Emil Christian Hansen Hus i carlsberg byen

Transkript

1 Emil hristian Hansen Hus i carlsberg byen avnet Emil hristian Hansen Hus gemmer på et fantastisk projekt, på hjørnet af y arlsberg Vej og Vesterfælledvej - mellem det nye, sprudlende bykvarter og livet på det gamle Vesterbro. Med Gærtorvet og y arlsberg Vej lige udenfor døren betyder det pulserende byliv tæt på det hele, pakket ind i arlsberg yens historiske rammer. til leje Gærtorvet carlsbergbyen.dk

2 Emil hristian Hansen Hus er beliggende i den østlige del af arlsberg yen på hjørnet af Vesterfælled Vej og den fredede y arlsberg Vej med de smukke allétræer og toppede brosten. arlsberg yen ligger centralt i København kun ca. km fra Rådhuspladsen og grænser direkte op til Frederiksberg, Valby, og Vesterbro, bare km fra Københavns lufthavn. er er rig mulighed for parkering i det nye bykvarter, og det er nemt at komme til og fra, uanset om du er i bil, på cykel eller med offentlig transport. Side

3 Fakta om lejemålet real fra m² ntal medarbejdere op til 00 Etageplan stue -. sal. em adgang til offentlig transport og til parkering Tæt på grønne områder Masser af byliv, butikker og caféer lige om hjørnet Indflytingsklar Q 00 Side

4 Emil hristian Hansen Hus midt i byen Emil hristian Hansen hus er tegnet af anielsen rkitekter. Frokostpauserne kan nydes i grønne J.. Jacobsens Have eller på en af de mange pladser lige om hjørnet. rkitekterne har haft fremtidens arbejdsformer som fleksibilitet, transparens og videndeling som udgangspunkt for kontorhusets udformning. Med arlsberg St., Enghave Plads Metro (0) og parkeringskælder er Emil hristian Hansen Hus nem at komme til - uanset om du parkerer i den store parkeringskælder, foretrækker det offentlige eller kommer frem på cykel. Side

5 Lejevilkår LEJE Kontor:.00,-kr. pr. m² pr. år (stuen) Kontor:.0,- kr. pr. m² pr. år (. og. sal) Kontor:.,- kr. pr. m² pr. år (. og. sal) ØVRIGE UGIFTER - anslået riftsudgifter inkl. ansl. skatter/afgifter: 00,- kr. pr. m² pr. år. Forbrugsudgifter: kr. pr. m² pr. år PRKERIG Fast plads:.,- kr. pr. mdr. Fleksibel plads:.,- kr. pr. mdr. Fleksibel plads: 00,- kr. pr. mdr. (kl ) EPOSITUM måneders leje, kontant UOPSIGELIGHE Lejer: Efter aftale Udlejer: Efter aftale OVERTGELSE Q 00 Priser er ex. moms. Side

