Tabel 3. Vækst i statens udlånsvirksomhed Pct. af BNP

Relaterede dokumenter
DANMARKS NATIONALBANK

Modellen i listeform:

Hovedpunkter for statsgældspolitikken

EU tal overvurderer markant den danske offentlige gæld

Forslag til finanslov for finansåret Tekst og anmærkninger Dronningen Afdrag på statsgælden (netto)

Dansk realkredit er billig

Danmark. Flere årsager til faldende bankudlån. Makrokommentar 31. juli 2013

Forslag til finanslov for finansåret Tekst og anmærkninger 42. Afdrag på statsgælden (netto)

100 millioner kr. i overskud i Sparekassen Vendsyssel

Fremsat den 19. november 2008 af Frank Aaen (EL) og Per Clausen (EL)

InvesteringsNyt Den 23. juni 2010

Andelslån via realkreditten kan koste foreningen livet

Halvårsregnskab. Sparekassen Thy Store Torv Thisted

Mulighederne for at finansiere den fremtidige produktion og bedriftsudvikling

Forslag. Lov om ændring af lov om Vækstfonden

Realkreditinstitutternes samlede obligationsrestgæld er steget med 18,3 mia. kr. i 2. kvartal 2010 og udgør nu ca mia. kr.

Collateralized Mortgage Obligations Denmark A/S Halvårsmeddelelse for 2007

Høj udlånsaktivitet på boligmarkedet

Totalkredit A/S Regnskabsmeddelelse 1. halvår 2003

Collateralized Mortgage Obligations Denmark A/S Halvårsmeddelelse for 2009

Samrådsmøde den 8. februar 2011 om planerne vedr. risikovillig

Bemærkninger til Rigsrevisionens beretning om tildelingen af individuel statsgaranti til Amagerbanken A/S

Folketinget - Skatteudvalget

Resultat bedre end forrige år - og på niveau med forventningerne

Vejledning om tilsynsdiamanten for pengeinstitutter

Knap hver fjerde virksomhed oplever fortsat dårlige finansieringsmuligheder

Begrundelsen for ikke at inkludere skatteeffekter er, at en sådan beregning indebærer meget væsentlige usikkerhedsmomenter.

23. august Fondsbørsmeddelelse 16/99

Til Københavns Fondsbørs og pressen. 17. august HALVÅRSRAPPORT 2006 Totalkredit A/S (1. januar 30. juni 2006)

Økonomi- og Erhvervsministeriet Finansministeriet. Vilkår ved exit

DANMARKS NATIONALBANK 15.

OFFENTLIGE FINANSER. 2005: marts Finansielle kvartalsregnskaber for offentlig forvaltning og service 4. kvt. 2004

Collateralized Mortgage Obligations Denmark A/S Regnskabsmeddelelse for 2008

Periodemeddelelse. 1. januar 31. marts for Jutlander Bank A/S

Til Københavns Fondsbørs og pressen. 17. november KVARTALSRAPPORT 2005 Totalkredit A/S (1. januar 30. september 2005)

Collateralized Mortgage Obligations Denmark A/S Regnskabsmeddelelse for 2007

Statistikken for realkreditudlånet udarbejdes af Realkreditrådet og Realkreditforeningen i fællesskab.

Notat om Vexa Pantebrevsinvest A/S

DANMARKS NATIONALBANK

NOTAT. Økonomisk status på bankpakkerne - Marts 2016

UDLÅNSREDEGØRELSE. Overblik over udviklingen i kreditmulighederne i Danmark

Udviklingen på det københavnske boligmarked er derimod bekymrende. En fortsat prisstigningstakt på op mod 10 pct. pr. år er uholdbar i længden.

23. august 2018 HVER TREDJE ERHVERVSINVESTERINGSKRONE GÅR TIL GODE IDEER. Analyse udarbejdet af Seniorøkonom Jens Hjarsbech

Resumé vedrørende anordning om ikrafttræden for Færøerne af lov om en garantifond for indskydere og investorer

Gennemsnitsdanskeren er god for kr.

Det er i den forbindelse vigtigt, at der i lovgivningen tilgodeses en række vigtige hensyn:

Markedet for langsigtet opsparing i et samfundsmæssigt perspektiv

Hvorfor stiger omkostningerne i realkreditinstitutterne?

Realkreditinstitutternes samlede obligationsrestgæld er steget med 19,6 mia. kr. i 1. kvartal 2010 og udgør nu mia.kr.

