RENOVERING AF GÅRDHUSENE ALBERTSLUND VEST BEBOERMØDE D. 31. MARTS 2014
AFTENENS PROGRAM Introduktion til projektet Renoveringen i korte træk Arkitektoniske overvejelser Introduktion til temagrupper ca. kl 20.30 PAUSE tilmelding til temagrupper Genhusning Foreløbigt resultat af tilmeldingen til temagrupper Tak for i aften
STATUS FOR RENOVERINGEN I ALBERTSLUND VEST Renoveringen består af 3 delprojekter. Renovering af gårdhusene Trækning af ny brugsforsyning i terræn Genhusningen i ledige lejemål eller i alternativ indkvartering. En forudsætning for en succes er at de 3 delprojekter spiller i takt.
STATUS FOR RENOVERINGEN I ALBERTSLUND VEST HVAD ER SKET TIL DAGS DATO 2008-2012 : Forundersøgelser og muligheder 2011-2012 : Udvikling og færdiggørelse af prøvehus i Albertslund Vest Ultimo 2012 : Skema A (460 mio.) blev godkendt af landsbyggefonden og Albertslund Kommune Ultimo 2013 : Arkitema bliver valgt som Totalrådgiver for opgaven 6.01-31.3.14 : Fuld gang med opstart af de 3 opgaver Fremover vil jeres kommunikationsplatform være Albertslund Vests hjemmeside på www.albertslundvest.dk Vi vil tilstræbe, at det bliver en platform, der vil skabe tryghed og give svar på alle spørgsmål, så I føler Jer trygge ved den forestående proces.
FIRMAPRÆSENTATION 1969 ÅRHUS 2014 ÅRHUS KØBENHAVN STOCKHOLM OSLO 5 studerende i alt ca. 250 ansatte
FIRMAPRÆSENTATION LÆRING KULTUR BOLIGER RENOVERING Københavns Universitet Bellahøj Svømmehal 1974 1984 2005 1914-1914 - Tæt-lav boliger Vinder konkurrencer Håndværkerparken 700 boliger Sluseholmen 1310 boliger Langkærparken 34 boligblokke Riddersborgparken 104 boliger RESTAURERING HOSPITALER Super Sygehuset Gødstrup Amalienborg
BYGGERIETS FORHISTORIE Opført Renovering Prøvehus Vest Prøvehuse Syd Renovering 1965-67 1978-81 2011 2014 2015-18 Løbende renovering????
TIDSPLAN 2014 2015 2016 2017 2018 MAR. IDAG BEBOERMØDE JUN. BEBOERMØDE OKT. BEBOERMØDE IDéFASE PROJEKTERING UDFØRELSE CA. 3. ÅR UDFØRES I ETAPER TEMAGRUPPER TILBUD 4 MDR./ hus
RENOVERINGEN I KORTE TRÆK OVERBLIK bad MED: - Gadefacade, vindue og gadedør (kun overflader) - Krybekælder og gulv - Indre vægge og døre - Køkken - Vinduesfacade - Lofter - Etablering af ny have og nye uderum - Bad, understøtning af gulv vær. stue køkken overdækning vær. vær. uderum / fælles gårdrum / stier plantekasser MÅSKE MED: - Bad - Tag - Skur skur MULIGE TILKØB - Ekstra elementer - f.eks. overdækning til terrasse - f.eks. plantekasser i haven - f.eks. bænk ved indgangsdør hegn PRINCIP-SNIT køkken bad bænk
RENOVERINGEN I KORTE TRÆK INSTALLATIONER HVAD SKAL DER SKE UDEN FOR HUSENE? Krybekælderen med rør i husene sløjfes Installationer flyttes ud af huset i terræn Nye placeringer af: Fjernvarme Brugsvand Kloak (delvist) El Tlf, antenne, fiber
RENOVERINGEN I KORTE TRÆK INSTALLATIONER HVAD SKAL DER SKE INDE I HUSENE? Krybekælderen med rør i husene sløjfes Installationer flyttes ud af huset i terræn Etablering af nyt isoleret betondæk
RENOVERINGEN I KORTE TRÆK INSTALLATIONER HVAD SKAL DER SKE INDE I HUSENE? NYE INSTALLATIONER FOR: Ventilation Brugsvand Kloak El Tlf, antenne, fiber Ny installation Ny installation Ny installation Ny installation Ny installation Nye installationer tilpasses den nye indretning. Der afsættes plads til teknikskab i indretningen. Bygningsreglementets krav skal opfyldes. Sikre, robuste og gennemprøvede tekniske løsninger.
