Dato: 13. november 2017 Flytning af statslige arbejdspladser til Region Sjælland Oplæg fra de 17 kommuner i KKR Sjælland og Region Sjælland Sjælland har kapaciteten! Kommunerne i sjællandsregionen har al den ledige kapacitet, der måtte være efterspørgsel efter fra staten. Vi har mulighed for at stille administrative kommunale bygninger til rådighed både i større og mindre omfang, og vi har også større privatejede bygninger og grunde, der rummer muligheder for placering af statslige arbejdspladser. Konkret kan peges på: Kalundborg Der er en række muligheder for at placere statslige arbejdspladser i Kalundborg, tæt på den centrale infrastruktur, i allerede eksisterende byggeri: Asnæsvej 16, 4400 Kalundborg Administrationsbygningen på Asnæsværket er privatejet og i dag kun i mindre omfang i brug. Bygningen rummer et fuldt funktionsdueligt kontorlandskab med ca. 100 arbejdspladser, laboratorium, badefaciliteter og kantine. Nørre Allé 27, 4400 Kalundborg Det tidligere sygehus beliggende i grønne omgivelser i Kalundborg er privatejet. Ejendommen ligger tæt på bymidte og station, og der er gode parkeringsforhold. Der er ca.9.600 m2 kontorareal og 2000 m2 til andre formål, herunder kælderareal ejer er interesseret i ombygning. Ejendommen kan frigøres ad flere omgange, således at indflytning kan ske med kort varsel og ad flere omgange. Højvangen 9, 4470 Svebølle Det tidligere rådhus rummer ca. 80 kontorarbejdspladser og er centralt beliggende, tæt på motortrafikvej (rute 23) og station. Det tager således kun 50 minutter med tog fra Roskilde, med 1
5 minutters gang fra stationen. Kalundborg Kommune ejer desuden flere administrative bygninger, placeret i mindre bysamfund, som kan bringes i spil. Ringsted Ringsted Station; Eksisterende bygninger samt grund til nybyggeri (indgår i udbuddet af lokaler til Banedanmark) Stationsporten (overfor Ringsted Station); Mulighed for nybyggeri i flere etager. Ejer er interesseret i at opføre byggeri til udlejning. Trekantsgrunden ml. Næstvedvej og Rønnedevej; Mulighed for nybyggeri. Ejer er interesseret i at opføre byggeri til udlejning. Ringsted Dun; Mulighed for omdannelse af eksisterende bygninger og for nybyggeri. Ejer er interesseret i at omdanne/opføre byggeri til udlejning. Selandia Park; Mulighed for nybyggeri. Kloster Parks Allé 20; Mulighed for nybyggeri. Ejer er interesseret i at opføre byggeri til udlejning. Kærup Erhvervspark; Mulighed for nybyggeri til administration inden for lokalplan 172 og 215. Nørretorv; Eksisterende bygninger i bymidten. Ringsted Kaserne; Eksisterende bygninger i bymidten. Mellem Broerne; Eksisterende bygninger, der pt. huser Banedanmark. Desuden mindre eksisterende kontorlejemål både i bymidten og nær motorvej. Næstved Ledige bygninger ved Næstved Station Jernbanegade 12 & 12H, 4700 Næstved Ca. 6000 etagem2 + kælder. Plads til ca. 200 kontorarbejdspladser. 