Årsregnskabet er fremlagt og godkendt på foreningens ordinære generalforsamling den 20/3 2007 (dirigent) Ejerforeningen Birkegården Regnskab for året 2006
Indholdsfortegnelse Foreningsoplysninger... 1 Side Påtegninger Godkendelse af årsregnskabet... 2 Revisionspåtegning.... 3 Årsregnskab 1. januar - 31. december 2006 Anvendt regnskabspraksis.... 4 Resultatopgørelse... 5 Balance.... 6 Noter... 7 Ejerforeningen Birkegården
Foreningsoplysninger Foreningsoplysninger Foreningen Ejerforeningen Birkegården Christiansvej 7-23 2600 Glostrup Ejerforeningen omfatter ejerlejligheder på ejendommen matr.nr. 7 bl, Glostrup by og sogn, beliggende Christiansvej 7-23, Glostrup. Vedtægterne for foreningen er tinglyst første gang 28. juni 1969 og senere ændret - senest 23. marts 1995. Foreningen omfatter 60 boliger med et samlet fordelingstal på 3642. Regnskabsår: 1. januar - 31. december Bestyrelse Mogens Andersen, formand Lise Tønnesen Thomas Meyer Jørgen Hvolbæk Petersen Susanne Christensen Administrator A/S Amager Ejendomsadministration Hundige Centret 2 C 2670 Greve Strand Revisor Grant Thornton Statsautoriseret Revisionsaktieselskab Stockholmsgade 45 2100 København Ø Generalforsamling Ordinær generalforsamling afholdes 20. marts 2007. Ejerforeningen Birkegården 1
Påtegninger Godkendelse af årsregnskabet Årsregnskabet for 2006 for Ejerforeningen Birkegården indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Glostrup, den 20. marts 2007 Administrator: Investeringsaktieselskabet Acceptor v/ A/S Amager Ejendomsadministration Bestyrelse: Mogens Andersen Lise Tønnesen Thomas Meyer formand Jørgen Hvolbæk Petersen Susanne Christensen Ejerforeningen Birkegården 2
Påtegninger Den uafhængige revisors påtegning Til medlemmerne i Ejerforeningen Birkegården Vi har revideret årsregnskabet for Ejerforeningen Birkegården for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2006, omfattende ledelsespåtegning, anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet aflægges efter dansk lovgivning og god regnskabsskik for ejerforeninger. Ejerforeningens ledelsesansvar for årsregnskabet Ejerforeningens ledelse har ansvaret for at udarbejde og aflægge et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med dansk lovgivning og god regnskabsskik for ejerforeninger. Dette ansvar omfatter udformning, implementering og opretholdelse af interne kontroller, der er relevante for at udarbejde og aflægge et årsregnskab, der giver et retvisende billede uden væsentlig fejlinformation, uanset om fejlinformationen skyldes besvigelser eller fejl, samt valg og anvendelse af en hensigtsmæssig regnskabspraksis og udøvelse af regnskabsmæssige skøn, som er rimelige efter omstændighederne. Revisors ansvar og den udførte revision Vort ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vor revision. Vi har udført vor revision i overensstemmelse med danske revisionsstandarder. Disse standarder kræver, at vi lever op til etiske krav samt planlægger og udfører revisionen med henblik på at opnå høj grad af sikkerhed for, at årsregnskabet ikke indeholder væsentlig fejlinformation. En revision omfatter handlinger for at opnå revisionsbevis for de beløb og oplysninger, der er anført i årsregnskabet. De valgte handlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurderingen af risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om fejlinformationen skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor interne kontroller, der er relevante for virksomhedens udarbejdelse og aflæggelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede, med henblik på at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke med det formål at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere stillingtagen til, om den af ledelsen anvendte regnskabspraksis er passende, om de af ledelsen udøvede regnskabsmæssige skøn er rimelige, samt en vurdering af den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vor opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vor konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Konklusion Det er vor opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af ejerforeningens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2006 samt af resultatet af ejerforeningens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2006 i overensstemmelse med dansk lovgivning og god regnskabsskik for ejerforeninger. København, den 20. marts 2007 Grant Thornton Statsautoriseret Revisionsaktieselskab Hans Frederik Carøe statsautoriseret revisor Per Robdrup statsautoriseret revisor Ejerforeningen Birkegården 3
