Betingelser for salg af erhvervsgrunde

Betingelser for salg af erhvervsgrunde 09-10-2015 Sagsid 15/3865 Del af matr. nr. 27t, Vrinners By, Rolsø 1. Udbud af erhvervsgrunde De kommunale grunde sælges i henhold til bekendtgørelse om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme, bekendtgørelse nr. 472 af 20. juni 1991 og vejledning nr. 60 af 28. juni 2004, om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme. Disse betingelser gælder ved Syddjurs Kommunes salg af erhvervsgrunde. Syddjurs Kommune benævnes herefter sælger. Alle salg sker efter en indledende budrunde, og sælger har ret til at vælge det bud, som efter saglige kriterier passer bedst, og behøver således ikke vælge det højeste bud. Sælger kan ligeledes afvise alle bud. Et bud betragtes som værende givet, når en underskrevet tilbudsblanket eller lignende kommer sælger i hænde. Der foretages ingen forholdsmæssig regulering af budsummen, medmindre en eventuel, efterfølgende opmåling viser en arealafvigelse på mere end 10 % i forhold til grundstørrelsen i landinspektørens kortbilag. Grunden overdrages som den er og forefindes og som beset af køber. Køber har haft mulighed for at foretage besigtigelse. 2. Rettigheder og forpligtelser Grunden sælges som landbrugsjord og må alene anvendes til formål i henhold til den gældende lokalplan. Skulle noget i disse betingelser afvige fra den gældende lokalplan, er det altid lokalplanen, der er gældende. Grunden overdrages med de samme rettigheder, byrder og forpligtelser, hvormed den har tilhørt sælger; især gøres der opmærksom på, at køber bør undersøge tinglyste rettigheder og byrder (servitutter, deklarationer mv.). Der henvises til de oplysninger, som er registreret om grunden i tingbogen samt til 1/4

oversigten på Syddjurs Kommunes hjemmeside. 2. Jordbundsforhold Grunden sælges uden ansvar for sælger med hensyn til undergrundens beskaffenhed og grundens egnethed til bebyggelse. Sælger har fået lavet geoteknisk rapport, der viser, at arealet ikke kan betragtes som normalt bæredygtigt. 3. Jordforurening Sælger er ikke som hidtidig ejer eller som myndighed bekendt med forureningsforekomster på grunden. Grunden overdrages uden ansvar for sælger for forurening på grunden. Hvis grunden tidligere har været anvendt som landbrugsjord, er den normalt ikke kortlagt efter jordforureningsloven, og der er dermed ikke fundet anledning til at foretage undersøgelser for forurening. Køber accepterer således, at der ikke over for sælger kan gøres krav gældende på erstatning eller på forholdsmæssigt afslag i købesummen for forsinkelser, omkostninger eller begrænsninger i udnyttelsen af grunden som følge af ikke opdagede forureningsforekomster eller købers foranstaltning af forureningsundersøgelser. 4. Sælgers oplysninger Sælger oplyser, at der ikke på grunden findes skov eller fredsskovpligtigt areal. Sælger erklærer, at der ikke verserer miljø- eller erstatningssager vedrørende grunden samt, at der sælger bekendt ikke på noget tidspunkt er stillet krav eller givet påbud i henhold til miljølovgivningen, som ikke er efterkommet. Sælger oplyser, at der ikke påhviler grunden gæld vedrørende vej, vand, kloak, fortov, rensningsanlæg eller øvrige anlæg. 5. Overtagelse Overtagelse sker efter nærmere aftale mellem tilbudsgiver og sælger, dog senest 2 måneder efter sælgers accept af købstilbud. 2/4

Overtagelsesdagen er skæringsdag for udgifter og indtægter vedrørende det solgte. Køber udfærdiger refusionsopgørelse med overtagelsesdagen som skæringsdag. Saldoen heraf berigtiges kontant 10 dage efter påkrav. Køber er ansvarlig for, at alle terminsydelser samt ejendomsskatter, der forfalder til betaling efter overtagelsesdagen, betales rettidigt, uanset om opkrævning måtte være fremkommet. Idet grunden ikke er selvstændigt vurderet, beregnes skatter og afgifter, indtil selvstændig beskatning sker, forholdsmæssigt ud fra stamparcellens areal. Endeligt skøde signeres senest dagen før overtagelsesdagen. 6. Købesummen Købesummen forfalder på overtagelsesdagen. Købesummen erlægges ved indbetaling til Syddjurs Kommunes konto i Djurslands Bank, så købesummen i sin helhed er til sælgers disposition senest på overtagelsesdagen: reg. nr.: 7320, konto nr.: 0001297840 Købesummen forrentes fra forfaldsdagen til betaling sker med årlig rente svarende til Nationalbankens officielle referencesats med et tillæg på 8 %. Grunden overtages fri for pantegæld. 7. Omkostninger Køber forestår udarbejdelse og tinglysning af skøde og afholder omkostningerne ved dette. Køber afholder omkostninger til udstykning, og sælger udpeger landinspektør til at forestå udstykningen. Desuden afholder køber omkostninger til evt. udarbejdelse af refusionsopgørelse, jf. pkt. 9. I det omfang der har medvirket advokat / rådgiver, afholder hver part egne omkostninger hertil. 3/4

8. Særlige vilkår Handlen vedrører erhvervsgrund og er ikke omfattet af krav om fortrydelsesret. 4/4

Syddjurs Kommune Veje og ejendomme Lundbergsvej 2 8400 Ebeltoft grundsalg@syddjurs.dk Efter at have gjort mig bekendt med udbudsmaterialet tilbyder undertegnede at købe ejendom- men nr. med prioritet nr. for kr. (beløbet i tal) skriver (beløbet i bogstaver) på de i udbudsmaterialet specificerede vilkår. Det afgivne tilbud er bindende i 90 dage dog mindst 60 dage efter budfristen medmindre Syddjurs Kommune inden da afviser tilbuddet. Nedenstående bedes udfyldt: Byder: Fulde navn: Evt. medbyder: Fulde navn: Adresse: Adresse: Post nr. og by: Post nr. og by: Cpr.. nr. / CVR. nr.: Cpr.. nr. / CVR. nr.: Tlf. nr.: Tlf. nr.: E-mail: E-mail: Dato Dato Underskrift Underskift Bemærk at dit/jeres bud ikke kan gøres betinget. Hvis du/i mener, at visse vilkår skal præciseres/ændres, bedes du/i rette henvendelse til Syddjurs Kommune inden budfristen, og derefter vil Syddjurs Kommune meddele, om det giver anledning til at ændre udbudsvilkårene.

TINGBOGSATTEST Udskrevet: 09.10.2015 13:07:26 EJENDOM: Adresse: Elkærbakke 6 8420 Knebel Samlet areal: 49793 m2 Heraf vej: 4221 m2 Appr.dato: 10.08.2011 Landsejerlav: Vrinners By, Rolsø Matrikelnummer: 0027t Areal: 49793 m2 Heraf vej: 4221 m2 Retskreds: 0066 HOVEDNOTERING: Hovednotering: Landbrugsejendom ADKOMSTER DOKUMENT: Dokument type: Skøde Dato/løbenummer: 26.03.1975-4819-66 OGSÅ LYST PÅ: Antal: 1 OVERFØRT: Overført fra gammelt system: Ja ADKOMSTHAVERE: Navn: Syddjurs kommune CVR: 29189978 Ejerandel: 1 / 1 KØBESUM: Kontant købssum: Købesum i alt: 0 DKK 0 DKK 09.10.2015 13:07:26 Side 1 af 4

