Møde nr.: 13 Mødedato: 28. juni 2011 Mødetid: Mødested: Mødelokale 2

Transkript

1 Dagsorden Økonomiudvalg Møde nr.: 13 Mødedato: 28. juni 2011 Mødetid: Mødested: Mødelokale 2 Indholdsfortegnelse: Åben dagsorden 1 ØK Sdr. Vissing vej 26, Sdr Vissing skole - ombygning 2011

2 Side 2/5 1 ØK Sdr. Vissing vej 26, Sdr Vissing skole - ombygning Resumé Sdr. Vissing Skoles omdannelse til aktivitetscenter m.v. Sagen var på dagsordenen til Økonomiudvalgets møde den 21. juni 2011, hvor behandlingen udsattes. Indstilling 1. Direktionen indstiller, at der gennemføres en tilpasning af bygningsmassen og ombygning målrettet den fremtidige anvendelse af de tidligere bygninger og arealer under Sdr. Vissing Skole. 2. der i den tilpassede bygningsmasse etableres følgende: a. Børnehuset Villa Himmelblå inkl. Legeplads: Fritidsfaciliteter med nuværende gymnastiksal, omklædningsrum og boldbane (fritidsfaciliteterne foreslås administreret af Børn & Unge området) b. Aktivitetscenter for borgere i Sdr. Vissing: - Forsamlingshus (flyttes fra Gudenåvej 8 til tidligere skolebygning) 3. der i forbindelse med en fremtidig anvendelse at de tidligere skolebygninger etableres lokaler til Sdr. Vissing Forsamlingshus, og at der i forbindelse med flytning af forsamlingshuset sker en vederlagsfri overdragelse af det nuværende forsamlingshus, Gudenåvej 8 til Horsens Kommune. 4. der gives anlægsbevilling med tilhørende rådighedsbeløb i 2011 på 4 mio. kr. finansieret af Likvide Aktiver og fordelt således: a. 2 mio. kr. til konto Ombygning af og etablering af udenomsarealer for børnehaven Villa Himmelblå b. 0,5 mio. kr. til konto retablering af omklædningsfaciliteter til gymnastiksal c. 1 mio. kr. til konto Tilpasning af bygning til Sdr. Vissing forsamlingshus d. 0,5 mio. kr. til konto Tilpasning af bygning til Aktivitetshus

3 Side 3/5 5. der til driftsbudget 2012 tilføres afledte driftsudgifter i alt kr. fordelt således: a. Børnehuset Villa Himmelblå: Fremtidige udgifter til børnehuset Villa Himmelblå foreslås finansieret af det nuværende driftsbudget til børnehaven Villa Himmelblå b. Forsamlingshus: Alle beregnede udgifter til vedligeholdelse og drift (beregnet til kr.) foreslås afholdt af Sdr. Vissing Forsamlingshus c. Gymnastiksal, omklædning og boldbane: Øvrig drift kr. d. Aktivitetscenter: Øvrig drift kr. e. Vedligeholdelse af tekniske installationer og udvendig vedligeholdelse af gymnastiksal og aktivitetscenter varetages indenfor den allerede afsatte ramme vedligeholdelse af bygningen. Anlægsbevilling på 4 mio. kr i 2011 finansieres af de likvide aktiver. Bevilling til afledte driftsudgifter på kr indregnes i grundlaget for budget Sagsfremstilling Byrådet har i forbindelse med budget 2011 vedtaget, at Sdr. Vissing Skole skal lukke med udgangen af skoleåret 2010/11 Med henvisning til byrådsbeslutningen har T&M udfærdigede en bygningsrapport over de samlede bygninger, bilag 1. Rapporten danner sammen drøftelser med borger gruppen grundlag for nærværende forslag til skolebygningernes fremtidige om anvendelse. I en fremtidig anvendelse indgår Børnehaven Villa Himmelblå, Sdr. Vissing Forsamlingshus, nyt aktivitetshus, gymnastik- og aktivitetshal med tilhørende omklædningsfaciliteter. Omklædningsfaciliteterne skal endvidere anvendes i forbindelse med de nærliggende boldbaner. Den nuværende Sdr. Vissing Skole omfatter samlet ca m2 + kælder. Hovedbygningen er opført i 1963 og udvidet af flere omgange, seneste i 2006 med en ny SFO afdeling på ca. 500 m2. I nærværende beslutningsforslag indgår, at der gennemføres en tilpasning af omfanget af den nuværende bygningsmasse, således at de dårligste og mindst anvendelige bygninger nedrives og fjernes og at nærarealerne retableres og overskydende friarealer frigives til en evt. udstykning. Der foreslås nedrevet ca m2. bygning med tilhørende kælder, omfattende faglokale fløj på 605 m2 opført i 1982, den sydligste halvdel af den oprindelige skolebygning opført i 1963 samt en række mindre sekundære bygninger i tilknytning til skolen. Efter nedbrydning etableres ny ydervægskonstruktion mod syd, de nære udenomsarealer indhegnes til legeplads til børnehaven og byggetomt til ankomstareal i fliser og græs. Tekniske installationer omlægges, sløjfes og tilpasses fremtidig brug af bygninger.

