Program Velkomst v/borgmester Jørn Pedersen Udvikling i Kolding v/merete Dissing Budget 2018-2021 Byggeaktiviteter v/michael Pagaard Madsen Anlægsopgaver v/mette Pipper Klimatilpasning v/jakob Weber BlueKolding anlægsprojekter v/per Holm Marina City v/torben Gade Networking
7. november 2017 Udviklingen i Kolding V/ Merete Dissing Pedersen Konstitueret By- og Udviklingsdirektør
Vækst i
Helhedsplanens 6 fokusområder BYPARK ØST BANEGÅRDS- PLADSEN NICOLAI PLADS OG BORCHS GÅRD ÅLEGÅRDEN GIMBEL OG INDEHAVNEN CAMPUSOMRÅDET
Boliger: ca. 15.000 m 2 Bypark Øst
Byudvikling med stort potentiale for boliger BOLIGER PÅ DYREHAVEVEJ BOLIGER PÅ NDR. RINGVEJ BYPARK ØST BOLIGER PÅ VANDVÆRKSGRUNDEN BOLIGER PÅ H. C. PETERSENS VEJ UNGDOMS- BOLIGER KOLDING SKY BÆREDYGTIGT BYGGERI I KLØVKÆR BOLIGER PÅ SAXOVEJ BOLIGER I KLOSTER- GÅRDEN SDU CAMPUS IBA HF/VUC MARINA CITY BOLIGER I KLØVKÆR BOLIGER PÅ WARMINGSGADE HOLM- STADEN BOLIGER I SOLAR-BYGNINGEN DESIGN CITY HOFFMANN- GRUNDEN UNGDOMS- BOLIGER BOLIGER PÅ TVEDVEJ
Tilflytning ift. boligefterspørgsel Tilflyttere, der søger/køber parcelhus Tilflyttere, der søger/køber eksklusive lejligheder Tilflyttere, der søger mindre rækkehuse til leje Tilflyttere, der søger studie- og ungdomsboliger UNGDOMS- BOLIGER
Infrastruktur i Store projekter som akutsygehus og Marina City øger de trafikale udfordringer 90 mio. kr. i en infrastrukturpulje UNGDOMS- BOLIGER
Et erhvervscentrum Mere end 500.000 m 2 erhvervsjord til salg
Erhvervsanalyse for Realitetstjek af eksisterende og udlagte områder Afdække styrkepositioner, potentialer og profiler Stærkt vidensgrundlag for fremtidig erhvervsplanlægning
Anbefalinger A. Fortsat fokus på at fastholde eksisterende virksomheder, samt deres værdikæder B. Fortsat stort fokus på at matche virksomheder med ledige ejendomme og bygninger i de eksisterende erhvervsområder. C. Udvikling og omdannelse af eksisterende byområder D. Langsigtet strategi Fysisk udvikling, infrastruktur, byudvikling og omdannelse E. Revision af plangrundlaget for Nordic Synergy Park, etape 1 + Markedsføringsstrategi for alle erhvervsområder
Byggeprojekter MICHAEL
Kolding Sundhedscenter Etape 2
Låsbyhøj - Lokalpsykiatri
Igangværende projekter 2017 samlet anlægsbudget / kr. (ekskl. moms) Etablering af nyt kommunalt sundhedscenter, Etape 2 74.900.000 Kongebrocenteret, udvidelse med 10 pladser 18.511.000 (inkl. moms) Renovering og ombygning af Låsbyhøj 32.400.000 Opførelse af ny daginstitution på Lykkegårdsvej 45.400.000 Alminde Viuf Hallen, udvidelse 4.915.000 Renovering af plejecenterkøkkener 17.000.000 Slotsøbadet, legeland 6.425.000 I alt 195.840.000 Projekter - forventes igangsat i 2018-2020 Dalby/Vonsild Skole samt Klubfaciliteter i Dalby 90.000.000 Udbygning