TILLÆGSTEKST: Tillægstekst Adkomsten vedr matr.nr. 27T, 21U HÆFTELSER Der findes ingen hæftelser på ejendommen SERVITUTTER DOKUMENT: Dato/løbenummer: 14.06.1976-5047-66 Prioritet: 1 Dokument type: Anden Servitut OGSÅ LYST PÅ: Antal: 16 OVERFØRT: Overført fra gammelt system: Filnavn: Ja 66_B-II_244 TILLÆGSTEKST: Tillægstekst Dok om betingelser for udstykning mv, Vedr 27T DOKUMENT: Dato/løbenummer: 28.08.1985-8551-66 Prioritet: 2 Dokument type: Anden Servitut OGSÅ LYST PÅ: Antal: 16 OVERFØRT: Overført fra gammelt system: Filnavn: Ja 66_T-II_634 TILLÆGSTEKST: 09.10.2015 13:07:26 Side 2 af 4

Tillægstekst Dok om bebyggelse, benyttelse, grundejerforening mv, tilbageskødning mm, Vedr 27T DOKUMENT: Dato/løbenummer: 16.01.2008-1772-66 Prioritet: 3 Dokument type: Anden Servitut OVERFØRT: Overført fra gammelt system: Ja TILLÆGSTEKST: Tillægstekst Dekl. om færdselsret mv. DOKUMENT: Dato/løbenummer: 19.02.2015-1006121660 Prioritet: 4 Dokument type: Anden Servitut Deklaration om alment kloakanlæg OGSÅ LYST PÅ: Antal: 56 TEKNISKE ANLÆG: Afløb: ledninger og tekniske anlæg PÅTALEBERETTIGET: Navn: SYDDJURS SPILDEVAND A/S CVR: 29818967 BETALT TINGLYSNINGSAFGIFT: 0 DKK 09.10.2015 13:07:26 Side 3 af 4

ØVRIGE OPLYSNINGER EJENDOMSVURDERING: Ejendomsværdi: 630.000 DKK Grundværdi: 313.500 DKK Vurderingsdato: 01.10.2014 Kommunekode: 0706 Ejendomsnummer (BBR-nr.): 013034 INDSKANNET AKT: Filnavn: 66_T-II_634 09.10.2015 13:07:26 Side 4 af 4

.,'".. "' <?, /t r2 53.872/kg Akt: skab (Udfyldes af tinglysningskontoret) Akt: skab ni:: ik-it-( nr. 13 Matr.nr.: 27.a Vrinners by, Rolsø Købers bopæl: 8420 Knebel Beliggenhed: Vrinners Bygade 11 8420 Knebel Anmelder: Advokat N. Birger Christensen Tværvej 3 8544 Mørke Tlf. 86 377322 KØBESUMMEN ØNSKES IKKE OFFENTLIGGJORT ENDELIGT SKØDE Undertegnede; Inge Nielsen, Vrinners Bygade 11, 8420 Knebel, sælger, skøder og endeligt overdrager herved til medundertegnede?, Birgit Halle Vrinners Bygade 11 8420 Knebel a. den mig tilhørende ideelle anpart på 1/4 af ejendommen Vrinners Bygade '11, 8420 Knebel, og skyldsåt under matr.nr. 27 a Vrinners, Rolsø, og af areal ifølge tingbogen 4360 m2, heraf vej 304 m2, således at Birgit Halle efter overdragelsen er ejer af hele ejendommen. EJENDOMMENS ANVENDELSE: Ejendommen er udelukkende til helårsbeboelse, og den var indtil overdragelsen eller bliver ved overdragelsen bestemt til brug for ejeren. 3jendommen overdrages i øvrigt på følgende nærmere vilkår: DSS 88301126 I 66 B-II_244 Bulk Sort / Hvid

n+, 1 Ejendommen overdrages, således som den nu er og forefindes, og er køber,bekendt, med påstående bygninger, disses mur-, søm- og nagelfaste tilbehør, støbegods og varmeanlæg, alle slags ledninger og installationer, faste lampesteder, fastskruet badeværelsesudstyr, herunder lamper, spejle og hylder, hegn, træer, beplantninger samt alt ejendommens rette tilliggende og tilhørende i 'øvrigt. Med hensyn til ejendommens brugsrettigheder, servitutter og andre byrder henvises til ejendommens blad i tingbogen. Mod svamp og husbukke garanterer sælger ikke, men det er ikke sælger' bekendt, at ejendommen er eller har været behæftet med mangler af den pågældende art. Det bemærkes, at både køber og sælger beboer ejendommen, hvorfor sælg'er ikke senere kan drages til ansvar for eventuelle fejl eller mangler ved ejendommen. 2 Ejendommen overtages af køber den 1. februar 1995 fra hvilken dato ejendommen henligger for købers regning og risiko i enhver henseende. Ejendommen henligger dog allerede fra dato for købers regning og risiko med hensyn til brandforsikring, hvoraf følger,, at 'køber, tilfælde af ildsvåde er berettiget til at oppebære bygningernes brandassurancesum til anordningsmæssig anvendelse, forudsat at nærværende skøde er opfyldt. Ejendommen er forsikret i Kgl Brand under pol.nr. 41-881794. Denne forsikring:overtages fuldt ud af køberen. Der udarbejdes ikke refusionsopgørelse. 3 - - Sælger erklærer på tro og love, at der ikke på den solgte ejendom findes skov eller fredskovspligtigt, areal. -, 4 Køber indtræder i sælgers rettigheder og forpligtelser overfor,ejendommens

o. rn Akt: skab nr. (Udfyldes af tinglysningskontoret) forsyningsselskaber og grundejerforening. Parterne sørger selv for aflæsning af diverse forbrugsmålere pr. overtagelsesdagen, samt for indberetning af målerstande,og,ejerskifte til respektive forsynende værker. Sælger sørger selv for afmelding af eventuel betalingsservice. 5 Sælger oplyser, at der ikke for tiden påhviler den solgte ejendom nogen gæld til vej-, kloak-, vand-, ' rensnings- og andre anlæg. Fremtidige bidrag hertil og 'til,anlæg og ledninger af enh 'Ver art er sælger uvedkommende. Sælger erklæi-er, at der ikke sælger bekendt er afsagt kendelser eller projekte'retarbejder, hvorved der senere vil blive pålagt ejendommen udgifter. 6 Købesummen er aftalt til kr. 217.828,37, skriver kroner to-hundrede-sytten4usinde-ottehundrede-otteogtyve 00 øre, der berigtiges på følgende måde: A. Køber overtager til fortsat forrentning og amortisation følgende i ejendommen indestående lån: 1. Nykredit opr. og ifølge tingbogen kr. 38.000, nu - uden at det dog fremgår af denne - pr. 1/1 1995 nedbragt til til rente 6,5% p.a. 2. Realkredit Danmark opr. og ifølge tingbogen kr. 645.600, nu - uden at det dog fremgår af denne - pr. -1/1 1995 nedbragt til til rente 4,8024. 3. Privat pantebrev opr. kr. 78.000, nu - uden at det dog fremgår af denne - pr. 11/12 1994 nedbragt til til rente 10% p.a. kr. 21.285,52 " 638.633;52 " 62.174,61 4. Privat pantebrev opr. kr. 79.679, nu - uden at

det dåg fremgår af denne - pr. 11/12 1994 nedbragt 'til til rente -10% p.a. I alt - 1/4 her:af 63.512,97 kr.785.606,62 kr.196:401,66 B. Kontant betales til advokat N. Birger Christensen, Mørke, " 21.426,71 X»* KØBESUM fi4(firba1h7(ri.4,y,rr km1w1412~ kr. 217.828,37 7 Ejendommens kontantværdi andrager kr. 800.000,00, heraf grundværdi kr. -10.600,00 pr. 1/1 1994. -, Sælger harikke begæret ejendommen omvurderet eller indgivet klage over den fastsatte vurdering. ' 8 Samtlige omkostninger ved udstedelse, stempling og tinglysning af nærværende skøde betales af parterne i forening i den indbyrdes fordeling med halvdelen til hver, ligesom vurderingsudgift til ejendomsmægler Nygaard, Ebeltoft, deles ligeligt mellem parterne. Køber betaler eventuelle omkostninger i forbindelse med gældsovertagelsen. Knebel, den' 'g 5 Som køber:- - _ Knebel, den Som sælger: 7/- ' 0 /-177 /- C"CL, // Som ægtefælle:,/,_.. ):e.---(>:1-- Til vitterlighed om underskriftens ægthed, dateringens rigtighed samt underskriverens, ---, --x