200 m fra Næstved Station. Jernbanegade 12 & 12H ligger lige i centrum, er indrettet til kontor, 2 min fra stationen og med let adgang til byparken Munkebakken. Jernbanegade 12 & 12H kan stilles til rådighed med det samme. Jernbanegade 10 Ca. 1450 etage m2 + kælder. Plads til ca. 30-40 kontorarbejdspladser. Er pt. i brug, men vil evt. kunne indgå i et lejemål med Jernbanegade 12 og 12H. Ledige bygninger i Birkebjergparken Birkebjergparken består af en lang række ejendomme beliggende i den sydlige del af Næstved, ca. 4 km fra Næstved station. Der er ca. 30 kontorarbejdsplader tilgængelige nu og yderligere 200-280 ledige kontorarbejdspladser fra 2017/18 evt. 2018/2019. Troensevej 17 & 19, 4700 Næstved Ca. 540 etagem2 + kælder. Plads til 15-25 kontorarbejdspladser. Nyistandsat bygning med flere muligheder. Kontor, møderum og værksted. Tommerupvej 8b Ca. 216 etagem2 + kælder. Plads til ca. 8-12 kontorarbejdspladser. Nyistandsat bygning med flere muligheder. Birkebjerg alle 7-11 VUC lejer i dag en del af Birkebjerg allé 7-11. Dette lejemål bliver sandsynligvis ledigt i 2017/2018. Lejemålet er på ca. 1500 m2 og vil kunne indrettes til 50-80 kontorarbejdspladser. I løbet af 2018/2019 vil der blive plads til yderligere 150-200 arbejdspladser hvis USCJ opsiger deres lejemål. Derudover løbende ledige private erhvervsejendomme af variende størrelse til salg/udlejning. 2
Ledige grunde Grunde nær Megacentret ved Køgevej i det nordlige Næstved Næstved Kommune har flere grunde til salg ved Megacentret i Næstved Kommune: Område 1: Matriklen er på 300.331 m2. Mindre areal kan erhverves. Område 2: Matriklen er på 104.044 m2. Mindre areal kan erhverves. Grunde i Øverup Erhvervsområde Øverup Erhvervsområde ligger nær Køgevej i det nordlige Næstved. Der er flere matrikler til salg i området Areal på ca. 10.000 m2 i Stenlængegaard-området ved Næstved Nord Station Grunde ved Sydsjællands Erhvervspark ved Tappernøje Erhvervsparken ligger kun ca. 300 m fra motorvej E47. Her er flere erhvervsgrunde til salg fx grund på 15.852 m2. Grund på op til 60.000 m2 ved Trekanten i Fuglebjerg. 15 minutters kørsel til Vestmotorvejen. Faxe Centralt i Haslev, med gåafstand til stationen, findes Grøndalsgrunden, som kan bringes i spil til nybyggeri. Ved det tidligere seminarium, ligeledes i gåafstand til stationen, har vi en større ubebygget grund til nybyggeri og det tidligere kollegium, som kunne indrettes til arbejdspladser. Endelig kunne DSB s stationsbygning og det tidligere posthus direkte ved jernbanen være en mulighed. Ved sydmotorvejen i Rønnede er det tidligere rådhus en mulighed for at kunne flytte direkte ind i velindrettede lokaler. En anden mulighed er det store nye erhvervsområde direkte ved sydmotorvejen. Roskilde Mulighed for stationsnært nybyggeri i Trekroner, hvor lokalplanen rummer mulighed for kontorbyggeri og hvor en ny bygning derfor vil kunne være opført i løbet af blot 1,5-2 år. Derudover kan peges på privatejede bygninger, der rummer mulighed for placering af statslige arbejdspladser, bl.a.: Ringstedgade nr. 18-23, 4000 Roskilde. Bygningen som indtil for nylig har huset virksomheden Orbicon rummer ca. 500o etagemeter kontorer beliggende i gåafstand til Roskilde Station Takeda-bygningen på adressen Langebjerg 1, 4000 Roskilde. Bygningen har tidligere huset pharmavirksomhederne Nycomed og Takeda. Bygningen er beliggende i gåafstand til Trekroner Station og rummer udover ca.13.000 etagemeter kontorer også stor kantine og auditorium Jernbanegade 3A, 4000 Roskilde. Omkring 1000 etagemeter kontorer beliggende lige op af Roskilde Station. Endelig kan peges på DTU RISØ bliver nævnt som