AlmenBolig+ - Informationsmøde Sundbygård d. 19.11.2014
Program for mødet i dag 1. Velkomst 2. Kort om AlmenBolig+ -konceptet 3. Nye afdelinger på vej 4. Afdeling Sundbygård Placering, plan, lejlighedstyper, tilbehør 5. Hvordan får man sådan en bolig? Forløbet fra den 19. november 2014 6. Spørgsmål fra jer 2
Kab-bolig.dk Nybyggeri Sundbygård www.kab-bolig.dk/boligsoegende/boliger-paa-vej AlmenBolig + er rummelige boliger til en rimelig leje. Tilmeld dig på nyhedsbreve Forsøgskoncept. Vi kommer kun kort ind på alt det generelle i dag. Men husk KAB s hjemmeside, Der findes meget god information. 3
AlmenBolig+ konceptets overskrifter Industrielt fremstillet byggeri Stordriftsfordele, men i små enheder Lavenergiboliger Ingen fællesarealer (næsten) Ingen blå mænd tilknyttet - ejendomsfunktionærer Egen aktiv indsats i og omkring boligerne Digitalt administrationskoncept (billigere adm.) Særlige godtgørelsesregler ved fraflytning Billig husleje Lave forbrugsudgifter Godt miljø det fjerne og det nære 4
Nye AlmenBolig+ afdelinger på vej København: Arenakvarteret Parkkvarteret 56 boliger indflytning 1.05.2016 Arenakvarteret Nordre Fælled 62 boliger indflytning 1.08.2016 Ishøj Fasanskellet 31 boliger indflytning 1.03.2016 Albertslund: Alberts Have 72 boliger indflytning 1.09.2015 Frederikssund Gyldenstens Vænge 36 boliger indflytning 1.01.2016 Jyderup Tømrergården 36 boliger indflytning 1.12.2015 5
Nu til aftenens hovedemne afdeling Sundbygård 6
- Et kig til naboerne 7
Afdeling Sundbygård Ligger mellem Røde Mellemvej og Øresundsboulevard v/ Amager Fælled Tæt på Metro station 2 skoler og Sundby idrætspark indenfor 500 m Gåafstand til butikker og to busstop til Fields Københavns centrum i cykelafstand 8
Afdeling Sundbygård i snittegning 9
Sundbygård i situationsplan - 1.sals lejligheder 10
Afdeling Sundbygård stuelejligheder 11
Sundbygård - boligtyper 59 boliger fordelt på 7 forskellige boligtyper, fra 1 til 3 plan, i størrelser fra 96 til 133 m2. Boligerne er storrumsboliger. På tegningerne er anvist mulige dør- og vægplaceringer med stiplede linjer. De enkelte typer findes fordelt rundt i bebyggelsen. En kort gennemgang af de enkelte typer kommer her: 12
Sundbygård type D 22 stk. 3 planer 13
Sundbygård type G 11 stk. 2 planer 14
Sundbygård type H1 6 stk. 2 planer 15
Sundbygård type H2 6 stk. 2 planer 16
Sundbygård type I 10 stk. 1 plan 17
Sundbygård type J1 2 stk. 1 plan 18
Sundbygård type J2 2 stk. 1 plan 19
Se dig for! Det med småt! I udlejningsbrochurens bagerste sider er der en beskrivelse af udstyr og materialer. Det gennemgås ikke i detaljer her men det bør man læse, hvis man vil vide hvad der følger med. Ingen hårde hvidevarer men installationer. Opvarmning, fjernvarme med et genindvindingsanlæg. 20
Dokumentation og krav - fælles Dokumentation skal afleveres inden godkendelse Kan beskæftigelse ikke dokumenteres - ingen bolig efter disse kriterier Beskæftigelseskravet: Èt medlem af husstanden har fast arbejde på min. 25 timer om ugen Beskæftigelsen skal dokumenteres ved kopi af ansættelseskontrakt og evt. lønsedler