Akt: skab nr. (Udfyldes af tinglysningskontoret) myndighed, for så vidt angår sælger: Navn: Stilling: Bopæl: V an ne_ d Navn: (4e, Vt irkv, es Stilling: Bopæl: x!2 6 tx

Forannævnte anpart af mqtr. nr. 27 a Vrinners by, Rolsø er ikke selvstændig Forannævnte ejendom er under løbe nummer 05142-4 pr. 1. januar 1994 vurderet til ejendomsværdi kr. 800.000 heraf grundværdi kr. 120.600 Ejendommen udgør ikke landbrugsejendom og er ikke i matriklen noteret som del af en samlet fast ejendom. Ebeltoft den 10. februar 1995 INDFØRT I OAG8OGEN FOR RETTEN I GRENAA Afdeli nflekontoret '1 Ebeltoft 17.02.95 01282 LYST Lundbergsvej 2 8400 Ebeltoft Gitte Juul Mortensen ass. kg 4.,-(7>v'. /f.a.2.20(55- // 9 -), /-9-4 Va-' 2 7 7J-2,J a;?..tbe. 5 6 /. 7-72? 741,4?

Akt: Skab nr../9 a? vy (udfyldes af dommerkontoret) Matr. nr. 27 a Vrinners by, Rolsø Vri'nners Bygade 11 Anmelder: Peter Andersen Advokat Ebeltoft og ENDELIGT SKØDE. Underskrevne Preben Lygaard Sørensen, Vrinners Bygade 11, 842o Knebel, sælger, skøder og endeligt overdrager herved til, medunderskrevne Birgit Halle, Klokkerfaldet 94, 8210 Aarhus V med, 3/4 Inge Nielsen Kær Bygade 56 A, 6400 Sønderborg med 1/4 den mig iflg. tinglyst adkomst tilhørende ejendom matr. nr. 27 a Vrinners by, Rolsø, af areal 436o n 2 - heraf vej 3o4 m 2. Overtagelsen sker på følgende nærmere vilkår: 1. 1376 89 50 7. Ejendommen sælges, som den nu er og forefindes, som beset af køberne, med de på den værende bygninger, disses grund- /udvendige lamper mur- og nagelfaste tilbehør, herunder, 'elkomfur med ovn, emhætte, køleskab, opvaskemaskine, vaskemaskiner.renovations-

r stativ, en bar med tilhørende belysning, en selvkørende havetraktor med- rive, sneplov, vogn og græsklipper, faste lampesteder, ledninger, vækster og alt ejendommens øvrige rette tilliggende og tilhørende og løvrigt med de samme rettigheder, byrder og forpligtelser, hvormed den har tilhørt mig og tidligere ejere, hvorved bemærkes, at der er 'se lyst dok. om brøndret for 21 k, 49, 59, 21 f, 21 g og 21 h; lyst dok. om byggelinier, lov 342/1964. 2. Sælger erklærer, at de på ejendommen værende bygninger ham bekendt er lovligt opført, indrettet og benyttet, at der ham bekendt ikke findes skjulte fejl og mangler ved ejendommen, at evt. termoruder ham bekendt ikke er punkterede, 41, at der ikke er rejst/verserer sager eller består uopfyldte krav fra det offentlige, eller private vedr. ejendommen, at han ikke har begæret ejendommen omvurderet eller indgivet klage over den fastsatte vurdering, at der ham bekendt ikke er eller har været angreb af savmp. insekter og lign., at der ham bekendt ikke påhviler ejendommen utinglyste rettigheder eller,forpligtelser, at installationer er lovlige, dog garanterer han ikke for installationer til udvendige lamper, at der ikke for;tiden påhviler ejendommen bidrag til vej, vand, kloak eller lign. løvrigt er køber'bekendt med, at ejendommen er opført i 191o, hvorfor ejendommens stand må sættes i forhold hertil. I henhold til aftale betaler køber uden for købesummen pr. 1/3 8.-156.- kr. for inventar og olie i h.t. vedlagte opgørelse. 3. Overtagelsen finder sted den 15. februar 1989, og ejend4t9ommen

Akt: Skab nr. (udfyldes af dommerkontoret) henligger fra denne dato for købernes regning og risiko i enhver henseende, hvorfor de også i tilfælde af ildsvåde oppebærer bygningernes assurancesum til anordningsmæssig anvendelse. Fra overtagelsesdagen betaler køberne de på ejendommen hvilende skatter og afgifter af enhver art. Ejendommen er brandforsikret i Alm. Brand af 172,samt forsikret samme sted for svamp, insekter og stormskade. Der Udfærdiges sædvanlig refusionsopgørelse. Købesummen er fastsat til 975.000,00 kr., hvilke nihundreder syx -ti ' femtusinde kroner oo øre berigtiges således: 4. 1. Køberne overtager eller indfrier gælden til Nykredit - 6 1/2% - st.opr. 38.000.- kr. "lien uden at det fremgår af tingbogen pr. 11/12 1988 nedbragt til 27.321,00 kr. 2. Køberne overtager eller indfrier gælden til Kreditforeningen Danmark - 9% - st. opr. og til rest -Alle omkostninger i forbindelse med lånets hjemtagelse, herunder stempling, tinglysning, indskud, gebyr og kurstab. betales af sælger alene...lånets hovedstol forrentes fra overtagelsesdagen til forrentning af lånet bewgynder. 74o.000,00 3. Kontant er betalt '27.000,00 4: KOntant betales pr. overtagelsesdagen den..15. februar 1989 23.000,00 5. Restkøbesummen _ 157.679,00 :- berigtiges ved samtidig hermed udstedt p"entebrev. I I Købesum ialt.975.000,00 kr. 5. Alle med nærværende oevrdragelse forbundne omkostninger, herunder skødets udfærdigelse, stempling og tinglysning betales af parterne i forening med halvdelen hver, mens, køberne alene 1376

betaler omkostningerne ved pantebrevets oprettelse, stempling og tinglysning. Sælger betaler mæglersalær. 6. Sælger erklærer på tro og love, at der ikke findes skov eller fredskovpligtigt'areal på den solgte ejendom. Køberne indtræder i sælgers rettigheder og forpligtelser over-, for det lokale vandværk og elselskabet ARKE. 7. Køberne betinger sig, at bebyggelsesgraden på ejendommen er 25%, at overetagen kan udnyttes uden forudgående tilladelse fra kommunen, dog'skal køberne holde sig til kommunens reglerfor om- og tilbygning. Som købere: Mørke, den 2o. februar 1989 47, Ebeltoft, den / 1989 Som sælger: 4 Til vitterlighed' om underskriftens ægthed, dateringens rigtighed og underskriverens myndighed: AW...2kkk4.4444664 sekretær sekretær Ebeltoft Ebeltoft

Akt: Skab nr. (udfyldes af dommerkontoret) Forannævnte ejendom er under løbe nummer o 57 V2- V pr. I.. / 19 n vurderet til ejendomsværdi kr. --9 heraf grundværdi Ejendommen udgør ikke en landbrugse jendom og er ikke I matriklen noteret som del af en samlet fast ejendom. kr. v90.00ô, OG 6 MRS. 1989 2 ØTiIil1yU INDFØRT DAGBOGEN FOR RE.TiT111 I GRENAA Afde:ins.-,roritor$t I Et aliaft 09.03. 9 01896" Å-c C Eva Sebbelift kfm, Ap. 6.2. 2c20.2 7 /r^7.~.e 1376

411/1»,1, 7l..

