Landzonetilladelse til etablering af to søer

Transkript

1 Returadresse: Køge Kommune, Planafdelingen Torvet 1, 4600 Køge Martin Lykke Kristensen Almsvej Borup Dato Teknik- og Miljøforvaltningen Planafdelingen Landzonetilladelse til etablering af to søer Almsvej 10, 4140 Borup, matr. 1d Nr. Dalby By, Nr. Dalby. Afgørelse Vi giver hermed landzonetilladelse til etablering af to søer på hver ca m 2 på ejendommen Almsvej Borup. Køge Rådhus Torvet Køge Tlf Kontakt: Malene Wilhjelm Tlf Mail tmf@koege.dk Tilladelsen gives efter Planlovens 35. Landzonetilladelsen bliver offentliggjort ved annoncering på kommunens hjemmeside den 9. november Landzonetilladelsen må ikke udnyttes før klagefristens udløb. En klage over landzonetilladelsen skal være indgivet skriftligt senest 4 uger efter at afgørelsen er offentliggjort. Tilladelsen bortfalder, ifølge Planloven 56 stk. 2, hvis den ikke er udnyttet inden 5 år efter at den er givet. Betingelser, som er knyttet til tilladelsen er bindende for ejerne. Ifølge Planloven 55 kan kommunen få betingelser af varig interesse tinglyst på ejendommen for ejerens regning. Vilkår Der stilles følgende vilkår: - søerne etableres i overensstemmelse med de angivne størrelser og placeringer - vanddybden er højest 2 meter på det dybeste sted - opgravet jord jævnes helt ud eller fjernes Side 1 / 5

2 - Bredderne skal skråne jævnt mod midten. Bredder og bund må ikke gøres stejlere end 1:5 i gennemsnit og inden steder mere end 1:3 - Når arbejdet er afsluttet skal Køge Kommune underrettes. Redegørelse Vi har den 16. august 2017 modtaget ansøgning om etablering af søer og shelters på ejendommen. Da den ansøgte placering var i fredskov, blev Miljøstyrelsen Storstrøm involveret. Ansøgningen blev herefter justeret til udelukkende at omhandle etablering af to søer med placering på den del af ejendommen, der ikke er omfattet af fredskov (se luftfotos). Arealet består i dag af udyrket landbrugsjord.i søerne udsættes fisk med henblik på anvendelse til mindre put and take, forventelig kun til eget brug, evt. mindre stalddørssalg af meget lille skala. Parkering ved ejendommen foregår på ejendommens eksisterende parkeringsområde. Anvendelsesændringen kræver landzonetilladelse jf. Planlovens 35. Søerne skal i samspil med hinanden og den nyplantede skov tjene som naturlige landskabselementer til forskønnelse af området og være til gavn for områdets naturværdi. Placering af de to søer på ejendommen Side 2 / 5

3 Sagen har været i naboorientering i perioden 23. oktober 6. november Der er ikke indkommet bemærkninger. Almsvej 10 med fredskovsmarkering Begrundelse Det er Køge Kommunes vurdering af etablering af to søer vil bidrage positivt til at skabe bedre vilkår for dyrelivet i området. Søerne indpasses i landskabet og det naturlige miljø med henvisning til tilladelsens vilkår. Begrundelsen for tilladelsens vilkår er, at søen skal gives et så naturligt udseende som muligt, så den passer ind i landskabet. Opgravet jord skal derfor jævnes helt ud eller fjernes, så der ikke opstår unaturlige kanter og volde omkring søen. Forhold til anden lovgivning Vi gør opmærksom på, at tilladelsen kun gælder planlovens 35. Du er selv ansvarlig for at indhente evt. andre nødvendige tilladelser. Opdages der en jordforurening i forbindelse med etableringen af søen, skal Køge Kommune underrettes, jf. Miljøbeskyttelseslovens 21. Såfremt der under jordarbejdet findes spor af fortidsminder, skal arbejdet standses i det omfang, det berører fortidsmindet, jf. museumslovens 27, stk. 2. Fortidsmindet skal herefter straks anmeldes til Kulturstyrelsen, H. C. Andersens Boulevard 2, 1553 København V eller til vedkommende kulturhistoriske museum. Køge Kommunes vejledning om anlæg og pleje af vandhuller og små søer er vedhæftet tilladelsen. Side 3 / 5

4 Venlig hilsen Malene Wilhjelm Byplanlægger Kopi./.. Erhvervsstyrelsen, Langelinie Allé 17, 2100 København Ø. Danmarks Naturfredningsforening, Masnedøgade 20, 2100 København Ø, Danmarks Naturfredningsforening, afd. Køge v/ Henrik Petersen, Vestergade 25C, 4600 Køge, Dansk Ornitologisk Forening BirdLife Danmark, Vesterbrogade 140, 1620 København V, Side 4 / 5

5 Klagevejledning Klage over afgørelser der er truffet i henhold til Planloven skal indgives til Natur- og Miljøklagenævnet inden 4 uger efter offentliggørelsen af afgørelsen. Hvis du ønsker at klage over denne afgørelse, kan du klage til Natur- og Miljøklagenævnet. Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af Klageportalen ligger på og Du logger på eller ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på kr Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Gebyret tilbagebetales, hvis du får helt eller delvis medhold i klagen. Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til den myndighed, der har truffet afgørelse i sagen. Myndigheden videresender herefter anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Hvis du vil indbringe afgørelsen for domstolene skal det ifølge planloven 62 ske inden 6 måneder fra modtagelse af afgørelsen. Side 5 / 5