Kontorfællesskab Vermundsgade 38A, 2. sal 2100 København Ø Kontorlejemål fra 10 m 2 og opefter i flot kontorfællesskab Kontorerne er beliggende i en markant ejendom i Vermundsgade med flot indgangsparti og skøn gårdhave. Kontorfællesskabet er etableret på 2. sal, hvor der er mulighed for at leje et eller flere kontorer. Lejemålene deler gode fællesarealer som toiletter, køkken/ spisestue og mødelokale.
Kontorfællesskab Vermundsgade 38A, 2. sal 2100 København Ø Lejemålsoplysninger Med kontorfællesskabet henvender vi os primært til mindre virksomheder, der ikke har det store lokalebehov og for hvem fleksibilitet og effektivitet i lejeforholdet er i højsædet. Konceptet betyder, at det er muligt at etablere sig for relativt lave omkostninger. Energimærke Ledige arealer Se plantegningerne og opdelingen på de følgende sider. Depositum Kontant depositum svarende til 3 måneders leje. Regulering Leje og depositum reguleres en gang om året med den procentvise stigning i net to prisindekset. Rengøring og oprydning Udlejer sørger for renholdelse og pasning af fællesarealer, inkl. tekøkken, spise- og mødelokale samt toiletter. Lejer søger dog selv for daglig oprydning i tekøkken og spise- og mødelokale. C Moms Da lejemålet er momsregistreret, er alle beløb ekskl. moms. Afståelse/fremleje Der er ikke mulighed for afståelse og fremleje. Uopsigelighed Lejemålene har 6 måneders uopsigelighed. Opsigelse Efter uopsigelighedsperiodens udløb kan lejemålene opsiges med 3 måneders varsel. Lejemålenes stand/indretning Lejemålene overtages nyistandsat og skal ved fraflytning tilbageleveres i samme stand. Lejemålene er forsynet med stik til telefon og ADSLopkobling. Lejer skal selv sørge for etablering af edb-kabling og oprettelse af telefon og ADSL-abonnementer. Møblering Lejemålene udlejes umøblerede. Vedligeholdelse Udvendig vedligeholdelse af ejendommen forestås af udlejer. Indvendig vedligeholdelse af lejemålet forestås af lejer. Parkering Der er et antal parkeringspladser til fri parkering i gården bag ejendommen og disse kan benyttes i det omfang der er plads. For gæster er der rig mulighed for tidsbegrænset parkering i nabolaget. Flere oplysninger og besigtigelse Flere oplysninger og aftale om besigtigelse af lejemålet kan fås ved at kontakte vores udlejningsafdeling på tlf. 4333 8100 eller via leje@nordeaejendomme.dk 2
Vermundsgade set fra gården Vermundsgades hovedindgang 3
D 26 Toilet/ Brus Rum 1 D 27 Toilet Køkken/ Frokoststue Mødelokale Rum 2 Toilet Rum 3 Rum 4 Rum 8 Rum 9 Rum 10 Rum 11 Rum 12 Rum 5 4
2. sal th. Rum 20 Rum 19 Rum 18 Rum 17 Ledigt Fællesareal Udlejet Ejd. Teknikrum Indgang til kontorfællesskabet Rum 13 Rum 14 Rum 15 Ejd. Teknikrum 5
2. sal tv. Rum 30 Indgang til kontorfællesskabet Rum 32 Rum 31 Rum 21 Rum 22 Rum 23 Mødelokale Rum 24 6
Rum 29 Rum 28 Ledigt Fællesareal Udlejet Ejd. Teknikrum Rum 25 Rum 26 Rum 27 7
Arealer og priser over de 32 lejemål på 2. sal Kontor Netto m² Brutto m² Leje pr. mdr. Rum 1 14 28 Kr. 3.150,- Rum 2 10 20 Kr. 2.250,- Rum 3 11 22 Kr. 2.475,- Rum 4 12 24 Kr. 2.700,- Rum 5 39 78 Kr. 8.775,- Rum 8 13 26 Kr. 2.925,- Rum 9 26 52 Kr. 5.850,- Rum 10 14 28 Kr. 3.105,- Rum 11 13 26 Kr. 2.925,- Rum 12 17 34 Kr. 3.825,- Rum 13 13 26 Kr. 2.925,- Rum 14 18 36 Kr. 4.050,- Rum 15 19 38 Kr. 4.275,- Rum 17 12 24 Kr. 2.700,- Rum 18 19 38 Kr. 4.275,- Rum 19 10 20 Kr. 2.250,- Rum 20 19 38 Kr. 4.275,- Rum 21 27 51 Kr. 5.738,- Rum 22 23 43 Kr. 4.838,- Rum 23 23 43 Kr. 4.838,- Rum 24 16 30 Kr. 3.375,- Rum 25 16 30 Kr. 3.375,- Rum 26 46 86 Kr. 9.675,- Rum 27 28 53 Kr. 5.963,- Rum 28 32 60 Kr. 6.750,- Rum 29 17 32 Kr. 3.600,- Rum 30 28 53 Kr. 5.963,- Rum 31 17 32 Kr. 3.600,- Rum 32 31 58 Kr. 6.525,- D 26 (depot) 2,3 5,0 Kr. 292,- D 27 (depot) 4,0 8,0 Kr. 467,- Ledigt Udlejet 8
Gangen mellem kontorerne Mødelokale 9
Fælles sofaarrangement i mellemgangen Godt fælleskøkken med spiseplads 10
Vermundsgade 11
Bispebjerg Station 2109. August 2015. Nordea Ejendomsinvestering A/S, Danmark. CVR-nr. 26640172,Glostrup. Printet i Glostrup Bispebjerg Station Beliggenhed Ejendommen ligger tæt på offentlige transportmidler. Buslinie 4A kører fra Nørrebro St. og Svanemøllen St. og stopper på Haraldsgade sammen med busserne 6A og 42. Togforbindelser er Bispebjerg St., med Tagensvej, som er den nærmeste, og Ryparken St. på Lyngbyvej med direkte forbindelse til Svanemøllen St. og Hellerup og dermed gode forbindelser til Lufthavnen og Hovedbanegården. Krak Forlag AS D.A.V. Nordea Ejendomme Ejby Industrivej 38 2600 Glostrup Tlf. 43 33 81 00. nordeaejendomme.dk