Beslutningsforslag nr. B 58 Folketinget Fremsat den 28. marts 2012 af Frank Aaen (EL) og Johanne Schmidt-Nielsen (EL)

Aktstykke nr. 49 Folketinget Erhvervs- og Vækstministeriet. København, den 4. december 2012.

Danske Andelskassers Bank A/S. Halvårsrapport pr Baneskellet 1, Hammershøj 8830 Tjele Telefon

Halvårsregnskab. Sparekassen Thy Store Torv Thisted

Landbrugets gælds- og renteforhold 2007

Aktstykke nr. 54 Folketinget Afgjort den 13. december Erhvervs- og Vækstministeriet. København, den 7. december 2012.

25. august Baggrund

2/6. Bankens ledelse henvendte sig derfor til Nationalbanken for at få stillet likviditet til rådighed.

Bedre adgang til risikovillig kapital til iværksættere og små og mellemstore virksomheder

Nordea Kredit Realkreditaktieselskab har i dag offentliggjort vedlagte Årsregnskabsmeddelelse 2011 med følgende overskrifter:

Totalkredit A/S offentliggør tillæg til prospekt for udbud af realkreditobligationer

Til Københavns Fondsbørs og pressen. 18. august HALVÅRSRAPPORT 2005 Totalkredit A/S (1. januar 30. juni 2005)

Ansvarlige eller uansvarlige boligejere? Afdragsfrihed er langt fra ensbetydende med en afdragsfri boligfinansiering

DANMARKS NATIONALBANK STATSGÆLDSPOLITIKKEN. Strategi 2015

NYT FRA NATIONALBANKEN

Fremsat den 4. september 2008 af Frank Aaen (EL) og Per Clausen (EL)

Indstilling. Fremtidig ramme for placering af overskudslikviditet. 1. Resume. 2. Beslutningspunkt. Til Aarhus Byråd via Magistraten Sundhed og Omsorg

NOTAT. Økonomisk status på bankpakkerne - Marts 2015

Målet er optimering af likviditetsplaceringen og minimering af finansieringsomkostningerne inden for den af Byrådet vedtagne finansielle strategi.

I 1. halvår 2004 steg udlånet med 10,6 mia. kr., og det samlede udlån udgjorde 149,8 mia. kr. pr. 30. juni 2004.

Skatteudvalget SAU Alm.del endeligt svar på spørgsmål 113 Offentligt

KØBENHAVNS ANDELSKASSE CVR-nr HALVÅRSRAPPORT

Kommunen skal på ethvert tidspunkt være i stand til at overholde sine betalingsforpligtelser.

Renteprognose: Vi forventer at:

Kapitalindeks Risikovillig kommerciel finansiering. Ole Bruun Jensen

Realkreditinstitutter. Halvårsartikel 2016

Realkreditinstitutternes samlede obligationsrestgæld er steget med 10,8 mia. kr. i 3. kvartal 2011 og udgør nu 2.392,5 mia. kr.

Danskerne er nu rigere end før krisen

Velkommen! Få nyt om konkurrence- og forbrugerforhold:

Kvartalsrapport 1. kvartal 2003

Balanceforskydninger

Bilag 1 til aktstykke H. Finansudvalget Folketinget 1240 København K

Risikorapport pr. 31. marts 2015

Myter og fakta om bankerne

Realkreditinstitutternes samlede obligationsrestgæld er steget med 5,6 mia. kr. i 1. kvartal 2011 og udgør nu 2.368,6 mia. kr.

Afdragsfrie lån falder med 16 mia. kr.

Markedsdynamik ved lave renter

Forslag til finanslov for finansåret 2016

Kort om Statens Regnskab et hurtigt overblik over statens finanser. Marts 2018

Flygtninge sætter de offentlige finanser under pres

Et årti med underskud på de offentlige finanser

Det grundlæggende princip i Energi Viborg-koncernens finansielle politik indeholdende:

Realkreditudlånet tilbage på sporet

Udlånet til de mindste virksomheder falder stadig

Forslag til finanslov for finansåret Tekst og anmærkninger 42. Afdrag på statsgælden (netto)

Finanssektorens fremtid efter finanskrisen - De regulatoriske rammer

Halvårsrapport 2009 Nordea Kredit Realkreditaktieselskab CVR-nr

ÅBNINBSTALE TIL KAPITALMARKEDSDAGEN 16. NOVEMBER

Fondsbørsmeddelelse 11/ august 2005 HALVÅRSRAPPORT. 1. halvår GrønlandsBANKEN 1. HALVÅR /11

