Slogbækvej 2 6200 Aabenraa Særdeles flot familievilla godt beliggende i Søgård Sag: 61101864 edc.dk Trøst & Mensel Ejendomsmægler, MDE Hærvejen 49-6230 Rødekro Tlf. 74661111-623@edc.dk
Boligen Opført: 1973 Rum/Værelser: 4/3 Bolig: 156 m² Grund 868 m² Energimærke: E Yderst velholdt og løbende moderniseret familievilla beliggende i hyggelige Søgård Du kommer til at bo særdeles centralt i forhold til omkringliggende større byer som Aabenraa, Sønderborg og Flensborg, kombineret med den skønne natur med Søgård sø og skov, der omkranser boligen. Her forefindes 156 velindrettede boligkvadratmeter. Lyst og indbydende bryggers, som er moderniseret i 2013, og indeholder klinkegulv, plads til vaskemaskine og tørretumbler. Fordelingsgang gennem huset til de øvrige rum og hovedingdangsparti med ovenlysvindue. Soveværelse med gulvtæppe og faste skabe, samt 2 børneværelser med laminatgulve og lyst malede listelofter. Særdeles indbydende vinkelstue med træplankegulv og ovenlys vindue, der sørger for et dejligt lysindfald. Tilmed brændeovn til de hyggelige vinteraftner og udgang til såvel øst- som vestvendt terrasse - mod øst er terrasse endda overdækket. Badeværelse fra 2000'erne med klinkegulv med gulvvarme, brusekabine, lyst skabsarrangement og toilet. Ydermere et gæstetoilet med klinkegulv med gulvvarme. Nydeligt snedkerkøkken fra 1997 lavet af Dansk Køkkenhåndværk. Her er praktisk klinkegulv og åben forbindelse til alrum med plads til spisebordet. De lyse og indbydende rum går generelt hånd i hånd hele vejen igennem boligen. Der er eternittag fra 2014 og flertal af PVC vinduer isat løbende fra ca. 2008-2014 samt et par enkelte ældre trævinduer tillige. Garage på 34 kvm. samt carport på 12 kvm. samt en god lang indkørsel med belægningssten. I Søgård kommer du til at bo trygt og godt i smukke og naturrige omgivelser med et nærområde præget af aktivitet og fællesskab.
Indretning
Opnå den bedste handel med hjælp fra en køberrådgiver Uanset om du er i gang med at søge eller allerede har fundet den næste bolig, så kan EDC hjælpe dig i mål. Også selvom du finder boligen hos en anden mægler. Vores professionelle køberrådgivere har kompetencer inden for ejendomsjura, finansiering og bolighandel. Du sparer tid og udgifter ved kun at have en kontaktperson til at holde styr på din situation og dine interesser, og det minimerer risikoen for misforståelser undervejs. Vi er kort sagt din rådgiver fra boligen er valgt - til du er flyttet ind. Brian Marcussen Afdelingsleder, Ejendomsmægler & Valuar 73663334 brian@edc.dk Skal vi hjælpe med finansieringen? Med til køb af ny bolig, hører også valg af finansiering. EDC har stærke og kompetente finansielle samarbejdspartnere, som gerne hjælper med et lånebevis til køb af bolig samt rådgivning om de forskellige lånetyper. Du skal bare henvende dig til din lokale EDC-butik, så formidler vi kontakt. Du kan få rådgivning om nyt lån, låneomlægning eller finansiering af boligforbedringer. Og naturligvis et attraktivt lånetilbud eller lånebevis. Skal du også sælge? Lad os vurdere din bolig helt gratis Hver dag foretager vi mange Salgstjek og giver dermed boligejere en realistisk vurdering af deres boligs værdi, ligesom vi orienterer om den lokale markedssituation. Skal din bolig sælges, eller har du brug for at vide hvor meget den aktuelt er værd, er du meget velkommen til at kontakte din lokale EDC-butik for et uforpligtende møde. Du kan også hele døgnet bestille et Salgstjek på edc.dk/salg Vil du vide mere? Få bolignyhederne direkte i din indbakke. Tilmeld dig EDCs nyhedsbrev på edc.dk/nyhedsbrev
Vi sætter pris på din bolig Trøst & Mensel Ejendomsmæglere Valuarer MDE Vi dækker hele Aabenraa Kommune. Vi har boligbutikker i Aabenraa og Rødekro samt udstillingsbutikker i Tinglev og Padborg. Landets største køberkartotek med langt over 100.000 tilmeldte. EDC Køkkendesigner - et unikt salgsfremmende værktøj, hvor du som køber kan designe dit eget drømmekøkken i din kommende bolig. Vi tilbyder Åbent Hus med tilmelding således ved du som sælger, hvor mange der kommer til dit Åbent Hus arrangement. Læs mere om køkkendesigner, køberkartotek og Åbent Hus med tilmelding på EDC.dk. Går du i salgstanker? Bestil et GRATIS salgstjek og oplev salgskraften! Rådhusgade 6 6200 Aabenraa 611@edc.dk 74 62 64 64 Hærvejen 49 6230 Rødekro 623@edc.dk 74 66 11 11