.950 340.000 340.000 0 Vedligeholdelse af lokaler 117.206 170.000 80.000 90.000 Mindre nyanskaffelser 17.984 20.000 20.000 0 Fællesudgifter 225.519 285.000 285.000 0 2.482.709 2.590.250 2.525.250 65.000 515 Afskrivning inventar og edb 169.479 150.000 170.000-20.000 521 Revision 504.250 540.000 540.000 0 532 Renter dispositionsfond 432.357 0 0 0 Renter mellemregning 2.977.545 6.500.000 6.500.000 0 Renter pengeinstitutter 145.589 110.000 110.000 0 Renter kreditorer 1.931 1.000 1.000 0 Kurstab obligationer 1.123.157 829.112 829.112 0 Gebyrer kapitalforvaltning 65.143 350.000 350.000 0 Renter trækningsret - - - 0 4.745.723 7.790.112 7.790.112 0 533 Udamortiserede låneydelser - andel til disp.fonden 7.480.925 8.101.039 8.101.039 0 Udamortiserede låneydelser - andel til LBF 16.408.212 17.206.625 17.206.625 0 Pligtmæssige bidrag (A/G-indskud) 12.211.999 12.330.971 12.330.971 0 36.101.136 37.638.635 37.638.635 0 541 Ekstraordinære udgifter 6.870.843 0 0 0 550 Udgifter i alt 77.961.251 73.568.997 75.958.347-2.389.350 551 Overskud 0 0 195.383-195.383 560 Udgifter og overskud i alt 77.961.251 73.568.997 76.153.730-2.584.733 3-2
Driftsbudget 2020 Driftsbudget boligorganisationen 2020 Fra 01-01-2020 Til 31-12-2020 Indtægter Regnskab 2018 Budget 2019 Budget 2020 Afvigelse 2019/2020 601 Administrationsbidrag 21.003.720 21.049.680 21.513.110-463.430 Grundbidrag 850.000 850.000 875.000-25.000 Tillægsydelser 645.260 697.150 968.763-271.613 Administration erhverv 229.800 229.800 237.460-7.660 Administration institutioner 216.390 325.550 325.550 0 Administration garager 196.862 212.182 225.970-13.788 Administration øvrige 15.000 45.000 15.000 30.000 23.157.032 23.409.362 24.160.853-751.491 602 Påkrav 252.975 225.000 250.000-25.000 Ventelistegebyr AARHUSbolig 1.427.131 800.000 1.400.000-600.000 Antenneregnskab 234.947 190.000 230.000-40.000 Vaskekort 19.831 5.000 15.000-10.000 1.934.884 1.220.000 1.895.000-675.000 603 Renter byggesager 468.191 600.000 600.000 0 Renter pengeinstitutter 0 1.000 1.000 0 Renter obligationer 4.345.322 4.000.000 4.000.000 0 Kursgevinster obligationer 43.404 3.000.000 3.000.000 0 Kursgevinster obligationer 0 0 384.112-384.112 Udbytte m.v. 0 0 0 0 Renter af trækningsret 0 0 0 0 4.856.916 7.601.000 7.985.112-384.112 604 Udamortiserede låneydelser - andel til disp.fonden 7.480.925 8.101.039 8.101.039 0 Udamortiserede låneydelser - andel til LBF 16.408.212 17.206.625 17.206.625 0 Pligtmæssige bidrag (A/G-indskud) 12.211.999 12.330.971 12.330.971 0 36.101.136 37.638.635 37.638.635 0 605 Byggesagshonorar nybyggeri 1.634.134 2.100.000 2.694.130-594.130 IT-udgift nybyggeri 142.083 0 140.000-140.000 1.776.217 2.100.000 2.834.130-734.130 606 Byggesagshonorar forbedringsarbejder 661.838 1.600.000 1.500.000 100.000 IT-udgift forbedringsarbejder 42.000 0 140.000-140.000 703.838 1.600.000 1.640.000-40.000 607 Bonus, antenneleje og andre indtægter 140.238 0 0 0 611 Ekstraordinlre indtægter 6.870.843 0 0 0 620 Indtægter i alt 75.541.104 73.568.997 76.153.730-2.584.733 620 Underskud 2.420.148 0 0 0 630 Udgifter og overskud i alt 77.961.251 73.568.997 76.153.730-2.584.733 3-3
11. april 2019 FORSLAG 5.A om bemyndigelse vedr. køb og salg af fast ejendom Det er repræsentantskabet, der har myndighed til at beslutte køb og salg af fast ejendom. Med det formål at opføre boliger i overensstemmelse med organisationens vedtægter, bemyndiges organisationsbestyrelsen til at erhverve eller sælge jord eller fast ejendom i Århus eller Favrskov Kommune under forudsætning af kommunalbestyrelsens godkendelse, samt at organisationens repræsentantskab informeres om foretagne køb og salg. Bestyrelsen bemyndiges samtidig til at iværksætte nyt boligbyggeri, hvilket repræsentantskabet løbende orienteres om. Bemyndigelsen til salg af fast ejendom gælder dog alene erhvervsejendomme Beslutningen er gældende for perioden frem til næste ordinære repræsentantskabsmøde. Organisationsbestyrelsen 4-1