et oplagt område indenfor energi- og miljøområdet. Roskilde kommune ejer grund på 500.000 kvm og her kan oplagt ske nyudbygning. Lejre Ca. 30 ha. erhvervsarealer mv. som med planmæssige tilpasninger vil kunne bringes i spil til udflytning af statslige arbejdspladser, såfremt man ønsker at bygge nyt. Arealerne er fordelt i byerne Osted, Kirke Hyllinge, Gevninge, Kirke Såby og Hvalsø. På grund af reguleringen i Fingerplanen kan der kun opføres op til 1500 m2 kontorerhverv hvert sted. Køge Øst for Køge Station (50.000 etagemeter) Collstropgrunden er beliggende centralt i Køge bymidte, tæt på Køge Station (ca. 50 m) og Køges historiske bymidte (ca. 300 m). Grunden har tidligere rummet en af Collstrop- koncernens virksomheder, men anvendes nu til parkering ved Køge Station. Grundens areal er ca. 3 ha (30.000 3
kvm). Grunden planlægges anvendt til kontor- og servicevirksomheder, som er interesserede i en bynær (og stationsnær) placering. Den samlede rummelighed er ca. 50.000 etagekvm. Grunden forbindes i 2018 til Stationsområdet vest for jernbanen via en ny, bred Stationsbro, som også giver adgang til perronerne. Byggeri vil kunne påbegyndes i 2018 efter udarbejdelse af lokalplan. Med sin stationsnære placering får Collstropgrunden adgang til alle tog, der betjener Køge Station, p.t. S-tog til København, regionaltog til Roskilde og Næstved samt lokaltog til Rødvig og Faxe Ladeplads. Når den nye jernbane København-Ringsted åbner i 2018, kommer der endvidere hurtige, direkte regionaltog til København. Rejsetiden til København H bliver ca. 20 min. Collstropgrunden er vejbetjent via Værftsvej-Lyngvej, som giver direkte adgang til Køge Bugt- motorvejen. Vest for Køge Nord Station (52.000 etagemeter) Umiddelbart vest for den nye Køge Nord Station har Køge Kommune udlagt et areal til stationsnært kontorbyggeri. Hele arealet ligger mindre end 600 meter fra stationen. Den samlede rummelighed er på 52.000 kvm. Der åbnes for salg af grunde i 2018. Området er særdeles velbetjent trafikalt med hurtigtog (18 min) til København og regionaltog til Næstved-Køge. Vejbetjeningen sker direkte fra Køge Bugt Motorvejen via helt nyetablerede ramper ved afkørsel 31B. Vordingborg Statslige arbejdspladser vil kunne lokalisere sig bynært tæt på Vordingborg Station og Sydmotorvejen. 2 bygninger på i alt ca. 1100 m2 (1. sal) i god stand, beliggende i naturskønne omgivelser tæt på bymidten og Vordingborg Station. Det nuværende jobcenter fraflyttes inden for de næste par år. Jobcenteret ligger i umiddelbar nærhed til Vordingborg Station huser idag omkring 110 personer. Med udgangen af november 2017 kan politistationen i Vordingborg tilbyde et ledigt areal på 584 m2 i stueplan og 540 m2 på 1. salen. Politistationen ligger med umiddelbar nærhed til Vordingborg Station og Sydmotorvejen. Den tidligere Kvickly- bygning rummer 736 ledige m2 og ligger centralt i forhold til Vordingborg Station og Sydmotorvejen. Vordingborg Kommune disponerer over flere m2 i bygningen, der kan frigives i alt 1800 m2. Vordingborg Kaserne rummer gode rammer og moderne faciliteter til brug for kontorarbejdspladser. Vordingborg Kaserne ligger tæt på Vordingborg Station og Sydmotorvejen. Marienbergvej 122 over Fitnesscenteret, der ligger i umiddelbar nærhed