Side 1 af 10 Afgift : kr. 8.100 Ejerlav: Vrinners by, Rolsø Matr. nr.: 27 A Akt: skab (Udfyldes af tinglysningskontoret) Anmelder Gade og husnr.: Vrinners Bygade 11 8420 Knebel CVR. nr. 12 01 10 67 Djurslands Bank, Prod. Afdeling Tingvej 3,1 8543 Hornslet 87 85 03 20 Totalkredit hæfter for følgende afgiftsberegning: Pålydende, nyt lån 1.607.000 kr. - Forholdsmæssigt kurstab, nyt lån 4.696 kr. - Indfrielsessum, indfriede lån 1.149.138 kr. - Omkostninger, indfriede lån 2.474 kr. - Forholdsmæssige omkostninger, nyt lån 5.124 kr. Afgiftspligtigt beløb 445.568 kr. Der er anvendt nominel værdis metode kursværdimetode X. PANTEBREV - OBLIGATIONSLÅN pant nr. 261542 9 RENTETILPASNING Debitors navn og bopæl: Birgit Hammel }lalle Vrinners Bygade 11 8420 Knebel erkender herved at skylde Kreditors navn og bopæl: Lånets størrelse: Serie: Rente og betalingsvilkår: Totalkredit A/S, CVR-nr. 21 83 22 78 Helgeshøj Alle 53, 2630 Taastrup kr. 1.607.000,00 30-årigt delvist konverterbart obligationslån, rentetilpasning, annuitet. Se pkt. 1 under særlige bestemmelser. Lånets pålydende rente er variabel og p.t. fastsat til 2,9748%. Som følge af kvartårlig renteberegning svarer dette til en årlig nominel rente på p.t. 3,0082%. Lånet afvikles som annuitetslån. Ydelsen forfalder til betaling hver den 1.3., 1.6., 1.9. og 1.12., og erlægges kontant med sidste rettidige betalingsdag den sidste hverdag (bankdag) i marts, juni, september og december. Ydelsen anvendes til dækning af renter af restgælden, afdrag på denne samt bidrag. Bidraget be- NB. Bopælsforandring skal meddeles til kreditor. Ved forsinket betaling af renter og afdrag kan kreditor forlange kapitalen indfriet, se sidste side punkt 9a. Form. 267 G MALUNG BECK

Side 2 af 10 regnes som en procentdel af pantebrevets restgæld og er for nærværende lån fastsat til 0,50% p.a. af pantebrevets restgæld. Opsigelse: Den pantsatte ejendom: Lånet er uopsigeligt fra Totalkredits side med de modifikationer, der følger af punkt 3, 7 og 8 under "Særlige bestemmelser" og punkt 9 i "Justitsministeriets formular B". For så vidt angår debitors opsigelse af lånet til hel eller delvis indfrielse henvises til punkt 9 under "Særlige bestemmelser". Matr. nr. 27 A Vrinners by, Rolsø GRUNDAREAL: 4241 kvm. heraf vej: 304 Oprykkende panteret efter: Kr.: Rte. % Kreditor Ingen Respekterede servitutter m.v. (henvisning til tingbogen tilstrækkelig) SÆRLIGE BESTEMMELSER: 1. Hæftelse og vilkår De før 14.06.2005 lyste med undtagelse af : sådanne, der efter deres indhold respekterer Totalkredits panteret. For lånet gælder de af Totalkredits bestyrelse til enhver tid fastsatte vilkår for långivningen og obligationsudstedelsen. Henvisningen til vedtægterne i Justitsministeriets pantebrevsformular B skal forstås som en henvisning til bestemmelsr fastsat af Totalkredits bestyrelse med hjemmel i Totalkredits vedtægter. Der henvises i øvrigt til de til debitor udleverede "Almindelige forretningsbetingelser" samt "Særlige bestemmelser" i nærværende pantebrev. For lånet hæfter debitor både med det pantsatte og personligt over for Totalkredit. Såfremt ejendommen har flere ejere, skal samtlige ejere tiltræde pantebrevet som solidarisk hæftende debitorer. Debitor overtager samtidig med sin underskrift på nærværende pantebrev det personlige gældsansvar for ældre lån til Totalkredit med pant i ejendommen, medmindre sådan overtagelse allerede har fundet sted. Nærværende lån er baseret på serieopdelte obligationer, og låntager hæfter udover eget lån solidarisk sammen med seriens andre låntagere over for serien med et beløb svarende til lånets hovedstol. Låntager hæfter ikke personligt for det beløb, som udgør den solidariske hæftelse, men alene med den pantsatte ejendom. Lånets obligationer er emitteret i serie 30C. Alle serier i fælles seriereservefond C hæfter solidarisk for hinandens forpligtelser.

Side 3 af 10 Låntager har ved indfrielse af lånet - såvel ordinær som ekstraordinær - ikke krav på at få udbetalt en andel af seriereservefonden. 2. Garanti Alle Totalkredit-lån er helt eller delvis dækket af en selvskyldnergaranti stillet af det låneformidlende pengeinstitut. I det omfang garantien gøres gældende, indtræder garanten i alle henseender i Totalkredits personlige fordring og panteret med dertil hørende rettigheder og forpligtelser for den del af lånet, som garanten har indfriet. 3. Forhåndslån Ydelse af forhåndslån forudsætter, at der ud over pant i ejendommen er stillet supplerende sikkerhed i form af garanti fra et af Totalkredit anerkendt pengeinstitut. Totalkredit vil forlange forhåndslån helt eller delvis indfriet, såfremt det ikke inden 2 år fra udbetalingsdagen dokumenteres, at ejendommen yder den forudsatte sikkerhed, herunder at lånets sikkerhedsmæssige placering er inden for gældende belåningsgrænser for pågældende ejendomskategori, eller byggeriet ikke er påbegyndt senest 6 måneder efter, lånet er udbetalt. 4. Rentefastsættelse Obligationsrenten, der er lig med lånets pålydende rente, fastsættes hvert halve år med udgangspunkt i Nationalbankens dagligt noterede 6 måneders CIBOR rentesats (Copenhagen Inter-Bank Offered Rates). Obligationsrenten beregnes på følgende måde: Der beregnes et simpelt gennemsnit af CIBOR rentesatsen i de sidste 5 bankdage frem til og med 4. sidste bankdag i henholdsvis juni og december; CIBOR rentegennemsnittet tillægges 0,80 pct.point og multipliceres herefter med 365/360. Den således beregnede rentesats vil være obligationsrenten for det efterfølgende halvår startende den 1.7. eller 1.1. Såfremt Nationalbanken ophører med at notere den anførte CIBOR rentesats, eller Totalkredit vurderer, at CIBOR rentesatsen ikke længere afspejler det danske pengemarked, kan Totalkredit beregne obligationsrenten med udgangspunkt i en tilsvarende markedskonform 6 måneders pengemarkedsrentesats. For lånet gælder en rentegaranti, idet obligationsrenten ikke kan overstige 5,0000% p.a. Rentegarantien er gældende i hele lånets løbetid. 5. Bidrag Bidraget beregnes som en procentdel af pantebrevets restgæld. Bidragssatsen for nærværende lån er angivet under "Rente og betalingsvilkår". Totalkredit kan forhøje bidragssatsen og ændre beregningsprincipperne herfor. Meddelelse herom vil i så fald blive givet til låntager(e) med mindst 3 måneders varsel forud for en termin. Ved ændring af bidragssats eller beregningsmetode ændres lånets ydelser. MALLING BECK