6 X P O M L K J I H G F E X Z.00 x x 0 x x 0 x x 0 x x x x 0 x x 0 ordfacade x x 0.0 x x 0 Sydfacade 0 x x x x x x LS Z P O M L K J I H G F E Tegningsnr.: Revisionsnr.: Vestfacade EI 0- EI 0- REV. UG REV. TO REV. EME REV. SIG REV. GOK. YGGESG: Matrikel nr.: b RLSERG YE Forprojekt YGGEFELT. Emne: Tegningsnr.: Revisionsnr.: Etageplaner Y._K0_F_H_ Stueetage Sagsnr.: - Y. Konst./tegn.: SR/LS Kontr.: Godk.: Mål.: :00 ato.: -0-0 YGHERRE: arlsberg yen. P/S y arlsberg Vej 0 K- København V IGEIØR: Rambøll Hannemanns lle, K-00, Tlf.:+ 000 RKITEKT: anielsen rchitecture Wildersgade, 0, København K Tlf.:+ LSK: SHØHERR /S Esplanaden tv.,, København K Tlf.:+ 0 TOTLETREPREØR: rpe & Kjeldsholm Humletorvet,.,, København V Tlf.:+ 0 0 IM Server: FSERVER - IM Server /- Y./- Y. HP_ -. maj 0 x x 0 Østfacade W 0 Skakt x x 0 x x 0 Produktionskøkken +,0 Trappe- og elevatorrum : 0 m x x 0 Gangareal : m Skakt. : m EI 0- forrum Publikumsareal, Fælles ankomst Rundt hjørne indgår ikke i TE's låste økonomi. : m : m +.00 Skralderum Hovedtavlerum Transformerrum : m : m : m Vicevært / : 0 m : m : m EL-Teknikrum : m Skakt : m : m : m : m Skakt.0 Publikumsareal :. m +.0 Rampeareal : m Teknikrum : m Skakt. codræn Sprinklercentral : m +,0 Placering af toiletkerne er endnu ikke afklaret. Hvis muligt bytter toiletkerne og skakt. placering. fventer endelig beslutning. : m : m : 0 m : m : m H : m Skakt.0 forrum : m Gårdrum Syd : 00 m Teknikrum Sprinkler : m : m o-working : m : m Trappe- og elevatorrum : m : m : m : m : m : m forrum : m : m forrum : m : m H : m Gangareal Rengøringsvogn : m : m Teknikrum Gangareal : m : m Rengøringsvogn : m : m : m +,0 forrum : m : m : m : m Skakt.0 Skakt.0 : m : m : m : m : m : m +,0 Publikumsareal, Kantine : m Opvask : m Ovenlys Ovenlys Indretning af produktionskøkken og dertil hørende funktioner afventer input fra leverandør Kølerum : m Teknikrum : m +.0 Ovenlys Skakt. Kølerum (kød/fisk) Frostrum : m : m ar : m Publikumsareal, ar : m isp. areal : m Gangareal : m : m Vareelevator : m Vareindlevering : m Gangareal : m Kontor : 0 m ffaldshåndtering : m +,0 W +,0 +,0 : m Print : m : m : m : m : m : m x x 0 +,0 +,0 : m x x 0 Rengøringsvogn : m H : m Rundt hjørne indgår ikke i TE's låste økonomi Tegning - stue Rengøringsvogn o-work : m Signatur for etageplan: 0 mm ydervægge -. sal -. sal (00 mm betonvæg og mm isolering/tegl) 00 mm let ydervæg med pladebeklædning -. sal mm let ydervæg tekniktag -. sal 00 mm betonvægelementer 00 x 00 mm betonsøjler 00 mm prebeton m. isolering 00 mm porebetonvæg 0 mm porebetonvæg 00 mm porebetonvæg 0 mm fuldglasvægge, Silent mm fuldglasvægge Side