Finanslov for finansåret Tekst og anmærkninger 42. Afdrag på statsgælden (netto)

Ændringsforslag stillet den {FREMSAT} uden for betænkningen

Transkript:

Staten driver i stigende grad bankforretning frem for at afdrage på statsgælden. Gennem de seneste fem år er statens udlånsvirksomhed udvidet med, hvad svarer til knap 2 pct. af BNP (når der tages hensyn til økonomisk vækst og afvikling af helt ekstraordinært udlån i forbindelse med finanskrisen). Der er desuden sket en ufrivillig vækst i restancerne svarende til 1,4 pct. af BNP siden 2013. Den samlede vækst på 3,4 pct. af BNP svarer til knap 72 mia.kr. (2017-niveau). Denne udvikling vil accelerere med det nye boligskattesystem og regeringens forslag om at omlægge almene boligselskabers realkreditlån til statslån. Det vil øge statens udlån svarende til 11,6 pct. af BNP, svarende til 247 mia.kr. Det er samfundsøkonomisk ikke en fordel med statslig bankvirksomhed. Udviklingen synes dog også drevet af statsgældspolitiske hensyn og et ønske om et mere likvidt statsgældsmarked. Der mangler dog i høj grad åbenhed om statsgældspolitikken, trods de enorme beløb involveret. Det foreslås at opgive de statslige udlånsordninger knyttet til boligskattesystemet og de almene boligselskabers gæld. Såfremt der efter en åben faglig og politisk diskussion om statsgældspolitikken ønskes større udbud af statsobligationer, kan det opnås ved at sælge ud af beholdningerne i de statslige fonde. Tabel 3. Vækst i statens udlånsvirksomhed Statsligt genudlån i alt (2011-16) 1,2 Heraf ekstraordinært finanskriseudlån -0,8 Statsligt genudlån ekskl. finanskriseudlån 2,0 Restancer i alt (2013-16) 1,4 I alt senere år*) 3,4 Boligskatteindefrysning 4,0 Statslån til almene boliger 7,6 I alt planlagt/vedtaget 11,6 *) Som følge af databrud er opgørelsen for 2013-16.

Statsgælden er faldende, men faldet ville have været væsentligt større, hvis staten ikke samtidig havde øget sine genudlån. Staten fungerer altså i stigende grad som låneformidler det vil sige som bank. Siden toppunktet på 486,8 mia.kr. i 2013 er statsgælden faldet 22,6 mia.kr. til 465,2 mia.kr. i 2016 (jf. tabel 1). Statens samlede udlån er i samme periode steget med 41,5 mia.kr. fra 114,4 mia.kr. i 2013 til 155,9 mia.kr. i 2016. I beløbet indgår ikke rent interne statslige udlån. Statsgælden kunne altså være faldet næsten tre gange så meget, hvis udlånet ikke var steget. Tabel 1. Statens gæld og genudlån Mio. kr. (løbende priser) 2011 2012 2013 2014 2015 2016 Ændring 2011-2016 Statsgæld 413.901 486.771 486.848 457.846 445.402 465.249 51.348 Statens genudlån (ekskl. interne statslige) 118.083 132.764 114.431 145.921 151.515 155.942 37.859 Statsgæld genudlån 295.819 354.007 372.417 311.925 293.887 309.307 13.489 Statsgæld 22,4 25,7 25,2 23,2 22,0 22,5 0,1 Statens genudlån (ekskl. interne statslige) 6,4 7,0 5,9 7,4 7,5 7,6 1,2 Statsgæld genudlån 16,0 18,7 19,3 15,8 14,5 15,0-1,0 Kilde: Statsregnskabet, Danmarks Statistik Udviklingen bekræfter, at regeringens forslag om at omlægge for ca. 160 mia.kr. realkreditlån til den almene boligsektor ikke er en isoleret hændelse, men i tråd med en større omlægning af statsgældspolitikken. Staten videreudlåner i stigende grad i stedet for at nedbringe statsgælden. Udviklingen er desuden bemærkelsesværdig, fordi den finder sted på trods af, at statens ekstraordinære udlån i forbindelse med finanskrisen er ved at klinge af. Udlånet til Finansiel Stabilitet, der udgjorde 15,5 mia.kr. i 2011, er således afviklet i 2016. Det er sket i takt med, at Finansiel Stabilitet gradvis har frasolgt de aktiver, der blev overtaget fra nødlidende banker under finanskrisen. Desuden er statens udlån til Irland og Island, der blev hårdt ramt af finanskrisen, ved at blive nedbragt.