af Vonsild Specialcenter 28.060.000 Minihal i Skanderup (Selvejende) 5.000.000 Trailcenter i Seest 5.000.000 Omklædningsfaciliteter Mosevej, s andel 5.000.000 Besøgscenter på Skamlingsbanken 14.000.000 Oasen / Vester Nebel Multicenter 2.000.000 Omklædningsbygning ved badebro Lyshøjalle 800.000 Opdatering af Marielundskolen 5.000.000 Udbygning af daginstitutionsområdet (Udvidelse af daginstitution Lykkegårdsvej) 10.000.000 I alt 164.860.000
Bygningsvedligehold
Politikområde m2 Socialpolitik 28.600 Arbejdsmarkedspolitik 6.500 Uddannelsespolitik 196.000 Fritids- og Idrætspolitik 44.000 Ejendoms- og Boligpolitik 43.300 Vej- og Parkpolitik 16.800 Forsyningspolitik 6.800 Kulturpolitik 27.700 Børnepasningspolitik 47.200 Seniorpolitik 32.000 Sundhedspolitik 17.800 Administrationspolitik 36.300 I alt 503.000
Bygningsvedligehold 2018 2019 2020 2021 Budget/kr. 59.472.000 59.385.000 59.384.000 59.384.000 Energihandleplan Budget/kr. 10.237.000 10.237.000 10.237.000 10.237.000
Koordineret udbud
Udbud
Arkitekturstrategi www.kolding.dk/arkitekturstrategi
Layout Nyt layout
Værktøj Nyt layout
Vej og Park
Byggemodning
Vej og Park Prioritering byggemodninger 2018 2018 2019 Budget i overslagsårene kr. 47.184.000 kr. 22.184.000 Boligbyggemodninger Thorsager 2 etape 19 grunde kr. 6.000.000 Agerøvej Drejens 2. etpe 25 grunde kr. 7.000.000 Ødis 12 grunde kr. 4.500.000 Christiansfeld ny kr. 10.000.000 kr. 4.000.000 sdr Bjert 12-16 grunde kr. 6.000.000 Færdiggørelsesarbejder kr. 3.000.000 kr. 7.000.000 Ervhvervsbyggemodninger kr. 4.000.000 I alt prioriteret kr. 40.500.000 kr. 4.000.000
20 vejprojekter afsluttet i 2017, 40 nye er på vej
Eksempler på projekter/opgaver i 2018: Infrastrukturprojekter i 2018: Tøndervej Vester Ringgade (2018/19) Højvangen Korsvej Højresvingsbane Østerbrogade/ Kolding Åpark Højresvingsbane Ny Esbjergvej/ Vejlevej Signalregulering af krydset Nr. Bjertvej/Skolebakken P plads Arena Syd og midter helle på Røddingevej Udvidelse af Persillevej 2. etape og afstribning af 2 minus 1 vej. Tryghedsfremmende og trafiksikkerhedsfremmende projekter Mindre vejprojekter Storegade Lunderskov renoveringsprojekt i samarbejde med Blue Kolding Højvangen Lunderskov 2-1 vej Busrute henover Banegårdspladsen ITS Øvrige projekter: P plads Christiansfeld Jernbanegade Udvidelse af p plads Warmings gade Udvikling Kolding Å Landsby- og Centerby puljen Folkemødepladsen Skamlingsbanken Åhaven i Kolding Åpark (Blue Kolding, VUC, KK) Klimaprojekter - merværdi 20.000.000 kr. 5.000.000 kr. 900.000 kr. 900.000 kr. 3.500.000 kr. 3.800.000 kr. 900.000 kr. 3.500.000 kr. 3.200.000 kr. 5.000.000 kr. 2.800.000 kr. 800.000 kr. 3.500.000 kr. 800.000 kr. 500.000 kr. 2.000.000 kr. 2.800.000 kr. 2.000.000 kr. 6.000.000 kr.
