Landzonetilladelse. Matrikel 1aæ Kimmerslev By, Kimmerslev

Transkript

1 Returadresse: Køge Kommune, Plan Torvet 1, 4600 Køge Borup Kajakklub v/ Christina Maria Martin Kopi til Køge Kommune, Torvet 1, 4600 Køge Att: Morten Suhr, Teknik- og Miljøforvaltningen Dato Teknik- og Miljøforvaltningen Plan Landzonetilladelse Matrikel 1aæ Kimmerslev By, Kimmerslev Vi giver hermed landzonetilladelse til at opstille en skibscontainer til opbevaring af kajakker ved offentlig parkeringsplads på matrikel 1aæ tæt på Kimmerslev Sø. Se kortbilag med placering af container. Køge Rådhus Torvet Køge Tlf Kontakt: Troels Wissing Tlf Mail tmf@koege.dk Tilladelsen gives efter Planlovens 35. Landzonetilladelsen bliver offentliggjort ved annoncering på kommunens hjemmeside den 18. december Landzonetilladelsen må ikke udnyttes før klagefristens udløb. En klage over landzonetilladelsen skal være indgivet skriftligt senest 4 uger efter at afgørelsen er meddelt. Tilladelsen bortfalder, ifølge Planloven 56 stk. 1, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år efter at den er givet. Betingelser, som er knyttet til tilladelsen er bindende for ejerne. Ifølge Planloven 55 kan kommunen få betingelser af varig interesse tinglyst på ejendommen for ejerens regning. Redegørelse Vi har den 29. juli 2014 modtaget din ansøgning om opstilling af en 20 fods skibscontainer på kommunalt areal ved Kimmerslev sø. Skibscontaineren skal benyttes til opbevaring af kajakker tæt på Kimmerslev sø, hvor klubben benytter kajakkerne. Det fremgår blandt andet af ansøgningen, at den placeres uden for søbeskyttelseslinjen, og at den placeres mindst 2,5 meter fra skel. Da containeren ønskes opstillet i landzone kræver det landzonetilladelse. Side 1 / 4

2 Sagen har været i naboorientering af to omgange fra henholdsvis den 19. oktober til den 2. november 2015 og fra den 3. november til den 17. november Der er i denne forbindelse indkommet to indsigelser. Den første indsigelse er fra Kim Rand fra virksomheden Computersalg. Indsigeren vender sig mod placeringen af containeren, da denne vurderer, at det ikke passer ind i området, som er naturskønt. Desuden påpeger indsigeren, at virksomheden vil have direkte udsyn til containeren fra hovedbygningen. Indsigeren foreslår, at kajakklubben alternativt anvender virksomhedens garage på 80 m 2 til opbevaring af kajakker. Det vil også give mulighed for at kunne anvende lokale til undervisning samt toilet og bad. Den anden indsigelse er fra Christina Wiemann fra CC Holding, som ligeledes vender sig i mod opstillingen af containeren. Det er også på grund af, at området er et naturskønt og rekreativt område, som indsigeren bor i. Indsigeren påpeger, at hun er positiv overfor, at der tilbydes kajakundervisning ved søen, men at kommunen bør stille lokaler til rådighed og ikke blot opstille en container. Herunder bør der blandt andet være toiletfaciliteter, så kajakklubben kan have et vist serviceniveau. Hvis der endelig skal stilles en container op, så bør den placeres på Krotoften, da denne placering vil være nærmere stedet, hvorfra der ros ud fra. Indsigeren er positiv over for, at klubben lejer sig ind i lokaler hos Computersalg, som er blevet foreslået, da det vil skåne udsigten og give et godt serviceniveau til kajakklubben. Efter naboorienteringen har kajakklubben været i kontakt med Computersalg for at høre nærmere om vilkårene i forbindelse med leje af lokalerne. Kajakklubben er kommet frem til, at det ikke er økonomisk realistisk at leje sig ind i lokalerne. Derfor ønsker kajakklubben at opretholde sin ansøgning om placering af containeren ved parkeringspladsen ved søen. Klubben har til hensigt at beklæde containeren, så den passer ind i landskabet. Forhold til anden lovgivning Vi gør opmærksom på, at tilladelsen kun gælder planlovens 35. Du er selv ansvarlig for at indhente andre nødvendige tilladelser herunder byggetilladelse. Side 2/4

3 Vilkår Der stilles følgende vilkår i forbindelse med opstillingen af skibscontaineren: Containeren skal beklædes med træ og males mørkegrøn, så den indpasses i omgivelserne Containerens åbning skal være mod Kimmerslev Sø Venlig hilsen Troels Wissing Byplanlægger Klagevejledning Klage over afgørelser der er truffet i henhold til Planloven skal indgives til Natur- og Miljøklagenævnet inden 4 uger efter offentliggørelsen af afgørelsen. Hvis du ønsker at klage over denne afgørelse, kan du klage til Natur- og Miljøklagenævnet. Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af Klageportalen ligger på og Du logger på eller ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på kr Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til den myndighed, der har truffet afgørelse i sagen. Myndigheden videresender herefter anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Hvis du vil indbringe afgørelsen for domstolene skal det ifølge planloven 62 ske inden 6 måneder fra modtagelse af afgørelsen. Kopi./.. Naturstyrelsen, Haraldsgade 53, 2100 København Ø. nst@nst.dk Side 3/4

4 Danmarks Naturfredningsforening, Masnedøgade 20, 2100 København Ø, Danmarks Naturfredningsforening, afd. Køge v/ Henrik Petersen, Vestergade 25C, 4600 Køge, Dansk Ornitologisk Forening BirdLife Danmark, Vesterbrogade 140, 1620 København V, Rand Invest ApS, Østerled 3, 4623 Lille Skensved, CC Holding Borup ApS, Søvej 35, 4140 Borup, Side 4/4

5 Køge Kommune Målforhold 1:500 Dato Køge Kommune, Geodatastyrelsen, Danmarks Arealinformation Signaturforklaring Matrikelkort røde skel Søbeskyttelseslinjer