Tillæg nr. 2 til Kommuneplan 2013-25 for Viborg Kommune Rammebestemmelser for almen service Rammeområde HALD.A1.04 Tillæggets område
KOMMUNEPLANTILLÆG Tillæg nr. 2 2
Tillæg nr. 2 KOMMUNEPLANTILLÆG REDEGØRELSE Formål Formålet med dette tillæg til Kommuneplan 2013-2025 for Viborg Kommune er at justere afgrænsningen af rammeområde HALD.A1.04, så tre mindre arealer vest, nord og øst for området inddrages. Justeringen skal muliggøre en udvidelse af idrætshallen ved Hald Ege Skole samt etablering af nye parkeringsarealer. Endvidere ændres bestemmelserne om den samlede bebyggelsesprocent fra 40 til 55 svarende til de i lokalplan nr. 69 gældende bestemmelser. Nuværende planforhold Der gælder følgende landsplanlægning: Indtil der er vedtaget vandplaner, er retningslinjer i Regionplan 2005 for Viborg Amt om akvakultur (18), kvalitetsmål for vandområder (29), spildevandsrensning (30) vandindvinding og vandforsyning (9) samt beskyttelse af grundvandet (27) ophøjet til landsplandirektiver. Lokalplanområdet ligger inden for et internationalt naturbeskyttelsesområde. Der gælder særlige regler for internationale beskyttelsesområder Natura 2000 områder. I Natura 2000 områder må der bl.a. ikke planlægges for nye arealer til byzone eller sommerhusområde eller nye større vejanlæg, trafikanlæg og tekniske anlæg. Da lokalplanforslaget udlægger et nyt areal til byzone er planen ikke i overensstemmelse med landsplanlægningen. Viborg Kommune har parallelt med udarbejdelsen af lokalplanen søgt Naturstyrelsen om tilladelse til planlægning efter bekendtgørelse nr. 408 af 1. maj 2007 Om udpegning og administration af internationale naturbeskyttelsesområder samt beskyttelse af visse arter 5.10 og har i juni 2011 fået en tilladelse til at afvige planlægningsforbuddet, indeholdende vilkår for udnyttelsen. Størstedelen af lokalplanområdet er i Kommuneplan 2013-2025 for Viborg Kommune omfattet af rammebestemmelser for rammeområde HALD.A1.04, der fastlægger områdets anvendelse til almen service i form af uddannelse, institutioner, kulturformål, højskole, kursus/ konferencecenter, sport herunder skole, boldbaner og idrætshaller. En mindre del af lokalplanområdet ligger uden for. Rammeområdet er omfattet af særbestemmelser, der fastlægger, at byggeri skal have en taghældning på 20-45 samt, at områdets fremtidige zonestatus er henholdsvis by- og landzone. Rammeområdet er omfattet af generelle rammebestemmelser omkring samt af kommuneplanens retningslinjer for værdifulde kulturmiljøer og bevaringsværdige bygninger (7), naturområder og økologiske forbindelseslinjer (10) og værdifulde landskaber, kystlandskaber og geologiske områder (11). Lokalplanforslaget er ikke i overensstemmelse med Kommuneplan 2013-2025 for Viborg Kommune, hvad angår rammeområdets afgrænsning samt bestemmelsen for den samlede bebyggelsesprocent. Miljøvurdering Kommunen skal i nogle tilfælde miljøvurdere planforslag inden endelig vedtagelse. 3
KOMMUNEPLANTILLÆG Tillæg nr. 2 Planforslagene var omfattet af kravet om miljøvurdering 3, stk. 1, nr. 2, da planforslagene giver mulighed for opførsel af nyt byggeri, der kan påvirke et udpeget naturbeskyttelsesområde væsentligt. I forbindelse med Byrådets endelige vedtagelse af lokalplanen og af tillæg nr. 2 til Kommuneplan 2013-2025 for Viborg Kommune, er der efter 9 i lov om miljøvurdering af planer og programmer udarbejdet en sammenfattende redegørelse. Denne er vedhæftet som bilag til lokalplanen. Fremtidige planforhold Planforslaget justerer afgrænsningen på det eksisterende rammeområde HALD.A1.04. Ved justering af rammeområdets afgrænsning, udlægges et nyt rammeområde: HALD.A1.04_T2. Det nye rammeområder HALD.A1.04_T2 har samme rammebestemmelser som det tidligere rammeområde HALD.A1.04 med undtagelse af bebyggelsesprocenten, der hæves fra 40 til 55. For det nye rammeområde HALD.A1.04_T2 gælder endvidere de generelle rammebestemmelser om parkering i Kommuneplan 2013-2025 for Viborg Kommune. FREMTIDIGE RAMMEBESTEMMELSER For rammeområde HALD.A1.04_T2 ændres med vedtagelsen af tillæg nr. 2: - Følgende særbestemmelser: Bebyggelsesprocent maks. 55 - Ændring af afgrænsning De øvrige rammebestemmelser for rammeområde HALD.A1.04_T2 videreføres fra rammeområde HALD.A1.04. 4
Tillæg nr. 2 KOMMUNEPLANTILLÆG VEDTAGELSESPÅTEGNING Forslag til tillæg nr. 2 til Kommuneplan 2013-25 for Viborg Kommune er vedtaget til offentlig fremlæggelse af Viborg Byråd den 27. februar 2013. Søren Pape Poulsen Borgmester / Lasse Jacobsen kommunaldirektør Kommuneplantillægget er endeligt vedtaget af Viborg Byråd, den 19.06.2013 Søren Pape Poulsen Borgmester / Lasse Jacobsen kommunaldirektør Byrådet har endelig vedtaget tillæg nr. 2 til Kommuneplan 2013-2025 for Viborg Kommune den 19. juni 2013 og offentliggjort kommuneplantillægget den 4. juli 2013 5
Planernes område Teknik & Miljø Plan Prinsens Alle 5 8800 Viborg Tlf: 87 87 87 87 plan@viborg.dk www.viborg.dk