Støberigade 12 14 København STØBERIGADE

Støberigade 12 14 København STØBERIGADE

Attraktiv beliggenhed i Københavns vækstcentrum. Teglholmen er en del af Københavns Sydhavn og et populært område at etablere sig i. Den ekspansive bydel er under forvandling og mange virksomheder har valgt at have hovedkontor her. Bydelen er tæt bebygget og har et interessant miks af boliger og kontorer. Støberigade er en ideel placering for virksomheder som vil etablere sig i centrum for udvikling og med gode muligheder for at skabe nye forretningsforbindelser. De vide horisonter, placeringen lige ved vandet og udsigten over Sydhavnen er unikt for ejendommen, som i øvrigt har egen bådebro i den lille havn. Et attraktivt område for virksomheder og uddannelsessteder. Ejendommen ligger tæt på S-togsstation og bus kører lige til døren lige som der er planer om en Metrostation i området. Via Teglværksbroen er der direkte forbindelse til Sluseholmen. Med kort afstand til Øresundsbroen, Københavns Lufthavn og det europæiske motorvejsnet er det nemt og bekvemt for virksomheder med udenlandske interesser. INFRASTRUKTUR Nærmeste bus (10 og 30) Sydhavn station Hovedbanegården Motorvej Københavns Lufthavn Malmø 100 m 1,5 km 4 km 3,5 km 10 km 37 km 2 Støberigade Støberigade 3

Fleksible kontorer med storslået udsigt over vandet. Støberigade er en moderne kontorbygning, som er præget af et moderne, stilrent og let design med glasfacader, som trækker dagslyset ind i bygningen. Københavns Kommunes Kulturfond præmierede i 2002 bygningen for smukt byggeri og den er et eksempel på god arkitektur. Kontorernes fleksible indretning giver gode muligheder for skræddersyede og langtidsholdbare løsninger, som lever op til de høje krav, der bliver stillet til et moderne og effektivt kontor. Ejendommen har fælles reception, kantine og mødelokaler i mange forskellige størrelser, der kan benyttes til interne møder og kundemøder. Terrassen og broen indbyder til kreative møder i det fri, til frokostpauser på kajkanten eller blot til en stille pause ved vandet. Støberigade har gode parkeringsmuligheder både udenfor ejendommen og i parkeringskælderen. Der følger én parkeringsplads med pr. 100 kvadratmeter kontorlokaler. ARKITEKT Bygningen er tegnet af Bystrup Arkitekter, som har skabt en fleksibel kontorbygning med stort lysindfald og et behageligt indeklima. Robuste materialer bidrager til at knytte ejendommen til bydelens historier, hvor havne- og industrimiljøet har været i fokus. 4 Støberigade Støberigade 5

Flyt ind i fremtiden. STØBERIGADE 12 14 Den rigtige beliggenhed og de rette omgivelser spiller en vigtig rolle for virksomhedens evne til at tiltrække kunder og medarbejdere. I Støberigade er der det hele. Her er alle muligheder for at skabe de perfekte rammer for fremtidens business. Ejendommens strategiske beliggenhed og høje standard både ind- og udvendigt giver et positivt og eksklusivt indtryk hos såvel kunder som gæster og bidrager til at styrke virksomhedens brand og tiltrække dygtige medarbejdere. Støberigade er en moderne kontorbygning med en unik beliggenhed for virksomheder med globale interesser. Et oplagt udgangspunkt for fremtidige forretningsmuligheder. Den ideelle beliggenhed for vækst og udvikling. Følgende virksomheder ligger i området: 3, Atradius, BMW, Hugo Boss, Citroën, Comfort Inn, Findus, Gjensidige, MAN, Nokia, Nomeco, Nykredit, P&G, Phillips, Regus, Scandic, Skat, Statoil, TDC, Telenor, TV2. 6 Støberigade København fungerer som brohoved for såvel det europæiske som det skandinaviske marked og er det perfekte sted at skabe nye forretningsforbindelser. Støberigade ligger ideelt for ekspansive virksomheder, som vil etablere sig i byen. Her er kommunikationen, omgivelserne og udviklingsmulighederne som gør det muligt at knytte vigtige kontakter, som bidrager til nye forretninger. Velkommen til Støberigade. Støberigade 7

