Familie- og Beskæftigelsesforvaltningen ved Aalborg Kommune Idræts- og Naturbørnehaven OLYMPIA / Marathonvej 6 / Svenstrup SKITSEFORSLAG TIL NY 50 BØRNS BØRNEHAVE I SVENSTRUP Knudsen & Østergaard A/S / Arkitekter MAA/PAR / Hasserisgade 35 / 9000 Aalborg 14. oktober 2009
SKITSEFORSLAG INDHOLDSFORTEGNELSE SAGSORIENTERING BYGGEGRUNDEN BØRNEHAVEN BYGNINGSBESKRIVELSE TIDSPLAN ANLÆGSBUDGET SKITSEFORSLAGET (side 8.1-8.7) Side 1
1. SAGSORIENTERING LANDSKABSARKITEKT: AALBORG KOMMUNE, TEKNIK & MILJØFORVALTNINGEN PARK & NATUR STIGSBORG BRYGGE 5, 9400 NØRRESUNFBY Side 2
2. BYGGEGRUNDEN NY BØRNEHAVE KLUBHUS DER FJERNES Grundarealet er beliggende i den nordlige del af Svenstrup, som en del af et nuværende boldbaneanlæg, og med en 431 m2 stor bygning der i 1969 blev opført af SGF (Svenstrup Gymnastik Forening) med frivillig arbejdskraft og siden tilbygget i 1975/76. Hele boldbanearealet ændres til en ny udstykning med boliger, og i fb. m. klubhuset udstykkes en 5215 m2 stor grund der skal danne grundlag for etablering af en 50 børns børnehave. Nuværende klubhus bliver fjernet som følge af en jordforurening under kældergulv, og den fornødne jordudskiftning foretages jrf. gældende miljøkrav. På den østlige del af arealet, bliver der jrf. lokalplanen etableret et skovbælte som en skærm mod et eksisterende industriområde selve arealet med den nye børnehave vil træer og beplantning blive bibeholdt i videst muligt omfang, således at de kan være skyggegivere på legepladsen. Hele grunden indhegne, og der etableres nyt ankomstareal mod syd med miljøstation og 10 stk P- pladser. Indkørsel sker fra Marathonvej. Børnehaven bliver placeret således på grunden, at det opfylder reglerne fra Beredskabscenter Aalborg om max. 40 m fra brandvej til en vilkårlig flugtvejsdør i facaden. Side 3
3. BØRNEHAVEN Børnehaven er normeret til 50 børn i alderen 3-6 år og har et samlet bruttoetageareal på 362 m2 og med indretning som en funktionsopdelt børnehave. Børnehaven har et fælles ankomstområde der er opdelt i en grov -garderobe og en fin -garderobe med plads til i alt 55 børn. Fra ankomstområdet er der adgang til personaleafdelingen samt motorikrum og med videre adgang til et centralt placeret Alrum/køkken med udsyn/udgang til legeplads. Fællesrummet er endvidere centralt beliggende i forhold til de øvrige funktionsrum. Køkken er et anretterkøkken ikke et traditionelt produktionskøkken hvor det er tilladt at udføre madlavning af begrænset karakter - såsom brød, pastasalater, toast og lign. - der kan endvidere ske færdigtilberedning af frostvarer, men ikke en egentlig forarbejdning af rå animalske produkter. Personaleområdet har egen indgang og omfatter toilet, garderobe, personalestue, mødelokale samt kontor. Skitseforslaget er udformet efter byggeprogram & budget fra Byggeteam og i samarbejde med repræsentanter fra Idræts- og Naturbørnehaven Olympia, Familie- og Beskæftigelses-forvaltningen herunder Arbejdsmiløkonsulent, Børne- og Familieleder, Småbørnsleder samt repræsentant fra Park & Natur. Side 4