Tabel 2. Statens genudlån, restancebeholdning og garantier 2011 2012 2013 2014 2015 2016 Ændring 2011-2016 Mio. kr. (løbende priser) Statens genudlån (ekskl. interne statslige) 118.083 132.764 114.431 145.921 151.515 155.942 37.859 heraf udlån administreret af Nationalbanken 76.351 89.551 98.247 98.959 102.260 107.569 31.218 heraf offentligt ejede selskaber selskaber mv. 59.909 68.101 70.706 77.261 84.201 89.662 29.753 - EKF 5.922 11.488 15.878 17.408 16.104 14.933 9.011 - Finansiel Stabilitet 13.902 13.532 12.862 5.328 800 0-13.902 - Irland og Island 3.568 2.977 4.469 2.977 2.985 2.974-594 heraf udlån adm. af Nationalbanken excl. ekstraordinært udlån i vedr. finanskrisen 58.881 73.042 80.916 90.654 98.475 104.595 45.714 Skats restancer *) *) 64.529 70.410 82.676 98.102 33.573 *) Statslige garantier adm. af Nationalbanken 43775 40528 36406 31586 28120 24950-18.825 Statens genudlån (ekskl. interne statslige) 6,4 7,0 5,9 7,4 7,5 7,6 1,2 heraf udlån administreret af Nationalbanken 4,1 4,7 5,1 5,0 5,0 5,2 1,1 heraf offentligt ejede selskaber selskaber mv. 3,2 3,6 3,7 3,9 4,2 4,3 1,1 - EKF 0,3 0,6 0,8 0,9 0,8 0,7 0,4 - Finansiel Stabilitet 0,8 0,7 0,7 0,3 0,0 0,0-0,8 - Irland og Island 0,2 0,2 0,2 0,2 0,1 0,1 0,0 heraf udlån adm. af Nationalbanken excl. ekstraordinært udlån i vedr. finanskrisen 3,2 3,9 4,2 4,6 4,9 5,1 1,9 Skats restancer *) *) 3,3 3,6 4,1 4,8 1,4 *) Statslige garantier adm. af Nationalbanken 2,4 2,1 1,9 1,6 1,4 1,2-1,2 *) Som følge af databrud er der ikke sammenlignelige restanceopgørelser fra før 2013. Ændringen er således opgjort fra 2013-16 Kilde: Danmarks Nationalbank, Skatteministeriet Som det fremgår af tabel 2, er statens udlån eksklusive Finansiel Stabilitet, Island og Irland vokset med 77,6 pct. siden 2011 altså noget, der nærmer sig en fordobling. I tabellen indgår den del af udlånet, som administreres af Nationalbanken. Til sammenligning er BNP i perioden vokset med knap 12 pct. Udviklingen i udlånene er således langt kraftigere end den almindelige økonomiske udvikling tilsiger. Målt som andel af BNP er dette genudlån vokset fra 3,2 pct. til 5,1 pct.