til Vordingborg Station. Nybyggeri ved området syd for ATP, ved brovejen. Nybyggeri ved Parkeringsarealet/ det tomme areal langs banestrækningen syd for banegården. Sydhavnen (Hotelprojektet. Der er planlagt 2000 m2 kontorer, dette kan skaleres op efter behov. Der vil også være vide rammer for planlægning af konference lokaler) Lolland Nakskov "Det Gamle Rådhus", Axeltorv 6, Nakskov bruttoareal: 2.600 m2; Pris pr. m2: 800,- kr. "Den Hvide Bygning", Skibsværftsvej 4, Nakskov bruttoareal: 2.800 m2; Pris pr m2: 750,- kr. Maribo Kidnakken, Kidnakken 12, Maribo bruttoareal: 2.966 m2; Pris pr. m2: 684,- kr. NYBYG - Kidnakken 4, Maribo bruttoareal: 3.000 m2; Pris pr. m2: 950,- kr. og opefter afhængigt af faciliteter. Sydlolland "Papirfabrikken", Fabriksvej 2, Holeby bruttoareal: 1.900 m2; Pris pr. m2: 650,- kr. Udvidelsesmulighed: 6.950 m2 til en m2 pris på 900,- kr. og opefter afhængigt af faciliteter. "Råhavegård, Maribovej 9, Holeby bruttoareal: 1.910 m2; Pris pr. m2: 500.- kr. 4
NYBYG, Vestre Kaj 64, Rødbyhavn bruttoareal: Op til 25.000 m2 i seks etager; Pris pr. m2: 950.- kr. og opefter afhængigt af faciliteter Sorø Ankerhus komplekset Central beliggenhed i alt 7.188 m2. (privat ejet) Stenlille Gl. Rådhus Kapacitet til indretning af ca. 40 kontorarbejdspladser. Beliggenhed tæt på Stenlille Station og ca. 16 km nord for Sorø og Vestmotorvejen. Byterminalen og dyrskuepladsen (Sorø bymidte) Areal: Ca. 3 ha. Anvendelse: Blandet bolig og erhverv. Bebyggelsesprocent: Maks. 50. Ejer: Sorø Kommune. Behov for planlægning: Kommuneplantillæg (Dyrskuepladsen). Lokalplan. Område ved Storgade syd for Frederiksvej (Sorø bymidte) Areal: Ca. 5.000 m2. Anvendelse: Bycenter. Bebyggelsesprocent: Maks. 100. Ejere: Private. Sorø Kommune (vejareal). Planlægning: Lokalplan Den gamle stolefabrik (nabo til Sorø Station) Areal: Ca. 13.000 m2. Anvendelse: Blandet bolig og erhverv. Byggemulighed: 65 etageboliger. Ejer: Privat. Planlægning: Lokalplan nr. 103 Fem 5-etages punkthuse er vedtaget Andet: Behov for støjafskærmning mod jernbanen Savværksgrunden ved Næstvedvej (tæt på Sorø Station) Areal: 2,9 ha. Anvendelse: Blandet boligområde. Byggemulighed: Ca. 65 boliger. Ejer: Privat. Behov for planlægning: Lokalplan. Andet: Støj fra jernbanen. Eksisterende virksomheder. Frederiksberg sydvest (ca. 2 km fra Sorø Station) Areal: Ca. 23 ha. Anvendelse: Blandet boligområde. Ejere: Sorø Kommune (Rørstensgården). Private (mindre arealer ved Rørstensgården). Behov for planlægning: Kommuneplantillæg. Lokalplan. Haverup og Katrinelyst ved Sorø by (tæt på Vestmotorvejen) Areal: Ca. 32 ha. Anvendelse: Boliger (30 ha) og center (2 ha). Ejere: Sorø Kommune (Haverup Skovby 6 ha) Private (resten). Planlægning: Er lokalplanlagt (Bredholm dog kun rammelokalplan) Skelbæklund ved Dianalund Ledige grunde: 57 tæt-lav og 38 parcelhusgrunde. Ejere: Poul Brøns Christensen. Sorø Kommune. Planlægning: Lokalplan er vedtaget. Andet: Rejsetid fra Dianalund Station til København H: 1 t og 25 min. Støj fra jernbanen. Filadelfia syd Dianalund. Areal: Ca. 17,5 ha. Ejer: Sorø Kommune. Kommuneplan: Blandet boligområde. Behov for planlægning: Lokalplan. Andet: Rejsetid fra Dianalund Station til København H: 1 t og 25 min. Stenlille Slettebjerggård Areal: Ca. 13 ha. Anvendelse: Boliger. Ejere: Sorø Kommune (ca. 10 ha). Privat (ca. 3 ha) Planlægning: Er lokalplanlagt. Slagelse Kommune Kommunalt ejede bygninger og grunde: Administrationsbygning, Dahlsvej 3, 4220 Korsør Klargjort og velindrettet administrationsbygning centralt i Korsør i to plan med reception, kantine, mødelokaler, parkering, mm. Både salg og leje er mulig. 5
