Befolkning og boliger i Frederiksberg Kommune Kortlægning af status og udviklingstendenser v/ Thomas Jensen, COWI December 1 I FREDERIKSBERG KOMMUNE
Befolknings- og boliganalyse formålet: Generel del at tegne et opdateret billede af den overordnede befolkningsudvikling i Frederiksberg Kommune sammenlignet med landsdækkende og regionale tendenser. Specifik del fokus på sammenhængen mellem boliger og beboere på kvartersniveau fokus på udviklingen 2012- sammenlignet med de foregående år fokus på udvalgte befolkningsgruppers boligforbrug over tid. 2 Områder der sammenlignes med i den generelle del: Frederiksberg Kommune Københavns Kommune Omkringliggende kommuner Region Hovedstaden Hele landet Skåne (kun udvalgt statistik)
Generel befolkningsudvikling Befolkningsudvikling Stadigt stigende indbyggertal i Frederiksberg Kommune Indbyggertal i Frederiksberg Kommune 2007-3
Generel befolkningsudvikling Befolkningsudvikling Frederiksberg Kommune har oplevet større vækst end regionen generelt Indekseret befolkningsudvikling 2006-2014 i Frederiksberg Kommune og andre områder 4
Generel befolkningsudvikling Befolkningsudvikling men de seneste to år har vækstraten været meget lav Årlig vækstprocent 2007- i Frederiksberg Kommune og andre områder 5
Generel befolkningsudvikling Befolkningsudvikling De sidste to år har vækstraten været markant mindre end de foregående år Årlig befolkningsudvikling i Frederiksberg Kommune 2007-6
Generel befolkningsudvikling Befolkningsudvikling Befolkningstilvæksten er sket som følge af boligbyggeri OG fortætning Årlig befolkningsudvikling i Frederiksberg Kommune 2004-2014 opdelt på tilflytning til nye boliger samt øvrig udvikling 7
Generel befolkningsudvikling Befolkningsudvikling Stabilt og stigende fødselsoverskud stærkt varierende flyttebalance Årlig befolkningsudvikling i Frederiksberg Kommune 2004-2014 8
Generel befolkningsudvikling Befolkningsudvikling Nettoindvandring udgjorde i 2011-2014 85% af nettotilflytningen Nettovandringens andel af nettotilflytningen i hhv. 2007-2010 samt 2011-2014 9
Generel befolkningsudvikling Befolkningsudvikling Nettoindvandring stigende mellemkommunal flytning var negativ i 2014 Nettovandring og mellemkommunal flyttebalance 2007-2014 10
Generel befolkningsudvikling Befolkningsudvikling og korrektioner Historiske indbyggertal ændrer sig alt efter dato for udtræk! Indbyggertal i Frederiksberg Kommune 2007- skaffet fra tre forskellige kilder 11
Generel befolkningsudvikling Befolkningsudvikling og korrektioner Flyttebalance meget forskellig alt efter datakilde og udtræksdato! Nettovandring og mellemkommunal flyttebalance 2007-2014 12
Generel befolkningsudvikling Befolkningsudvikling og korrektioner Store forskelle på opgjorte og beregnede indbyggertal fra Danmarks Statistik opgjorte indbyggertal samt beregnede indbyggertal fra DST 13
Generel befolkningsudvikling Alderssammensætning Mange 20-40 årige og mange små børn (0-2 år). Få 40-65 årige. Relativ aldersfordeling i Frederiksberg Kommune og andre områder 14
Generel befolkningsudvikling Befolkningsudvikling i aldersgrupper Markant flere børn og unge samtidig med færre ældre! Over hele perioden. Samlet procentvis udvikling i indbyggertal fra 2008- i Frederiksberg Kommune og andre områder for forskellige aldersgrupper 15
Generel befolkningsudvikling Befolkningsudvikling i aldersgrupper nyt siden 2013: færre 0-5 årige og væksten af 18-24 årige er standset Årlig procentvis udvikling i indbyggertal fra 2008- i Frederiksberg Kommune for forskellige aldersgrupper 16
