PARCELHUSGRUNDE OG STORPARCELLER

Transkript

1 PARCELHUSGRUDE OG STORPARCELLER BRUBJERGPARKE LØJT KIRKEBY E D U R G E Ø K S R U T A! U - KØB

2 LØJT BYPARK / BRUBJERGPARKE PARCELHUSGRUDEE V Ø S SOLGT

3 PRISER OG FAKTA Grundpriserne er ekskl. tilslutningsbidrag r. Grundpris Grundareal Fællesarealer I alt Bebyggelses % / m² 134 kr m² 117 m² m² 25% = 256,75 m² 132 kr m² 117 m² 970 m² 25% = 242,50 m² 130 kr m² 117 m² m² 25% = 260,25 m² 128 kr m² 117 m² m² 25% = 286,00 m² 126 kr m² 117 m² m² 25% = 276,75 m² 124 kr m² 117 m² m² 25% = 347,75 m² 4 kr m² 117 m² 831 m² 25% 207,8 m² 120 kr m² 117 m² m² 25% = 280,25 m² 122 kr m² 117 m² 885 m² 25% = 221,25 m² 14 kr m² 117 m² 825 m² 25% = 206,25 m² 16 kr m² 117 m² 894 m² 25% = 223,50 m² 54 kr m² 117 m² 943 m² 25% = 235,75 m² 56 kr m² 117 m² 868 m² 25% = 217,00 m² 58 kr m² 117 m² 866 m² 25% = 216,50 m² 60 kr m² 117 m² 847 m² 25% = 211,75 m² 62 kr m² 117 m² 976 m² 25% = 244,00 m² 64 kr m² 117 m² 894 m² 25% = 223,50 m² 66 kr m² 117 m² m² 25% = 275,25 m² 68 kr m² 117 m² m² 25% = 259,50 m² 70 kr m² 117 m² 935 m² 25% = 233,75 m² 72 kr m² 117 m² 995 m² 25% = 248,75 m² 74 kr m² 117 m² 952 m² 25% = 238,00 m² 76 kr m² 117 m² 931 m² 25% = 232,75 m² = SOLGT VEJLEDEDE TILSLUTIGSAFGIFTER PR. GRUD PRISERE ER IKL. MOMS TILSLUTIG TIL LØJT FJERVARMEVÆRK EXCL. STIKLEDIG TILSLUTIG TIL LØJT VADVÆRK TILSLUTIG TIL SYD EERGI TILSLUTIGSAFGIFTER I ALT PR. GRUD KR. KR. KR. KR , , , ,00 Overnævnte tilslutningsafgifter er vejledende, og de eksakte priser kan findes ved kontakt til de enkelte selskaber. Sælger har udlagt kr , til den overordnede byggemodning herunder tilslutning til hovedkloak, Løjt fjernvarmeværk, Løjt Vandværk og Syd Energi. Dette beløb betales til sælger ved køb af grund.

4 OMRÅDET / LØJT KIRKEBY I et attraktivt og naturskønt område udstykkes 23 parcelhusgrunde og 2 storparceller. I Løjt Kirkeby og omegn finder man alt hvad hjertet kan begære. Løjt Kirkeby byder på både skole, børnehave, indkøbsmuligheder, idrætsfaciliteter med stadion, dejlig natur og meget, meget mere! Aabenraa ligger kun ca. 5-6 km. væk. Her kan man opleve den gamle købstad Aabenraa som ligger ned til fjorden. Her kan man nyde havnen, stranden, den dejlige gågade med torve, den gamle bydel samt Aabenraa slot, som er omkranset af vand og træer. Desuden er der cykelafstand, kun ca. 3-4 km, til en lækker børnevenlig badestrand. år man bor i Sønderjylland er man selvfølgelig heller ikke langt fra den dansk / tyske grænse. Kun ca. 35 km. er der til gode tilbud og billige priser. Byggemodningen: Grundene er klar til byggeri! Den overordnede byggemodning af området, der er inkluderet i grundprisen omfatter anlæg af veje, fortove, kloakering, gadebelysning og grønne områder. Færdiggørelsen, dvs. fortove, kantstene og sidste lag asfalt, vil først laves når et større antal grunde er solgt. Ejer er pligtig medlem af en grundejerforening. BODUMVEJ PARKE BJERG BRU BRUBJERGVEJ BRUBJERGVEJ I øvrigt henviser vi til lokalplan nr. 4, Boligområde mellem Bodumvej og Brunbjergvej i Løjt Kirkeby, som kan findes på Aabenraa Kommunes hjemmeside: BRUBJERGVEJ Forside > Borger > Byggeri - Planlægning > Lokalplaner > Lokalplaner vedtaget efter > Lokalplan 4 KRAK(R/090928/1)

5 BILLEDER Billederne er taget under byggemodningen og viser området hvor grundene er placeret UDSIGT UDSIGT UDSIGT PARCELHUSGRUDE PARCELHUSGRUDE PARCELHUSGRUDE

6 LØJT BYPARK / BRUBJERGPARKE STORPARCELLERE V Ø S

7 PRISER OG FAKTA Grundpriserne er ekskl. tilslutningsbidrag Storparcel Grundpris Grundareal ca. Etagemeter ca. Svarende til ca. 1 / IIa kr m² m² 18 boliger á ca. 100 m² m² 2 / IIb kr m² m² 26 boliger á ca. 100 m² m² Overordnet byggemodning og grønne arealer underfor storparcellerne er indeholdt i prisen. Ejer er pligtig medlem af parcelforening som er medlem af overordnet grundejerforening. Grundejerforeningen varetager vedligholdelsen af grønne områder, veje, fortove, gadelys mm. DER TAGES FORBEHOLD FOR EVETUELLE TASTEFEJL OG / ELLER PRISÆDRIGER Grundene kan anvendes til: Tæt-lav bebyggelse i form af række-, kæde-, eller dobbelthuse samt mindre fritliggende parcelhuse. Bebyggelsens omfang, placering og udformning: Tæt-lav bebyggelse må opføres i op til 2 etager, der ikke overstiger 8,5 m. Al bebyggelse skal holdes 2,5 m fra skel med delområde III. Delområde IIa eller IIb skal opføres med ensartet materialevalg til facader og tagbelægning. Alle områder betegnet som III er fællesarealer, som er til afbenyttelse af både beboere i storparcellerne samt på parcelgrundene. I øvrigt henviser vi til lokalplan nr. 4, Boligområde mellem Bodumvej og Brunbjergvej i Løjt Kirkeby, som kan findes på Aabenraa Kommunes hjemmeside: Forside > Borger > Byggeri - Planlægning > Lokalplaner > Lokalplaner vedtaget efter > Lokalplan 4

8 KOTAKT Ønsker du en grund midt i det dejlige Sønderjyske?? - Så kontakt os allerede i dag og få mere information Vibe-Huse A/S Samsøvej Hinnerup Tlf.: Fax: vibe-huse@vibe-huse.dk