Administrationsbygning, Dahlsvej 3, 4220 Korsør Grundareal 8.300 m2 Bebygget areal 1.600 m2 Etageareal 3.200 m2 Antal arbejdspladser Max. 160 Afstand til togstation Korsør 3 km Afstand til Motorvej E20 3 km Bibliotek, Bernstensgade 3, 4220 Korsør Bygningen huser i dag Korsør Bibliotek, som ønskes flyttet til nærliggende Kulturhus. Herefter kan bygningen indrettes til fx administrationsbygning med udsigt over tidl. Halsskov Færgehavn. Både salg og leje er mulig. Administrationsbygning, Bernstensgade 3, 4220 Korsør Grundareal 5.011 m2 Bebygget areal 1.279 m2 Etageareal 1.809 m2 Antal arbejdspladser Max. 100 Afstand til togstation Korsør 3 km Afstand til Motorvej E20 2 km Areal, Sverigesvej 15, 4200 Slagelse Grundareal centralt i Slagelse. Grund, Sverigesvej 15, 4200 Slagelse Grundareal Afstand til Slagelse Station Afstand til Motorvej E20 19.906 m2 2 km 3 km Storebælt Erhvervspark, 4220 Korsør Grundareal i Korsør nær motorvej og togforbindelser. Grund, Storebælts Erhvervspark,4220 Korsør Grundareal (op til) 46.600 m2 Afstand til Korsør Station 1 km Afstand til Motorvej E20 500 m Korsør Erhvervspark, 4220 Korsør Grundareal i Korsør nær motorvej og togforbindelser. Grund,,4220 Korsør Grundareal (op til) 71.000 m2 Afstand til Korsør Station 1 km Afstand til Motorvej E20 500 m Guldborgsund Kommunalt ejede bygninger: Fjordskolen/Nørre skole, Thorsensvej 11 17, 4800 Nykøbing F Ca.: 1.500 2.000 m2 Stubbekøbing tidligere rådhus, Torvet 1, 4850 Stubbekøbing Ca.: 1.000 m2 Stubbekøbing bibliotek, Dosseringen 3, 4850 Stubbekøbing Ca.: 900 m2 Sakskøbing tidligere rådhus, Rådhusgade 2, 4900 Sakskøbing Nuværende anvendelse skal vurderes nærmere. Samlet areal ca.: 3.200 m2 Nysted tidligere rådhus, Adelgade 61 4880 Nysted 6
Disponibelt areal på nuværende tidspunkt udgør ca. 300 m2. Det samlede areal i ejendommen udgør ca.: 1.700 m2. Privatejede ejendomme, central beliggende i Nykøbing F.: Kondensen, Fejøgade 1, 4800 Nykøbing F. 6.309 m2 Slotsgade 11, 4800 Nykøbing F. 964 m2 + 356 brugbar kælder Vestensborg Alle 2a 881 m2 plus 250 m2 brugbar kælder Odsherred Udgangspunktet for valg af bygninger/arealer er: 1. Nærhed til togstation 2. Nærhed til rute 21 Umiddelbart tilgængelige: Fårevejle Administrationscenter er beliggende i udkanten af Fårevejle, og huser p.t. Odsherred Kommunes jobcenter, Nordisk Center for Lokale Fødevarer samt en del af EUC Nordvestsjælland. Jobcenteret flytter i 2018 til Rådhuset i Højby, hvorefter størstedelen af administrationscenteret er tomt. Kommunen arbejder også med planer om at flytte Nordisk Center for Lokale Fødevarer samt EUC, så bygningen kan sælges eller benyttes til netop statslige arbejdspladser. Ejendommen er stor og velholdt, og indeholder kælder med stor arkivkapacitet. Kontormæssigt er bygningen primært opdelt i 2-3-mands-kontorer, samt en række storrumskontorer. Desuden er der kun 10 minutters gåafstand til tog