Generel befolkningsudvikling Fødsler Store udsving i antal fødsler de sidste to år men ellers ret stabilt niveau Relativ udvikling i antal fødsler 2007-2014 samt absolut antal fødsler i Frederiksberg Kommune 17
Generel befolkningsudvikling Familietyper Størsteparten af familierne udgøres af enlige uden børn Andelen af familietyper i Frederiksberg Kommune og andre områder i 18
Generel befolkningsudvikling Familietyper Antal enlige uden børn har været stærkt stigende men er faldet siden 2013 Årlig udvikling i antal familietyper i Frederiksberg Kommune 2006-19
Generel befolkningsudvikling Familietyper hvem er singlerne? 60% af singlerne er kvinder der er kommet flere 66+ årige Antal singler i Frederiksberg Kommune ultimo 2007 og ultimo 2014 20
Generel befolkningsudvikling Uddannelse Meget høj andel med videregående uddannelse Uddannelsesniveauet blandt 15-69 årige i Frederiksberg Kommune og andre områder i 21
Generel befolkningsudvikling Beskæftigelse Højt beskæftigelsesniveau trods fald siden 2008 Andel af beskæftigede i Frederiksberg kommune og andre områder 2008-2013 (opgjort november det pågældende år) 22
Generel befolkningsudvikling Boligpriser Boligpriserne i Frederiksberg Kommune har altid været høje M²-priser opgjort for hvert kvartal 2005-. www.realkreditraadet.dk 23
Generel befolkningsudvikling Boligpriser Boligpriserne i Frederiksberg Kommune er steget forholdsvist meget 24 Udvikling i m²-priser 2009 -. www.realkreditraadet.dk
Generel befolkningsudvikling Almene boliger Relativt få bor i almene boliger, men andelen har været stigende Andel indbyggere bosat i almene boliger i 2010 og 25
Generel befolkningsudvikling Boliger beboet af lejere Næsten 4 ud af 5 boliger er beboet af lejere Andel boliger beboet af lejer i 2010 og 26
Generel befolkningsudvikling Opsummering af generelle befolknings- og boligdata Stadigt stigende indbyggertal i Frederiksberg Kommune NYT: markant mindre vækstrater i 2013 og 2014 Fortætning i eksisterende boliger udgør hovedparten af befolkningstilvæksten NYT: markant mindre fortætning i 2013 og 2014 Stabilt og stigende fødselsoverskud stærkt varierende flyttebalance NYT: markant dårligere flyttebalance i 2013 og 2014 Indvandring udgør størstedelen af nettotilflytningen. NYT: siden 2011 har nettoindvandring udgjort 85% af flyttetilvæksten Alder: Mange 20-40 årige og mange små børn (0-2 år). Få 40-65 årige. NYT: siden 2013 et fald i 0-5 årige og væksten af 18-24 årige er standset Størsteparten af familierne udgøres af enlige uden børn NYT: Antal enlige uden børn er faldet siden 2013 27
Generel befolkningsudvikling Opsummering af generelle befolknings- og boligdata Højt uddannelses- og beskæftigelsesniveau Boligpriserne er høje NYT: stigningen i boligpriser har været særlig høj i Frederiksberg Kommune Lav andel indbyggere i almene boliger NYT: der har siden 2010 været en lille stigning i andel indbyggere i almene boliger Størstedelen af boligerne er beboet af lejere 28
Kvartersopdelte befolknings- og boligdata Kvartersopdelte bolig- og befolkningsdata 29
Kvartersopdelte befolknings- og boligdata Befolkning på kvartersniveau status og udvikling Stigning i indbyggertal i alle kvarterer Indbyggertal samt udvikling 2007 fordelt på kvarterer 30
