Boliger med kvalitet Bo42 Tlf.: 5695 1942 E-mail: bo42@bo42.dk www.bo42.dk
2 www.bo42.dk Formand Helge Hansen Forretningsfører Ebbe Frank Bo42 I Boliger med kvalitet Velkommen til Bo42 din boligorganisation på Bornholm. Vi er den største almene boligorganisation på vores smukke ø og har været det siden 1942, så vi har stolte traditioner at kigge tilbage på. I dag er Bo42 en moderne boligorganisation med hele 30 afdelinger til rådighed for nuværende og kommende beboere. Vores boliger er målrettet de behov, vi har som mennesker i hele vores livsforløb: Når vi flytter hjemmefra, når ungerne er fløjet fra reden, eller når vi etablerer os i en seniorbolig. Vi har med andre ord god plads til både børnefamilier og ældre. Bo42 er en boligorganisation i kontinuerlig udvikling, og det er vores ønske at fortsætte den gode dialog og åbenhed, så alle kan føle sig trygge og velkomne i vores boliger. Helge Hansen, formand Bo42 I Boliger med engagement Bo42 er organiseret med en organisationsbestyrelse et repræsentantskab en daglig administration et driftspersonale Administrationen består ud over en forretningsfører også af en ejendomsinspektør og fem kontorassistenter. Endvidere er der ansat elleve ejendomsfunktionærer og fire rengøringsassistenter. 1.800 beboere dvs. 15 % af Rønnes befolkning, bor i vores 1.064 boliger fordelt på 30 afdelinger. Ejendomsinspektør Hans Mikkelsen Administrationen
www.bo42.dk 3 Rengøring Varmemestre Ejendomsfunktionærer Administrationen Bo42 I En boligorganisation med et menneskeligt ansigt Hvad enten du som ny eller nuværende beboer henvender dig til administrationen, mødes du af engagerede og udviklingsorienterede medarbejdere med fokus på åben og serviceorienteret dialog. Forretningsføreren tager sig af den daglige drift og har i hverdagen det overordnede ansvar for organisationens ledelse. Ejendomsinspektøren fører bl.a. tilsyn med bygningerne, og vores kontorpersonale deler forskellige funktioner som eksempelvis bogholderi, varme- og vaskeriregnskaber, sagsbehandling, udlejning, byggesagsadministration og meget, meget mere. Bo42 I Vi skaber de trygge rammer Når du bor til leje i en boligorganisation, er du en del af et større fællesskab. Du kan søge hjælp hos varmemesteren, hvis vandhanen driller, eller hvis andre praktiske gøremål kræver en hjælpende hånd. Det er også varmemestrene og gårdmændene, der må trække huen ned over ørerne og sørge for snerydning, når den bornholmske vinter viser tænder. Alle beboere i Bo42 kan få indflydelse på forholdene igennem afdelingsmøder og afdelingsbestyrelser, uanset om du er ung og for første gang bor i egen bolig, eller du som ældre foretrækker at lægge ansvaret for egen bolig bag dig og flytte i trygge og velholdte rammer i en boligorganisation. Det er de mennesker, der tager sig af stort og småt, både for nuværende og kommende beboere hos Bo42. Ude i afdelingerne møder du som beboer vores varmemestre og ejendomsfunktionærer samt rengøringsassistenterne. På vores hjemmeside www.bo42.dk kan du læse meget mere om muligheder og tilbud i boligorganisationen.