Tabellen viser også, at statens garantier i samme periode er faldet fra 43,8 mia.kr. til 25,0 mia.kr. Garantier sætter låntagere i stand til bedre at optage lån på det private marked. Det bekræfter således tendensen til, at staten selv i højere grad driver finansieringsvirksomhed. Den største del af statens genudlån er til statsligt ejede selskaber med Energinet.dk og A/S Storebælt i spidsen (35,6 mia.kr. i 2016 til de to selskaber). De offentlige selskaber befinder sig i grænselandet mellem egentlig offentlig aktivitet og privat virksomhed. Finansiering med statslige lån kan imidlertid dels gøre dem vanskeligere at privatisere, dels sløre deres reelle rentabilitet. Låneomkostningerne indeholder således ikke en prissætning af de risici, selskabernes aktivitet er behæftet med. Den bæres i stedet af staten og dermed i sidste ende skatteyderne. En korrekt risikoprisfastsætning kræver, at private investorer eksponeres for risikoen f.eks. gennem køb af aktier eller ydelsen af ikke-garanterede lån 1. Staten udlåner imidlertid også kapital, som formidles til private virksomheder. Eksportkreditfonden tegner sig for 14,9 mia.kr. af genudlånet, om end det har været vigende de seneste to år (fra 16,7 mia.kr. i 2014). Hertil kommer fondens egenkapital på 7,1 mia.kr., som ligeledes er til disposition for fondens virksomhed. Vækstfonden indgår ikke statens genudlån. Det skyldes, at fondens kapital kommer fra kapitalindskud fra staten 2, men den udlåner imidlertid af denne kapital til private virksomheder samtidig med, at den tillige indskyder egenkapital i virksomheder direkte og via fonde. Senest er Fondens aktiviteter blevet udvidet med Dansk Landbrugskapital i 2016, bestående af et statsligt indskud på 0,5 mia.kr. samt en tilsvarende kapital rejst privat. Vækstfondens udlån til private virksomheder androg 2,8 mia.kr. i 2016. Ved siden af det egentlige, tilsigtede udlån er der i seneste år sket en betydelig vækst i restancerne til staten. Det skyldes problemerne med SKATs inddrivelse, herunder skandalen omkring inddrivelsessystemet EFI. Restancerne er vokset med 33,6 mia.kr. fra 64,5 mia.kr. i 2013 til 98,1 mia.kr. i 2016, selv om SKAT har været tvunget til betydelige nedskrivninger på restancerne, fordi SKAT ikke fik fristforlænget i tide. Desuden må en betragtelig del af kravene forventes at blive uerholdelige (PwC 2017), selv om fristforældelsen nu er suspenderet ved lov. 1 Det kan dog være vanskeligt at få prissat risikoen korrekt, så længe staten staten er medejer, fordi der kan være forventninger om, at sådanne selskaber ikke vil få lov at gå konkurs i praksis. 2 Desuden har pensionskasser stillet kapital til rådighed på baggrund af såkaldte dialogmøder med regeringen.

Trods den kraftige vækst i den statslige udlånsvirksomhed vil boligskatteaftalen fra foråret 2017 samt den foreslåede omlægning af finansieringen af almene boligselskaber med statslån i stedet for realkreditlån medføre en yderligere acceleration i den statslige banklignende virksomhed. Boligskatteomlægningen indebærer, at nominelle stigninger i grundskylden vil blive indefrosset for alle boligejere fra 2018-20. Fra 2021 vil nominelle stigninger i alle boligskatter blive automatisk indefrosset, medmindre boligejerne melder fra. De indefrosne boligskatter forrentes svarende til et realkreditlån og forfalder ved salg. Skatteministeriet anslår, at boligejernes gæld i form af indefrosne boligskatter i løbet af en 40-årig periode vil vokse til 85 mia.kr. (2017-niveau). Disse lån vil komme til at ligge som de yderste prioriteter i belåningsrækkefølgen, efterstillet privat gæld til realkreditinstitutter, pengeinstitutter, pantebreve mv. Trods den yderlige beliggenhed, vil statens tilgodehavende ikke blive genstand for kreditvurdering eller omfattet belåningsgrænser (der vil således kunne forekomme lån over skorstenen ). Det må desuden formodes, at især de mindst kreditværdige boligejere vil vælge at benytte sig af statslånet. Der må derfor imødeses ekstraordinært store tab på disse prioriteter i forhold til anden boliggæld, men i hovedsagen vil de indefrosne skatter fortrænge gæld til private kreditinstitutter. Forslaget til omlægning af almene boligselskabers lån til statslån vil indebære en stigning i genudlånet på 162 mia.kr. (2017-niveau), idet staten overtager 90 pct. af finansieringen. Størrelsesordenerne er illustreret i tabel 3, hvor såvel den hidtidige vækst, den vedtagne samt planlagte vækst i statens genudlån er sat i forhold til BNP. Tabel 3. Vækst i statens udlånsvirksomhed Statsligt genudlån i alt (2011-16) 1,2 Heraf ekstraordinært finanskriseudlån -0,8 Statsligt genudlån ekskl. finanskriseudlån 2,0 Restancer i alt (2013-16) 1,4 I alt senere år*) 3,4 Boligskatteindefrysning 4,0 Statslån til almene boliger 7,6 I alt planlagt/vedtaget 11,6 *) Som følge af databrud er opgørelsen for 2013-16. Som det ses, svarer den hidtidige vækst i udlån og restancer til 2,6 pct. af BNP, eller 3,4 pct. når ses bort fra det ekstraordinære finanskriseudlån gennem Finansiel Stabilitet og til udlandet. Det svarer til 71,7 mia.kr. i 2017-niveau.