Kvartersopdelte befolknings- og boligdata Befolkningsudvikling år for år Kvarter 1, 3 og 5 har haft beskeden vækst (eller fald) i 2013 og 2014 Årlig udvikling i årene 2007-2014 fordelt på kvarterer 31
Kvartersopdelte befolknings- og boligdata Tilflytning til nye boliger samt fortætning Alle områder har haft fortætning - kvarter 1 og 3 har også haft tilflytning til nye boliger Samlet udvikling i perioden 2007- fordelt på kvarterer og udviklingstype 32
Kvartersopdelte befolknings- og boligdata Vækstfaktorer i de enkelte kvarterer Kvarter 5, 6 og 7 har stor intern fraflytning men massivt fødselsoverskud. Fødsels- og flyttebalancer i perioden 2007- fordelt på kvarterer 33
Kvartersopdelte befolknings- og boligdata Interne flyttemønstre Generel søgning fra øst mod vest Interne flytninger i perioden 2007- fordelt på kvarterer 34
Kvartersopdelte befolknings- og boligdata Interne flyttemønstre interaktive kort Mulighed for at se hvordan flyttemønstre skifter fra år til år 2009 2012 35 Interne flytninger i årene 2007-2014 fordelt på kvarterer
Kvartersopdelte befolknings- og boligdata Interne nettoflytninger opdelt på aldersgrupper Kvarter 2 tiltrækker 80+ årige. Børn + 30-39 årige flytter fra kvarter 5 til 2,3 og 4. Nettoflytning på aldersgrupper 2007 fordelt på kvarterer 36
Kvartersopdelte befolknings- og boligdata Alderssammensætning på kvartersniveau Mange 18-29 årige i distrikt 5, 1 og 4 flest ældre i distrikt 2 og 4 Aldersgruppefordeling blandt befolkningen ultimo 2014 fordelt på kvarterer 37
Kvartersopdelte befolknings- og boligdata Udvikling i alderssammensætning på kvartersniveau Færre 30-39 årige i distrikt 1 Udviklingen fra 20072014 i befolkningsbestanden fordelt på kvarter og aldersgrupper 38
Kvartersopdelte befolknings- og boligdata Boligtyper Etageboliger den altdominerende boligform parcel og række i kvarter 2 og 4 Befolkning bestanden fordelt på boligtyper i år 2014 39
Kvartersopdelte befolknings- og boligdata Ejerform Ejerformer giver ikke et klart billede! Befolkningsbestanden fordelt på ejerform i år 2014 40
Kvartersopdelte befolknings- og boligdata Boligstørrelser Flest mindre boliger i kvarter 3 og 5. Flest store i kvarter 4, 6 og 7 Andel af befolkningsbestanden fordelt på boligstørrelse i år 2014 41
Kvartersopdelte befolknings- og boligdata Husstandsstørrelser 2014 Knap hver anden husstand består af én beboer de store husstande i 4, 6 og 7 Andelen af beboer i de enkelte husstand i år 2014 (bestanden) 42
Kvartersopdelte befolknings- og boligdata Husstandsstørrelser ændringer fra 2007-2014 Andelen af husstande med 1 beboer har været faldende. Mest i distrikt 5-7 Forskellen i andelen af antal beboer i 2007 og 2014 (bestanden) 43
Kvartersopdelte befolknings- og boligdata Husstandsstørrelser ændringer fra 2007-2014 Andelen af husstande med 1 beboer har været faldende. Mest i distrikt 5-7 Gennemsnitlig husstandsstørrelse i 2007 og 2014 44
Kvartersopdelte befolknings- og boligdata Husstande på adresser og kvadratnet Muligheder for at visualisere husstandsstatistik på kort Husstandsstørrelser i 250 m grid Husstandstyper på adresseniveau Eksempler på visualisering af husstandsdata på kort 45
Kvartersopdelte befolknings- og boligdata Fra sidste gang - ønske om fokus på: Hvor flytter bestemte familietyper ind (geografisk og boligmæssigt)? - unge ("egne" kontra eksterne)? - børnefamilier (og enlige uden børn) - flygtninge Hvor længe bliver tilflytterne boende og hvor flytter de hen? De unges boligforbrug over tid "flyttekæder" Boligernes husstandssammensætning over tid samt fortætningspotentiale? De almene boliger hvilken rolle spiller de? 46