Årsregnskab 1. januar - 31. december 2006 Anvendt regnskabspraksis Regnskabet er udarbejdet efter samme principper som anvendt for tidligere regnskabsår, og den valgte opstillingsform er uændret. Indtægter og udgifter medtages i regnskabsåret uanset betalingstidspunktet, men der foretages ingen periodisering af forudbetalte forsikringer. Opgørelsen af fællesudgifter omfatter ikke udgiften til ejerlejlighedernes forsyning med varme, idet varmeudgifterne opkræves særskilt. Ejendommen forsynes med naturgas, og varmeregnskabet har regnskabsår pr. 30. april. Fællesudgifterne er fordelt uden hensyn til eventuelle ejerskifter blandt medlemmerne. Ejerforeningen Birkegården 4
Årsregnskab 1. januar - 31. december 2006 Resultatopgørelse Note 2006 Budget 2005 (kr.) (t.kr.) (t.kr.) Indtægter: Bidrag til fællesudgifter.... 595.296 595 595 Bidrag til Grundfond... 87.408 0 65 Modtaget kompensation for salg af viceværtlejlighed 0 0 484 Salg vaskemønter... 29.300 22 26 Leje kælderrum.... 24.125 22 23 Renteindtægt aftaleindlån... 11.718 5 10 Uafregnet varmeregnskab med fraflyttede ejere.... 4.856 0 0 I alt.... 752.703 644 1.203 Udgifter: Vandafgift... 121.831 120 121 Elektricitet og gas inkl. vaskeri... 39.550 25 33 Renovation... 85.430 90 86 Forsikringer... 61.858 63 70 Rengøring... 0 0 34 Vicevært, varmeudgift... 0 0 1 Vicevært, telefon.... 589 0 1 Ejendomsservice (ekstern vicevært).... 147.563 137 73 Reparation, vedligeholdelse og nyanskaffelser... 1 199.043 105 399 Revision... 10.000 10 10 Administration.... 60.000 60 60 Advokat... 3.650 0 4 Varmeregnskab.... 15.143 14 15 Energiledelse... 0 0 7 Generalforsamling og bestyrelsesmøder.... 9.106 12 11 Kontorholdsomkostninger... 7.661 8 6 I alt.... 761.424 644 931 Årets resultat.... -8.721 0 272 som disponeres således: Overføres til grundfond.... -8.721 0 272 Disponeret i alt.... -8.721 0 272 Ejerforeningen Birkegården 5
Årsregnskab 1. januar - 31. december 2006 Balance 31. december Aktiver Note 2006 (kr.) Indestående på aftalekonto i Danske Bank... 385.693 Mellemregning med administrator.... 298.762 Diverse tilgodehavender... 3.261 Tilgodehavender hos ejere.... 4.660 Aktiver... 692.376 Passiver Grundfond.... 2 556.413 Egenkapital... 556.413 Deposita kælderrum.... 3.310 Hybridnet.... 3 19.179 Skyldig revisor.... 10.000 Skyldige vedligeholdelsesomkostninger... 42.140 Mellemregning løbende varmeregnskabsår... 4 54.179 Mellemregning med fraflyttede ejere.... 7.155 Gæld... 135.963 Passiver.... 692.376 Ejerforeningen Birkegården 6
Årsregnskab 1. januar - 31. december 2006 Noter Note 2006 Budget 2005 (kr.) (t.kr.) (t.kr.) Note 1 - Vedligeholdelse Blikkenslager... 80.395 0 108 Murer... 0 0 2 Elektriker... 2.038 0 20 Snedker og tømrer... 58.208 0 226 Varmeanlæg... 39.271 0 16 Gartner... 0 0 15 Reparation af fejemaskine... 0 0 3 Glarmester... 5.881 0 1 Vaskemaskiner... 1.534 0 4 Låse, systemnøgler samt pengeskab... 6.055 0 1 Legeplads og tilbehør... 1.475 0 1 Materialer, isenkram m.v.... 4.186 0 2 I alt.... 199.043 105 399 Note 2 - Grundfond Saldo primo... 565.134 0 292 Overført fra resultatopgørelse... -8.721 0 273 Saldo ultimo.... 556.413 0 565 Note 3 - Hybridnet Saldo primo... 18.732 0 17 Indbetalt aconto... 39.600 40 39 Abonnement... -39.153 0-38 Saldo ultimo.... 19.179 40 18 Note 4 - Mellemregning løbende varmeregnskabsår Aconto varmebidrag... 258.520 0 90 Naturgasafgift.... -204.341 0-106 54.179 0-16 Ejerforeningen Birkegården 7
Årsregnskab 1. januar - 31. december 2006 pr/mpe s:\afd1800\birkegården, ejerforeningen\2006\regnskab\regnskab 2006.doc Ejerforeningen Birkegården 8