11. april 2019 FORSLAG 6.A om overdragelse af afdeling 65, Bethesdavej Repræsentantskabet bemyndiger organisationsbestyrelsen til at forhandle en overdragelse af afdeling 65 Bethesdavej til Jydsk Børneforsorg eller en af de tilknyttede organisationer. Såfremt overdragelsen kan gennemføres alene med omkostning til tinglysning m.m., giver repræsentantskabet samtidig sin godkendelse på forhånd af overdragelsen. Begrundelse: Afdeling 65 Bethesdavej består af seks familieboliger beliggende i haven ved den selvejende institution Jydsk Børneforsorg/Ellengården. Afdelingen blev etableret i 2002 i et samarbejde med Jydsk Børneforsorg og Bo83 for at løse det problem, at Jydsk Børneforsorg dengang ikke varetog almene boligorganisationer og således ikke havde adgang til kvote til alment nybyggeri i Aarhus Kommune. Afdelingen drives og vedligeholdes i alt væsentligt af Jydsk Børneforsorgs driftspersonale. Boligerne visiteres af institutionen som udslusningsboliger for dens målgruppe, som hovedsagelig er enlige yngre kvinder, evt. med børn. Boligerne står således ikke til rådighed for den almindelige venteliste, men udlejes af Ellengården på korttidskontrakter til beboerne. Der er ikke hjemmel til udleje fra en almen boligafdeling til en institution med henblik på videreudleje, og der har således aldrig eksisteret lejekontrakter i relationen mellem Ellengården og Boligkontoret Århus. Løsningen er anerkendt af Aarhus Kommune, og i 2012-14 søgte Boligkontoret Århus administration i dialog med det daværende Boligministerium at finde en løsning for lovliggørelse af modellen. Boligministeriet er dog ikke siden vendt tilbage med den lovede løsning på problemet. Udlejningsmodellen er således uden lovhjemmel, og der synes ikke at være nogen driftsmæssig begrundelse for, at Boligkontoret Århus driver en form for almen afdeling i institutionens baghave. Det gælder ikke mindst i lyset af, at Jydsk Børneforsorg siden 2002 har etableret flere godkendte boligorganisationer og altså nu driver egne almene boligafdelinger i flere kommuner. Afdelingen betaler årligt 36.380 kr. i administrationsbidrag til boligorganisationen, hvilket vurderes svarer til det arbejde, der anvendes på forvaltning af afdelingen. Organisationsbestyrelsen 4-2
25. april 2019 FORSLAG 7.A om nyt kommissorium for Råderetsudvalget Råderetsudvalget konstituerer sig selv. Nye medlemmer kan tilslutte sig i løbet af året og medlemmer kan udtræde i løbet af året. Der skal ikke være et fast antal medlemmer. Begrundelse: Vi forventer, at der ligger et stort stykke arbejde i udbredelsen af kendskabet til Råderetten, især ifm. afdelingsmøderne. Udvalgets arbejdsområde og arbejdsopgaver Herunder hvilke positive effekter udvalgets arbejde vil have for beboerne: Kendskabet til råderetten og dens muligheder skal udbredes til alle afdelinger og ikke kun afdelingsbestyrelserne, men også den enkelte beboer. Råderetsudvalget skal stå til rådighed for udbredelsen af dette kendskab. Mål med Råderetsudvalgets arbejde Flere tilfredse og mere glade beboere. Jo mere man ved, jo mere tilfreds er man og jo mere tilbøjelig er man til, at gøre forbedringer/forandringer. Arbejde for kendskab til og fremme brugen af råderetten i hele organisationen. Succeskriterier for udvalgets arbejde At alle afdelinger har vedtaget at bruge den Kollektive Råderet med finansiering i egne midler. Antal af udførte kendte råderetsarbejder. Inspektørerne er det direkte led til beboerne og kan bruge råderetsudvalget, hvis der skulle komme problemstillinger og gerne melde tilbage, hvis der kommer nogle spændende arbejder ind. Råderetsudvalgets kompetencer Råderetsudvalgets rolle er at bistå afdelingsbestyrelserne med råderetsudvalgets kompetencer. Skal være aktiv, hvis der opstår problemstillinger vedr. råderet. Dette foregår i samarbejde mellem inspektørerne og råderetsudvalget. Beslutninger truffet i samråd mellem inspektørerne og råderetsudvalget vil være retningsgivende for hele boligorganisationen. Samarbejde med andre udvalg i BKÅ Bl. a. i et udvalgsnetværk. Råderetsudvalget 4-3