Flytninger fordelt på aldersgrupper Generelt sker der fraflytning af børnefamilier og tilflytning af unge Gennemsnitlig årlig tilog fraflytning samt nettoflytning i årene 2007-2014 47
Flytninger fordelt på aldersgrupper De sidste to år: øget fraflytning af børnefamilier og øget tilflytning af unge! Gennemsnitlig årlig nettoflytning i årene 2007-2012 og 20132014 48
Tilflytning af unge hvor kommer de fra? To af tre tilflytninger sker fra andre kommuner, hver femte fra udlandet Antal tilflyttere i alderen 18-24 år i årene 2007-2014 49
Tilflytning af unge hvor kommer de fra? Fra andre kommuner kommer 45% fra København 6% fra Aarhus og Gentofte Top 20 over kommuner hvorfra der kommer tilflyttere til Frederiksberg Kommune i årene 2007-2014 50
Tilflytning af unge hvor kommer de fra? Blandt indvandringer er der flest statsborgere fra USA, Danmark og Norge Top 20 over statsborgerskab blandt indvandrere til Frederiksberg Kommune i årene 2007-2014 51
Tilflytning af unge hvor kommer de fra internt? De 18-24 årige flytter primært til kvarter 3 og 5 samt fra 2, 4 og 6 Nettoflytning af interne flytninger blandt 18-24 årige i de syv kvarterer i årene 2007-2014 52
Tilflytning af unge hvad flytter de ind i? Indvandrere flytter i kollegieboliger eksterne tilflyttere vælger andre boliger. Andel af tilflyttere der flytter i kollegiebolig i årene 2007-2014 53
Tilflytning af unge bor de her stadig? 35-55% af indvandrerne er væk igen samme år andelen dog faldende! Indvandrere Mellemkommunale tilflyttere Interne tilflyttere Opgørelse over hvor tilflyttere bor ved udgangen af det år de tilflytter i årene 20072014 54
Almene boliger hvor mange bor i dem? Antallet af indbyggere har været stigende siden 2009 men andelen er faldende Antal indbyggere i almene boliger samt andel af indbyggere i almene boliger i årene 2007-2014 55
Almene boliger hvem bor i dem? De almene boliger har lidt flere 7-17 årige, 40-65 årige samt seniorer Antal indbyggere i almene boliger og øvrige boliger fordelt på aldersgrupper 2014 56
Almene boliger hvor stor udskiftning er der? Udskiftningen i de almene boliger er lavere end i de øvrige boliger Udskiftningsgraden (antal fraflyttere i fht indbyggere) i hhv. almene boliger og øvrige boliger i årene 2007-2014 57
Almene boliger hvilke tilflyttere har de? De almene boliger tiltrækker i højere grad interne tilflyttere end øvrige boliger Tilflyttere Fraflyttere Typen af til- og fraflyttere til/fra almene boliger og øvrige boliger i årene 2007-2014 58
Flygtninge hvor mange er der? Antallet og andelen af flygtninge er steget jævnt siden 2007 Antal og andel flygtninge i årene 2007-2014 59
Flygtninge bor de her stadig? 85-90% af de tilflyttede flygtninge bor stadig i kommunen samme år Opgørelse over hvor tilflyttere bor ved udgangen af det år de tilflytter i årene 20072014 60
Hvad sker der når vi bygger nyt? I alt ca. 630 nye boliger i årene 2005-2013 Flintholmen 2008-2013 233 boliger 52 almene 181 ejerlejligh. Nimbusparken 2004-2009 135 boliger alle ejerlejligh. Porcelænshaven 2005-2008 xxxx 61 260 boliger 44 privat andel 216 ejerlejligh.
Hvad sker der når vi bygger nyt? Små boliger i Porcelænshaven. Store boliger i Nimbusparken. 62
Hvad sker der når vi bygger nyt? De mindste husstande til Porcelænshaven. Flest små børn til Flintholmen. 63