September 2012 HUSORDENSREGLEMENT FOR AFDELING 18 FRITZ MØLLERS VEJ Varmemesterens kontor: Roskildevej 353 B, kælderen Tlf. 36 41 39 15 Kontortid: Mandag til fredag kl. 09.00-09.30 Afdelingsbestyrelsens kontor: Fritz Møllers Vej 154 Kontortid: Første tirsdag i måneden kl. 19.00-19.30 Ferielukket i juli og august mdr. Rødovre Boligselskab: Brandholms Alle 11 - Tlf. 36 70 31 31 Kontortid: Mandag til fredag kl. 10.00-14.00 Torsdag tillige kl. 16.00-18.00 Under henvisning til lejekontraktens bestemmelser anmodes enhver beboer om at iagttage god skik og orden i ejendommen. Affald: Affaldscontainerne er kun beregnet til almindeligt køkkenaffald, som skal være forsvarligt forseglet i affaldsposer. Til glas og flasker er der opstillet separate returcontainere. Til aviser, reklamer, ugeblade mv. er der ligeledes opstillet affaldscontainere. Alt andet husaffald skal stilles i containergården, hvor der er opstillet separate bure til sortering efter affaldstype. Såfremt affaldet ikke kan sorteres skal det henstilles hensigtsmæssigt, så der er mulighed for at sikre
tilgang til containergården. For haveaffald, stueplanter mv. henvises til havecontaineren. Altan mv.: Opsætning af foderbræt og lignende uden for vinduerne er ikke tilladt, da spild herfra forøger risikoen for tiltrækning af rotter. Det er ligeledes forbudt at kaste foder ud fra vinduer og altaner. Altankasser skal monteres indvendigt på altanerne. Montering af altankasser sker på lejerens regning og risiko. Adskillelse af altanen kan kun foretages, såfremt der er fuld enighed mellem de pågældende lejere. Hvis uenighed senere op står eller ny lejer forlanger adskillelsen fjernet, skal dette ske. Adskillelse og reetablering skal bekostes af lejer og udføres i materialer som bestående. De implicerede parter skal underskrive en enigheds-erklæring, der henviser til gældende bestemmelse. Altanerne skal være ryddelige, da de samtidig fungerer som brandvej. Der må således ikke spærres for de opsatte adskillelser ligesom aflæsning ikke må finde sted. I forbindelse med afskærmning af altan er det tilladt at opsætte pileflet/ markiselærred. Overdækning kan foretages med montering af markise. Rengøring af trapper til adgangsaltaner påhviler lejeren. Der må ikke rystes duge, tæpper og lignende fra adgangsaltanerne. Ansvar: Antenner: Bad-wc.: Barnevogne: Cykler mv: Erhverv: Ved overtrædelse af sundhedsvedtægterne eller politianordningens bestemmelser må beboerne selv stå til ansvar, og holde selskabet skadesløs herfor. Da fælles antenneanlæg forefindes, er udendørs opsætning af private antenner, paraboler under enhver form forbudt. I toiletkummen må intet kastes, der kan tilstoppe afløbet. Det henstilles, at barnevogne samt større legeredskaber ikke efterlades på stier og gange. Cykler og knallerter må kun hensættes på de af selskabet anviste steder. Defekte cykler og knallerter skal fjernes af ejeren. Cykling, scooter- og knallertkørsel er forbudt på stier og græsplæner. Lejemålene må ikke gøres til genstand for erhvervsmæssig udnyttelse
uden selskabets samtykke. Forurening: Haver: Er en beboer eller dennes børn eller gæster skyld i forurening af haver, fællesarealer mv., må den nødvendige rengøring omgående foretages af den pågældende beboer. Det er ikke tilladt at tegne og male på ejendommens træ- og murværk eller på anden måde beskadige ejendommen eller dennes inventar. Hækken må ikke overskride 1,80 m fra jorden at regne samt ikke strække sig ud over stianlægget. Hække skal klippes mindst én gang om året og inden Skt. Hans. Såfremt dette ikke efterkommes eller hækken ikke overholder ovenstående, vil den blive klippet for beboerens egen regning til