RENOVERINGEN I KORTE TRÆK INSTALLATIONER Der udarbejdes en samlet plan for hele forsyningsprojektet Erfaringer fra Albertslund Syd + Særlige forhold i Albertslund Vest Strategi for Forsyningsprojektet
ARKITEKTONISKE OVERVEJELSER INDRETNING / FLEKSIBILITET ÅBNE RUM eller VÆRELSER? EKSISTERENDE Eksempel: Boligtype BØ med tre værelser Stue Soveværelse Spiseplads Værelse Værelse
ARKITEKTONISKE OVERVEJELSER INDRETNING / FLEKSIBILITET FORSLAG Boligtype BØ Åbent rumforløb ÅBNE RUM eller VÆRELSER? Skabsvæg til opbevaring Åbent forløb køkken og stue? Single- eller par-bolig Soveværelse Spiseplads Stue
ARKITEKTONISKE OVERVEJELSER INDRETNING / FLEKSIBILITET ÅBNE RUM eller VÆRELSER? FORSLAG Boligtype BØ Mange værelser Familie-bolig Bryggers? (tilkøb) Kontor? Børneværelse? Stue Soveværelse Spiseplads Værelse Værelse Teenageværelse? Fleksible vægge? Gæsteværelse?
ARKITEKTONISKE OVERVEJELSER KØKKENER EKSISTERENDE Træ-overflade Afskærmende væg mod stuen Afskærmende halvmur mod spiseplads Mørk bordplade Mørke overflader Hvide overflader Halv mur eller køkkenø?
ARKITEKTONISKE OVERVEJELSER KØKKENER FORSLAG Køkken-alrum for hele familien? Åbent mod stue Åbne eller lukkede overskabe? Åbent køkken-alrum Åben køkkenø med barstole? Strømlinet eller romantisk?
ARKITEKTONISKE OVERVEJELSER KØKKENER FORSLAG Køkken adskilt fra stue? Afskærmende væg mod stuen Grebsfri låger? Åbent mod spiseplads Skuffer eller låger? Overflader skabe?
ARKITEKTONISKE OVERVEJELSER BADEVÆRELSER EKSISTERENDE Originalt flisegulv
ARKITEKTONISKE OVERVEJELSER BADEVÆRELSER FORSLAG Fliser? Nyt toilet?
ARKITEKTONISKE OVERVEJELSER VINDUESFACADE EKSISTERENDE Idag koblede vinduer Spiseplads Udefra Lange kig langs den indre facade
ARKITEKTONISKE OVERVEJELSER VINDUESFACADE FORSLAG God kontakt til haven Enkelteller dobbeltdør? Facadebeklædning? Vinduestyper? Top-vende vindue Sidestyret vindue Vindueskarme? eller vinduer til gulv? Indbygget bænk?
ARKITEKTONISKE OVERVEJELSER DEN PRIVATE GÅRDHAVE EKSISTERENDE Terrasse Overdækning Bed Belægning Græs Bed langs hegnet 458 FORSKELLIGE HAVER Græs og belægning
ARKITEKTONISKE OVERVEJELSER DEN PRIVATE GÅRDHAVE FORSLAG Drivhus? (tilkøb) Fliser? Overdækning? (tilkøb) Belægning Bed Planter? Hegn Skur? (tilkøb) Græs Pergola? (tilkøb) NYE HAVE-GRUNDTYPER Plantekasser? (tilkøb)
ARKITEKTONISKE OVERVEJELSER GADEFACADER, INDGANGSPARTIER OG STIER EKSISTERENDE Halvtag Siddeplads langs facaden? Indgangsparti Teknikboks Skiltning Dekoration Bede
ARKITEKTONISKE OVERVEJELSER GADEFACADER, INDGANGSPARTIER OG STIER FORSLAG Nyt halvtag? (tilkøb) Nyt indgangsparti / dør males Låge til ny teknikboks Bænk? Begrønning af hegn / gavle Ny belysning? (tilkøb) Ny skiltning? (tilkøb) Klatreplanter? Bed? (tilkøb) Belægning Belægninger Vandrender Siddeplads langs facaden?
ARKITEKTONISKE OVERVEJELSER FÆLLES GÅRDRUM / EKSISTERENDE Belægning og plantekasser Offentlig sti Egelundsvej Grønningen Ophold Parkering Store træer Bede Grønne zoner
ARKITEKTONISKE OVERVEJELSER FÆLLES GÅRDRUM / FORSLAG til funktion (tilkøb) Leg / Ophold Offentlig sti Egelundsvej Grønningen Grillplads Parkering Plantekasser Nyttehaver Hønsehus og friske æg? Frodig have
BEBOERNE MÅ PÅ BANEN
BEBOERNE MÅ PÅ BANEN DE TO TEMAGRUPPER BOLIG - Indretning, fleksibilitet - Køkkener - Badeværelser - Vinduesfacaden UDEAREALER - Den private have - Fælles udearealer inklusiv gadefacade og indgangspartier
BEBOERNE MÅ PÅ BANEN SPILLEREGLER Temagrupperne skal i samarbejde med rådgiverne arbejde med: At afdække og præcisere behov og ønsker indenfor gruppens tema At udarbejde og opstille funktionskrav til gruppens tema. At drøfte, kommentere og bearbejde konkrete oplæg. At udarbejde endelige oplæg og indstillinger til byggeudvalgets videre behandling.