Genforeningspladsen Genforeningspladsen renoveres som en del af den samlede gaderenovering. Der er arbejdet med stauder, lokal klimasikring og fortællingen om grænsedragningen op til genforeningen i 1920. Genforeningspladsen: Rådgiver: LABLAND Arkitekter Entreprenør: Kjeld Larsen og søn A/S Toiletbygningen: Rådgiver: Jørgen Toft Jessens Tegnestue Entreprenør: Preben Johansen A/S
Byggemodning LAR
Klimatilpasning
Klimatilpasning Klimatilpasningsplanen udpeger risikoområder Der er lavet samarbejdsaftale med BlueKolding, som kan finansiere klimatilpasning gennem takstfinansieringen Der er foreløbig lavet aftale på 10 projekter
Status for projekterne KOLDING Å PUMPE/SLUSE 1. FASE ER I GANG 2018 OG 2019 ER PLANLÆGNINGSÅR RÅDGIVERUDBUD LØBENDE TIL DETAILPLANLÆGNING BYPARK ØST, KOLDING ANLÆGSUDBUD SIDST I 2017
Status for projekterne KOLDING Å TILBAGEHOLDELSE I OPLANDET 1. FASE ER I GANG 2018 ER PLANLÆGNINGSÅR 2019 ER OPSTART AF ETABLERING RÅDGIVERUDBUD LØBENDE TIL DETAILPLANLÆGNING NYE PROJEKTER UNDER OPSTART BRÆNDKJÆR SLOTSSØEN KLIMATILPASNING I SØNDERGADE RÅDGIVERUDBUD SIDST I 2018
Klimavand.dk Her kan man holdes sig opdateret om projekterne Her findes kontaktpersoner på de aktuelle projekter
Anlægsinvesteringer 2018
Anlægsinvesteringer 2018 Kloaksanering, herunder NO-dig-projekter: 40 mio. Kloaksanering Erik Glippingsvej m.fl. Kloakseparering i Rebæk, Lunderskov og Rønnealle www.bluekolding.dk Planlægning af sanering i bl.a. Christiansfeld, Vamdrup og Hjarup NO-dig-projekter udføres prioriterede steder i
Anlægsinvesteringer 2018 Byggemodninger, off. og private: 10 mio. Byggemodninger i samarbejde med bl.a. Thorsager, Agerøvej og Dollerup Sø Kloaksystemer i samarbejde med private developere, bl.a. udstykning ved Stenderupvej, Salviehaven og Grønninghoved Strand
Anlægsinvesteringer 2018 Bassiner og transportanlæg: 35 mio. Udbud af ny udløbspumpestation og transportledning til Agtrup (totalentreprise) Udbud og etablering af underjordisk sparrebassin ved Klintevej
Anlægsinvesteringer 2018 Optimering på renseanlæg: 6 mio. Renovering af indløbspumper på Agtrup Renseanlæg, ny slamafvanding på Vamdrup Renseanlæg, STAR Cloud m.fl. Driftsprojekter: 7 mio. Registrering af overløb til Kolding Fjord, montering af loggere Systematisk rottebekæmpelse Kortlægning af pumpestationer Løbende renovering af pumpestationer, tilstand og arbejdsmiljø-optimering
Anlægsinvesteringer 2018 BlueKolding Vand: 12 mio. Etablering af nyt vandværk i Christiansfeld opstart november 2017, afslutning efterår 2018
Anlægsinvesteringer 2018 BlueKolding Energi: 20 mio. OPI-projekt delaftaler Udbud og etablering af ny biogasreaktor på Agtrup Renseanlæg Etablering af turbine på udløbsledning fra Agtrup Renseanlæg BlueGrid, intelligent styring
Rådgivere, entreprenører og håndværkere 07.11.2017 Koldings nye bydel Marina City V/ Torben Gade Projektchef, Marina City
1. BAGGRUNDEN 2. PLANEN 3. TID OG VOLUMEN 4. UDBUD
1. BAGGRUNDEN Lystbådehavn Nord skal flyttes Det har der været talt om meget længe Lystbådehavn Nord Men meget mere end det Marina Syd
1. BAGGRUNDEN Tæt dialog mellem lystbådehavnen og kommunen siden 2013 Kolding Havn også med i dialogen Byrådet bevilgede midler til udarbejdelse af en visionsplan (2014) Tæt samarbejde mellem kommunen og lystbådehavnen om denne visionsplan (2015) Byrådet bevilgede midler til at fortsætte med planlægningen (2016) Budget netop godkendt (2017)
1. BAGGRUNDEN SAMARBEJDET + Kolding Lystbådehavn + Kolding Havn i et partnerskab Gives meget høj prioritet hos kommunen Finansieres af kommunen, med indtægter i form af salg af byggeretter og udlejning
1. BAGGRUNDEN AMBITIONEN Den overordnede opgave: Flytning af lystbådehavn + byudvikling En ny, bæredygtig bydel indeholdende attraktive boliger, erhvervs- og servicefunktioner, kultur- og fritidstilbud integreret med et aktivt sejler- og vandsportsmiljø. Den mest attraktive marina i Danmark, og den største udenfor Københavnsområdet. Området skal være en del af byen, marinaen skal være for alle og her skal være liv året rundt.
