Velkommen som beboer i Hjerteparken Boligselskabet BSB Svendborg samt Hjerteparkens afdelingsbestyrelse byder alle nye beboere velkommen her til afdeling 8 Hjerteparken. Vi vil håbe, at I kan falde godt til, men samtidig være med til at vedligeholde det hele her omkring i Hjerteparken. Vi vil også bede jer om grundigt at gennemlæse de næste sider, der består af en husorden, vi har i Hjerteparken, og som er lavet, for at vi alle kan have det godt sammen og færdes i tryghed og velvære. Her bor både ældre og unge, men vi håber, at I får et godt forhold til jeres naboer. Endnu engang rigtig hjertelig velkommen til Hjerteparken. Afdelingsbestyrelsen
Husorden revideret 18.02.2015 Husk at vise hensyn over for andre beboere. Parkering: Vi beder beboere og gæster om at parkere i de afmærkede båse. Parker inden for de optegnede streger, da der så er plads til flest muligt. Parkering på vendepladser og fortove er IKKE tilladt. Haver m.m.: Haver samt altankasser skal holdes i stand. Haven skal ikke bruges til redskabsrum, eller parkeringsplads for knallerter og lignende. Ejendomsmesteren henstiller til at man undlader brug af gift i haverne. Flisebelægning: på terrasser må udvides/omlægges hvis man bruger den samme type fliser i hele haven. Skal aftales med ejendomsmester. Drivhus: Der må opstilles vægdrivhuse i gængse mærker, efter aftale med ejendomsmesteren. Der må ikke opsættes have- eller udestuer. Markiser: Der kan opsættes markiser uden reklame, såfremt de ikke skader bygningen og der skal altid laves aftale med ejendomsmesteren. Paraboler: må som udgangspunkt IKKE opsættes. Der er blandt vores 2 udbydere af tv (yousee og SEF) mulighed for at få mange sprogpakker. Skulle der, mod forventning ikke være mulighed for at få en programpakke fra udbyderne med relevant sprog, SKAL der søges om tilladelse ved ejendomsmester, som anviser hvor en parabol kan sidde, uden at skæmme bygningerne. Altaner: Skal holdes rene, sne og is skal fjernes og afløbet skal renholdes, så man undgår vandskader. Garager: Udlejes til beboere med bil eller motorcykel. Registreringsattest skal forevises. Ønsker man at leje en garage skal man rette henvendelse til Domea, Mølmarksvej. Cykling: Der kan komme ældre og børn ud fra indgangene, så for at undgå uheld må man ikke cykle på fortovene. Der skiltes med legevej og hastighedsbegrænsning ved alle indkørsler hertil, så vejene er sikre at cykle på. De brede passager mellem husene må man gerne cykle på. Cykler, knallerter og barnevogne: Benyt venligst cykelstativerne foran alle indgange til at parkere. Undlad at parkere i indgange og gårde, da der skal være mulighed for at passere med barnevogn eller rollator, ligesom det skal være muligt for Falck at passere med en båre. Husdyr: Det er ikke tilladt at holde hund og kat her. Kortvarigt besøg max. 3 dage kan tillades, efter aftale med ejendomsmesteren. Vi henstiller til at der ikke fordres katte ved bebyggelsen, da dette tiltrækker flere katte til området. Musik/fester: Vis hensyn. Tal med dine naboer hvis du ønsker, at holde fest og ved der vil blive mere støj end normalt. På hverdage SKAL der skrues ned for musikken kl. 22.00 og i weekenderne senest kl. 24.00.
