UDLEJE FOR: TDC Pensionskasse YE LEJEBOLIGER PÅ TEGLHOLME MED UDIGT TIL DE GRE KILE FORMERIET LEJEBOLIGER PÅ 2-5 ÆRELER IDFLYTIG FRA EPTEMBER 2017
BOLIGER MED ALTAER Lyse og lækre lejeboliger FORMERIET byder på 70 skønne lejeboliger på Teglholmen en af ydhavnens mest attraktive adresser, der både ligger tæt på vandet og det pulserende liv på esterbro og Indre By. Lejlighederne er holdt i lyse, nordiske materialer med egetræsgulve, hvide vægge og hvidt køkken og bad, så du nemt kan sætte dit personlige præg på den minimalistiske stil. Alle lejligheder har store vestvendte altaner eller terrasser med masser af sol samt en fransk altan mod øst og får du fingrene i en af gavl-lejlighederne kan du nyde godt af hele to altaner. De øverste lejligheder på femtesalen skiller sig ud ved at have loft til kip med store ovenlysvinduer, der skaber en fantastisk rumfornemmelse med masser af lys. Der er lejligheder til enhver smag. I FORMERIET finder du også et fælleslokale, hvis du skal holde fest, et grønt gårdrum med cykelparkering samt en stor parkeringskælder under bygningen. De moderne lejligheder fås med alt fra to til fem værelser, så uanset om du er del af en børnefamilie, et par eller er single, har FORMERIET en ideel bolig til dig. 2 FORMERIET
Fotos fra prøveboligen FAKTA > 2-5 værelses lejligheder > 72-129m 2 > Lejeniveau kr. 9.960-16.640 > Egetræsgulv > Køkkener fra AE > Hårde hvidevarer fra iemens > inkøleskab i alle 5 værelses lejligheder > askemaskine og tørretumbler fra iemens > Gulvvarme i badeværelse > Altaner/terrasser og franske altaner > Depotrum enten i lejlighed eller i kælder > P-plads til udvalgte lejligheder > Cykelparkering i gård og i kælder FORMERIET 3
4 FORMERIET
ROLIGT OG EKELT Etageejendom i klassisk arkitektur FORMERIET er et længehus, der formmæssigt tager udgangspunkt i TBERIET ved siden af en større ejendom med ungdomsboliger. Det tidligere industrikvarter har huset en gammel B&W-fabrik med støberi, formeri og smedje, så den industrielle historie er tolket i det arkitektoniske udtryk. FORMERIET er opført med facade i sort naturskifer, der med sin karakteristiske struktur giver bygningen liv og dybde. amtidig er den mørke farve med til at tone volumen ned, så FORMERIET fremstår mere enkelt og roligt og dermed skaber kontrast til de omkringliggende bygninger. Det enkle kommer også til udtryk i ejendommens klassiske arkitektoniske design med enkelthed og lige linjer, der får vinduer og altaner til at flugte med hinanden. FORMERIET og TBERIET deler det grønne gårdrum mellem de to ejendomme, hvor der har været fokus på at skabe så mange grønne elementer som muligt i form af stauder, græs, højbede, buske og træer. FORMERIET 5
11 7 2 Teglholm Tværvej 14 5 2 Teglholm Tværvej 12 2 FORMERIET 4 3 TBERIET Teglholm Tværvej 10 Teglholm Tværvej 8 1 9 10 1 Teglholm Tværvej 6 1 Teglholm Tværvej 4 8 6 6 FORMERIET
IGATURFORKLARIG 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Cykelskur i 1 niveau Cykelskur i 2 niveauer Renovation Rum til storskrald Bordtennis og bord/bænk edkørsel til p-kælder DOG el-transformer Teknikhus aresluse Tagterrasse til TBERIET FORMERIET 7
IDRE BY ETERBRO FIKETORET ILAD BRYGGE EGHAE BRYGGE Y BRO PÅ EJ KOLE I YDHAE FORMERIET 8 FORMERIET
AMAGER FÆLLED HAEBADET BÅDHA LUEHOLME FORMERIET 9
