Hvidovre: Stort lyst lager med mange muligheder - kan indrettes efter ønske

Transkript

1 Hvidovre: Stort lyst lager med mange muligheder - kan indrettes efter ønske Central beliggenhed i dynamisk flerbruger ejendom lige ved Hvidovre Station Se film fra ejendommen Hvidovrevej 80 A stuen, 2610 Rødovre Areal: m2 Månedlig leje: kr

2 Lejemålet Ovenover: 4 store vinduer med godt lysindfald. Venstre øverst: Udsyn til dobbeltdør og adgang til toilet og trappe. Venstre nederst: 5 store vinduer og niveaufri dobbeltdør. Oversigt over lejemålet: Store og lyse ny istandsatte lager- og kontorlokaler, som lejer selv kan sætte sit præg på, i samråd med udlejer. Niveaufri adgang via dobbeltdøre og skønt lysindfald i dagtimerne. 2 private parkeringspladser uden for lejemålet. Tæt på offentligt transport; busser og tog fra Hvidovre Station. Gode tilkørselsforhold for kunder og gæster, da ejendommen ligger godt placeret tæt på Roskildevej, Damhussøen, Gl. Køgelandevej, samt motorvej E20/E47. Kan overtages med det samme.

3 Lejemålet II Praktisk og lyst lejemål i større erhvervsejendom, som tidligere bestod af: Lager, kontor og showroom med niveaufri adgang via dobbeltdøre, 1 toiletrum med separat håndvask, samt 1 frokoststue med køkken og godt udsyn og lysindfald. Lejemålet er under omfattende istandsættelse og kommende lejer kan, i samråd med udlejer, være med til at sætte sit præg på lokalerne, herunder rumopdeling og materialevalg etc. Gulvene vil blive støbt beton, med en ekstrem slidstærk epoxy-lakering. Adgang til lejemålet foregår via dobbeltdørene i lageret eller via opgangen.

4 Lejemålet III Ovenfor til venstre: Mindre kontor på ca. 6 m2. Ovenfor til højre: S-tog og busser få hundrede meter fra lokalerne. Et funktionelt, reelt og praktisk lejemål, som let kan opdeles og udnyttes effektivt. Lokalerne vil efter renoveringen fremstå lyse og imødekommende - og vil således let danne rammerne om et godt arbejdsmiljø. Fra lokalerne, som er placeret på hjørne i større ejendom, er der godt udsyn til området og den daglige leben. Desuden er der særdeles gode parkeringsforhold for kunder og besøgende, på den store og gratis parkeringsplads uden for lejemålet. Velegnet for: Grossistvirksomhed, VVS-firma, tømrerfirma, el-installatør, montørvirksomhed eller lignende.

5 Ejendommen Lejemålet ligger i veldrevet og dynamisk flerbrugerejendom blot 100 meter fra offentlige transportmuligheder, som tog og diverse buslinjer. Meget fine shopping muligheder og mange dagligvarebutikker, forefindes ligeledes kun 100 meter fra lejemålet, i Hvidovre C (Hvidovre shoppingcenter) Særdeles gode tilkørselsforhold for kunder og gæster, da ejendommen ligger godt placeret tæt på Roskildevej, Damhussøen, Gl. Køgelandevej, samt motorvej E20/E47. Et centralt og anderledes lokale for dig, som ønsker en god placering, til en fornuftig leje og med masser af plads og god parkering. Velegnet til: Grossist, VVS, El, Tømrer etc. Gratis parkering på arealet.

6 Plantegning

7 Kort

8 Lejevilkår Arealer: 258 m2 726 kr. pr. m2 p.a kr. p.a kr. pr. måned. Fællesudgifter: 0 kr. pr. m2 p.a. 0 kr. p.a. 0 kr. pr. måned. Varmeudgifter: 130 kr. pr. m2 p.a kr. p.a kr. pr. måned. Betaling: Depositum: Opsigelsvilkår: Månedsvis forud. 6 måneders depositum. 2 års uopsigelighed fra lejer og 4 år fra udlejer. Årlig regulering: Nettoprisindex, dog min. 3,0% Momspligtig: Overtagelse: Ja Efter nærmere aftale.