Velkommen til Rytterparken AAB s afd. 14
HVORFOR DENNE VELKOMSTPJECE? Efter de ca. 60 år, som afdelingen har eksisteret i, har vi erfaring for, at et godt klima er meget værd, og at en afdeling som RYTTERPARKEN med rigtig mange beboere er som et miniature-samfund. Vi er afhængig af hinanden da vi er fælles om mange ting. Derfor er det nødvendigt, at opstille visse almindelige regler der skal være medvirkende til, at skabe et godt klima blandt og for beboerne i afdelingen. Vi beder jer huske, at disse regler er fastsat, for at beskytte både jer og AFD. 14 RYTTERPARKEN. Det skaber tryghed og tilfredshed, hvis alle erkender nødvendigheden af at vise og tage hensyn til hinanden Velkommen! Bestyrelsen INDHOLD Afdelingensbestyrelsen/Afdelingsmøde.................... 4 Garager............................................ 5 Parkeringspladser..................................... 5 Bilvask............................................. 5 Knallerter og motorcykler............................. 5 Barnevogne og cykler................................. 5 Trappeopgangen...................................... 6 Tøjvask............................................. 6 Affald.............................................. 7 Gæsteværelser....................................... 7 Selskabslokale....................................... 7 Husdyr............................................. 7 Oversigt over afd. 14.................................. 8 Aktiviteter.......................................... 10 Arrangementer...................................... 10 Aktiviteter for pensionister og efterlønnere............... 11 Fælles anlæg......................................... 11 Reglement gæsteværelse............................. 12 Reglement selskabslokale............................. 13 Vaskehuse.......................................... 14 Varmemester........................................ 15 Afsluttende bemærkning............................... 16
4 5 AFDELINGENSBESTYRELSEN GARAGER RYTTERPARKEN er én af AAB s afdelinger og har en selvstændig økonomi. Afdelingen ledes indenfor vedtægternes bestemmelser af en afdelingsbestyrelse på 7 personer. Disse vælges blandt og af beboerne på det årlige afdelingsmøde, der afholdes i april/maj måned. Der vælges henholdsvis 4 og 3 personer hvert år. Afdelingsbestyrelsens opgaver er bl.a. at modtage og behandle henvendelser og klager fra afdelingen s beboere. RYTTERPARKEN råder over i alt 46 garager beliggende på Louis Hammerichs Vej og i garagegården, på hjørnet af og Finsensgade, samt i kælderen under garagegården. Disse kan lejes af beboerne, dog kun til indregistrerede køretøjer. Eventuelt interesserede kan rette henvendelse til Afdelingsbestyrelsen i kontorets åbningstid. PARKERINGSPLADSER Er forbeholdt RYTTERPARKEN S beboere og gæster. Hvem er medlem af bestyrelsen? Efter hvert afdelingsmøde udsendes en opdateret navne/telefonliste. Vi anbefaler opsætning på lågen i kosteskabet! AFDELINGSBESTYRELSEN S KONTOR Beliggende Finsensgade 64, tlf. 86 10 01 22. Email: a14fmd@aabnet.dk, hjemmeside: www.aab-rytterparken.dk Formanden træffes her den 1. mandag i måneden kl. 18.00-19.00, dog ikke i juni, juli og august. AFDELINGSMØDE Hver forår er der afdelingsmøde for RYTTERPARKEN S beboere. Vi håber, at så mange som mulig vil deltage, da det er her de vigtigste beslutninger for RYTTERPARKEN træffes. BILVASK I garagegården på hjørnet af og Finsensgade er der indrettet vaskeplads i den første garage til venstre. Vaskepladsen er kun for RYTTERPARKEN S beboere, som kan få nøgle til vaskepladsen mod betaling af depositum. Henvendelse til bestyrelsen. Pladsen må kun anvendes til vask- og støvsugning af bilen. KNALLERTER OG MOTORCYKLER Må ikke henstilles i kælderen på grund af brandfare. Der henvises til de respektive rum i garagegården. For nogle pladser betales et depositum. Henvendelse til bestyrelsen for plads. BARNEVOGNE OG CYKLER Henstilling af barnevogne og cykler m.v. må ikke finde sted på trapper eller i kældergange, men skal stilles i de rum og på de pladser, der er indrettet hertil. (følg afmærkning i kælderen). Barnevogne er det eneste, der må henstilles i barnevognsrummene.
