BETINGET UDBYGNINGSAFTALE

Transkript

1 By- og Udviklingsforvaltningen Nytorv 11 Telefon Telefax EAN Dato 20. december 2016 Sagsnr. 16/11305 Løbenr /16 Sagsbehandler Lise Nielsen Direkte telefon BETINGET UDBYGNINGSAFTALE Mellem Danfoss A/S Albuen cvr-nr (herefter benævnt Danfoss) Og Kolding Kommune Teknisk Forvaltning Nytorv 11 (herefter benævnt KK) Baggrund Nærværende aftale er indgået i anledning af den påtænkte vedtagelse af lokalplanforslag og på baggrund af planlovens bestemmelser i kapitel 5a om udbygningsaftaler om infrastruktur, jf. planlovens 21b, stk. 2 og stk. 3, der giver KK adgang til at indgå nærværende udbygningsaftale baseret på lokalplanforslaget.

2 Danfoss ønsker i forbindelse med udvikling af Danfossgrunden, matr.nr. 40b Kolding Markjorder 2. afd., at sikre vejadgang fra Vejlevej på strækningen mellem krydset Vejlevej/Ny Esbjergvej og Vejlevej/Egtved Alle. Parterne er enige om at indgå en udbygningsaftale med henblik på at forbedre adgangsforholdene til grunden og trafikafviklingen i området. I den forbindelse skal der etableres et nyt infrastrukturanlæg bestående af signalanlæg i nyt kryds til Vejlevej, ca. 300 meter nord for Ny Esbjergvej til ejendommen matr.nr. 40b Kolding Markjorder 2. afd. med tilhørende yderligere tilpasninger af vejene op mod krydset. I udbygningsaftalen forpligter Danfoss sig til at etablere infrastrukturanlægget Vejlevej/adgangsvej til grunden samt etablere nødvendig udvidelse af vejstrækningen mellem Ny Esbjergvej og ny adgangsvej til 4 spor på en aftalt strækning, begge dele som nærmere beskrevet i denne aftale, samt vist på bilag 1 til nærværende aftale. Betalingen af etableringen fremgår af aftalen. 1 Infrastrukturanlæg Danfoss forpligter sig til at etablere følgende infrastrukturanlæg, jf. bilag 1 til nærværende aftale. A. Krydset Vejlevej/indkørsel til grunden udbygges til et signalreguleret kryds. Danfoss forpligter sig til at betale 100 % af etableringsomkostningerne. Med etableringsomkostninger forstås: omkostningerne til projektering, udførelse, matrikulær berigtigelse, tinglysning, beplantning og belysning. Se specifikation i bilag 1. B. Vejudvidelse: For at kunne afvikle trafikken skal en del af strækningen mellem Ny Esbjergvej og den nye adgangsvej udvides til 4 spor som følge af Koldings Kommunes ønskede placering af lyskrydset. Vejudvidelsen er vedlagt bilag 1. Danfoss forpligter sig til at betale 50% af omkostningerne til etablering af vejudvidelsen. KK forpligter sig ligeledes til at betale 50% af omkostningerne til etablering af vejudvidelsen. Dog forpligter KK sig kun til at betale maks. kr ,- + moms. Billigste samlede bud for A og B efter Lov nr. 338 af 18. maj 2005 om indhentning af tilbud i bygge- og anlægssektoren 8, stk. 1 vil danne grundlag for denne beregning. Med etableringsomkostninger forstås: omkostningerne til projektering, udførelse, matrikulær berigtigelse, tinglysning, beplantning, belysning og evt. arealerhvervelse. Side 2