2. PLANEN HOVEDINDHOLDET 1000 bådpladser + landfaciliteter og vinteroplag af 500 både Ca. 400 attraktive boliger af forskellig art (ca. 40.000 etagekvm.) Erhvervs-, service-, kultur-, fritids-, klub-, rekreative funktioner (ca. 10-15.000 etagekvm.) Danner grundlaget for det videre arbejde
3. FRA VISIONSPLAN TIL HELHEDSPLAN
3. FRA VISIONSPLAN TIL HELHEDSPLAN
3. FRA VISIONSPLAN TIL HELHEDSPLAN
3. TID OG VOLUMEN VOLUMEN Anlægsarbejder inkl. havn 40.000 etagem2 boliger 10.000 etagem2 erhverv m.v. Investeringer i alt Ca. 450 mio. DKK Ca. 800 mio. DKK Ca. 100 mio. DKK Ca. 1-1,5 mia. DKK
3. TID OG VOLUMEN BOLIGER Ca. 400 etageboliger Heraf 25% almene boliger Resten formentligt ejerboliger og private udlejningsboliger Tydelig interesse for både gode ejer- og lejeboliger samt seniorboliger
3. TID OG VOLUMEN MILEPÆLE* 2016: Opstart og tilrettelæggelse 2017: Design, proces og planlægning (til medio 2018) 2018: Salg af byggemuligheder (1. etape) og forberedelse af bygge- og anlægsprojekterne 2019: Bygge- og anlægsprojekterne påbegyndes 2020: Lystbådehavnen tages i brug, og de første dele af byggerier (i 1. etape) tages i brug 2021: Byggerier fortsættes over en årrække *Med forbehold for diverse godkendelser og undersøgelser!
3. TID OG VOLUMEN LIGE NU Helhedsplanen er på plads Planlægningsforløb i gang (VVM, lokalplan, kommuneplan) Anlægsøkonomien er på plads Markedsdialog i gang Brugerdialog i gang Forbereder diverse udbudsforløb Følg med på www.kolding.dk/marinacity
3. TID OG VOLUMEN PERSPEKTIVER Ny, attraktiv bydel (markedsføring, profilering, byens selvværd). Et betydeligt antal attraktive bosætningsmuligheder (for nuværende og nye borgere i kommunen). Et boost til byens turismeerhverv, de maritime erhverv, friluftsmulighederne og de rekreative muligheder. Landets bedste marina (en vigtig del af byens DNA). En ny, stor havnepromenade (levende attraktivt strøg, byen får ny kontakt med fjorden).
3. TID OG VOLUMEN En ny strandpark (for byens borgere og turisme). En ny cirkus- og eventplads (den gamle kan så evt. bringes i spil til andre formål). Betydelig meromsætning og arbejdspladser i bygge- og anlægserhvervene. Et forøget skattegrundlag.
4. UDBUD FORSKELLIGE TYPER UDBUD A. Grundsalg B. Rådgivning C. Anlægsopgaver D. Byggeopgaver
4. UDBUD A. GRUNDSALG Salg af to storparceller (Skovboligerne og Marinaboligerne) med hver ca. 20.000 etagekvm. boliger m.v. Salg af grundarealer til erhverv, overnatningsmuligheder, restauranter m.v. Storparceller forventes udbudt fra sommeren 2018
4. UDBUD STORPARCELLERNE Udbud af første storparcel + option på den anden storparcel Krav om også at engagere sig i erhvervsbyggeri og/eller andre funktioner i området Sandsynligvis forudgående prækvalifikation af bydende Skal aflevere forslag og pris Konkurrerer på kvalitet og pris
4. UDBUD KVALITET Arkitektur ude og inde Boligtyper, f.eks. ejer-, leje-, almene boliger, seniorbofællesskab m.v. Disponering af boligerne og boligernes kvalitet Udadvendte funktioner og andre kvaliteter i forhold til omgivelserne Engagement i erhvervsbyggeri eller andre funktioner i området Teknisk kvalitet og holdbarhed Bæredygtighed / certificering / cirkulær økonomi
4. UDBUD B. RÅDGIVNING Teknisk bygherrerådgivning (udbud omkring årsskiftet) Landskabsudformning (udbud omkring årsskiftet) Havnens aptering (udbud medio 2018) Rådgivning som del af TE på marine anlægsarbejder
4. UDBUD C. ANLÆGSOPGAVER En række byggemodningsarbejder over en længere periode (fra medio 2018 og ca. 5 år frem) Marine anlægsarbejder, totalentreprise (udbud medio 2018) Opfyldning med genbrugte materialer (udbud?) Aptering af havnen (udbud ultimo 2018)
4. UDBUD D. BYGGEOPGAVERNE - ligger uden for kommunens regi For køberne af storparcellerne For køberne af erhvervsparceller m.v. For Kolding Lystbådehavn For forskellige klubber
WWW.KOLDING.DK/MARINACITY