10 VESTRE SKOLE - RENOVERING OG GENOPRETNING Bygningsplan 1
Skolen består af 6 bygninger, hvoraf 3 er sammenbyggede. Bygningerne er fra perioden 1896 til 1997. Bygning 1 Grå bygning Bygningen er fra 1896 og den ældste. Bygningen er på 2 etager med uudnyttet tagrum og sammenbygget med bygning 6 (gul bygning). Er renoveret i 1995. Taget er et valmet tag med teglstensbelægning og fra 1995. Det er oplyst, at der mangler understrygning af taget. (Er oplyst bl.a. som en eftervirkning af stormen i 1999) Facaden er gule mursten og fremstår uden nedbrud. Der er en mindre revne foroven i gavlen mod øst formentlig opstået pga. ændret tagkonstruktion. Hjørneliséner er med overfladiske malerafskalninger. Vinduer og yderdøre er af træ og fra renoveringen. Dobbelt hoveddør udskiftet til automatisk Hovedadgang til bygningen sker via 2-3 trins trappe, og der er ingen elevator. Der er ikke oplyst skader og vedligeholdesesstandarden er o.k. Lokaler er oplyst meget varme ved solpåvirkning og solafskærmning er ønsket. Understrygning af tag og rep. af gavlrevner. Der er ikke niveaufri adgang til bygningen og tilgængelighedsforholdene skal løses under ét med bygning 2 og 6 herunder elevator o.l. Bygning 2 Rød bygning Bygningen er fra 1908 og er på 2 etager med fuld udnyttet tagetage og kælder. Bygningen er sammenbygget med bygning 6 (gul bygning). Taget er et mansardtag og beklædt med glaserede tagsten. Det er oplyst, at der mangler understrygning. Selve mansarden er ikke tilgængelig. Tagetagen er dårligt isoleret. Tagrender er zinktagrender og under nedbrud. Ca. 1/3-del udskiftet i 1999. Render og nedløb udskiftet 2011 Facaden er røde mursten og fremstår som helhed intakt, dog med begyndende nedbrud partielt i bygningen. Vinduer og yderdøre er trævinduer, skiftet i 201. Soklen er kampestenssokkel og uden revner og nedbrud, hvilket er umiddelbart svært at konstatere. Meget fugtige kældervægge tyder dog på utæt sokkel. Der er ikke niveaufri adgang til bygningen, adgang kun via 2-3 trins trapper, og der er ikke elevator i eller ved bygningen. Der er mindre fugtskader i trapperum mod nordøst efter vandskade. Toiletter i tagetagen ufunktionelle og utidsvarende.- renoveret Ca. 2/3-del af kælderydervæggene er fugtige og med nedbrud, specielt mod øst og syd, men generelt er kælderen fugtig og mange skillevægge er fugtige og med nedbrud. Renovering af kælder og kælderydervægge. Der er ikke niveaufri adgang til bygningen løses under ét med byg. 1 og 6. Solafskærmning bør overvejes ifb. med vinduesudskiftning. Bygning 3 - Samlingssal Bygningen er fra 1929 og fritliggende. Ca. 1/3-del af bygningen er på 2 etager 2
og denne del har kælder. Der er uudnyttet tagrum. Taget på den 2-etages del af bygningen er valmet og med teglstenbelægning fra 2000, tag over salen trænger til understrygning. Facaden er røde mursten og fremstår uden nedbrud. Facaden er omfuget udvendigt i 2000.. Vinduer og yderdøre er udskiftet ifb. med renoveringen og fremstår uden nedbrud. Toilet flyttet til stueetage- tandklinik ombygget uudnyttet tagetage indrettet til mødelokale Der er kun trappe til hovedindgang, men adgang for handicappede oplyses at ske via mobil rampe til bagindgang. Bygningen er renoveret indvendigt i 2000 og fremstår uden tegn på nedbrud. Understrygning af tag. (100 m 2 