De vedtagne og planlagte stigninger alene fra i år andrager, hvad svarer til 11,6 pct. af BNP, svarende til 247 mia.kr. i 2017-niveau. Til sammenligning udgør den samlede statsgæld 22,5 pct. af BNP (i 2016). Det er samfundsøkonomisk ingen fordel, at staten driver udlånsvirksomhed på bekostning af det private kapitalmarked (jf. også Brøns-Petersen, 2017). Statsobligationer har umiddelbart en lavere rente end realkreditobligationer og sammenlignelige lån fra andre långivere. Det modsvares imidlertid af, at statsobligationer er behæftet med større renterisiko, at staten bærer hele eller en del af kreditrisikoen for de arrangementer, der genudlånes til, samt at banker og andre sparer selskabsskat ved at placere i statsobligationer. Der er ingen grund til at forvente, at staten kan administrere udlån billigere end de kontinuerligt billigste udbydere i markedet. En sådan effektivitetsgevinst kan alene sikres gennem udbud og tilstrækkelig konkurrence. Staten kan dog eventuelt opnå en gevinst ved et større og mere likvidt statsobligationsmarked, men i det omfang det måtte blive tilfældet, modsvares det som bekendt af, at markederne for private papirer bliver mindre likvide. Samlet indebærer det risiko for meget store samfundsøkonomiske omkostninger, hvis låneformidlingen allokeres af politiske myndigheder frem for kommercielle hensyn. Det vil bl.a. mindske sandsynligheden for frasalg af offentligt ejede virksomheder desto mindre de er finansieret på markedsvilkår. Der er næppe tvivl om, at den tiltagende statslige udlånsvirksomhed er drevet af netop et ønske om at skabe ny likviditet i statspapirmarkedet, når statens nettogældsætning svinder ind. Staten er samtidig kommet på bekvem afstand af den såkaldte ØMU-gældsgrænse på 60 pct. i EU, idet ØMU-gælden nu udgør 37,8 pct. Dette hensyn kan imidlertid ikke retfærdiggøre et betydeligt statsligt engagement på udlånsmarkedet. Denne udvikling i statsgældspolitikken sættes yderligere i relief af, at staten gennem en lang periode har ført en politik med en betydelig stramning af privates kredittider ved betaling af skatter og senest fremrykning af beskatningen af kapitalpensioner mv. Den seneste fremrykning var endda alene motiveret med at undgå for store underskud 3, mens ØMU-gælden ikke har været en bindende restriktion siden 90erne. Det er imidlertid paradoksalt, at Danmark ender i en situation med på den ene side ret stramme kredittider, indført på tidspunkter med snærende statsgældspolitiske bindinger, og et voksende omfang af egentlige bankforretninger fra statens side, indført på grund af faldende statslig gældsætning. 3 Desuden er den såkaldte momskreditordning besluttet ophævet som led i finansieringen af Nordsøaftalen 2017.

Hvis der af statsgældpolitiske grunde er ønske om større likviditet i statspapirmarkedet, kan staten erstatte Den Sociale Pensionsfond, Danmarks Innovationsfond og Fonden for Forebyggelse og Fastholdelses beholdninger af overvejende statsobligationer med realkreditpapirer. Det vil kunne tilføre op til 63,3 mia.kr. i ekstra udbud i markedet af statspapirer (fondenes samlede aktiver er 73,2 mia.kr., ultimo 2016). Det vil dog være hensigtsmæssigt først at få skabt transparens og en åben faglig og politisk diskussion om den fremtidige statsgældspolitik. Det anbefales derfor: Adgangen til at indefryse boligskatter afskaffes Finansieringen af almene boligselskaber sendes i fuldt udbud og med adgang til at også ikke-realkreditinstitutter kan tilbyde realkreditlignende lån (frem for 90 pct. statslån). Statsgældspolitiske behov for større udbud af statspapirer løses gennem omlægninger af de statslige fondes porteføljer. Der bør skabes transparens og gennemføres en åben faglig og politisk diskussion om statsgældspolitikken Brøns-Petersen, O. (2017): En markedskonform model for at minimere offentlige udgifter til støttet byggeri. Cepos analysenotat.