7 X P O M L K J I H G F E X Z sa 0 ordfacade Sydfacade x x 0 ustom Text sa sa x x sa 0 x x 0 LS Tegning -. sal Tegningsnr.: Revisionsnr.: Vestfacade x x 0 Signatur for etageplan: 0 mm ydervægge -. sal -. sal (00 mm betonvæg og mm isolering/tegl) 00 mm let ydervæg med pladebeklædning -. sal mm let ydervæg tekniktag -. sal 00 mm betonvægelementer 00 x 00 mm betonsøjler 00 mm prebeton m. isolering 00 mm porebetonvæg REV. UG REV. TO REV. EME REV. SIG REV. GOK. YGGESG: Matrikel nr.: b RLSERG YE Forprojekt YGGEFELT. Emne: Tegningsnr.: Revisionsnr.: Etageplaner Y._K0_F_H_ Etageplan,. sal Sagsnr.: - Y. Konst./tegn.: SR/LS Kontr.: Godk.: Mål.: :00 ato.: -0-0 YGHERRE: arlsberg yen. P/S y arlsberg Vej 0 K- København V IGEIØR: Rambøll Hannemanns lle, K-00, Tlf.:+ 000 RKITEKT: anielsen rchitecture Wildersgade, 0, København K Tlf.:+ LSK: SHØHERR /S Esplanaden tv.,, København K Tlf.:+ 0 TOTLETREPREØR: rpe & Kjeldsholm Humletorvet,.,, København V Tlf.:+ 0 0 IM Server: FSERVER - IM Server /- Y./- Y. HP_ -. maj 0 0 mm porebetonvæg 00 mm porebetonvæg Østfacade 0 mm fuldglasvægge, Silent mm fuldglasvægge x x 0 Z P O Rengøringvogn : m : m : m Print : m : m M L K Rengøringvogn : m : m : m Rengøringvogn : m : m Rengøringvogn : m : m : m : m ustom Text ustom Text Lejemål : m ustom Text Trappe- og elevatorrum : m Skakt.0 Print dgang Trappe- og elevatorrum dgang Skakt. Lejemål & : m Lejemål & Skakt. J I H G F E W : m : 0 m : m : m Lejemål : m : m Skakt. Lejemål : m Print Skakt.0 H : m : m Rengøringvogn : m : 0 m : m forrum : m : m : 0 m : 0 m : m H : m forrum : m : m Lejemål : 0 m : m : m Skakt.0 : m Lejemål : m W Skakt. Lejemål : m H : m forrum : m Placering af toiletkerne er endnu ikke afklaret. Hvis muligt bytter toiletkerne og skakt. placering. fventer endelig beslutning. : m : 0 m : m : m H Rengøringvogn : m : m Skakt.0 Skakt. forrum : m dgang Lejemål & Lejemål : m Print Sprinkler : m : m : m Lejemål Lejemål Lejemål : m : m : m H : m forrum : m Skakt.0 : m dgang Lejemål & Mulighed for buede udkragninger Mødelokale Print : 0 m : m : m Lejemål : 0 m Lejemål : m : m H : m : m forrum : m Skakt.0 : m : m Lejemål : m Skakt. Lejemål Tilgængelighed imødekommes med mobil rampe. : m Lejemål : m : m Gårdrum ord : m Lejemål Print : m : m : m : m Skakt. Lejemål : m : 0 m : m : 0 m : m : m : 0 m : m : m : m : m : m : m Vertikal installationskanal. Vertikal installationskanal. Indtegnet ved lejemål som principel løsning Indtegnet ved lejemål som principel løsning jf. Rambølls udgangspunkt. jf. Rambølls udgangspunkt. Side

8 ordfacade Sydfacade Tegning -. sal Signatur for etageplan: 0 mm ydervægge -. sal -. sal (00 mm betonvæg og mm isolering/tegl) 00 mm let ydervæg med pladebeklædning -. sal mm let ydervæg tekniktag -. sal 00 mm betonvægelementer 00 x 00 mm betonsøjler 00 mm prebeton m. isolering 00 mm porebetonvæg 0 mm porebetonvæg 00 mm porebetonvæg 0 mm fuldglasvægge, Silent mm fuldglasvægge Tegningsnr.: Revisionsnr.: REV. UG REV. TO REV. EME REV. SIG REV. GOK. YGGESG: Matrikel nr.: b RLSERG YE Forprojekt YGGEFELT. Emne: Tegningsnr.: Revisionsnr.: Etageplaner Y._K0_F_H_ Etageplan,. sal Sagsnr.: - Y. Konst./tegn.: SR/LS Kontr.: Godk.: Mål.: :00 ato.: -0-0 YGHERRE: arlsberg yen. P/S y arlsberg Vej 0 K- København V IGEIØR: Rambøll Hannemanns lle, K-00, Tlf.:+ 000 RKITEKT: anielsen rchitecture Wildersgade, 0, København K Tlf.:+ LSK: SHØHERR /S Esplanaden tv.,, København K Tlf.:+ 0 TOTLETREPREØR: rpe & Kjeldsholm Humletorvet,.,, København V Tlf.:+ 0 0 IM Server: FSERVER - IM Server /- Y./- Y. HP_ -. maj 0 LS Vestfacade Østfacade sa sa sa sa W Rengøringvogn : m : m : m Print : m 0 0 ustom Text Trappe- og elevatorrum : m Skakt.0 : m dgang dgang Lejemål Lejemål & Lejemål & : 0 m Lejemål : m : m Lejemål : m : m : m : m : m Skakt. : m Trappe- og elevatorrum Teknikrum Skakt. : m : m Skakt. dgang dgang Lejemål Lejemål & Lejemål : m Placering af toiletkerne er endnu ikke afklaret. Lejemål Lejemål : m : m : m Hvis muligt bytter toiletkerne og skakt. placering. forrum fventer endelig beslutning. : m : m : m : m Lejemål : m : m H : m W E E F F X X G G H H I I J J K K L L M M O O Z P P Z : m Print : m Lejemål : m : m Skakt. Skakt.0 H : m : 0 m : m Mulighed for tagterrasse : m forrum : m Rengøringvogn : m : m : m : m : m : m Skakt.0 Lejemål : m H : m : m : m forrum : m : m Skakt.0 : m Rengøringvogn : m : m : m : m Lejemål : m Skakt. Lejemål : m Rengøringvogn : m : m : m H : m forrum : m Rengøringvogn : m : m : m : 0 m : m Skakt. Sprinkler H forrum H forrum : m : m : m : m Skakt. : m : m : m : m : m Print Skakt.0 Skakt.0 Vertikal installationskanal. Vertikal installationskanal. Indtegnet ved lejemål som principel løsning Indtegnet ved lejemål som principel løsning jf. Rambølls udgangspunkt. jf. Rambølls udgangspunkt. Tagterrasse : m Side

