ORDENSREGLER 1. HÆRVÆRK. Tegning og maling på ejendommens træ- og murværk eller andet hærværk på bygninger, træer og grønne områder er naturligvis forbudt. Der skal betales fuld erstatning for det ødelagte af de skyldige, når eller hvis de findes. 2. PARKERING OG MOTORKØRSEL: Parkering af personbiler og motorcykler må ikke finde sted på boligområdet udenfor de etablerede parkeringspladser. Last- og campingvogne samt uindregistrerede motorkøretøjer må ikke henstilles i boligområdet til gene for den øvrige færdsel i henhold til færdselslovens bestemmelser. Af hensyn til børnenes sikkerhed anmodes motoriseret trafik om at køre med forsigtighed i boligområdet. 3. CYKLING OG KNALLERTKØRSEL: Parkering af cykler må kun finde sted i de eksisterende cykelstativer, anviste pladser og cykelrum. Knallerter må, af hensyn til brandfare, ikke opbevares i kældrene. Kørsel på legepladser eller udenfor vejanlæg må ikke finde sted. april 2007 Afsnit I Side 1
4. BARNEVOGNE, LEGEREDSKAER M.V.. Barnevogne, legecykler o.l. må ikke henstilles i opgangene, eller sådan at de i øvrigt er til gene for andre. Barnevogne kan henstilles i barnevognsrummene. Trapperne skal henholdes passable og må ikke fungere som permanent opbevaringssted for sko, støvler eller andre ting. 5. LEG OG SPIL. Leg på trappeopgangen eller i kældre, som er til gene for øvrige beboere, må ikke finde sted. Boldspil henvises til boldbanen. 6. SKILTNING. Skiltning og reklamer må kun anbringes efter skriftlig tilladelse fra boligselskabet. Navneskilte må, for at skåne hoveddørene, kun opsættes i den udførelse, der er godkendt af boligselskabet. 7. MASKINER OG STØJ. Symaskiner, vaskemaskiner o.l., der kan medfører støjgene for naboer, skal anbringes på et underlag, der dæmper støjen mest muligt. Boremaskiner, hamren e.l. i lejligheden må kun finde sted mellem kl. 8.00 og 19.00. Benyttelse af radio, fjernsyn, grammofon, musikinstrumenter e.l. skal ske med fornøden hensyn til naboerne. I de sene aftentimer skal der dæmpes ned. I tilfælde af familiefest e.l. bør De sikre Dem, at naboen er indforstået med støj efter kl. 24. april 2007 Afsnit I Side 2
8. ÆNDRINGER AF LEJLIGHEDEN. Lejligheden skal bibeholdes i sin oprindelige form. Afvigelser herfra må ikke finde sted uden en skriftlig tilladelse fra boligselskabet samt godkendelse fra bygningsmyndighederne. 9. HUSDYRHOLD: Hunde- og kattehold må kun finde sted efter tilladelse fra boligselskabet. Før en given tilladelse er gyldig skal lejeren underskrive reglerne for husdyrhold og være indmeldt i den under afdelingsbestyrelsen oprettede forening for husdyrhold. Alle udgifter i forbindelse med husdyrhold skal dækkes af denne forenings kontingent eller de lejere som holder husdyr. a. Der må højest holdes én hund eller kat. b. Hunden skal altid, når den færdes på ejendommen, føres i snor. Katten skal have halsbånd, med ejeradresse. c. Hunden/ Katten må ikke være til ulempe for andre beboer eller for ejendommen. d. Hunden skal være forsikret, således at alle eventuelle skader, som hunden direkte eller indirekte forvolder, bliver erstattet. e. Hunden/katten skal være vaccineret. f. Hunden/katten må ikke luftes på legepladserne og lejeren er ansvarlige for, at hunden/katten ikke forurener bebyggelsen friarealer. Ved husdyrhold må lejeren sikre at der ikke sker skader på lejemålet ligesom lugtgene fra dyrene må undgås. april 2007 Afsnit I Side 3
g. I tilfælde af berettiget klage over dyret, vil tilladelsen umiddelbart blive ophævet. h. Hvis tilladelsen ophæves som nævnt i pkt. g, skal lejeren straks sørge for, at dyret fjernes fra ejendommen. i. Overtrædelse af reglerne for dyrehold bevirker, at lejemålet betragtes som misligholdt. Vægringer ved at fjerne dyret vil være ensbetydende ned ophævelse af lejemåler i henhold til lejelovens bestemmelse. 10. HAVEN. Vedligeholdelsen af haverne samt klipning af hække, såvel indvendig som udvendig, påhviler lejeren. Manglende vedligeholdelse (rensning for ukrudt, klipning af hæk o.lign.) kan medfører, at arbejdet bliver udført på lejernes regning. Der må ikke ske ændringer af det af ejendommen opførte plankeværk i skel, ligesom der ikke må ske ændringer i farvevalg. Havehuse, udestuer, hegn, markiser, flagstænger m.v. må ikke opføres uden skriftlig tilladelse fra boligselskabet. Ligesom det ikke må være til gene for naboer, skæmmende for ejendommen eller ødelæggende for hækkene. Der må ikke ske fæstning af nogen art i husfacader eller vinduets karmtræ. 11. BAD OG TOILET. For at undgå tilstopning af afløbsrør bør man være varsom med hvad man skylle ud gennem vask og toilet. Bleer, vat, avispapir o.l. må aldrig kastes i toiletkummen. april 2007 Afsnit I Side 4
Eventuelle forstoppelser eller utætheder i installationerne må straks meldes til ejendomsfunktionærerne. 12. KÆLDERRUM. Kælderrummene skal selv om de ikke benyttes være aflåste og eventuelle vinduer skal holde lukkede. 13. VINDUER OG DØRE. Beboerne skal sørge for, at vinduer i lejligheder og dertil hørende kælderrum er forsynet med hele ruder. Døre, der er forsynet med smæklås eller dørpumpe skal være lukkede og må ikke holdes åbne ved anbringelse af sten, træstykker e.l. 14. VASK, TØJTØRRING, TÆPPEBANKNING M.V. Børn under 15 år må ikke opholde sig i vaskeriet uden de er sammen med voksne, og må ikke betjene vaskeriets maskiner. Hunde og andre husdyr har ikke adgang i vaskeriet. Prisen for brug af vaskeriet fastsættes på afdelingsmødet. Bankning af tæpper m.v. må ikke ske fra vinduer eller altaner af hensyn til andre beboere. Men De er velkommen til at benytte bankstativerne. 15. BEBOERLOKALERNE. Beboerlokalerne udlejes kun til beboere fra bebyggelsen. Ved leje af lokalerne bærer lejeren i lejeperioden det fulde økonomiske ansvar for hvad der sker i lokalerne. Brug, tilsyn og vedligeholdelse sker gennem et udvalg HUSUDVALGET nedsat af afdelingsbestyrelsen. april 2007 Afsnit I Side 5
Lejepris m.v. fastsættes af afdelingsmødet. Med hensyn til ophold og brug af beboerhuset gælder den for bebyggelsen vedtagne husorden. Misbrug betragtes som overtrædelse af husordenen, og er ensbetydende med ophævelse af lejemålet i henhold til lejelovens bestemmelser. Foranstående ordensregler er vedtaget på afdelingens beboermøde d. 8.2.84 og ændret på afdelingsmødet d. 19.1.88, samt 19.4.99. april 2007 Afsnit I Side 6