Info Vedr. Facadeprojekt I forbindelse med facadeprojektet holdt vi en udstilling med åbent hus i festlokaler over Netto D. 25 og D. 26 September Der var et stort fremmøde med mange positive kommentar og mange gode ideer bla. Forslag om ændring af vinduesparti i stue, inddækning af svalegange, tegninger af lav blokkene med altaner og mange flere, alle sammen forslag som vi vil arbejdet videre med. Hvis i ikke så de plancher og farveprøver som var med på udstilling eller hvis i vil gense dem så har vi opsat dem på kontoer Facadeprojektet udspringer af en nødvendig fornyelse af facaderne og dermed er det ikke valgfrit om vi skal gøre noget, da bygningernes konstruktion ellers vil blive svagere og dermed usikre. I bestyrelsen, har vi arbejdet på 3 forskellige løsningsforslag Forskellen på de enkelte forslag kan ses nedenfor: Forslag A Facader og gavle isoleres med 250 mm mineraluld. Beklædning af huset udføres med bølge stålplader med rustbeskyttet overflade. Farve på beklædninger foreslås valg mellem sort, mørk grå, mellem grå eller lys grå, farveprøver kan ses på kontoer Ved terræn er beklædningen udført som polymerbeton plader, for at kunne modstå fysiske påvirkninger. Der isættes nye vinduer med energiglas med nye lysninger. Dørene ved indgangen til trappen udskiftes og der opsættes ny overdækning. Forslag B Facader og gavle isoleres med 250 mm mineraluld. Beklædning af huset udføres med polymerbeton plader. Farve på beklædninger foreslås valg mellem sort, mørk grå, mellem grå eller lys grå, farveprøver kan ses på kontoer. Der isættes nye vinduer med energiglas med nye lysninger. Dørene ved indgangen til trappen udskiftes og der opsættes ny overdækning.
Forslag C Facader og gavle isoleres med 250 mm mineraluld. Beklædning af huset udføres med polymerbeton plader. Mellem vinduerne monteres en beklædning af glas af arkitektoniske hensyn. Farve på beklædninger foreslås valg mellem sort, mørk grå, mellem grå eller lys grå, farveprøver kan ses på kontoer. Der isættes nye vinduer med energiglas med nye lysninger. Ved hovedtrapper fjernes betonelementer og der monteres glaspartier, således at der er fri udsyn fra trappen. Trapperummes malerbehandles. Dørene ved indgangen til trappen udskiftes og der opsættes ny overdækning. De tekniske installationer energioptimeres, til en nul energi løsning. Økonomisk sammenfatning Der gøres særlig opmærksom på omkostningerne er beregnet ud fra overslag og altså ikke beror på endelige tilbud. Ligeledes er boligafgiften beregnet ud fra det nuværende finansielle marked og kan ændre sig i forhold til hvornår lån hjemtages. Forslag A Samlet omkostninger kr. 68.233.000 Påvirkning af boligafgift 311 568 588 676 Nedsættelse af varmeforbrug 61 107 89 104
Forslag B Samlet omkostninger kr. 77.250.000 Påvirkning af boligafgift 381 696 721 829 Nedsættelse af varmeforbrug 61 107 89 104 Forslag C Samlet omkostninger kr. 99.610.000 Påvirkning af boligafgift 560 1.022 1.058 1.216 Nedsættelse af varmeforbrug 85 150 124 145
Lige meget om vi vælger forslag A, B eller C vil der være mulighed for tilkøb af forskellige tilvalg Disse tilvalg er frivillige og det er kun dem som vælger tilkøb som skal betale for disse tilkøb Tilkøbsmuligheder Der gøres særlig opmærksom på omkostningerne er beregnet ud fra overslag og altså ikke beror på endelige tilbud. Ligeledes er boligafgiften beregnet ud fra det nuværende finansielle marked og kan ændre sig i forhold til hvornår lån hjemtages. Karnapper Isolering og facadebeklædning vil forøge facaden med ca. 33 cm. Da den nye facadeisolering blive friholdt fra den eksisterende karnap, vil der stadig være et skråt udsyn fra sidevinduerne. Som en tilkøbsmulighed kan den eksisterende karnap ombygges, således at den rykker ca. 450 mm ud. Den tilbageværende brystning fjernes, så gulv arealet forøges. Karnappen vil stadig være en siddekarnap. Karnap flyttes ca. 45 cm ud Tillæg til boligafgift. kr./mdr. 219 Altan og fransk altan På køkkensiden og hvor opholdsstuer støder op til gavlen er det muligt at tilkøbe en altan eller en fransk altan. Radiatoren foran vinduet flyttes til siden og vinduesbrystningen skæres ned til gulvhøjde. Ændringen vil skabe en udsigt og give et større lysindfald. Altan, på køkkenside eller gavl, Tillæg til boligafgift. kr./mdr. 360 Fransk altan, på køkkenside og gavl, Tillæg til boligafgift. kr./mdr. 170
Skydeskodder For solafskærmning kan opsættes skydeskodder. Skodderne kører på skinner og kan anvendes på 2 vinduer men dækker kun et vindue ad gangen. Skodder 1 stk. kan dække 1 af 2 vinduer Tillæg til boligafgift. kr./mdr. 70 I den tidsplan som vi arbejder med nu, regner vi med at påbegynde facadeinddækning om ca. 2 til 3 år Billeder og pjecer fra udstillingen vil blive lagt på hjemmesiden www.abstudsgaarden.dk I løbet af foråret 2013 vil der blive afholdt en ekstraordinær generalforsamling, som kun omhandler facaderenovering, så hvis i har spørgsmål omkring facadeprojektet så vent med dem til den ekstraordinære generalforsamling Med Venlig Hilsen Bestyrelsen