4 Side 4/5 Den oprindelige skolegård fjernes og overgår til henholdsvis nærparkering og græsareal, der etableres en vejforbindelse mellem p-plads, nærparkering og Skolevænget Efter nedrivning af faglokale fløj opstå et friareal, mellem skole og Skolevænget bebyggelsen, i alt ca m2. Arealet forslås reserveret til evt. udstykning til 3 parcelhuse i tilknytning til nuværende parcelhusbebyggelse på Skolevænget. SFO fløj til Villa Himmelblå SFO tilbygninger er opført 2006 består overordnet af 4 x 70 m2 klasseværelser med tilhørende garderrobe og kontorfaciliteter. SFO fløjen indrettes til ny Villa himmelblå med plads til 3 x grupperum til i alt 60 børnehavebørn og tilsvarende grupperum til 1 x dagplejegruppe. Indretningen til "Villa Himmelblå" kræver, at der etableres 2 nye toiletkerner og en ombygning af bestående toiletrum samt tilvejebringelse af de nødvendige personalefaciliteter, som indrettes i selve skolebygningen. Det samlede areal Ny Villa Himmelblå vil udgøre 660 m2., svarende til ca. 8 m2./barn. Nuværende SFO legeplads indhegnes og overgår umiddelbart til legeplads for børnehave. Legepladsen vil omfatte ca m2. Juridiskafdeling har vurderet mulig salgsværdien af nuværende Villa Himmelblå, Smedegade 32 til kr kr. afhængig af udbudstidspunkt Sdr. Vissing aktivitetscenter: Der forslås oprettet et aktivitetscenter i nuværende skolelokaler, musik, film, håndarbejde og billedkunst og i en del af fællesarealerne. Aktivitetscenteret anvendes uden ombygning eller indvendig istandsættelse. Samlet areal andel til aktivitetscenter udgør i alt ca. 420 m2. Forsamlingshus: Sdr. Vissing Forsamlingshus flyttes til nuværende lokaler med bibliotek, 1 x klasselokale og kontor. Placeringen vil efter bygningstilpasningen være beliggende i den sydligste del af bygning, nærmest ankomst og p-arealer. Forsamlingshuset anvendes efter reetablering efter nedbrydning og indførelse af installationer uden yderligere ombygning eller indvendig istandsættelse. Samlet areal andel til forsamlingshus, i alt ca. 420 m2. I forbindelse med, at Horsens kommune stiller lokaler til rådighed for Sdr. Vissing Forsamlingshus i de tidligere skolebygninger overdrages nuværende forsamlingshusbygning Gudenåvej 8, Sdr. Vissing til Horsens Kommune uden beregning.

5 Juridisk Afdeling har vurderet mulig salgsværdien af nuværende Sdr. Vissing forsamlingshus, til ca kr. Side 5/5 Gymnastiksal og omklædningsfaciliteter til gymnastiksal og boldbaner. Nuværende gymnastiksal med scene indgår som et fælleslokale for de fremtidige brugere i Sdr. Vissing gl. Skole. Gymnastiksal anvendes uden ombygning eller indvendig istandsættelse. Samlet areal andel af skolebygning ca. 220 m2. I forbindelse med en tidligere ombygning er omklædningsfaciliteterne flyttet til kælderetagen i den del af kælderen der nedrives, hvorfor de oprindelige omklædningslokaler med tilhørende rum til bad, i den nordlige del af skolebygningen, retableres og udvides med omklædningsareal. Samlet areal andel til omklædningsfaciliteter, for gymnastik- og aktivitetssal samt boldbaner udgør i alt ca. 200 m2. Ovenstående tilpasning af bygningsomfang, retablering af ydervæg, retablering og indretning af udenomsarealer, græs-, flise- og ankomstareal samt ombygning til Villa Himmelblå er overslagsmæssigt kalkuleret til 4,0 mio. kr. Et evt. salg af Villa Himmelblå, Sdr. Vissing Forsamlingshus og byggegrunde indgår ikke i beregningen. Brugsaftale med de respektive brugergrupper og aftale om overdragelse af forsamlingshusbygning udfærdiges af Horsens Kommune. De afledte driftsudgifter til det samlede bygningsareal og udenomsarealer er beregnet i forhold til de enkelte brugergrupper, fordelt i forhold til de respektive arealandele, samt for den samlede bygning. Driftsudgifterne fremgår af det vedlagte bilag 3. Bilag Bilag 1: Forslag fremtidig anvendelse 22. maj rev. 6. juni Bilag 2: Forslag fremtidig anvendelse 22_maj tegninger Bilag 3: Afledte driftudgifter Sdr. Vissing gl. skole