medtaget) Bygning 4 56 bygningen Bygningen er fra 1956 og fremstår som to sammenbyggede bygninger en forbygning mod gaden og en bagbygning i gården - adskilt af et trapperum. Bygningen på 2 etager med fuld kælder og udnyttet tagetage i bagbygningen. Bygningen er ombygget og renoveret i 1997. Taget på forbygningen er et sadeltag med det oprindelige skiffertag, men med senere tagpap monteret ovenpå tagfladen mod gaden. Taget på bagbygningen er dobbelt halvtag med skiffer på tagfladen mod gården og tagpap på den flade del af taget, sammen med det flade tag på trappebygningen. Tagpap-tagene fremstår med begyndende nedbrud og bør udskiftes. Facaden er gule mursten og fremstår uden nedbrud. Facaden mod syd er med delvis bræddebeklædning, som fremstår uden nedbrud, men vil for at kunne bevares skulle overfladebehandles. Udvendig trappe på gavl mod vest er under nedbrud og bør kun anvendes som flugtvejstrappe - ellers bør den udbedres. Bygningen fremstår med vinduer i facaden mod syd (Søndergade) fra ombygningen 1997. Hovedparten af de øvrige vinduer er formentlig de oprindelige fra 1956, men malede (hvide) og fremstår i rimelig god stand. Vinduer mod Søndergade og skolegår udskiftes 2014 (tidligere samlingssal) På facaden mod øst er der vinduespartier med bræddebeklædning svarende til beklædningen på facaden mod syd. Disse bør overfladebehandles. Der er ikke oplyst om skader og lokalerne fremstår uden tegn på nedbrud. Der er ikke elevator i bygningen. Udskiftning og efterisolering af tagbelægningen på tagpaptaget. Reparation af udvendig flugtvejstrappe. Opfyldelse af tilgængelighedskrav niveaufri adgang og lift/elevator. Bygning 6 70 bygning (Gul bygning) Bygningen er fra 1969 på 2 etager og sammenbygget med bygning 2 (Rød bygning) og bygning 1 (Grå bygning). Der er uudnyttet tagrum. Taget er et sadeltag med teglstensbelægning og med undertag. Undertaget er oplyst utæt og under nedbrud. Facaden er gule mursten og uden nedbrud. Der er ikke umiddelbart noteret synlige revner i facaden, men revner indvendigt i skillevægge, antyder en bygning med flere sætningsrevner. 3
Vinduer og yderdøre er de oprindelige trævinduer, skiftes til nye i efteråret 2014. Lokaler på 1. sal er oplyst meget varme ved solpåvirkning, og der er et stort ønske om solafskærmning. Forventes løst med solfilter i nye vinduer. Hovedadgangsvej til administrationen sker udefra via trappe. Der er sætningsrevner i flere vægge på 1. sal i faglokalerne Der er ikke elevator i bygningen. Reparation af indvendige af sætningsrevner. Tilgængelighed skal løses sammen med byg 1 og 2. Bygning 9 Udhus Udhus opført på nordsiden af byg. 3 er med tagpaptag og vandret bræddebeklædning. Udhuset fremstår uden nedbrud, men med manglende overfladebehandling. Bygning 10 Mulitsal Multisalen er opført som en selvstændig bygning i 1997 og på én etage. Bygningen er med tegltag og med røde mursten. Bygningen er umiddelbart uden skader og oplyst uden nedbrud og ikke nærmere registreret. Hegnsmur Skolen er omkranset af murede hegnsmure to steder, som er opmuret af gule mursten og med afdækning af røde tagsten i to rækker: 1. Hegnsmur mod Grønnegade (mellem bygning 3 (samlingssal) og 6 (gul bygning)) og mod indkørslen til p-pladsen ved byg. 6. Det er kun muren mod indkørslen som er med nedbrud, muren mod Grønnegade er rimelig intakt. Ca. halvdelen af muren skal omfuges på begge sider og et mindre omfang af mursten skal udskiftes (1-2 m 2 ). Afdækningen med tagsten er med nedbrud (ødelagte/hærværk) og for at undgå yderligt nedbrud er det påkrævet at hele afdækningen udskiftes. 