Side 4 af 10 6. Første og sidste terminsydelse Den første ydelse forfalder førstkommende termin efter lånets udbetaling og indeholder afdrag, rente og bidrag, der beregnes forholds mæssigt fra og med udbetalingsdagen. Lånet forfalder til fuld indfrielse i sidste termin, i hvilken der beregnes rente og bidrag indtil udgangen af terminsmåneden. Totalkredit vil i sidste termin opkræve en ydelse, der dækker rente, bidrag og den på forfaldstidspunktet værende obligationsrestgæld. 7. Ejendommens anvendelse Et Totalkredit-lån er standardmæssigt ydet under den forudsætning, at den belånte ejendom er en ejerbolig, herunder fritidshus eller grund, der agtes bebygget med ejerbolig. Er ejendommen en helårsbolig, forudsættes den beboet af ejer(ne). Overgår ejendommen til anden anvendelse - f.eks. erhverv eller udlejes den helt eller delvis - skal dette straks meddeles Totalkredit, der herefter kan forlange lånet indfriet. Såfremt den pantsatte ejendom er en bygning på lejet grund, medpantsættes samtlige debitors rettigheder i henhold til lejekontrakten vedrørende grunden, herimder bl.a. depositum, forudbetalt leje, afståelses- og fremlejeret. Pantebrevet giver sikkerhed for betaling af leje, indskud, depositum, inddrivelsesomkostninger eller anden pligtig ydelse i henhold til lejekontrakten eller lejeloven, som Totalkredit måtte betale til grundejeren i henhold til den indgåede lejekontrakt, jf. punkt 8 i Justitsministeriets pantebrevsformular B. Hvis debitor opfører yderligere bebyggelse på det lejede areal eller erhverver ejendomsret til arealet, skal Totalkredit straks efter igangsættelsen af byggeriet/erhvervelsen underrettes herom. Totalkredit skal på begæring være berettiget til at få panteretten udvidet i tilsvarende omfang og med samme prioritetsstilling som i den/ de hidtidige bygning(er). Totalkredit kan forlange lånet indfriet, såfremt lejekontrakten opsiges, misligholdes, ændres eller bringes til ophør. Såfremt en konkret udlejning af ejendommen til helårsbeboelse er forudsat i lånetilbuddet, skal ændring eller ophør af udlejningen straks meddeles Totalkredit, der herefter kan forlange lånet indfriet. Overgår ejendommen til anden anvendelse - f.eks. erhverv - skal dette straks meddeles Totalkredit, der herefter kan forlange lånet indfriet. 8. Totalkredits opsigelse af lånet til indfrielse og omlægning Totalkredit kan endvidere forlange lånet indfriet helt eller delvis i følgende tilfælde: a) Debitor har fortiet oplysninger eller afgivet ger, som ville have haft betydning for lånets vurdering og værdiansættelse af ejendommen. b) Når den belånte ejendom handles. Den nye ejer urigtige oplysninbevilling, herunder kan dog søge Total-

Side 5 af 10 kredit om bevilling af gældsovertagelse. Ved anmodning om gældsovertagelse foretager Totalkredit envurdering af den nye ejer, ejendommens værdi og belåning og vilkårene for handlen. Er den nye ejer registreret i RKI Kreditinformation eller lignende kreditoplysningsbureau, vil gældsovertagelse ikke kunne bevilges. Debitor er forpligtet til at acceptere en hel eller delvis omlægning af realkreditlånet til et lån, der ikke er et realkreditlån, ydet på tilsvarende vilkår, såfremt realkreditlånet er ydet i strid med lovgivningens regler for realkreditbelåning. 9. Debitors opsigelse af lånet til indfrielse Der kan foretages hel eller delvis indfrielse af lånet på følgende måder: Ekstraordinær indfrielse af lånet kan ske enten med obligationer af samme fondskode som de obligationer, der blev udstedt til finansiering af lånet, eller ved kontant betaling af det beløb, der kræves til udtrækning og indløsning af obligationerne til kurs 105. Det nominelle obligationsbeløb beregnes som lånets obligationsrestgæld på indfrielsestidspunktet. Beløbet beregnes af Totalkredit med bindende virkning for debitor. Delvis ekstraordinær indfrielse kan kun ske på tidspunkter fastsat af Totalkredit. Beregning af indfrielsesbeløb foretages af Totalkredit. Ved indfrielse med obligationer skal obligationerne være overført til og registreret på Totalkredits depotkonto i Værdipapircentralen senest på indfrielsesdagen, som for indfrielse pr. en termin er sidste rettidige betalingsdag i terminsmåneden (d.v.s marts, juni, september eller december). Obligationerne må ikke være udtrukne. Ved kontantindfrielse til kurs 105 skal lånet opsiges med mindst 2 måneders varsel til en 1. januar, 1. april, 1. juli eller 1. oktober. Totalkredit kan stille krav om, at der stilles en efter Totalkredits skøn betryggende sikkerhed for rettidig betaling af indfrielsesbeløbet. Indfrielsesbeløbet skal være Totalkredit i hænde på det tidspunkt, der fastsættes af Totalkredit, og som senest er sidste rettidige betalingsdag i terminsmåneden. 10. Morarenter Betales en terminsydelse ikke rettidigt, skal der betales morarenter fra forfaldsdagen d.v.s. enten en 1.3., 1.6., 1.9. eller 1.12. og indtil udgangen af den måned, hvori betaling sker. Morarenten er fastsat til 1,5% pr. påbegyndt måned. Satsen kan til enhver tid ændres af Totalkredits bestyrelse. Der kan pålægges debitor gebyr for rykkerbreve. Der henvises til den til enhver tid gældende prisoversigt. Gebyrer, herunder eventuelt rykkergebyr, samt morarenter kan opkræves sammen med den næstfølgende terminsydelse. Om rettidig betaling via et pengeinstitut henvises til punkt 4 i Justitsministeriets pantebrevsformular B. Betales en terminsydelse ved fremsendelse af check til Totalkredit, anses betalingen for rettidig, når checken er Totalkredit i hænde på sidste rettidige betalingsdag. Det er debitor, der bærer ansvaret for forsinkelse ved Form. 267 G NIALUNG BECK <Q>

Side 6 af 10 fremsendelse af check. Ved betaling med check skal tydeligt angives pant nr., ejendommens adresse og ejer. 11. Betaling for serviceydelser Debitor kan pålægges gebyr for serviceydelser. Betaling herfor finder sted efter de til enhver tid af bestyrelsen fastsatte regler. Der henvises til den til enhver tid gældende prisoversigt. 12. Betaling af inkassogebyr og andre omkostninger som følge af retsforfølgning vedrørende den pantsatte ejendom Nærværende pantebrev giver sikkerhed for skadesløs betaling af kapital, renter, morarenter samt omkostninger som følge af opsigelse, søgsmål og inddrivelse, herunder rykkerbrevsgebyrer, advokatsalær og inkassogebyr, og i øvrigt enhver udgift, Totalkredit måtte have i anledning af egne og andre kreditorers eller skifterettens retsforfølgninger vedrørende pantet, derunder for anmeldelser i boer. Der henvises til den til enhver tid gældende prisoversigt. 13. Lån ydet til omlægning af realkreditlån Såfremt nærværende låns provenu er anvendt til indfrielse af et eller flere realkreditlån ydet af Totalkredit og/eller andre godkendte realkreditinstitutter, og lånet ikke kan opnå den i nærværende pantebrev forudsatte prioritetsplads i ejendommen, forbeholder Totalkredit sig ret til at erstatte nærværende lån med lån med hovedstol(e), der svarer til restgæld(en) på de(t) indfriede lån, og hvor lånet/lånene ikke afdrages langsommere end det/de indfriede lån, og løbetiden på lånet/lånene ikke overstiger restløbetiden på det/de indfriede lån. Ved underskrift af pantebrevet giver debitor Totalkredit fuldmagt til på debitors vegne at underskrive og tinglyse alle fornødne dokumenter, herunder nyt/nye pantebrev(e) vedrørende det/de lån, der erstatter lån i henhold til nærværende pantebrev i overensstemmelse med ovenstående bestemmelse. 14. Force majeure Totalkredit er erstatningsansvarlig, hvis Totalkredit på grund af fejl eller forsømmelser opfylder aftalte forpligtelser for sent eller mangelfuldt. Selv på de områder, hvor der gælder et strengere ansvar, er Totalkredit ikke ansvarlig for tab, som skyldes: a) nedbrud i/manglende adgang til IT-systemer eller beskadigelser af data i disse systemer, der kan henføres til nedennævnte begivenheder, uanset om det er Totalkredit selv eller en ekstern leverandør, der står for driften af systemerne, b) svigt i Totalkredits strømforsyning eller telekommunikation, lovindgreb eller forvaltningsakter, naturkatastrofer, krig, oprør, borgerlige uroligheder, sabotage, terror eller hærværk (herunder computervirus og -hacking), c) strejke, lockout, boykot eller blokade, uanset om konflikten er rettet mod eller iværksat af Totalkredit selv eller Totalkredits organisation, og uanset konfliktens årsag. Det gælder også når konflikten kun rammer dele af Totalkredit, d) andre omstændigheder, som er uden for Totalkredits kontrol.