4 www.bo42.dk Vision og målsætning Vores vision Vi vil være det bedste valg til en lejebolig på Bornholm. Vi vil være det bedste valg til administration af boliger. Vi vil udbyde attraktive boliger på hele Bornholm. Vi vil sikre at der på Bornholm er administration af almene boliger. Vores målsætning At være garant for boliger med kvalitet. At skabe gode rammer for beboerdemokratiet. At være en aktiv medspiller i lokalsamfundet. At værne om miljøet. At være en troværdig samarbejdspartner. Vesthavnsvej 4 3700 Rønne Telefon: +45 56 93 15 00 Telefax: +45 56 93 15 01 www.bhstrans.dk
www.bo42.dk 5 Vores værdier Åben og troværdig Vi gør som vi siger og siger hvad vi gør. Vi passer på lejernes penge. Vi lægger vægt på ærlighed, værdighed og anstændighed. Vi lægger vægt på åben og ærlig information både indadtil og udadtil. Vi udbyder boliger med plads til alle. Vi går ind for frihed under ansvar og respekt for hinanden. Vi er åbne for nye tider og nye tanker. Beboerdemokrati Vi ser beboerdemokratiet som en særlig kvalitet i vores afdelinger. Vi vil løbende tilpasse rammerne for demokratiet i takt med udviklingen. Vi arbejder aktivt for den enkeltes ret til medindflydelse. Vi arbejder for et levende fællesskab. Vi arbejder for at give den enkelte de bedste rammer for at stille sig til rådighed for fællesskabet Vi tilbyder relevant uddannelse til alle beboervalgte. Vi arbejder for tryghed gennem aktiv medbestemmelse. Miljø Vi arbejder for trivsel og miljø for vore beboere. Vi arbejder for et levende beboerdemokrati hvor beboerne selv sætter rammerne. Vi går ind for fællesskab med indhold. Vi ønsker størst mulig plads til at den enkelte kan udfolde sig frit. Vi arbejder for et grønt miljø. Vi passer vore grønne områder med omtanke og respekt for miljøet. Vi arbejder aktivt for ansvarlig omgang med energi og ressourcer. Kvalitet Vi vil udbyde gode og sunde boliger og omgivelser. Vi vil levere mest mulig kvalitet for pengene. Vi vil give plads til at medarbejdernes faglige stolthed kan blomstre. Vi vil være en attraktiv arbejdsplads med vægt på udvikling af medarbejdernes kompetencer. Vi vil kunne tiltrække kvalificerede medarbejdere. Vi vil være noget positivt for vore omgivelser. Knudsker EL ApS Sandemandsvej 27 3700 Rønne Tlf. 56 95 68 50 www.knudsker-el.dk
6 www.bo42.dk Bo42 l Her er plads til alle Afd. 1 Fabriksvej Afd. 2 Pæretræsdalen Afd. 3 Byparken Afdeling 1 og 2 samt Byparken I disse rummelige dobbelthuse nyder beboerne godt af egne haver. Her er man ikke langt fra centrum, men husene, haverne og området indbyder alligevel til privatlivets fred. Afdeling 1: Fabriksvej 3-25 Fabriksvej 28-42 Almindingsvej 5-11 12 boliger på 78 m 2 12 boliger på 84 m 2 Opført i 1943 Afd. 4 Byparken Afdeling 2, 3 og 4: Pæretræsdalen 26-40 og 25-39 Byvangen 26-40, 23-33, 35-37, 2-24 og 1-21 Langelinie 31-35 Dr. Kabelsvej 16-22 30 boliger på 88 m 2 32 boliger på 92 m 2 Opført i perioden 1945-1950