og bus. Fårevejle Administrationscenter, Rådhusvej 75, 4540 Fårevejle Grundareal 13.684 m2 Bebygget areal 3.573 m2 Etageareal 4.483 m2 Primær areal Ca. 2.200 Antal arbejdspladser Ca. 170 Afstand til togstation 1 km Afstand til Rute 21 (motortrafikvej med 100 10 km km/t) Nykøbing Administrationscenter er opført i 1977 og består af i alt 5 bygninger i 1½ plan. Det er forbundet med en central bygning, så ejendommen fremstår i en harmonisk samlet enhed. Der er kantine med køkken centralt beliggende i bygningen. Der er mulighed for at inddrage en ekstra tagetage, hvor der skønsmæssigt vil kunne indrettes 20 ekstra arbejdspladser. Kontormæssigt er ejendommen opdelt i primært mindre kontorer med plads til 2-6 personer. Dertil kommer nogle få kontorlokaler med plads til 6-10 personer. I ejendommen er der en fin og tør kælder med god plads. Ejendommen er beliggende tæt på hovedvej og togstation med få minutter til Odsherredvejen, rute 21. Nykøbing Administrationscenter, Vesterlyngvej 8, 4500 Nykøbing Sjælland 7
Grundareal 11.326 m2 Bebygget areal 1.549 m2 Etageareal 2.981 m2 Primær areal Ca. 1.305 Antal arbejdspladser Ca. 105 Afstand til togstation 1,4 km Afstand til Rute 21 (motortrafikvej med 100 9 km km/t) Annebergparken er det nye navn for det tidligere sindssygehospital, som ligger syd for Nykøbing Sjælland adskilt af Grønnehave Skov. I Annebergparken ligger Grønnegårdskomplekset, som består af tidligere administrationsbygning, kirke, værkstedsbygning, forsamlingssal, kantine, plejerskebygning, sprøjtehus/brandstation, maskinafdeling og lægeboliger. Hele komplekset er i dag funktionstømt. Grønnegården er fredet. Annebergparken er beliggende som sin egen lille by kun få hundrede meter fra Isefjorden. Her giver de meget charmerende Bedre Byggeskik-bygninger, et parklignende landskab samt beliggenheden tæt på skov og fjorden et helt originalt, homogent og charmerende indtryk. De fleste af bygningerne er opført i 1913-1915. Grønnegårdskomplekset, Annebergparken 35 m.fl., 4500 Nykøbing Sjælland Grundareal 22.079 m2 Bebygget areal 4.613 m2 Etageareal 9.057 m2 Primær areal --- Antal arbejdspladser Ca. 3-400 Afstand til togstation 1,5 km Afstand til Rute21 (Motortrafikvej med 100 6,5 km km/t) Tilgængelig med større ombygning eller nybyggeri: Lykkebergs bygning i Hørve - kræver en del ombygning måske nedrivning og nybygning Byggegrund i Fårevejle Areal: Højgårdsvej blandet bolig og erhverv man kan bygge en administration med boliger til er kloakeret. 14.000 m2 men kan udvides til 91.000 m2, hvis der bliver lavet lokalplan /tillæg til lokalplan. Byggegrund i Vig, Uglekilde 50.000 m2 p.t. udlagt til erhverv Holbæk I Holbæk Kommune er der en række forskellige muligheder for placering af statslige arbejdspladser. Såfremt det ønskes at bygge videre på etape 1 i udflytningen af statslige arbejdspladser, så kan der skabes mulighed herfor. Derudover findes der en række kommune ejendomme med ledig kapacitet samt arealer, der kan bringes i anvendelse, såfremt det ønskes at bygge nye faciliteter. Østre Skole, 4300 Holbæk: Danmarks Evalueringsinstitut, Danmarks Akkrediteringsinstitution samt Danida Fellowshipcenter forventes at flytte ind på Østre Skole i løbet af 2019 som følge af etape 1 i udflytningen af Statslige