ATTRAKTIT BYOMRÅDE Tæt på det bedste af København Teglholmen er et af Københavns nyeste, attraktive kvarterer, der ligger lige ud til havnen og samtidig er i direkte forbindelse med Indre By. Havnebassinet og områdets mange kanaler byder på et væld af rekreative muligheder som kajakroning, lystfiskeri og kolde dukkerter om sommeren. Havnebadet luseholmen ligger lige på den anden side af Teglværksløbet. Men Teglholmen er ikke bare vand og havn. Området er i stadig rivende udvikling og byder med sine buede gader og kanaler på et skiftende og oplevelsesrigt byrum. Her har du både dagligvarebutikker (etto og IRMA), daginstitutioner, skole, kaffebar og burgerbar inden for rækkevidde. Og ellers er der kun en kort cykeltur til shopping, kultur og det pulserende caféliv i Indre By, esterbro eller Islands Brygge. FORMERIET ligger også langs en frodig græsslange med træer, buske og smukke vilde stauder, der inviterer til leg, picnic og solbadning. En ny bro er på vej fra Teglholmen til Enghave Brygge. Den vil stå færdig for fodgængere og cyklister i 2018, så du kommer endnu tættere på byen og kan tage cyklen langs vandet til Papirøen og Operaen. Der er desuden planlagt en ny metrostation på Teglholmen med åbning i 2023. Fisketorvet Københavns Roklub 1,5 km. - 20 minutters gang ester Kirkegård ydhavn tation Ellebjerg kole Mini marked Fakta Matas Apotek upermarco Fitness.dk Aalborg Universitet København ydhavsgade Teglholmen etto Børnehuset luseholmen luseholmen Metro (2023) asbygade Børnehuset estre Teglgade FORMERIET Irma luseholmen Cykelrute over kommende bro 3 km til indre esterbro 6 km til Papirøen og Operaen kolen i ydhavnen Børnehuset tøberigade Havnebadet luseholmen Bådklubben alby 700 m 10 minutters gang Enghave Brygge Metro (2023) Daginstitution kole Universitet Indkøb pisested Amager Fælled Havnebadet luseholmen jællandsbroen port Cykelrute 10 FORMERIET
KOLE I YDHAE HAEBADET LUEHOLME FORMERIET 11
12 FORMERIET
HER IE PRELEJLIGHEDE TYPE D3_2 Find den planløsning der passer til jeres liv på de følgende sider FORMERIET 13
A1_1 3 ÆRELER Altan 6.1 m² 36.6 m² OP kakt Bad / toilet 4.8 m² TT 9.9 m² O M A1.1. Lejlighed, type A1 1, 3 og 5.sal AM/DGA 3 7 11 4, 1. tv. 4, 3. tv. 4, 5. tv. 79 m 2 79 m 2 79 m 2 14 FORMERIET
A1_2 3 ÆRELER Altan 6.1 m² 36.6 m² OP kakt O Bad / toilet 4.8 m² TT 9.9 m² M Tegninger og og arealer i dette i dette hæfte hæfte er vejledende er og og uden uden ansvar. Der Der tages tages forbehold for for projektændringer. A1.2. Lejlighed, type A1 2 og 4.sal AM/DGA 5 9 4, 2. tv. 4, 4. tv. 79 m 2 79 m 2 FORMERIET 15
A2_1 3 ÆRELER Altan O OP Bad / toilet 4.8 m² M kakt TT 9.9 m² 36.6 m² 6.1 m² A2.1. Lejlighed, type A2 1,3 og 5.sal AM/DGA 62 66 70 14, 1. th. 14, 3.th 14, 5. th. 78 m 2 78 m 2 78 m 2 16 FORMERIET
A2_2 3 ÆRELER Altan 36.6 m² O M OP kakt Bad / toilet 4.8 m² TT 9.9 m² 6.1 m² A2.2. Lejlighed, type A2 2 og 4.sal AM/DGA 64 68 14, 2. th. 14, 4. th. 78 m 2 78 m 2 FORMERIET 17
B1_1 3 ÆRELER Altan 8.3 m² 42.9 m² OP kakt Bad / toilet 4.8 m² TT 9.8 m² O M B1.1. 15 19 23 27 31 35 39 43 47 51 55 59 6, 1. tv. 6, 3. tv. 6, 5. tv. 8, 1. tv. 8, 3. tv. 8, 5. tv. 10, 1. tv. 10, 3. tv. 10, 5. tv. 12, 1. tv. 12, 3. tv. 12, 5. tv. Lejlighed, type B 1,3 og 5.sal AM/DGA 18 FORMERIET
B1_2 3 ÆRELER Altan 8.3 m² 42.9 m² OP TT kakt 9.8 m² O Bad / toilet 4.8 m² M B1.2. Lejlighed, type B 2 og 4.sal AM/DGA 17 21 29 33 41 45 53 57 6, 2. tv. 6, 4. tv. 8, 2. tv. 8, 4. tv. 10, 2. tv. 10, 4. tv. 12, 2. tv. 12, 4. tv. FORMERIET 19