6 7 TRAPPEOPGANGEN AFFALD Gadedøre og trappeopgange er RYTTERPARKEN S ansigt udadtil, og det giver et godt indtryk, når de er rene og velholdte, hvorfor henstilling af fodtøj, legetøj og lignende ikke må finde sted. Der anmodes om at medvirke til, at trappeopgange ikke lider under børns leg. Trappevasken er udliciteret og vaskes 1 gang ugentligt. Hovedrengøring af trappeopgang 2 x årlig + vinduespudsning hver 3. mdr. Alt køkkenaffald, der nedkastes i skakterne, skal være omhyggeligt emballeret. Gratis poser kan hentes hos varmemesteren. Glas og flasker må ikke nedkastes i skakterne, men skal i de respektive containere, der står på torvet ved Aldersrovej. Store papkasser og deslige foldes sammen og bringes til affaldspladsen (komprimator) Herambsgade ved varmemesterkontoret. (nøgle hertil er udleveret ved indflytning) Husk evt. storskrald. TØJVASK Vaskehusene forefindes i kældrene, se oversigt side 14»placering lejligheder/opgange«. Vaskeri-anlæggene i vore kældere kan benyttes på hverdage fra kl. 7.00 til 21.00 og søndage fra kl. 10.00 til 21.00. Ure sørger automatisk for, at strømtilførslen stoppes uden for den tilladte vasketid. Vasketider, som ikke er påbegyndt ½ time efter det reserverede tidspunkt, betragtes som ledig og kan benyttes af andre beboere. Efter brugen rengøres maskinerne og låse fjernes fra vasketidstavlen. Husk ny tid! Glemt vasketøj bliver fjernet i forbindelse med afdelingens rengøring af vaskerierne (1 gang mdr.) og kan afhentes ved varmemesteren efter forudgående aftale med denne. Derefter kan tøjet hentes på Politiets hittegodskontor. PS! Benyttelse af vaskemaskinerne sker på eget ansvar. Skader på tøj erstattes ikke af RYTTERPARKEN. GÆSTEVÆRELSER I RYTTERPARKEN er der 4 gæsteværelser, som beboerne kan leje. De er beliggende i Herambsgade nr. 7, 13 og 25. Gæsteværelse i nr. 7, har 3 sovepladser, med håndvask, toilettet er ude i kælderen. Gæsteværelset i nr. 13 har 3 sovepladser, samt bad og toilet. Gæsteværelserne i nr. 25 indeholder henholdsvis 3 og 2 sovepladser, og her er fælles toilet (2 stk.) og 1 badeværelse. Se reglementet på side 12. SELSKABSLOKALE RYTTERPARKEN råder over et selskabslokale beliggende på C.F. Jessens Vej nr. 7. (under børnehaven). Lokalet er beregnet til 40 personer. Se reglementet på side 13 HUSDYR Det er ikke tilladt at holde hund, kat eller krybdyr i RYTTERPAR- KEN, med mindre det er blevet godkendt ved en beboerafstemning i afdelingen. Forbuddet omfatter også dyr, der tages i pleje, såvel som dyr, der er på besøg.
8 9 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 2 Afd. bestyrelsens kontor Garager/vaskepladsen Vinklubben Varmemesteren Affaldspladsen (komprimator) Selskabslokale/børnehave Petang/grill Glas og flaske container Billard- og Dartklub Motionsrum 3 10 6 8 7 9 4 5
10 11 AKTIVITETER! AKTIVITETER FOR PENSIONISTER OG EFTERLØNNERE BILLARD- OG DARTKLUB Afdelingen har en billard- og dartklub, der er beliggende i kælderen, Aldersrovej 33. Henvendelse til bestyrelsen i kontortiden, for nærmere oplysninger. VINKLUBBEN Er beliggende i kælderen Finsensgade 60. Oplysning om klubben kan fås ved henvendelse til Afdelingsbestyrelsen i kontortiden. PETANG/MOTIONSRUM På hjørnet af C.F. Jessens Vej/Herambsgade er der placeret en petangbane, til fælles brug. På C.F. Jessens Vej 9, kld. har afdelingen indrettet et motionsrum med div. redskaber til styrketræning. Henvendelse til bestyrelsen. ARRANGEMENTER PENSIONIST KLUB Pensionister i afdelingen mødes hver tirsdag i beboerhuset, under børnehaven. Yderligere oplysninger fås ved bestyrelsen. JULEFEST FOR PENSIONISTER OG EFTERLØNNERE I begyndelsen af december arrangerer vi julekomsammen for RYT- TERPARKEN S ældre beboere. Der er musikalsk underholdning og meget andet. UDFLUGT FOR PENSIONISTER OG EFTERLØNNERE I løbet af foråret bliver der arrangeret en heldags udflugt for RYT- TERPARKEN S pensionister og efterlønnere samt eventuelle ægtefæller. Der køres en tur ud i det blå, hvor man får middagsmad og eftermiddagskaffe mod, at der betales et mindre beløb. DJURS SOMMERLAND I begyndelsen af august arrangerer vi tur til Djurs Sommerland for RYTTERPARKEN S børn og barnlige sjæle mod, at der betales et mindre beløb. FÆLLES ANLÆG BORDE/BÆNKE OG LEGEPLADSER Alle borde/bænke og legepladser, der er placeret rundt i området, er til fælles afbenyttelse og forventes afleveret, som man ønsker at forefinde dem. UDENDØRSGRILL Der er forbud mod at grille på altanerne. Derfor er der placeret udendørsgrill ved næsten alle hyggehjørner i området. De er ligeledes til fælles afbenyttelse og forventes afleveret, som man ønsker at forefinde dem.