Dokumentation og krav - fælles Seniorer: Er boligsøgende over 55 år. Erfaring med vedligeholdelse af bygninger: Er håndværkere Tidligere håndværkere Gør det selv personer Boligejere der har renoveret og vedligeholdt eget hus Hver situation vurderes særskilt efter dialog/kontakt med den enkelte
Sundbygård - huslejeniveau og beboerindskud Boligtype Kvm Forventet husleje Forventet indskud H1-H2-J1-J2 96 til 105 7.900 8.800 kr. 44.000 48.000 kr. D og I G 110 til 120 126 til 133 8.700 9.600 kr. 9.800 10.300 kr. 50.000 54.000 kr. 57.000 60.000 kr. Ovenstående beløb er foreløbige. Der tages forbehold for fejl og mangler. 24
Hvad skal jeg bruge for at komme i gang? Indskud 44.000 60.000 kr. 1. Måneds husleje 7.900-10.300 kr. Flytteudgifter Udgifter til indretning af lejemål inkl. hårde hvidevarer 10.000 kr. 20-40.000 kr. Løbende udgifter pr. måned Husleje El, varme og vand afregnes direkte med leverandør 7.900 10.300 kr. mdr. Alle udgifter er anslåede og uden ansvar. 25
Ansøgning - fælles En ansøgning pr. husstand Prioriter hvilken bolig I ønsker som nr. 1 og derefter den I syntes er næstbedst som nr. 2 Ved tildeling af bolig er det 1. prioritet der tages udgangspunkt i Lodtrækning indenfor hvert kriterium og hver boligtype Hvis der er for få ansøgere, går vi til 2. prioritet
Sundbygård - ansøgningsskema
Sundbygård - ansøgningsskema
Sundbygård - ansøgningsskema
Sundbygård - ansøgningsskema
Sundbygård - ansøgningsskema
Sundbygård - ansøgningsskema
Sundbygård - ansøgningsskema
Sundbygård - ansøgning Fordeling af antal boliger på ansøger typer 1/3 til boligsøgende med børn 1/3 til boligsøgende uden børn 1/3 til boligsøgende med erfaring fra vedligeholdelse og seniorer 34
Tidsplan - fælles Ansøgningsskema på KAB's hjemmeside fra torsdag 27. november kl. 1800 til søndag 30. november 2014 kl. 23.59 tingen bilag Ansøgninger behandles i perioden Mandag 1. december til lørdag 6. december 2014 Tilbagemelding til alle ansøgere lørdag 6. december 2014 Dokumentation til os mandag 8. december 2014 inden kl. 08.00 scannes samlet
Tidsplan - fælles Torsdag den 11. december 2014 mail om godkendelse til bolig 36
Tidsplan- Sundbygård Lørdag 13. december 2014 kl 1000-1300 åbent hus i Skibstedgård Veksø (alle er velkomne) Mandag 15. december 2014 første beboermøde i Sundbygård. Lodtrækning om adresser 30. december 2014 kontrakter, allonge og girokort sendes ud 12. januar 2015 kontrakt og allonge underskrevet og sendt retur til KAB
Tidsplan- Sundbygård Tidsplan etape 1 blok B6, B5 og B4 15. januar 2015 delindskud på 25.000 kr. og opnotering på 200 kr. betales 8. juni 2015 restindskud og første måneds husleje betales 15. juni 2015 nøgleudlevering 38
Tidsplan- Sundbygård Tidsplan etape 2 blok F3, F2 og F1 30. april 2015 delindskud på 25.000 kr. og opnotering på 200 kr. betales 21. september 2015 restindskud og første måneds husleje betales 1. oktober 2015 nøgleudlevering 39
Fælles tidsplan Januar til maj 2015 resterende beboermøder m.v. Åbent hus torsdag 26. februar 2015 kl. 1600-1800 Opsigelse 3 måneder Særlig liste for dem der ikke får en bolig hvis du ønsker at kende din placering på denne liste send en mail til HCH@kab-bolig.dk efter den 31 januar 2015 Opskrivning til afdelingen fra 15. juni 2015 40
Afslutning 41