C1_1 4 ÆRELER Altan 8.1 m² O OP kakt Bad / toilet 4.4 m² M TT 9.8 m² 38.3 m² 12.4 m² Depot / walk in 3.1 m² C1.1. 14 18 22 26 30 34 38 42 46 50 54 58 6, 1. th. 6, 3. th. 6, 5. th. 8, 1. th. 8, 3. th. 8, 5. th. 10, 1. th. 10, 3. th. 10, 5. th. 12, 1. th. 12, 3. th. 12, 5. th. Lejlighed, type C 1,3 og 5.sal AM/DGA 20 FORMERIET
C1_2 4 ÆRELER Altan 8.1 m² O OP Bad / toilet 4.8 m² M kakt TT 9.8 m² 38.3 m² 12.4 m² Depot / walk-in 3.1 m² C1.2. Lejlighed, type C 2 og 4.sal AM/DGA 16 20 28 32 40 44 52 56 6, 2. th. 6, 4. th 8, 2. th 8, 4. th 10, 2. th 10, 4. th 12, 2. th 12. 4. th. FORMERIET 21
C1_3 4 ÆRELER Plantekumme O OP kakt Bad / toilet 4.8 m² M TT 9.8 m² 38.3 m² 12.4 m² 8.1 m² Depot / walk in 3.1 m² C1.3. Lejlighed, type C1 stueetage Designer/DGA 12 6, st. tv. 22 FORMERIET
C1_4 4 ÆRELER Plantekumme O M OP kakt Bad / toilet 4.8 m² TT 9.8 m² 38.3 m² 12.4 m² 8.1 m² Depot / walk in 3.1 m² C1.4. Lejlighed, type C2 stueetage Designer/DGA 24 8, st. tv. FORMERIET 23
C1_5 4 ÆRELER Plantekumme 8.1 m² O M OP kakt Bad / toilet 4.8 m² TT 9.8 m² 38.3 m² 12.4 m² Depot / walk in 3.1 m² C1.5. Lejlighed, type C3 stueetage Designer/DGA 36 10, st. tv. 24 FORMERIET
C1_6 4 ÆRELER Plantekumme 8.1 m² O M OP kakt Bad / toilet 4.8 m² TT 9.8 m² 38.2 m² 12.4 m² Depot / walk in 3.1 m² C1.6. Lejlighed, type C4 stueetage Designer/DGA 48 12, st. tv. FORMERIET 25
D1_1 5 ÆRELER Plantekumme Hæk 11.6 m² 49.6 m² Depot / walk in 3.9 m² 10.1 m² kakt Bad/toilet 5.3 m² M TT O 6.8 m² OP in- Køler 8.6 m² D1.1. Lejlighed, type D stueetage AM/DGA 61 14, st. th. 128 m 2 26 FORMERIET
O TYPE D2_1 5 ÆRELER Altan 49.6 m² 11.6 m² Altan 8.6 m² OP in- Køler M TT 6.8 m² kakt Bad/toilet 5.3 m² 10.1 m² Depot / walk in 3.9 m² D2.1. Lejlighed, type D1 1, 3 og 5.sal AM/DGA 2 6 10 4, 1. th. 4, 3. th. 4, 5. th. 129 m 2 129 m 2 129 m 2 FORMERIET 27
O TYPE D2_2 5 ÆRELER Altan 11.6 m² 49.6 m² Altan 8.6 m² OP in- Køler M TT 6.8 m² kakt Bad/toilet 5.3 m² 10.1 m² Depot / walk-in 3.9 m² D2.2. Lejlighed, type D1 2 og 4.sal AM/DGA 4 8 4, 2. th. 4, 4. th. 129 m 2 129 m 2 28 FORMERIET
D3_1 5 ÆRELER Altan 11.6 m² 49.6 m² Depot / walk in 3.9 m² 10.1 m² kakt Bad/toilet 4.9 m² M TT O 6.8 m² OP in- Køler 8.6 m² Altan D3.1. Lejlighed, type D2 1, 3 og 5.sal AM/DGA 63 67 71 14, 1. tv. 14, 3. tv. 14, 5. tv. 128 m 2 128 m 2 128 m 2 FORMERIET 29
D3_2 5 ÆRELER Altan 11.6 m² 49.6 m² Altan Depot / walk-in 3.9 m² 10.1 m² kakt Bad/toilet 5.3 m² M TT O 6.8 m² OP in- Køler 8.6 m² D3.2. Lejlighed, type D2 2 og 4.sal AM/DGA 65 69 14, 2. tv. 14, 4. tv. 128 m 2 128 m 2 30 FORMERIET
E1_1 2 ÆRELER Plantekumme O OP kakt Bad / toilet 4.8 m² M TT 11.1 m² 36.6 m² E1.1. Lejlighed, type E stueetage AM/DGA 60 14, st. tv. 72 m 2 FORMERIET 31
F1_1 2 ÆRELER Plantekumme 42.9 m² 13.1 m² OP kakt O Bad / toilet 4.8 m² TT M F1.1. Lejlighed, type F1 stueetage AM/DGA 13 6, st. th. 81 m 2 32 FORMERIET
F1_2 2 ÆRELER Plantekumme 42.9 m² 13.1 m² OP TT kakt O Bad / toilet 4.8 m² M F1.2. Lejlighed, type F2 stueetage Designer/DGA 25 8, st. th. 81 m 2 FORMERIET 33
F1_3 2 ÆRELER Plantekumme 42.9 m² 13.1 m² OP TT kakt O Bad / toilet 4.8 m² M F1.3. Lejlighed, type F3 stueetage Designer/DGA 37 10, st. th. 81 m 2 34 FORMERIET
F1_4 2 ÆRELER Plantekumme 42.9 m² 13.1 m² OP TT kakt O Bad / toilet 4.8 m² M F1.4. Lejlighed, type F4 stueetage Designer/DGA 49 12, st. th. 81 m 2 FORMERIET 35
LEJEBOLIGER I FORMERIET PÅ TEGLHOLME KBEHA YE BYDEL KOTAKT O PÅ TLF.: 70 30 22 02 formeriet@deas.dk www.formerietbolig.dk