4. BYGNINGSBESKRIVELSE VARMEISOLERING I H.T. GÆLDENDE KRAV NEDHÆNGT AKUSTIKLOFT VINDUER MED GLAS I BØRNEHØJDE - ØVERSTE OPLUKKELIGT GULVKONSTRUKTION MED LINOLEUM OG GULVVARME 20 GR. TAGHÆLDNING MED TAGPAP JRF. LOKALPLAN SKYGGEGIVENDE UDHÆNG NIVEUFRI ADGANG I DØRÅBNINGER Bygningen opføres i et plan som længehus med niveaufrie indgange, og med et samlet areal på 362 m2 - svarende til 7,25 m2/barn. Endvidere udføres et Redskabshus på ca. 20 m2 til legeredskaber samt en miljøstation som også omfatter en overdækning til cykler. Bygningen opføres i en traditionel udformning med en tagpapdækket ca. 25 gr. taghældning på gitterspær med vandrette træbetonbeklædte lofter, rejst på en kombination af murede skalmure / lette facadebeklædninger med bagmure af præfabrikerede elementer. Skillevægge udføres af h.h.v. letbetonelementer og gipsvægge med en malerbehandling. Vinduer og udv. døre udføres i færdigmalet træ/alu. Betongulve udføres med linoleum og med skridsikker vinyl i vådrum alle med gulvvarme (fjernvarme). Der etableres ABA-anlæg (Automatisk Brand Alarmeringsanlæg) samt mekanisk ventilation jrf. gældende regler. Bygningens lydisolering og akustiske regulering projekteres ligeledes ud fra de gældende regler. Side 5
5. TIDSPLAN Indstilling til Byggeteam Behandling af Forvaltningsledelsen Godkendelse i Familie- og Socialudvalg Nedrivning af eksist. bygning samt afhjælpning af miljøforhold. Udsendelse af licitationsmateriale Licitation Byggestart Aflevering Ibrugtagning 30. September 2009 14. Oktober 2009 23. Oktober 2009 Okt./nov. 2009 18. December 2009 14. Januar 2010 1. Februar 2010 29. oktober 2010 15. November 2010 Side 6
6. OPLYST ANLÆGSPROJEKT Side 7
7. SKITSEPROJEKTET ANKOMST TIL BØRNEHAVE UDKØRSEL MILJØSTATION & CYKELOVERDÆKNING KIK FRA BØRNEHAVENS INDGANGSLÅGE DUATHLONVEJ UDKØRSEL DUATHLONVEJ MILJØSTATION & CYKELOVERDÆKNING MARATHONVEJ INDKØRSEL MARATHONVEJ Side 8.1
7. SKITSEPROJEKTET NÆROMRÅDE MOD SYD LYSBOX OVERDÆKET HOVEDINDGANG UDEOPHOLD SANDKASSE I NÆROMRÅDET Side 8.2
7. SKITSEPROJEKTET ANKOMST TIL INDGANGSOMRÅDE LYSBOX LYSBOX VANDKUNST VED OVERDÆKKET INDGANGSOMRÅDE Side 8.3
7. SKITSEPROJEKTET FACADE MOD STI NORDVENDTE GLASTAGE DER SIKRER DIFFUST LYSINDFALD TIL GARDEROBE / ALRUM / KØKKEN. Side 8.4
NORD 7. SKITSEPROJEKTET PLANFORSLAG Side 8.5
NORD 7. SKITSEPROJEKTET 3-D AF PLANLØSNING MOTORIK PERSONALE MØDE DUKKE DEP P- IND- GANG P-TOILET MALE / TEGNE VÆRKSTED DEP SIDDE FIN HCP SCENE RENG. GROV KONTOR ALRUM KLODS TOILETTER KØK UDE- TOIL UDE-OPHOLD HOVED- INDGANG Side 8.6
7. SKITSEPROJEKTET GANGFORLØB M. HULER TIL ALRUM ÅBNING TIL GLASTAG EKSEMPEL PÅ KIK -HULLER FRA GRUPPERUM SCENE- PODIE HULE OPHOLDS - OPHOLDS - HULE HULE -GANG FRA GARDEROBE TIL ALRUM Side 8.7