BEBOERNE MÅ PÅ BANEN ARBEJDET FOREGÅR I EN TIDSBEGRÆNSET PERIODE: FRA I DAG TIL DEN 17. JUNI INDLEDENDE BEBOERDIALOG: DEFINERE OG PRÆCISERE INDHOLD, BEHOV OG ØNSKER MØDEPLAN 1/MARTS 2014 marts april maj juni juli uge 15 uge 18 uge 21 uge 23 18. MARTS 23. APRIL 7. MAJ 11. JUNI BEBOERMØDE 31. MARTS BEBOERMØDE 17. JUNI TEMAGRUPPEN UDEAREALER 8. APRIL 29. APRIL 13. MAJ TEMAGRUPPEN BOLIG 7. APRIL 28. APRIL 12. MAJ DEN RØDE TRÅD BYGGEUDVALGET TEMAGRUPPER FÆLLES INDSTILLINGSMØDE 4. JUNI ER NEDSAT AF AFDELINGS- ETABLERES PÅ BEBOERMØDE DEN 31. MARTS OG TEMAGRUPPERNE PRÆSENTERER DERES ARBEJDE FOR BESTYRELSERNE OG ER AKTIVT ARBEJDER FREM TIL SOMMEREN MED EMNERNE HINANDEN OG FOR BYGGEUDVALGET MED INDSTILLING UNDER HELE RENOVERINGSSAGEN BOLIG OG UDEAREALER. MØDETID 17-20 TIL DET VIDERE ARBEJDE.
BEBOERNE MÅ PÅ BANEN TILMELDING TIL TEMAGRUPPER - Gadefacade og indgangspartier - Indretning, fleksibilitet -Bad - Køkken - Den private have - Fælles udearealer - Vinduesfacaden TEMAGRUPPE TEMAGRUPPE sal UDEAREALER BOLIG foyer Datoer for temagruppemøder: 8. april 29. april 13. maj Fælles indstillingsmøde 4. juni Datoer for temagruppemøder: 7. april 28. april 12. maj Fælles indstillingsmøde 4. juni
PAUSE TILMELDING TIL TEMAGRUPPER - Gadefacade og indgangspartier - Indretning, fleksibilitet -Bad - Køkken - Den private have - Fælles udearealer - Vinduesfacaden TEMAGRUPPE TEMAGRUPPE sal UDEAREALER BOLIG foyer Datoer for workshops 8. april 29. april 13. maj Fælles indstillingsmøde 4. juni Datoer for workshops 7. april 28. april 12. maj Fælles indstillingsmøde 4. juni
GENHUSNING MANGE SPØRGSMÅL SOM VI VED BEKYMRE JER P.T. - Hvorfor genhusning? - Hvem koordinerer genhusningen? - Hvornår er det mig, der skal flytte? - Hvordan og hvor skal vi genhuses? - Hvor længe tager genhusningen? - Hvad må vi tage med? - Hvem gør hvad? - Min have er så fin, hvad gør jeg med mine dejlige planter? - Bliver alt i min have som før? Beboerprocessen vil give svar på mange af de stillede spørgsmål.
GENHUSNING BEBOEROPLEVELSEN BEBOERDIALOG VED BYGGEFASE: FORBEREDELSE, INDIVIDUELLE VALG, GENHUSNING OG TILBAGEFLYTNING PERSONLIG SKRIVELSE MED ORIENTERING OM KOMMENDE VARSLINGER, TIDSFRISTER, VALGMULIGHEDER OG INVITATION TIL DIALOG & RÅDGIVNINGSMØDE OMBYGNINGSPERIODE CA. 4 MDR SKRIVELSER 5 MDR MØDEERINDRING OG VARSLING AF FLYT- VARSLING AF FLYT- PRAKTISK ORIENTERING PERSONLIGT VALGSKEMA NING OG OMBYGNING NING OG OMBYGNING 3 UGER FØR HJEMFLYTNING 4 MDR 3 MDR. 2 MDR. 1 MDR. FØR OMBYGNING EFTER OMBYGNING DIALOG OG RÅDGIVNINGSMØDE MED GENNEMGANG AF DET KOMMENDE FORLØB, RÅDGIVNING OG AFLEVERING AF VALGSKEMA DET PERSONLIGE MØDE FÆLLESMØDE FOR ETAPEN MED GENNEMGANG AF PRAKTISKE FORHOLD OG FREMVISNING AF GENHUSNINGSBOLIG ÅBEN BYGGEPLADSARRANGEMENT TILBAGEFLYTNING MED PERSONLIG OVERDRAGELSE OG BRUGSVEJLEDNING
FORELØBIGT RESULTAT TIL TEMAGRUPPER FØRSTE MØDE FOR TEMAGRUPPER BOLIG: 7. april kl. 17.00-20.00 UDEAREALER: 8. april kl. 17.00-20.00 Møderne afholdes på EGELUNDSSKOLEN
NYT BEBOERMØDE 17. JUNI
MANGE TAK FOR I AFTEN