arbejdspladser. Derudover har Holbæk Kommune indrettet læringscenter i en del af det samlede ejendomskompleks. Der er fortsat ledig kapacitet på ca. 1.400 m2 etageareal, der kan rumme administrative arbejdspladser. Bygningen ligger i gåafstand fra Holbæk Station Anders Larsensvej 5, 7 og 9, 4300 Holbæk: Bygningen indeholder i dag ca. 60 administrative arbejdspladser, og der er mulighed for at renovere yderligere dele af bygningen, hvormed kapaciteten kan øges. Bygningen har et samlet areal på 2398 m2 inkl. 523 m2 kælder. Bygningen ligger i gåafstand fra Holbæk Station. Anders Larsensvej 1 og 3, 4300 Holbæk: Bygningen indeholder i dag en række servicefunktioner og undervisningslokaler, men kan ombygges til administrative 8
arbejdspladser. Bygningerne har et samlet areal pt 2454 m2 Holbæk Rådhus, Rådhuspladsen 1, 4300 Holbæk. Der kan frigøres et disponibelt areal på ca. 1700 m2 til administrative arbejdspladser i bygningen. Bygningen ligger i gåafstand til Holbæk Station. Holbæk Hus, 4300 Holbæk. Tidligere plejecenter, som i dag rummer indkvartering af flygtninge. Kan ombygges til administrative arbejdspladser. Bygninger har et etageareal på 2880 m2, og er beliggende i gåafstand fra Holbæk Station. Mulighed for nybyggeri som projekt på stationsområdet ved Holbæk station Skarridsøgade 37, 4450 Jyderup. Rummer i dag en række kommunale funktioner, men en del af bygningen er ledig, hvori der kan forventeligt kan etableres ca. 50 administrative arbejdspladser. Bygningen er beliggende i gåafstand fra Jyderup Station. Rebslagervej 15, 4300 Holbæk. Anvendes i dag til kommunale formål, men ombygges til administrative arbejdspladser. Bygningen har et bruttoareal på 1.304 m2, og ligger i udkanten af Holbæk By, men tæt på motorvejen og kollektiv trafik I Holbæk Kommune der en række arealer (både kommunale og private), der kan aktiveres, såfremt der ønskes at bygge nye faciliteter. Derudover opstår der løbende muligheder på det private ejendomsmarked, hvor det er muligt at leje i størrelsesordenen 100 500 m2 kontorfaciliteter. Såfremt der ønskes at arbejde videre med den model, så bør mulighederne analyseres og konkretiseres yderligere. Solrød Nedenstående liste er i prioriteret rækkefølge efter hvor hurtigt der kan flyttes ind ud fra planmæssige overvejelser. For alle steder gælder, at der skal der meddeles byggetilladelse til indretning og ombygning. Alle forslag er kommunalt ejede ejendommene på nær sidste forslag, som er privat ejet det indeklemte areal mellem motorvejen og den nye jernbane. Det forudsættes at der skal bruges 30 m2 bygning pr. arbejdsplads. Solrød Gl. Skole kan umiddelbart anvendes uden ændring af plangrundlag. http://soap.plansystem.dk/pdfarchive/20_1081373_approved_1229433985046. pdf BBR: Bygning nr. 1: 1902 m2 erhvervsareal Bygning nr. 2: 2493 m2 erhvervsareal I alt erhvervsareal: 4395 m2 Antal arbejdspladser: 146 Cordozaparken der eksisterer en lokalplan, som kan bruges, dog vil det formentlig kræve udarbejdelse af ny lokalplan, hvis byggeriet skal have en særlig udformning. http://soap.plansystem.dk/pdfarchive/20_1045838_draft_1183623914408.pdf Matrikelareal: 37147 m2 heraf vej 942 m2 19d Jersie by, Jersie, kan bebygges med 33% dvs. ca. 10.000-12.000 m2 erhverv afhængig af