12 13 REGLEMENT FOR OG LEJE AF AFD. 14 S RYTTERPARKEN S GÆSTEVÆRELSER REGLEMENT FOR OG LEJE AF AFD. 14 S RYTTERPARKEN S SELSKABSLOKALE 1. Gæsteværelserne er kun til brug for RYTTERPARKEN S beboeres gæster. 2. Skriftlig eller mundtlig ansøgning om leje af gæsteværelse indleveres hos afdelingens varmemester i dennes kontortid. 3. Ansøgningsblanketter hertil udleveres hos varmemesteren i dennes kontortid, senest 2 måneder forud for brugen af gæsteværelse. 4. Ved bestilling af gæsteværelse betales der et depositum. Depositummet skal indbetales til varmemesteren. 5. For leje af gæsteværelse heri medregnet varme- og elforbrug betales der et beløb. Gældende priser oplyses ved varme mesteren. 6. Lejeren af gæsteværelse er ansvarlig for, at det lejede afleveres i samme stand, som det er modtaget. Altså der skal være ryddeligt på gæsteværelset og papirkurv m.v. skal være tømt. 7. Lejeren skal selv medbringe sengelinned og håndklæder. 8. Dyner, puder, toiletpapir og rengøringsmidler findes på de enkelt værelser eller det tilhørende toilet. 9. For overholdelse af ovennævnte bestemmelser har lejeren ansvaret, og 10. varmemesteren har påtaleretten. 1. Lokalerne er kun til personlig brug for RYTTERPARKEN S beboere. 2. Lokalerne kan lejes til familiefester og andre særlige lejligheder. 3. Ansøgning om leje af lokalerne skal ske ved henvendelse til varmemesteren i dennes kontortid. Udlejning foregår efter»først til mølle«-princippet. Der betales et depositum ved bestilling. 4. For leje af lokalerne (heri medregnet varme- og elforbrug) betales der for den første dag, regnet fra kl. 12.00 dagen før, til kl. 12 dagen efter festen. 5. Betalingen afregnes til varmemesteren, når det er konstateret, at alt er i orden og eventuelle skader er gjort op. 6. I tilfælde af afbestilling af leje senere end én måned før festens afholdelse, skal der betales et afbestillingsgebyr. Overnævnte reglement er godkendt af Afdelingsbestyrelsen, den 11.05.2010. Afdelingsbestyrelsen forbeholder sig ret til evt. ændringer. Overnævnte reglement er godkendt af Afdelingsbestyrelsen, den 11.05.2010. Afdelingsbestyrelsen forbeholder sig ret til evt. ændringer.
14 15 VASKEHUSE VARMEMESTER Når du har læst denne folder igennem, vil du have set, at du i mange PLACERING TIL HVILKE tilfælde vil kunne hente råd og vejledning hos varmemesteren. LEJLIGHEDER/OPGANGE Kontor: Finsensgade 46, kld. Finsensgade nr. 54/56 Finsensgade nr. 46-62 Tlf: 89 31 92 14, email: a14vm@aabnet.dk nr. 23/25 (storvask) nr. 19 (klatvask) nr. 27 til og med 17 højreside nr. 27 til og med 17 højreside C.F. Jessens Vej nr. 13 C.F. Jessens Vej nr. 9-13 Louis Hammerichs vej 17 til venstre C.F. Jessens Vej nr. 1 C.F. Jessens Vej nr. 1-5 Herambsgade nr. 21 25 Herambsgade nr. 15 19 nr. 9 Aldersrovej 37-39 nr. 3-13 nr. 5 Aldersrovej 37-39 nr. 3-13 Herambsgade 11 Aldersrovej 33-35 Herambsgade 3-7 Herambs gade 4-6 Herambsgade 9-13 HUSK AT: VASKERUM, TØRRERUM OG RULLESTUE FORLADES RYD- DELIGT OG MASKINERNE TØRRES AF EFTER BRUGEN. Kontortid: Mandag-fredag fra kl. 08.00-09.00. Dog er der åbent pr. telefon til kl. 11.00. Såfremt el-installationer, komfurer, cisterner, vandhaner m.v. er i uorden eller bliver defekte, bedes det omgående meddelt varmemesteren, så skaden kan udbedres hurtigst muligt. HUSK at det er beboerne, der gennem huslejen betaler for istandsættelser, hvis noget ødelægges. Hvis der sker uopsættelige skader på diverse installationer uden for varmemesterens åbningstid, kan der altid rettes telefonisk henvendelse til et af afdelingsbestyrelsens medlemmer, der så vil tage sig af det fornødne (dog så vidt muligt til den, der har tilsynet med jeres opgang)! Nøgler til vaskehus udleveres ved indflytning.
AFSLUTTENDE BEMÆRKNING! Vi håber, at I vil nyde at bo i RYTTERPARKEN og hjælpe til, således at vi fortsat kan beholde det gode miljø, vi har her og som vi værner om! Endelig vil vi understrege, at alle beboere altid er velkomne til at rette personlig eller telefonisk henvendelse til afdelingsbestyrelsen når som helst, der er behov for det. Med venlig hilsen RYTTERPARKEN S AFDELINGSBESTYRELSE Layout Grafi sk Format ApS