2. Mellem byg. 4 (1956-bygning) og byg. 10 (multihal) er der hegnsmur mod hhv. boldbane, smøge (indtil nabobaghaver) og p-plads. Bortset fra muren mod p- pladsen, som er intakt på begge sider, skal muren omfuges på siden ind mod skolen ved smøgen og begge sider mod boldpladsen. Revner v. f.eks. smøgen udbedres og det er kun nødvendigt at udskifte et mindre omfang af mursten (1-2m 2 ). Murens afdækning med tagsten i hele murens udstrækning - er under stærkt nedbrud (ødelagte/hærværk) og udskiftning er stærkt påkrævet for at undgå yderlig nedbrud af selve muren. Udvendige belægninger og terræn Tiltag Reparation af hegnsmur Omlægning af gårdspladsen er ønsket. Der er oplyst behov for flere p-pladser. 4
Generelle bemærkninger De sammenbyggede byg. 1, 2 og 6 har ikke tidssvarende tilgængelighedsforhold, og de skal løses samlet for bygningerne. Niveaufri adgang flere steder, lift/elevator mellem byg. 1 og 6 og elevator i byg 2. I byg. 2 bør loftsisoleringen eftergås. Kælder i byg. 2 er fugtig og med nedbrudte vægge og bør gennemgå en større renovering. I byg. 2 bør toiletter i tagetagen renoveres. Ønsket om flere p-pladser ikke medtaget, da det ikke er muligt umiddelbart at finde plads. Ønsket om omlægning af gårdsplads ikke medtaget. 5
Tekniske installationer Kloakanlæg Der forekommer fugtige kældervægge i bygn. 2 (Rød bygning) og bygn. 3 (samlingssal). Tagnedløb og regnvandsledninger bør undersøges nærmere. Ligeledes bør det undersøges om der er udført drænledninger og om de i givet fald er tilstoppet. - Undersøgelse af regnvandsledninger og dræn. Afløb, vand, varme og gas WC er er generelt forsynet med dobbeltskyl. Skolen er forsynet med fjernvarme. Varmevekslere og brugsvandsvekslere er anbragt i bygn. 1, 2 og 3. bygn. 4 er tilsluttet varmeveksler i bygn. 4 via prærør i jord. Generelt er radiatorer kun forsynet med manuelle ventiler og ikke radiatortermostater. Radiatoranlæg i samlingssal er dog styret af rumføler. Generelt er teknisk isolering af rør m.v. i mindre god stand. Gasinstallation i fysiklokale er med nøgleafbryder og nødstop. Gasinstallation i sløjlokale er ikke lovlig. Der mangler nøgleafbryder og gasvagt. Under igangværende energiprojekt (TAC) er det planlagt at foretage udskiftning af div. cirkulationspumper, udskifte radiatorventiler og foretage teknisk isolering. - Lovliggørelse af gasinstallation. Ventilation Bygn, 2 og 6 er ikke forsynet med mekanisk ventilation. Bygn, 1 er forsynet med VEX anlæg. I bygn. 4 er SFO lokaler i stueetage og 1 normalklasse forsynet med VEX anlæg. SFO lokale i kælder og 3 normalklasser er uden ventilation. SFO lokaler i kælder ombygges til klasselokaler der opsættes nødvendig ventilationsanlæg Skolekøkken er forsynet med udsugning fra emhætter. Fysiklokale er forsynet med procesudsugning med trykvagt og er lovligt. Sløjdlokale er forsynet med spånudsugningsanlæg. I ovennævnte faglokaler er der ingen indblæsning med erstatningsluft. - Ventilation i SFO lokale i kælder - Ventilation i gul og rød bygning 6