9 lle veje fører til arlsberg yen... TRSPORT PILE LLÉ VEØRE HOLME ORHV ST. ÅLHOLM PLS FÆRGETERMIL SØRE FRI- HV EGHVEVEJ ORHV ST. - KGS. EGHVE 0 RÅHUSPLSE - RØSHØJ TORV Y ELLEJERG ST. RYPRKE KØEHVS ETRUM RLSERG STTIO S-TOG EGHVE PLS METRO FR 0 FST TIL RÅHUSPLSE: KM FST TIL KØEHVS LUFTHV: KM KØEHVS LUFTHV - KSTRUP Side

10 Facts - arlsberg yen Mere København til København - bl.a arbejdspladser, m² caféer og restauranter,.000 m² butikker,.00 boliger og byrum med masser af grønt arlsberg yen udvikler ca m² til bolig, erhverv og butikker Fokus på nærmiljø, byliv, kultur, restauranter og grønne områder Kun km til Rådhuspladsen Egen staion: arlsberg S-tog station Masser af p-pladser under jorden Fra 0 Metro fra Enghave St. (00 m) Side 0

11 arlsberg yen er et levende bykvarter i hjertet af København I løbet af få år bliver den historiske bryggerigrund forvandlet til et nyt kvarter i København, hvor moderne arkitektur spiller sammen med områdets mange smukke, bevaringsværdige og fredede bygninger. ykvarteret arlsberg yen ligger centralt i København kun ca. km fra Rådhuspladsen. en mere end 0 år gamle og hektar store bryggerigrund er i dag en del af den danske kulturarv, og området er præget af stor skønhed blandt andet i form af flere af hovedstadens arkitektoniske perler. Visionen er at skabe et balanceret, stemningsfyldt og pulserende bykvarter med mange kulturelle aktiviteter, som vil være attraktivt for erhvervsliv, beboere og besøgende. et færdige arlsberg yen vil bestå af % bolig, % erhverv og 0 % kultur og institutioner - et miks, der skaber et mangfoldigt og unikt byliv. Følg den løbende udvikling af de forskellige projekter på arlsbergbyen.dk. e første beboere, virkosmheder og forretninger flyttede ind i sommeren 0, og bidrager allerede til stemningen og det aktive liv i Københavns nye bykvarter. Side

12 I prospekt og øvrigt udbudsmateriale er anvendt renderinger (computergenerede grafiske fremstillinger) af byrum, facader og interiør. Renderinger af byrum tjener alene som stemningsskabende visualiseringer, og renderingerne kan afvige væsentligt fra de kommende faktiske forhold. Ejendommens ydre, herunder men ikke begrænset til tag og facader, kan være vist med mindre afvigelser i forhold til faktisk udførelse, der dog ikke ud fra en samlet betragtning forringer ejendommens kvalitet. Interiør kan være vist med genstande, indretninger og udstyr, der ikke er standard og/eller retvisende i forhold til lokalernes endelige anvendelse, ligesom faktisk udførelse i mindre grad kan afvige i forhold til renderingernes udvisende. Plantegninger er uanset skalaangivelse ikke målfaste. Side

13 kontakt For yderligere information kontakt venligst arlsberg yen; Tom nedergaard på enten 0 eller tn@carlsbergbyen.dk Søren Elster på enten 0 eller sel@carlsbergbyen.dk