www.bo42.dk 7 Bo42 l Tryghed og fællesskab i almen bolig Afd. 31 Strandgården Afd. 9 Slåenvej Afdeling 9, Strandgården og Møllegården Attraktive boliger i et virkelig dejligt område med have og terrasse. Afdeling 9: Afdeling 9 ligger tæt på skov og strand i det nordlige Rønne, som er et virkelig dejligt område. Rækkehusene har egen have samt terrasse foran. Slåenvej 1-49 25 boliger på 87 m 2 Opført i 1968 Afd. 9 Slåenvej Strandgården: Parcelhuse med carport og udhus, beliggende tæt ved skov og strand i Rønne nord. Sandflugtsvej 33-45 og 34B-44 Blykobbevej 40-52 20 huse på 102 m 2 Opført i 1962 Møllegården: Rækkehus med egen have. Beliggende i landelige omgivelser ca. 3 km nordøst for Rønne. Hedebovej 2-32 5 boliger på 98 m 2 11 boliger på 82 m 2 Opført i 1965 Afd. 32 Møllegården
8 www.bo42.dk Bo42 l NordParken NordParken Afd. 7 NordParken Afd. 12 NordParken Afd. 8 NordParken Afd. 14 NordParken
www.bo42.dk 9 Bo42 l Det handler om mennesker ikke om mursten Afd. 10 NordParken Afd. 5 NordParken NordParken NordParken, før kendt som Gartnervangen, er Bornholms største boligområde. Her er lækre, grønne fællesarealer med et fantastisk liv og et indbydende miljø. De fleste lejligheder har terrasse eller altan, og mange 2. sals-lejlighederne har havudsigt. Boligerne har et godt naturligt lys, og der er ikke bygget højere end i 2. sals højde netop for at maksimere lyset i boligerne og området generelt. Afd. 6 NordParken NordParken ligger meget tæt på skole, børnehave og supermarkeder samt idrætsanlæg, skov og strand. Der er fine busforbindelser ind til centrum. Afdeling 5: Lavt etagebyggeri Lejlighederne har altan eller terrasse Rosenvej 2-4 Thorkildsvej 35-39 Gartnervangen 16-22 85 boliger på 58 m 2 og 98 m 2 3 erhvervslejemål Opført i 1953 Afdeling 6: Lavt etagebyggeri Lejlighederne har egen altan Rosenvej 1-15 Thorkildsvej 41-43 68 boliger på 50-82 m 2 Opført i 1959 Afdeling 7 og 8: Lavt etagebyggeri med svalegang Afdeling 7 har franske altaner Afdeling 8 har altan eller terrasse Gartnervangen 24-64 48 boliger på 57-94 m 2 Gartnervangen 66-88 21 boliger på 70-72 m 2 Slåenvej 2-8 27 boliger på 83-98 m 2 Afdeling 7 opført i 1963 Afdeling 8 opført i 1967 Afdeling 10: Lavt etagebyggeri med svalegang Lejligheder har altan eller terrasse Slåenvej 10-26 27 boliger på 85-110 m 2 Opført i 1972 Afdeling 12: Alle boliger har lukket altan eller terrasse Thorkildsvej 59-65 48 boliger på 53-59 m 2 Opført i 1976 Afdeling 14: Lavt ældre- og handicapvenligt etagebyggeri med elevator. Lejlighederne har altan eller terrasse Thorkildsvej 45-51 48 boliger på 67-86 m 2 Opført i 1979
10 www.bo42.dk Bo42 l Højvangsparken Højvangsparken Højvangsparken Disse boliger har enten altan eller egen have, og der er skønne, grønne fællesarealer til fri afbenyttelse. Boligerne er placeret, så beboerne nyder godt af det bedste dagslys. Højvangsparken ligger i udkanten af Rønne. Højvangsparken Fællesskab og samvær Bo42 s Selskabslokaler er velegnet til f.eks. fester, møder eller foredrag. Den lille sal kan bruges af mindre forsamlinger på 10-20 personer, mens den store kan rumme mellem 20 og 120 personer. Her er et stort og topmoderne køkken, musikanlæg med højtalere samt mulighed for internetforbindelse. Der er handicapvenlige adgangsforhold samt teleslynge og handicaptoilet. 28 ungdomsboliger på 29-45 m 2 12 boliger på 35 m 2 76 etage boliger på 63-70 m 2 28 etage boliger på 85 m 2 78 boliger (tæt/lav) på 54-85 m 2 Bo42 Selskabslokale Kommandanthøjen 1-51 Torneværksvej 41-71 Højvangsparken 2-60 Holger Lundgrensvej 1-54