disponering af arealet. Arbejdspladser: 333 ved 10.000 m2, 400 ved 12.000 m2. Stationspladsen (som en del af fyrtårnet) eller som randbebyggelses ud mod Solrød Byvej Solrød Center Matrikelareal: 26861 m2 (stationspladsen) + 1500 m2(randbebyggelse)(bebyggelsesprocent 70) Arbejdspladser: 626 (stationspladsen) + 50 (randbebyggelse) http://soap.plansystem.dk/pdfarchive/20_1045369_draft_1182866787091.pdf http://soap.plansystem.dk/pdfarchive/20_1045870_proposal_1196340780149. pdf Parkvej 7 overfor Jersie Center og Jersie Station stationsnært kræver ændring af kommuneplan og udarbejdelse af ny lokalplan. http://soap.plansystem.dk/pdfarchive/20_1045816_draft_1183621641294.pdf Matrikelareal: 4838 m2 v. f.eks. 50% i bebyggelsesprocent Arbejdspladser: 80 Det indeklemte areal (privat ejet) mellem Køge Bugt Motorvejen og den jernbaneforbindelse København-Ringsted: Kræver erhvervs- og vækstministerens tilladelse (ændring i Fingerplan 2013) + Kp-tillæg og Lokalplanlægning, så udsigterne er lange, men potentialet til gengæld stort. 9
Matrikelareal: 150.000 m2 Arbejdspladser: ubegrænset mange Stevns Stevns Kommune er meget interesseret og modtager forslaget om statslige arbejdspladser yderst velkomment. Stevns Kommune kan med sin egen attraktive beliggenhed i forhold til fx Greater Copenhagen tilbyde flere attraktive lokationer. En udtømmende analyse foreligger dog ikke, men Stevns Kommune ønsker at fremhæve nedenstående 5 lokationer. Derudover indgår Stevns Kommune meget gerne i en mere konkret dialog om en eventuel placering af alle statslige arbejderpladser. Kommunalt ejede Sigerslev kaserne er en tidligere flyverstation og ligger på Mandehoved 9, 4600 Store Heddinge. Der er et grundareal på ca. 35000m2 inkl. p-pladser. Har et bebygget areal på ca. 6500m2. Der er i alt 17 bygninger og bygningerne er opført i årene mellem 1960 og 1970. Der er kontorer, møde- og undervisningsfaciliteter, indkvartering, garager og værksteder m.v. Ca. 9 ha. erhvervsarealer mv. som med planmæssige tilpasninger vil kunne bringes i spil til udflytning af statslige arbejdspladser, såfremt man ønsker at bygge nyt. Beliggende i stationsbyen Hårlev. Tidligere skole, Egestræde 10-14, 4660 Store Heddinge. Grundareal på 5.026 m2. Bygning 1: 1.650 m2 erhverv, bebygget 1.150, opført i 1961 og ombygget i 2005. Bygning 2: Daginstitution, opført 1995, bebygget areal og erhvervsareal 399 m2. Bygning 3,4 og 5: Udhuse. Opført i 1961 og ombygget i 2005, 1947, 1996. Arealer hhv. 204, 75, og 60 m2 Ca. 15.000 m2 grund til nyopførsel på Højerupvej i Store Heddinge. Eksisterende planforhold beskriver anvendelse til eksempelvis opførsel af kontorbebyggelse Privat ejede Nytorv 5, 4660 Store Heddinge. Liggende på Torvet i Store Heddinge, få skridt fra stationen. Har huset Nordea frem til for nylig. Bygget i 1971 og ombygget i 1996. Det er en grund på 1.097 m2 med et samlet erhvervsareal på 605 m2. Bebygget areal 424 m2. Greve Greve Kommune er naturligvis altid interesseret i at kunne medvirke til at etablere endnu flere arbejdspladser i kommunen. Om Greve Kommune har den fornødne ledige kapacitet beror på en konkret vurdering og kravsspecifikation. Greve har ledige arealer og bygninger, der kunne være relevante og indgår meget gerne i konkret dialog herom. 1