i ed Side 7 af 10 Totalkredits ansvarsfrihed gælder ikke, hvis: a) Totalkredit burde have forudset det forhold, som er årsag til tabet, da aftalen blev indgået, eller burde have undgået eller overvundet årsagen til tabet, b) lovgivningen under alle omstændigheder gør Totalkredit ansvarlig for det forhold, som er årsag til tabet. Dette pantebrev kan ikke overdrages til eje eller pant eller gøres til genstand for individuel retsforfølgning. Ovenstående er dog ikke til hinder for, at en garant for lånet indtræder i panteretten i henhold til nærværende pantebrev i tilfælde af garantens ekstraordinære indfrielse af lånet. Ved en sådan indtrædelse i panteretten som følge af en garants indfrielse forbliver pantebrevets vilkår om indfrielse og opsigelse uændrede i forhold til efterstående pant- og udlægshavere. I øvrigt gælder Justitsministeriets pantebrevsformular B (sidste sider). Form. 267 G NIALIJNG BECK

Side 8 af 10 E.56..t...Tof For så vidt pantebrevet alene underskrives af én debitor, erklærer denne samtidig at være ugift, eller at den pantsatte ejendom ikke omfattes af lov om ægteskabets retsvirkninger paragraf 18. den 4919 2005- For så vidt debitor er gift, og den pantsatte ejendom er omfattet af lov om ægteskabets retsvirkninger paragraf 18, giver medunderskrevne ægtefælle samtykke til pantsætningen. Er ægtefællen medejer og/eller meddebitor underskrives som debitor og pantsætter. Debit stunde skrift 1/iP ir /1~6 MW, ^,^^,lt/k 1,«P Evt. neddebitors (ej ægtefælles) underskrift For så vidt en anden end debitor har endelig adkomst til den pantsatte ejendom, tiltræder adkomsthaver herved pantsætningen. Underskrift Til vitterlighed om underskriftens(ernes) ægthed, daterin tighed og unverens(nes) myndighed: Navn: Stilling: Søren Worm Kunderådgiver Bopæl: Å:.-,trupparken 80 8500 Grenaa Navn: Stilling: Bopæl: Rådgiver Skovskadevej 35 8400 Ebeltoft

*** * *** Side: 11 * * * * * *** * * * Retten i Grenå Akt.nr.: *** *** Tinglysningsafdelingen B 244 Påtegning på Pantebrev med rentetilpasning. Dkk 1.607.000 Vedrørende matr.nr. 27 A, Vrinners By, Rolsø Ejendomsejer: Birgit Hammel Halle Lyst første gang den: 23.09.2005 under nr. 37803 Senest ændret den : 23.09.2005 under nr. 37803 Storkunde opkrævning - Dkk 8.100 Anm: Pantebrev med rentetilpasning Totalkredit, Dkk 1.194.000 Ejerpantebrev med medd Djurslands Bank-Kolind, Dkk 420.000 Retten i Grenå den 23.09.2005 I Trine Melin

101 landinspektørfirmaet: KJÆR Matr.nr. 27a Vrinners By, Rolsø Vrinners 'Bygade 11, 8420 Knebel ni") 79242 44 D JURSLANDS *BANK Produktion Hornslet Tingvj 3 8543 Hornslet Tlf R7 RS 1):4 20 Pantebrev til Totalkredit Opr.' stor 1.607.000,00 ler GENPART 099015 02 0000.0061 16.06.2006 TA 1.00? K 1/ PÅTEGNING Totalkredit meddeler herved tilladelse til at delnr. 2 af matr.nr. 27a Vrinners By, Rolsø a.f areal 137m2, heraf vej 137m2 må udgå at pantet. Pantet omfåtter herefter matr.nr. 27a Vrinners By, Rolsø af areal 4104m 2, heraf vej 167m2 for de i ejendommen indestående lån til Totalkredit opr.stor 1.607.000,00 kr 13 JUNI 2006.101All~fr Heigeshøj Ane 53 2630, Taastrup TIL: 43 32 67 00 Cvr 21832278 27m 2 7ab (2,;(:).

o..<1 * ** * *** Side: 14 * * * * * *** * * * Retten i Grenå Akt.nr.: *** *** Tinglysningsafdelingen B 244 Påtegning på Pantebrev med rentetilpasning. Dkk 1.607.000 Vedrørende matr.nr. 27 A, Vrinners By, Rolsø Ejendomsejer: Birgit Hammel Halle Lyst første gang den: 23.09.2005 under nr. 37803 Senest ændret den : 16.06.2006 under nr. 21934 Relax delnr. 2. * Det relakserede forbliver under pantet indtil matrikulær berigtigelse har fundet sted Retten i Grenå den 16.06.2006 Jette Vinther Jensen

StempkiNfglftogretsafgift:kr. 700,00 V Nmtværende ejerpantebrev er stempelfri, idet der a^amtidig aflyses 1 stk. ældre ejerpantebrev stor kr. 30.000,00 samt 2 stk. ældre pantebreve store k r. 1?1.984,57; isalt kr, 151.984, 57med pant i samme e d. ~,Vrinners by, Rolsø Matr.nr.: 27 a Gade og husnr.: VrinnrS Bygade 11 Akt.: skab TS nr. A-W-1 (Udfyldes af tinglysningskontoret) Anmelder Djurslands Bank A/S Bredgade 29 8560 Kolind Tlf.: 86 39 13 00 EJERPANTEBREV Debitor: Navn: Adr.: Undertegnede Birgit Hammel Halle Vrinners Bygade 11 8420 Knebel giver mig selv eller den, til hvem nærværende pantebrev måtte blive overdraget, panteret I nedennævnte ejendom uden personlig hæftelse.-.:,- T.. Beløb kr.: skriver kr. Rente: Betalingsvilkår: 1506000,00' eethundredefemtitusinde 00/100 Ejerpantebrevet forrentes fra overdragelsesdagen med en årlig rente på 9% p.a. over Nationalbankens til enhver tid gældende diskonto, dog minimum 15% p.a. Renten forfalder bagud hver 11. juni og 11. december termin. Panteretten omfatter tillige de renter, der er fastsat i ejerpantebrevet. Panteretten forøges gradvis med op til 5 års rente af ejerpantebrevets pålydende og erlægges først, når håndpanthaver opsiger ejerpantebrevet eller under påberåbelse af misligholdelse i det underliggende skyldforhold gør panteretten gældende ved skriftligt påkrav og med 8 dages varsel. Med 14 dages varsel kan såvel kreditor som debitor opsige gælden. - Den pantsatte ejendom: Matr.nr.: 27 a Vrinners by, Rolsø NB. Bopælsforandring skal meddeles til kreditor. Ved forsinket betaling af renter og afdrag kan kreditor forlange kapitalen indfriet, se sidste side, punkt 9 a. Side 1 Fonn.267G Otto B. Wroblewslo, Nytorv 19, 1450 København K