Kandidatopstilling 2019 Navn Afd.nr./adresse E-mail Søren Høgsberg Afdeling 15 - Møllevangen, Aarhus N sh@bk-aarhus.dk Opstiller som (sæt ): Formand Bestyrelsesmedlem Suppleant til bestyrelsen Kredsdelegeret Organisationserfaring (sæt ): Organisationsbestyrelse Formand i afdelingsbestyrelse Afdelingsbestyrelse Udvalg Andet: Beskrivelse af kandidaten (mærkesager, interesser m.v.): Jeg vil fortsat arbejde for at BKÅ udvikler sig hvad angår kvalitativ nybyggeri og fremtidssikrede renoveringer af eksisterende afdelinger. Det demokratiske fællesskab skal fortsat holdes ved lige og helst udbygges. Kompetencer (hvad kan du bidrage med i bestyrelses-/udvalgsarbejdet) Team-ånd i bestyrelsen, udvikling af medlemmerne, ledelseserfaringer. 5-1
Kandidatopstilling 2019 Navn Afd.nr./adresse E-mail Olav W. Bertelsen Afdeling 18 - Trøjborgvej, Aarhus N ob@bk-aarhus.dk Opstiller som (sæt ): Formand Bestyrelsesmedlem Suppleant til bestyrelsen Kredsdelegeret Organisationserfaring (sæt ): Organisationsbestyrelse Formand i afdelingsbestyrelse Afdelingsbestyrelse Udvalg Andet: Beskrivelse af kandidaten (mærkesager, interesser m.v.): Jeg arbejder for at beskytte og fremme almene boliger som fællesskabsorienteret og spekulationsfrit boligform i Danmark og Aarhus. For det første skal vi medvirke til at styrke BKÅ som en moderne boligorganisation præget af kvalitet og effektivitet. For det andet skal vi som valgte i beboerdemokrater også tage stilling til de politisk anslag mod vores boligform: ghettolister, nedrivninger og statens udplyndringen af Landsbyggefonden. Vi almene beboere skal sørge for at bruge den indflydelse vi har i beboerdemokratiet. Organisationsbestyrelsen skal løbende arbejde med at udvikle beboerdemokratiet i BKÅ, så alle beboere har mulighed for at være med til at skabe gode rammer for deres liv og fællesskab i og omkring deres boliger. Kompetencer (hvad kan du bidrage med i bestyrelses-/udvalgsarbejdet) Jeg har mange års erfaring i boligorganisationen, og har fokus på stabilitet, inddragelse og nytænking. Selvom jeg synes at BKÅ gør det godt ser jeg altid muligheder for at gøre det endnu bedre. Jeg kan bidrage med overblik, nytænkning og loyal kritik. Er fagligt engageret som fællestillidsmand på Aarhus Universtitet, og sidder i hovedbestyrelsen for min fagforening hvor jeg også er sektorformand. 5-2
Kandidatopstilling 2019 Navn Afd.nr./adresse E-mail Peter Lykke Nielsen Afdeling 2 - Christiansbjerg, Aarhus N pln@bk-aarhus.dk Opstiller som (sæt ): Formand Bestyrelsesmedlem Suppleant til bestyrelsen Kredsdelegeret Organisationserfaring (sæt ): Organisationsbestyrelse - sidder i bestyrelsen på 4. år Formand i afdelingsbestyrelse - for mange år siden i afdeling 4 Afdelingsbestyrelse - netop indtrådt i bestyrelsen i afdeling 2 Udvalg - Tidligere råderet, nu demokrati- og nybyg/renovering Andet: Beskrivelse af kandidaten (mærkesager, interesser m.v.): De 2 største forskelle på alment byggeri og andre boformer er demokratiet, og at ingen skal tjene på det. Begge forhold er under pres for tiden, det vil jeg, med de evner der er mig tildelt, forsøge at bekæmpe. Nybyggeriet interesserer mig også, jeg er medlem af flere byggeudvalg. Kompetencer (hvad kan du bidrage med i bestyrelses-/udvalgsarbejdet) Jeg er praktisk anlagt, bliver lidt fjern i blikket når talen går på visioner, politikker, benchmarking, kommissorium og strategi. Jeg siger ikke, det ikke er vigtigt, det har bare ikke min interesse. Derimod vil jeg gerne bidrage med en jordnær tilgang til det at bo og bygge alment. Jeg vil forsøge at indtage beboerens synspunkt, og arbejde for tidssvarende boliger. 5-3