www.bo42.dk 11 Bo42 l Moderne boliger til moderne mennesker Højvangsparken Højvangsparken Højvangsparken EL MED TRADITIONER TLF.: 5695 1066 TORNEGADE 4 1. sal, 3700 RØNNE TLF.: 5695 1066 FAX: 5695 9166 INFO@BORNREV.DK WWW.BORNREV.DK Døgnvagt: 56 95 05 69 Snellemark 39 3700 Rønne Fax: 5695 0860 Mail: as@axels.dk www.axels.dk Statsaut. revisorer: Jens-Otto A. Sonne Mobil: 20 97 14 14 Henrik Westh Thorsen Mobil: 30 86 15 55
12 www.bo42.dk Bo42 l Tryghed og gode adgangsforhold Afd. 11 St. Torvegade Afd. 19 Lynghøjen Østersøparken: Afdeling 11, 19 og 20 Disse ældrevenlige boliger har en eksklusiv beliggenhed ved kysten og er samtidig tæt på Rønne centrum. Østersøparken har varieret byggeri bestående af større og mindre boliger. Afd. 19 Lynghøjen Afdeling 11: Lavt etagebyggeri. Stor tryghed; døgnplejen er helt tæt på. Busforbindelse lige ved bebyggelsen St. Torvegade 78-82 24 boliger på 53-55 m 2 Afd. 20 Kystparken Opført i 1972 Afdeling 19: Alle boliger har altan eller terrasse Busforbindelse lige ved bebyggelsen Lynghøjen 1-45 23 boliger på 65-81 m 2 Opført i 1991 Afdeling 20: Eksklusivt etagebyggeri med elevator Alle lejligheder har altan eller terrasse Kystparken 19-29 12 boliger på 69-71 m 2 6 boliger på 90-92 m 2 Opført i 1997 Vi udfører alt inden for maler- og gulvarbejde Istandsætning af det lille vindue til totalrenovering af hele huset. Ingen opgaver er for lille, og ingen opgave er for stor Kontakt os gerne for uforpligtende tilbud.
www.bo42.dk 13 Bo42 l Tæt på alt Midgården I og II Beliggende i den østlige udkant af Rønne finder man Midgården, som ligger tæt på daginstitution, skole, sportsfaciliteter og indkøbsmuligheder. Boligerne er handicapvenlige, og der er tilladelse til at holde husdyr. Alle har mulighed for at benytte selskabslokalet Valhalla. Afd. 33 Midgården Midgården I Gårdhavehuse bygget op omkring små torve, hvorfra små gader udgår. Boligerne har små gårdhaver med dejlige terrasser Midgårdsvej 1-77 Afd. 35 Midgården 4 boliger på 93 m 2 21 boliger på 84 m 2 10 boliger på 70 m 2 4 boliger på 53 m 2 Opført i 1969 Midgården II Række- og klyngehuse med egen have Renoveret i 1993-1994 Valhalla Midgårdsvej 20-66 Asavej 27-37 Willumsvej 2-12 30 boliger på 103 m 2 4 boliger på 55 m 2 Opført i 1972 www.nilfisk-egholm.dk Forhandler på Bornholm: Granhøj Landbrugsmaskiner T. +45 56 47 00 20
14 www.bo42.dk Bo42 l Grønne boliger til grønne fingre Afd. 38 Søndergården Søndergården I og II Disse dejlige rækkehuse er beliggende i boligområdet Rønne Syd. Bebyggelsens gader er ensrettede og har grønne arealer langs boligerne i stedet for fortove. Hver bolig har egen have afgrænset af hæk. Til området hører et skønt selskabslokale. Afd. 39 Søndergården Søndergården I Styrmandsstræde 1-18 Jungmandsstræde 2-20 Lodsstræde 2-12 47 boliger på mellem 34 m 2 og 124 m 2 Opført i 1977 Søndergården II Curdtslund 1-41 Bådsmandsstræde 1-26 Søndergården beboerlokale 6 boliger på 65 m 2 33 boliger på 79 m 2 6 boliger på 95 m 2 Opført i 1982
