Landzonetilladelse til ridebane

Transkript

1 Returadresse: Køge Kommune, Planafdelingen Torvet 1, 4600 Køge Linda Bungaard Rødbylundvej Tureby Dato Teknik- og Miljøforvaltningen Planafdelingen Landzonetilladelse til ridebane Rødbylundvej 12, Matrikel 1x, Juellund Hgd., Vollerslev Vi giver hermed landzonetilladelse til at opføre en ridebane til eget brug. Ridebanen er 20 X 40 meter og er beliggende på ejendom, hvor der i dag er hestefolde. Ridebanen er placeret 20 meter fra vej. Se vedhæftede kortbilag. Køge Rådhus Torvet Køge Tlf Kontakt: Troels Wissing Tlf Mail tmf@koege.dk Tilladelsen gives efter Planlovens 5. Landzonetilladelsen bliver offentliggjort ved annoncering på kommunens hjemmeside den 10. juni Landzonetilladelsen må ikke udnyttes før klagefristens udløb. En klage over landzonetilladelsen skal være indgivet skriftligt senest 4 uger efter at afgørelsen er meddelt. Tilladelsen bortfalder, ifølge planloven 56 stk. 1, hvis den ikke er udnyttet inden år efter at den er givet. Betingelser, som er knyttet til tilladelsen er bindende for ejerne. Ifølge Planloven 55 kan kommunen få betingelser af varig interesse tinglyst på ejendommen for ejerens regning. Redegørelse Vi har den 21. august 2015 modtaget din ansøgning om tilladelse til opførelse af en ridebane. Ridebanen er 20 X 40 meter og er beliggende på ejendom, hvor der i dag er hestefolde. Ridebanen er placeret 20 meter fra vej. Ridebanen etableres ved at frigøre det øverste lag muld. Herpå lægges Side 1 /

2 Dato der rene og knuste mursten, der skal fungere som dræn. Derpå lægges yderligere 10 cm stenmel og 10 cm ridebanegrus øverst. mrådet, hvor ridebanen er søgt placeret, er et område med kulturhistoriske værdier, er udpeget som en særlig landsby og er desuden udpeget som et biologisk interesseområde, jf. retningslinjerne i Kommuneplan 201 (Afsnit. Kulturhistoriske interesser og.4 Biologiske interesser). Derfor skal der tages hensyn til landskabet og omgivelserne, så disse ikke skæmmes, for eksempel med unødig generende lyspåvirkninger. Derfor må ridebanen udelukkende belyses med orienteringsbelysning, som placeres i en højde på op til max én meter. Således at der ikke vil være væsentlige lysgener for naboer og omgivende bygningsmiljø og landskab. Sagen har været i naboorientering og der er indkommet et høringssvar fra en af naboerne, som tilkendegav, at de er positive over for anlæggelsen af ridebanen. Forhold til anden lovgivning Vi gør opmærksom på, at tilladelsen kun gælder planlovens 5. Du er selv ansvarlig for at indhente andre nødvendige tilladelser herunder byggetilladelse. Vilkår Landzonetilladelse gives med følgende vilkår: Ridebanen må udelukkende belyses med orienteringsbelysning, som placeres i en højde på op til én meter. Således at der ikke vil være væsentlige lysgener for naboer og omgivende bygningsmiljø og landskab. Venlig hilsen Troels Wissing Byplanlægger Klagevejledning Klage over afgørelser der er truffet i henhold til Planloven skal indgives til Natur- og Miljøklagenævnet inden 4 uger efter offentliggørelsen af afgørelsen. Side 2 /

3 Dato Hvis du ønsker at klage over denne afgørelse, kan du klage til Natur- og Miljøklagenævnet. Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af Klageportalen ligger på og Du logger på eller ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på kr Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til den myndighed, der har truffet afgørelse i sagen. Myndigheden videresender herefter anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Hvis du vil indbringe afgørelsen for domstolene skal det ifølge planloven 62 ske inden 6 måneder fra modtagelse af afgørelsen. Kopi./.. Erhvervsstyrelsen, Langelinie Allé 17, 2100 København Ø. Planloven@erst.dk Danmarks Naturfredningsforening, Masnedøgade 20, 2100 København Ø, dn@dn.dk Danmarks Naturfredningsforening, afd. Køge v/ Henrik Petersen, Vestergade 25C, 4600 Køge, dnkoege-sager@dn.dk Dansk rnitologisk Forening BirdLife Danmark, Vesterbrogade 140, 1620 København V, natur@dof.dk koege@dof.dk Elinor-Johanne Jelsdorf, Rødbylundvej 10, 4682 Tureby Side /

4 a> ø, co a> C CQ m S5 < C/)". CQ! ^ 0) Q> s5 - Q. N> W J N> cn ) ) 7J 8 CL c r *< _ c Q _ ro 2? " I - 5 X! a cr * < c' a < f )

5 Roabyiundvei i r n t \ Køge Kommune ; Rædbylund 12 Rinebane Målforhold 1:566 S Dato