Kandidatopstilling 2019 Navn Afd.nr./adresse E-mail Thomas Hou Mandsfeldt Afdeling 25 - Reginehøj, Aarhus N hou84@hotmail.com Opstiller som (sæt ): Formand Bestyrelsesmedlem Suppleant til bestyrelsen Kredsdelegeret Organisationserfaring (sæt ): Organisationsbestyrelse - 1 år Formand i afdelingsbestyrelse - 4 år Afdelingsbestyrelse - 8 år Udvalg: 4 år i IT, Kommunikation, nybyg og renovering Andet: Beskrivelse af kandidaten (mærkesager, interesser m.v.): Bedre boliger til alle Renovering rentable løsninger Nybyg efter nyeste klima løsninger Samlet ansvar for vores afdelinger Alle skal høres Må aldrig blive dem og os Kompetencer (hvad kan du bidrage med i bestyrelses-/udvalgsarbejdet) Mange år i bestyrelsesarbejde Stiller spørgsmål til tingene IT kyndig Beslutningsstærk / væver ikke om tingene. 5-4
Kandidatopstilling 2019 Navn Afd.nr./adresse E-mail Hanne B. Nielsen Afdeling 23 - Nydamsparken, Aarhus N hannebn@gmail.com Opstiller som (sæt ): Formand Bestyrelsesmedlem Suppleant til bestyrelsen Kredsdelegeret Organisationserfaring (sæt ): Organisationsbestyrelse - 1 år som 1. suppleant Formand i afdelingsbestyrelse - 3 år Afdelingsbestyrelse - 3½ år Udvalg - It-/Multimedieudvalget, aktivitetsudvalget, nybyggeri- og renoveringsudvalget Andet: Kredsdelegeret Beskrivelse af kandidaten (mærkesager, interesser m.v.): Jeg vil arbejde på: At have fokus på vores eksisterende boliger, mens vi fortsat bygger nyt og dermed står stærkt i den almene sektor i Århus. Organisationsbestyrelsens synlighed i og tilgængelighed for afdelingerne. At styrke og tydeliggøre kommunikationen i hele boligorganisationen. Beboerdemokrati og fællesskabet i afdelingerne. At fastholde det gode samarbejde i BLs 5. Kreds Kompetencer (hvad kan du bidrage med i bestyrelses-/udvalgsarbejdet) Jeg er kommunikationsuddannet og har kompetencer inden for både intern og ekstern kommunikation, strategisk ledelse og projektstyring. Jeg træffer mine beslutninger på et velinformeret grundlag og er god til at sætte mig ind i nye fagområder. Jeg er meget engageret og går helhjertet ind i nye udfordringer, hvor jeg altid følger tingene til dørs. Jeg vil arbejde på at udvikle og styrke mine kompetencer, som er relevant for bestyrelses-, udvalgs- og kredsarbejdet. 5-5
Kandidatopstilling 2019 Navn Afd.nr./adresse E-mail Rasmus Berlin Afdeling 3 - Viggo Stuckenbergs Vej, Aarhus V rb@bk-aarhus.dk Opstiller som (sæt ): Formand Bestyrelsesmedlem Suppleant til bestyrelsen Kredsdelegeret Organisationserfaring (sæt ): Organisationsbestyrelse Formand i afdelingsbestyrelse Afdelingsbestyrelse Udvalg Andet: Beskrivelse af kandidaten (mærkesager, interesser m.v.): Beboerindflydelse og det gode fællesskab er for mig kernesager, som der skal arbejdes med i Bolikontoret Århus i den kommende tid. Jeg er selv enormt stolt af at bo alment, og ønsker ikke at bo et andet sted. Det at bo alment handler om at være fælles om at skabe gode boliger for alle, men det er ikke kun mursten, der skal også være liv i bygningerne med både plads til det private og til fællesskab, og der skal tages hensyn til begge dele. Kompetencer (hvad kan du bidrage med i bestyrelses-/udvalgsarbejdet) Jeg forstår og respekterer ansvaret ved at sidde i en organisationsbestyrelsen, og jeg tør både at være visionær og realistisk. I mit daglige arbejde som gymnasielærer, er jeg vant til at arbejde med mennesker, mens jeg som uddannet datalog forstår mig lidt på teknologi og data. Desuden har jeg min erfaring fra afdelingsbestyrelse, organisationsbestyrelse, ungdomsboligudvalg og byggeudvalg. 5-6