www.bo42.dk 15 Bo42 l Tryghed og nærhed Afd. 37 Rosenlunden Rosenlunden og Støberigården Afdelingerne byder på toværelses lejligheder i Rønne by med eget køkken og bad. Bornholms Regionskommune har anvisningsret til alle boligerne i afdelingerne. Rosenlunden Ældre- og handicapvenlige boliger i stueplan Gode busforbindelser. Boligerne er opført i tilknytning til Aktivitets- og Plejecentret Lunden Lundensvej 12-46 24 boliger på 63 m 2 Opført i 1975 Støberigården Ældrevenlige boliger centralt beliggende i Rønne Østergade 72 20 boliger på 57 m 2 Opført i 1986 Afd. 41 Støberigården Afd. 41 Støberigården malerfirmaet borg - den positive forskel de kloge løsninger Alt malerarbejde udføres private boliger, kontorer, nybygninger, renoveringer, fabriksanlæg o.m.a. Farvehandel Salg af maling, vægbeklædning og værktøj Åkirkebyvej 66 3700 Rønne Tlf. 56 95 15 20 info@malerborg.dk www.malerborg.dk rådgivende ingeniører Valdemarsgade 14 1665 København V Tlf. 33 86 34 86 info@wissenberg.dk www.wissenberg.dk helhedsplaner lavenergibyggeri energirenovering bygherrerådgivning projekt- og byggeledelse optimering af installationer projektudvikling og fremtidssikring tilstandsvurderinger og registrering
16 www.bo42.dk Bo42 l Boliger med særpræg Ågården Afd. 40 Afd. 41 Ågården Pakhuset Ågården og Pakhuset Ågården Rækkehuse Bebyggelsens gader er ensrettede og er ikke beregnet til kørende trafik. Grønne arealer langs boligerne i stedet for fortove. Hver bolig har egen have afgrænset af hæk. Beliggende i Ågården med indkørsel fra Almindingsvej gennem Brovangen Ågården 1-34 25 boliger på 79 m 2 2 boliger på 64 m 2 Opført i 1983 Pakhuset Utraditionelle lejligheder i to sammenbyggede pakhuse. Boligerne har hver deres særpræg, nogle som toplanslejligheder. Fælles gård med træer og buske. Beliggende i bymidten nær torvet 22 lejligheder på mellem 61 m 2 og 87 m 2 Provstegade 1-9 Opført i 1987
www.bo42.dk 17 Aktiviteter i Bo42 Beboere i Bo42 har rigtig mange muligheder for at deltage i fælles aktiviteter. Vil man have motion, er der f.eks. mulighed for at lave stolegymnastik eller zumba. Desuden afholder vi arrangementer ved særlige begivenheder, f.eks. fastelavn og Skt. Hans. Grillarrangement Vi har fællesspisning nogle gange om måneden, madlavningskurser for mænd og byder på banko og petanque for alle interesserede. Boligsocialmedarbejder Peter Søndergaard Se det tv du vil digitalt, analogt eller både og? Disney Husk, at du også kan få bredbånd og telefoni hos YouSee Læs mere om dine muligheder på yousee.dk Sportsagency / CANAL9 JS_Danmark 185x140.indd 1 31/10/11 13.59
18
www.bo42.dk 19 Bo42 l Oversigtskort med liste K D A B C L E H M F I J G A Højvangsparken D NordParken G Midgården J Søndergården B Østersøparken E Pakhuset H Støberigården K Strandgården og Afdeling 9 C Byparken & Afdeling 2 F Ågarden I Rosenlunden L Møllegården M Afdeling 1
www.bo42.dk Bo42 Gartnervangen 20 3700 Rønne Tlf. 5695 1942 bo42@bo42.dk www.bo42.dk Tel. 56 44 01 01 www.fugato.dk Bo42 s Boligsociale Projekt www.osibo42.dk Døgnvagt www.jsdanmark.dk 808811 Trykt på officielt godkendt miljøvenligt papir Trykfarverne er baseret på vegetabilske olier Koncept: JS Media Tools