Et nyt domicil skal også pynte på bundlinjen. Virksomhedens domicil er et vigtigt konkurrenceparameter for at skabe vækst på den lange bane. Samtidig skal det nye domicil være en god investering, som giver direkte afkast i form af bedre kommunikation og vidensdeling, mere effektive arbejdsrutiner, stærkt sammenhold og tilfredse medarbejdere. Et godt indrettet kontor og de rette arbejdsbetingelser kan blive den faktor, der sikrer virksomhedens vækst. Samtidig giver et eksklusivt domicil gode muligheder for at styrke virksomhedens brand, skabe en fælles identitet og tiltrække nye medarbejdere. Norrporten har kompetencerne til at skabe den optimale kontorløsning. Sammen tager vi hånd om helheden, fra analyse af behov og arbejdsrutiner til planlægning af kontorernes indretning. Vi hjælper også med at implementere nye rutiner og aftaler for at sikre den bedst mulige udnyttelse af de nye lokaler. KULTURELLE VÆRDIER PROCESSER RUTINER IDENTITET BRAND 8 Støberigade Støberigade 9

NANSENSGADE Vores ejendomme i København Norrporten samler på tilfredse kunder. Vi bygger vores virksomhed på en enkel men succesrig forretningsmodel: Vi tror på, at god service, værdi for kunderne og kontinuerligt fokus på udvikling, betaler sig. KALVEBOD BRYGGE ATRIUM TOWER Omtanke, initiativ og engagement er kerneværdierne i Norrportens værdigrundlag. Med one point of contact sikrer vi, at vi kan give den personlige service og kompetente sparring, du har krav på. Uanset om du har brug for en plan for den fremtidige udvikling eller spørgsmål til den daglige drift, ringer du kun ét sted. Informationer om lejemålet STØBERIGADE Støberigade 12 14 2450 København SV Byggeår: 2002 Byggeri: Bystrup Arkitekter ApS Københavns Havn og MT Højgaard A/S Anvendelse: Kontor Areal totalt: 12.486 m2 Etager: Indretning: 10 Støberigade FÆLLESFACILITETER Adresse: Arkitektur: STØBERIGADE 5 Individuelt Reception: Ja Omstilling: Ja - hvis det ønskes Køkken + Kantine: Mødelokaler: NEROPORT Ja Ja, variable størrelser FERRING Parkering: I terræn og parkeringskælder Ca. 1 p-plads pr. 100 m2 kontor Terrasse: Adgang til brug af kajakker Ja Ejendomsselskabet Norrporten. Norrporten er et af Skandinaviens største ejendomsselskaber med ejendomme i København, Hamburg og fra Helsingborg til Luleå i Sverige. Vi ejer og forvalter ejendomme på i alt ca. 1,1 million kvadratmeter. Heraf er 85 % kontor, 10 % butikker og 5 % boliger. Ejendommenes samlede værdi udgør ca. 25 milliarder kroner. Norrporten er certificeret efter ISO 14001. Norrporten ejes af Andra AP-fonden og Sjätte AP-fonden. Støberigade 11

Få en behovsanalyse uden beregning. Er du interesseret i at leje lokaler af Norrporten? Vi tilbyder en behovsanalyse, der klarlægger, hvordan kontorfaciliteterne kan understøtte din virksomhed. Analysen omfatter både virksomhedens nuværende krav, fremtidige udfordringer og tager højde for de daglige arbejdsrutiner så du er klædt på til at finde den mest optimale kontorløsning. Thomas Wenzell Olesen Markedsdirektør Tlf. 33 11 57 11, Mobil 42 14 48 66. thomas.olesen@norrporten.dk Ejendomsselskabet Norrporten (publ) Havneholmen 25, DK-1561 København V. Tlf. 33 11 57 11. Fax 33 11 58 11. www.norrporten.dk