Oprykkende panteret efter: r. 160.000;00 fil TotalkteditRealkreditfon-d, kontan Respekterede servitutter m.v.: Med hensyn til de ejendommen nu påhvilende servitutte og andre byrder henvises til tingbogens udvisende pr. 01.06.1995. Særlige bestemmelser: Meddelelser iflg. retsplejelovens kapitel 51 og Øvrige meddelelser, der efter loven skal sendes til panthaver, bedes sendt til: DjurSlands Bank A/S Bredgade 29 8560 Kolind der bemyndiges til på mine vegne at underskrive påtegninger af enhver art på dette ejerpantebrev, herunder kvitterings-, transport-, rykningsog relaksationspåtegninger. løvrigt gælder Justitsministeriets pantebrevsformular A (sidste side). Dato: 01.06.1995 -, For så vidt ejerpantebrevet alene underskrive "s af debitor, erklærer denne samtidig at være ugift, efter at ejendommen Ikke omfattes af lov om ægteskabets retsvirkninger pgf. 18. For så vidt debitor er gift, erklærer medunderskrevne ægtefælle samtykke I pa.nseatnirigen.kr ægtefællen medejer, underskrives somdebitor og pantsætter. Debitors underskrift: Til vitterlighed om ægte underskrift, dateringens rigtighed og udsteders I hed: Navn: Stilling: Bopæl: ' SI fen NE OUGE'SEN DYffilAVEVIJ 5 SURVAL] 8961 ALLIWURS Navn: Stilling: ' Bopæl: JETTE M. JENSEN bankassistent Hvedevej 21, 8560 Kolind Matr: 27 A Afdelingskontoret i Ebeltoft Vrinners By, Rolsø 150.000 P Retten i : Grenå Indført den : 14.07.1995 Lyst under nr.: 103276 Gitte Juul Mortensen - ; -JV

Stempelafgift og retsafgift: kr. 700;00:: Ejerlav: Vrinners By, Rolsø Matr.nr.: 27a ~Elegi." Vrinners Bygade 11 Akt.: skab nr. 09' LI (Udfyldes af tinglysningskontoret) Anmelder Djurslands Bank Bredgade 29 8560 Kolind Tlf.: 86 39 13 00 Påtegning på ejerpantebrev kr. 150.000,00 med pant i matr.nr. 27a, Vrinners By, Rolsø beliggende Vrinners Bygade 11, tinglyst første gang den 14.07.1995 udstedt af Birgit Hammel Halle. - Næværenderejerpantebrev respekterer fremtidig alene: kr. 803.000,- pantebrev o/ Totalkredit,/~~- Oprykningsret forbeholdes. 11 Med hensyn til servitutter og byrder henvises til ejendommens blad i tingbogen. Ejerpantebrevets øvrige bestemmelser er fortsat gældende. Nærværende ejerpantebrev består herefter af ialt 5 sider. Ovennævnte påtegning tiltrædes iflg. fuldmagt: Djurslands Bank Dato: 01.02.1996 Underskrift: C'h <>94512 N.W.4.11.4 ø Bankbestyrer Hvedevej 25. 8560 Kol(nd I niltruz jyri,m.san Bankfuldmægtig Havrebakken 3-8560 Kolind (5) Form:267G Otto B. Wroblewski, Nytorv 19, 1450 København K Side 5

*** * *** * * * * * * * * * * Retten i Grenå * *** *** Tinglysningsafdelingen Side: 6 "5 Påtegning,-på. Ejerpantebrev meckmedd.-:dkk 150.000 Vedrørende Matr.n.27 A; Vrinners By; Rolsø -,-Bjendomsejer: Birgi"Hammel Balle Lyst første gang den: 14.07.1995 under nr. 103276 Senest ændret den : 05.02.1996 under nr. 501644 Anm: tidligere resp. Pantebrev Totalkredit Realkreditfond, Dkk 760.000 Retten.i Grenå den 14.02.1996 Gitte Juul Mortensen Fom.267G Otto B. Wroblewski, Nytorv 19,1450 København K

5. 1), f ' '; ' 1 t " s, 4, " t --' ", I 1 4 r, _ s s ',;

CO 4 4 *** * *** Atoelingskontoret * * * * *** Ebeltoft * * Retten i Grenå * *** *** Tinglysningsafdelingen Påtegning på Ejerpantebrev med medd. Dkk 150.000 Vedrørende matr.nr 27 A,-Vrinners By, Rolsø - Ejendomsejer: ' Birgit Hammel Halle Lyst-første gang den: 14.07.1995 under,nr.103276- Senest ændret den : 23.02.1996 under nr. 502414 Foranstående retsanmærkning annulleres Retten i Grenå den 11.03.1996 Ritta Bauer Rasmussen --...25./r Side: 8 Form.267 ' G Otto B. Wroblewski, Nytorv 19, 1450 København K

t _ - 3 S

Stempelafgift og retsafgift: kr. 1.200,00 4 Ejerlav: VRINNERS BY, ROLSØ Matr.nr.: 27 A Gade og husnr.: Vrinners Bygade 11 Akt.: skab nr. 2--kkk. (Udfyldes af tinglysningskontoret) Anmelder Djurslands Bank Jernbanegade 1 8400 Ebeltoft Tlf.: 86 34 54 55 Påtegning på ejerpantebrev kr. 150.000,00 med pant i matr.nr. 27 A VRINNERS BY, ROLSØ beliggende Vrinners Bygade 11, 8420 Knebel, tinglyst første gang den 14.07.1995 udstedt af Birgit Hammer Halle. Nærværende ejerpantebrev skal fremtidig alene respektere: kr. 803.000 Totalkredit, kontantlån kr-168.000 Totalkredit, obl. lån Ejerpantebrevets øvrige bestemmelser gentages i alle dets ord og punkter. Nærværende ejerpantebrev består herefter af ialt 9 sider. Dato: Iflg. fuldmagt: Djurslands Bank 07. dec. Iggig Underskrift: DJURSLANDS BANK Ebeltoft Afdeling Rikke Hjordkvist Bir Side 9 Form. 267 G Otto 11. Wroblewski, Nytorv 19, 1450 København K

'4 *** * *** r. * * * * * *** * * * Retten i Grenå * *** *** Tinglysningsafdelingen Påtegning på Ejerpantebrev med medd. Dkk 150.000 Vedrørende matr.nr. 27 A, Vrinners By, Rolsø Ejendomsejer: Birgit Hammel Halle Lyst første gang den:, 14.07.1995 under nr. 103276 Senest ændret den '07.12.1999 : under nr. 529811 Side: 10 Akt.nr.: B 244 Retten i Grenå den 13.12.1999 Lone Mølgaard Jensen n,,?4, Form. 267 G Otto B. Wroblewski, Nytorv 19,1450 København K

Afgift: kr. 5. 500, 00 4 å. Ts' 0, B Ejerlav: Vrinners By, Rolsø Matr.nr.: 27 A Gade og husnr.: Vrinners Bygade 11 Akt.: skab f---3 nr. 42LK. (Udfyldes af tinglysningskontoret) Anmelder Djurslands Bank Jernbanegade.1 8400 Ebeltoft Tlf.: 86 34 54 55 Påtegning på ejerpantebrev kr. 150.000,00 med pant i matr.nr. 27 A, Vrinners By, Rolsø beliggende Vrinners Bygade 11, tinglyst første gang den 14.07.1995 udstedt af Birgit Hammel Halle. Nærværende ejerpantebrev forhøjes herved med kr. 270.000,00, således at det fremtidig er gældende for kr. 420.000,00 skriver kr. firehundredetotitusinde 00/100. Ejerpantebrevets øvrige bestemmelser gentages i alle dets ord og punkter, idet dog bemærkes, at der for så vidt angår forhøjelsesbeløbet meddeles afkald på renteopskrivningsbestemmelsen. Nærværende ejerpantebrev består herefter af ialt 11 sider. Dato: (0-2.6o./ For så vidt pantebrevet alene underskrives af debitor, For så vidt debitor er gift, erklærer medunderskrevne erklærer denne samtidig at være ugift, eller at ejen- ægtefælle samtykke i pantsætningen. Er ægtefællen dommene ikke omfattes af lov om ægteskabets rets- medejer, underskrives som debitor og pantsætter. virkninger pgf. 18 Underskrift/er: Birgit Hammel Halle Frank Viggo Halle Til vitterlighed om agte underskrift(er), dateringens rigtighed og udsted (e)s myndighed: Navn: Navn: Stilling: Bopæl: tte artmann Balnka sistent Munkebakken 7 8400 Ebeltoft Stillin Bopæl: Per V. Klemmensen Filialchef Slettenvej 12, Fannerup 8586 Ørum Djurs, Side 11 Otto B. Wroblewski, Nytorv 19, 1450 København K