Kandidatopstilling 2019 Navn Afd.nr./adresse E-mail Hans-Jørgen Krickhahn Afdeling 42 - Hjelmagerparken, Løgten hj.krickhahn@gmail.com Opstiller som (sæt ): Formand Bestyrelsesmedlem Suppleant til bestyrelsen Kredsdelegeret Organisationserfaring (sæt ): Organisationsbestyrelse - 4 år Formand i afdelingsbestyrelse - 11 år Afdelingsbestyrelse - 12 år Udvalg: kursus-/kommunikations-/it-multimedieudvalg i 11 år Andet: Beskrivelse af kandidaten (mærkesager, interesser m.v.): Min hovedinteresse er, og har altid været samarbejde og fællesskab i en afdeling/på tværs af afdelinger. Samtale og kommunikation kan forhindre begyndende konflikter, og kombineres det med neddrosling af regel-rytteri oplever man ofte en bedre tryghed fordi vi kender hinanden og respekterer hinandens forskelligheder. Kompetencer (hvad kan du bidrage med i bestyrelses-/udvalgsarbejdet) Fortsætter min positive tilgang til at løse udfordringer/opgaver. Hvad enten det drejer sig om at hjælpe afdelingsbestyrelser godt i gang med form og indhold. At skabe nye fællesaktiviteter på tværs af afdelinger, eller at være med til at sikre gode platforme for information og kommunikation. BL kurser: Ny i organisationsbestyrelsen, Økonomi, Konflikthåndtering, Dirigent mm. 5-7
Kandidatopstilling 2019 Navn Afd.nr./adresse E-mail Brian Kristensen Afdeling 48 - Skæring Parkvej, Skæring briankristensen@live.dk Opstiller som (sæt ): Formand Bestyrelsesmedlem Suppleant til bestyrelsen Kredsdelegeret Organisationserfaring (sæt ): Organisationsbestyrelse Formand i afdelingsbestyrelse Afdelingsbestyrelse Udvalg Andet: Beskrivelse af kandidaten (mærkesager, interesser m.v.): Har været i udvalg i flere år, og er nu udvalgsansvarlig for it/medie- og aktivitetsudvalg og er med i renoverings- og nybyggeriudvalg. Kompetencer (hvad kan du bidrage med i bestyrelses-/udvalgsarbejdet) 5-8
Kandidatopstilling 2019 Navn Afd.nr./adresse E-mail Kirsten Hillebrandt Afdeling 38 - Visbjerg Hegn, Mårslet Kirsten_Hillebrandt@webspeed.dk Opstiller som (sæt ): Formand Bestyrelsesmedlem Suppleant til bestyrelsen Kredsdelegeret Organisationserfaring (sæt ): Organisationsbestyrelse Formand i afdelingsbestyrelse Afdelingsbestyrelse Udvalg Andet: Medlem af grundejerforening, delegret i PKA, forældrebestyrelser Beskrivelse af kandidaten (mærkesager, interesser m.v.): Større og bedre demokrati/beboerdemokrati i alle led i organisationen. Er meget interesseret i den politiske vinkel ved at bo alment nyttigt, både lokalt som på landsplan. Ønsker en større synlighed i organisationens arbejde i alle led. Kompetencer (hvad kan du bidrage med i bestyrelses-/udvalgsarbejdet) Meget demokratisk. Meget politisk. Jeg er god til at udtrykke mig såvel skriftligt, som mundligt. Jeg er vant til at skulle læse/tilegne mig et stort pensum. Udlært på BL s kurser i næsten alt :-) 5-9
Kandidatopstilling 2019 Navn Afd.nr./adresse E-mail Majbritt Pedersen Afdeling 34/39 - Hårupparken, Hårup majbritt-ap@outlook.com Opstiller som (sæt ): Formand Bestyrelsesmedlem Suppleant til bestyrelsen Kredsdelegeret Organisationserfaring (sæt ): Organisationsbestyrelse Formand i afdelingsbestyrelse Afdelingsbestyrelse Udvalg Andet: Beskrivelse af kandidaten (mærkesager, interesser m.v.): At samle beboerne på tværs af afdelingerne, så demokratiet kan fastholdes i organisationen. Kompetencer (hvad kan du bidrage med i bestyrelses-/udvalgsarbejdet) Interesse for nuværende og nye beboere. Engagement, deltagende og nysgerrig. 5-10