Vaskemaskiner i egen lejlighed: Tidsbegrænsning pga. larm, hverdage 8.00 til 22.00. Weekends 10.00 til 22.00. Plæneklipper: Der er plæneklippere, til brug for beboere, ophængt i skurene ved nr. 9, 33 og 61. De skal leveres tilbage straks efter brug, da der er flere beboere der skal bruge dem. Fællesarealer: Kan benyttes af alle Hjerteparken beboere. Husk at rydde op efter jer. Det er ikke tilladt at afbrænde bål ved ejendommen. Fyrværkeri: Det er tilladt at skyde fyrværkeri af nytårsaften, man skal dog rydde op efter sig selv. Leg og boldspil: Skal foregå på de dertil indrettede arealer og ikke mellem bilerne, af hensyn til alles sikkerhed. Radiatorer m. m: Utætte radiatorer og ventiler som ikke kan lukke, kontakt ejendomsmesteren. Skilte: Opsætning af navneskilte på døre og lign. skal godkendes af ejendomsmesteren. Ophængning af ting: Ved ophængning af ting i lejlighederne, bedes man begrænse hamren og brug af boremaskine til tidsrummet 9.00 til 19.00. Udluftning: For at sikre korrekt ventilation, bedes man rengøre udluftningsventilerne i køkken og bad med jævne mellemrum. Vandskade: Skal omgående meddeles til ejendomsmester. Vinduer og døre: Skal have hele ruder, skader meddeles til ejendomsmester. Forsikring: Den enkelte beboer er selv ansvarlig for forsikring af indbo og ejendele. Vaskeri: Kan benyttes på eget ansvar. Rum og maskiner skal efterlades i ren og ordentlig tilstand. Vaskekort som også giver adgang til vaskeriet, kan fås ved henvendelse til ejendomsmester. Ejendomsmester: Kan træffes mandag mellem 9.30-10.00 samt torsdag mellem 14.00 og 15.00 tlf. 6222 1999. Biler: Der må ikke foretages større reparationer på biler på parkeringspladserne. Biler må ikke stå uden nummerplade, disse vil blive fjernet af Falck eller politiet. Indgange: Der må ikke stilles cykler, knallerter, barnevogne og lignende i vore indgange. Der skal være plads til, at ældre med en rollator, eller Falck med en båre kan passere. Jord og haveaffald: Kan lægges i aflukket ved gildesalens p-plads. Forurening: Der må ikke opbevares ting som ved støj, lugt eller brandfare kan udgøre en risiko for ejendommens øvrige beboere.
Affald: fra husholdningen bedes anbragt i de dertil opstillede containere, IKKE sættes ved siden af. Glas og papir skal i containeren ved nr. 39 eller ved Netto. Storskrald: Afhentes iflg. opslag i indgange. Ved manglende opslag spørg ejendomsmester. Der kan afhentes klare plastsække ved ejendomsmesteren. Gildesalen: Kan lejes ved henvendelse til Gitte hver torsdag mellem kl. 09.30 og 10.00 på tlf. 6222 1999. Vasketøj: Skal tørres på stativer under 1 meters højde.
Hjerteparken. 30.01.2012 Forslag til afdelingens ordinære afdelingsmøde den 9. februar 2012 Paraboler. På nuværende tidspunkt er det således, at der i afdelingens husorden er regler for opsætning af paraboler for hjemtagelse af TV-kanaler fra hele verden. Disse regler og bestemmelser er af ældre dato. Ejendommen har gennem mange år været forsynet med Tv signal fra You-See. You-See kan nu tilbyde en bred vifte af TV kanaler fra hele verden og helt sikker også noget for dig. Det vil fremadrettet betyde, at når en lejer i afdelingen ønsker en bestemt sprogpakke, som tidlige blev hjemtaget på parabol, vil vi nu anbefale You-See sprogpakker. Ved henvendelse til Boligcenteret om tilladelse til opsætning af parabol vil du skulle udfylde et skema, hvor du præcisere hvilke TV kanal du ønsker at se. Findes dette program i You-See sprogpakker vil tilladelse til opsætning af parabol blive afvist.skulle det vise sig at You-See ikke kan tilbyde præcis det program du ønsker, vil afdelingen anvise en plads for montering på ejendommens tag. Alle udgifter hertil vil blive for lejers regning. Hvis lejer ikke kan finde den ønskede sprogpakke ved You-See - og parabol er eneste løsning vil udlejer kræve at lejer etablere en antenneforening. Ret til at opsætte antenne/parabol: Lejeren har ret til at anbringe radio- og fjernsynsantenne på ejendommen efter udlejerens anvisning til modtagelse af radio- og tv-programmer, jf. dog stk. 2. Lejeren har tilsvarende ret til at lade etablere kabelforbindelse til fremføring af radio- og TVprogrammer i ejendommen, såfremt der er mulighed for tilslutning til kabel-tv i området. Ønsker flere lejere at etablere samme programforsyning, kan disse beslutte, at opsætning af antenne skal ske i form af et fællesantenneanlæg. Lov om leje af almene boliger 36 Forslaget går på følgende: Fremover er det ikke tilladt at opsætte paraboler på bygningsfladen ej heller altaner. Eksisterende paraboler nedtages ved fraflytning. You-See sprogpakker tilbydes til alle der ønsker programmer ud over fuldpakken der tilbydes fra You-See kabel TV. Hvor You-See sprogpakker ikke kan tilbyde det ønskede program, anvises en plads på de af afdelingsbestyrelsens anviste pladser. Ved en parabol løsning vil udlejer kræve at lejer etablere en antenneforening. Forslaget skal fremlægges og besluttes sammenhængende. Med venlig hilsen Afdelingsbestyrelsen