Afgift: kr. 0,00 Ejerlav: Vrinners By, Rolsø,,Matt:.nr.:.27 A Gadeåg Vrinners Brygade 11 Akt.: skab nr. (Udfyldes af tinglysningskontoret) Anmelder Djurslands Bank Jernbanegade 1 '8400 Ebeltoft Tlf.: 86 34 54 55 Påtegning på ejerpantebrev kr. 420.000,00 med pant i matr.nr. 27 A Vrinners By, Rolsø beliggende Vrinners Brygade 11, tinglyst første gang den 14.07.1995 udstedt af Birgit Hammel Halle: Nærværende ejerpantebrev skal fremtidigt alene respektere: Opr.iCjr. 1.063.000,- Totalkredit med rentetilpasning. Ejerpantebrevets øvrige bestemmelser gentages,i alle dets ord og punkter. Nærværende ejerpantebrev består herefter af ialt 12 sider. Dato: Iflg. fuldmagt: Djurslands Bank 9o2)( 4 Underskrift: Per V. Klemmensen Filialchef Slettenvej 12, Fannerup 8586 Ørum Djurs! ) nett Hartmann Ban assistent Munkebakken 8400 Ebeltoft Side 12

E *4* * *** Afdelingskontoret * * * * * *** Strandvejen 19 * * 8400 Ebeltoft * Retten i Grenå * *** *** Tinglysningsafdelingen Påtegning på Ejerpantebrev med medd. Dkk 420.000 Vedrørende matr.nr. 27 A, Vrinners By, Rolsø Ejendomsejer: Birgit Hammel Balle Lyst første gang den: 14.07.1995 under nr. 103276 Senest ændret den : 10.10.2001 under nr. 25166 Anm. tidligere respekteret: Pantebrev Totalkredit A/S, Dkk 803.000 Pantebrev Totalkredit A/S, Dkk 168.000 Henstår uaflyst i tingbogen. Retten i Grenå den 16.10.2001 Side: 13 Akt.nr.: B 244 Trine Melin Fiitta Wra. n Form. 267 G Otto B. Wroblewski, Nytorv 19,1450 København K

Afgift: kr. 1.400,00 ry Ejerlav: VRINNERS BY, ROLSØ Matr.nr.: 27 A Gade og husnr.: Vrinners Bygade 11 Akt.: skab nr. 1&'[el (Udfyldes af tinglysningskontoret) CVR-nr.: 12 01 10 67 Anmelder Djurslands Bank Tingvej 3, 1 8543 Hornslet Tlf.: 87 85 03 20 0 r,11,2..51 (,?,) Påtegning på ejerpantebrev kr. 420.000,00 med pant i matr.nr. 27 A VRINNERS BY, ROLSØ beliggende Vrinners Bygade 11, 8420 Knebel, tinglyst første gang den 14.07.1995 udstedt af Birgit Hammel Halle. Nærværende ejerpantebrev skal fremtidigt alene respektere: Kr. 1.194.000,00 Totalkredit obl. m/rentetilpasning Med hensyn til servitutter og andre byrder henvises til ejendommens blad i tingbogen. Ejerpantebrevets øvrige bestemmelser gentages i alle dets ord og punkter. Nærværende ejerpantebrev består herefter af ialt 1 ^ sider. Iflg. fuldmagt: Djurslands Bank Dato: i).1c0 (19 Underskrift: Neel Hougesen Side 1 Form. 267 G MALUNG BECK -G>

0 *** * *** * * * * * * * * * * * Retten i Grenå *** *** Tinglysningsafdelingen Påtegning på Ejerpantebrev med medd. Dkk 420.000 Vedrørende matr.nr. 27 A, Vrinners By, Rolsø Ejendomsejer: Birgit Hammel Balle Lyst første gang den: 14.07.1995 under nr. 103276 Senest ændret den : 16.09.2003 under nr. 28778 Storkunde opkrævning - Dkk 1.400 Retten i Grenå den 17.09.2003 Side: 16 Akt.nr.: B 244 Trine Melin

Afgift: kr. 1.400,00 Ejerlav: Vrinners By, Rolsø Matr.nr.: 27 A Gade og husnr.: Vrinners Bygade 11 Akt.: skab nr. (Udfyldes af tinglysningskontoret) CVR-nr.: 12 01 10 67 Anmelder Djurslands Bank ffir) Tingvej 3, 1 8543 Hornslet Tlf.: 87 85 03 20 /rj1 Påtegning på ejerpantebrev kr. 420.000,00 med pant i matr.nr. 27 A Vrinners By, Rolsø beliggende Vrinners Bygade 11, 8420 Knebel, tinglyst første gang den 14.07.1995 udstedt af Birgit Hammel Halle. Vi tillader herved at delnr. 2 af matr.nr. 27 A - ialt 119 m2 arealoverføres til 27 M og udgår af pantet. Ejerpantebrevets øvrige bestemmelser gentages i alle dets ord og punkter. ærværende ejerpantebrev består herefter af ialt 19-sider. Iflg. fuldmagt: Djurslands Bank ato: 9%. o1( nderskri Anna Nørga dersen Jette M. Jensen Side /.7

**-* ---Side: 15 Sc * * * *** * * * Retten i Grenå Akt.nr,: *** *** Tinglysningsafdelingen B 244 Påtegning på Ejerpantebrev med medd.. Dkk 42,0.90.0 Vedrørende matr.nr. 27 A, Vrinners By, Rolsø Ejendomsejer: Birgit Hammel Helle Lyst første gang den: 14.07.1995 under nr.. 103276 Senest ændret den : 24.11.2.0Q4 under nr..4 Storkunde opkrævning Dkk 1.4121n Relax del nr. 2 af matr. nr. 27 a Vrinners By, Roelsø, X119 m2). Det relakserede forbliver under pantet indtil matrikula.r berigtigelse?r1-1- fundet sted Retten i Grenå den 24.11.2004 Ritta Bauer Ras~sen

Afgift: kr. 1.400,00 Ejerlav: Vrinners By, Rolsø Matr.nr.: 27 A Gade og husnr.: Vrinners Bygade 11 Akt.: e) skab 2.111< nr. (Udfyldes af tinglysningskontoret) CVR-nr.: 12 01 10 67 Anmelder Djurslands Bank Tingvej 3, 1 8543 Hornslet Telefon 8785 0320 :Påtegning på ejerpantebrev kr. 420.000,00 med pant i matr.nr. 27 A Vrinners By, Rolsø beliggende Vrinners Bygade 11, 8420 Knebel, tinglyst ;første gang den 14.07.1995 udstedt af Birgit Hammel Halle. pærværende ejerpantebrev skal fremtidigt alene respektere: :ppr.kr. 1.607.000,00 Totalkredit m/rentetilpasning 1Med hensyn til servitutter og andre byrder henvises til ejendommens blad i tingbogen. Ejerpantebrevets øvrige bestemmelser gentages i alle dets ord og punkter. 9 Nærværende ejerpantebrev består herefter af ialt, sider. Iflg. fuldmagt: Djurslands Bank Dato: Underskrift: Torben Meidga rd Mari nne Basse Jensen Side