dagspris. Græs skal slås jævnligt. Haveaffald skal henlægges i containeren. Det er tilladt at etablere træ terrasse. Lejer og eventuel kommende lejer står selv for vedligeholdelse af denne. Der skal sikres adgang til installationer og eventuelle omkostninger påhviler lejer samt eventuel kommende lejer. Der skal skriftligt ansøges om etablering af træ terrasse til Rødovre Boligselskab. Det er ikke tilladt at opsætte nogen form for udendørs anlæg til husdyr, ligesom fodring ikke er tilladt. Husdyr: Det er tilladt at holde 1 husdyr pr. lejemål. Det er dog ikke tilladt at holde muskel- og kamphunde, som følgende: Amstaff, Bullmastiff, Bulterrier, Dogo, Argentino, Dogo de Bordeux, Americano, Bull Terrier, Pitt Bull og Tosa Ino samt blandinger heraf. Såfremt der måtte opstå tvivlstilfælde, påhviler det lejeren at løfte bevisbyrden samt afholde alle udgifter i forbindelse hermed. Hunde og katte skal tilmeldes (se vedlagte tillæg til husordenen). Leg og bold: Musik: Parkering: Boldspil skal foregå på de anviste områder og leg skal fortrinsvis foregå på legepladserne. Legepladserne må ikke anvendes efter kl. 22.00. Leg på trapper og andre passager må ikke finde sted. Benyttelse af musikanlæg i alle former samt musikinstrumenter skal ske med fornøden hensyntagen til de øvrige beboere. Parkering af almindelige motorkøretøjer skal ske på de anviste pladser. Varebiler til godstransport henvises til parkeringspladserne mod Fritz Møllers Vej.
Ikke indregistrerede motorkøretøjer, campingvogne samt større erhvervskøretøjer må ikke parkeres i afdelingen. Parkering på vendepladsen er forbudt. Parkanlæg: Skiltning: Beplantninger må ikke betrædes. Træer og buske må ikke beskadiges. Skiltning må ikke finde sted uden selskabets tilladelse. Skure og stier: På stier, legepladser, parkeringspladser og ved skurene m.v. kan boligselskabet ved egen foranstaltning fjerne genstande, der er til gene eller risiko for beboerne. Støj: Udluftning: Utætheder: Vask og tøjtørring: Boring/ bankning må ikke finde sted efter kl. 20.00. Søn og helligdage kun mellem kl. 10.00 18.00. Beboerne må, for at undgå emdannelse og dermed følgende ødelæggelse af træværk, tapet og maling, drage omsorg for en effektiv udluftn ing. Utætheder og indslag af regn og sne samt enhver beskadigelse af ejendommens inventar, hvor vedligeholdelse påhviler selskabet, skal straks anmeldes til varmemesteren. Beboerne har efter tur og efter gældende bestemmelse adgang til vaskehuset, der efter endt afbenyttelse skal afleveres med det deri værende inventar i rengjort stand. I øvrigt er beboerne pligtige til at rette sig efter sådanne rums fastsatte reglement. Vaskebrik udleveres hos varmemesteren mod kvittering. Bortkommet brik kan erstattes mod betaling. Tørretumblerens nederste filter skal rengøres efter hver vasketur. Vasketure er som følgende: Tur 1: 07.00 10.00 Tur 2: 10.00 13.00 Tur 3: 13.00 16.00 Tur 4: 16.00 19.00 Tur 5: 19.00 21.00 Centrifugen må benyttes til kl. 21.15. Tørretumbler og strygerulle til kl. 22.00. Misbrug af fællesvaskeriet samt overtrædelse af reglementet for afbenyttelse af dette, kan medføre inddragelse af personlig vaskebrik.
Enhver fejl og mangel skal straks anmeldes til varmemesteren. Efter endt afbenyttelse af vaskeriet skal lyset slukkes, vinduerne lukkes og der skal slukkes for maskinerne. Der må ikke efterlades tøj eller andre personlige genstande i vaskeriet efter kl. 22.00. Dette vil blive fjern et uden advisering. Brug af private vaskemaskiner og tørretumblere må ikke finde sted efter kl. 22.00. Vedtaget på beboermøde den 18. September 2012 Punkt Husdyr. Det blev vedtaget at man må kun have 1 husdyr Fremover. AFDELINGSBESTYRELSEN