3 Infrastrukturanlægget skal udføres i god håndværksmæssig kvalitet, og materialer, belægningsopbygning m.v. skal være i overensstemmelse med KKs retningslinjer og praksis. Krydsløsningen og vejudvidelsen skal trafiksikkerhedsrevideres på trin 2 og 3 af uvildig revisor, og Danfoss forpligter sig til at indarbejde de ændringer, som KK, på baggrund af drøftelse med Danfoss vurderer, skal foretages på baggrund af revisionen. Danfoss forbereder det nye signalanlæg i lyskryds (del A) til kommunikation med krydsene Vejlevej/Ny Esbjergvej og Vejlevej/Egtvedvej i henhold til aftalt specifikation. KK specificerer kravene nærmere til afklaring inden licitation. Danfoss overdrager vederlagsfrit arealerne fra matr. nr. 40b Kolding Markjorder 2. afd. til etablering af krydset Vejlevej/indkørsel til grunden samt udvidelsen af Vejlevej mellem Ny Esbjergvej og Egtvedvej. 2 Rækkefølge For at sikre en hensigtsmæssig udførelse og færdiggørelse af alle arbejder, aftaler parterne løbende en tidsplan. KK deltager med beslutningsdygtig repræsentant på alle byggemøder for at varetage KK s interesser og sikre et kontinuerligt forløb. Infrastrukturanlægget del A) og B) skal være færdigetableret og funktionsdygtigt uden væsentlige mangler inden der kan udstedes en ibrugtagningstilladelse til byggeprojektet på Danfoss-grunden. Når anlægsarbejdet på infrastrukturanlægget påbegyndes skal det færdiggøres uden ophold i arbejdet. 3 Overtagelse af infrastrukturanlægget KK overtager infrastrukturanlægget, når dette er færdigopført i overensstemmelse med de nærmere krav i lokalplanforslaget og samtlige fornødne myndighedstilladelser foreligger. Desuden skal eventuelle mangler konstateret ved aflevering være udbedret og godkendt af aftaleparterne. Danfoss sørger for at indkalde KK i sin egenskab af aftalepart til afleveringsforretning med Danfoss entreprenør samt til eventuel Side 3

4 efterfølgende gennemgang efter udbedring af mangler konstateret ved afleveringen. Ved KKs overtagelse af infrastrukturanlægget kan KK overfor Danfoss alene påberåbe sig mangler, som KK har gjort gældende i forbindelse med ovennævnte forretning. Overdragelsen af infrastrukturanlægget til KK sker, når de mangler, der er konstateret ved afleveringsforretningen, er udbedret og godkendt, og KK har betalt aftalt tilskud. KK ejer efter overdragelsen infrastrukturanlægget. 4 Krav Danfoss hæfter overfor KK for opfyldelsen af sine forpligtelser i henhold til udbygningsaftalen. Danfoss stiller sikkerhed for det i 1 aftalte beløb. Inden lokalplanens 2. behandling aftales nærmere om sikkerhedsstillelsen og om hvordan beløbet skal udløses. Danfoss overdrager ved KKs overtagelse af infrastrukturanlægget sine rettigheder ifølge entrepriseaftalerne til KK, herunder garantistillelser i henhold til AB92, og Danfoss er herefter endeligt frigjort i enhver henseende overfor KK. I forbindelse med at Danfoss overdrager infrastrukturanlægget til KK, frigiver KK den af Danfoss stillede sikkerhed. 5 Mislighold Dansk rets almindelige regler finder anvendelse. 6 Betingelser Nærværende aftale er fra KKs side betinget af endelig politisk vedtagelse i Byrådet. Nærværende aftale er fra begge parters side betinget af, at aftalen vedtages i uændret form i Byrådet samtidig med Byrådets vedtagelse af det tilhørende lokalplanforslag uden væsentlige ændringer. Såfremt etableringen af lyskrydset ikke er påbegyndt inden 3 år fra endelige vedtagelse af lokalplanforslag og nærværende aftale i Byrådet, skal aftalen revideres, så det sikres, at infrastrukturanlægget til stadighed udbygges optimalt i forhold til de trafikale forhold. 7 Udbud Side 4

5 Danfoss forestår udbud, forhandling og valg af entreprenører til udførelse af hhv. infrastrukturanlæg del A) og del B). Danfoss hjemtager priser på opgaverne, der er uafhængige. Valg af entreprenør skal godkendes af KK. Godkendelsen skal ikke tilbageholdes unødigt under hensyntagen til projektets fremdrift. 8 Klage/søgsmål Påklages de til nærværende aftale knyttede endeligt vedtagne planer, og træffer klageinstansen/domstolene afgørelse om ophævelse af planen, ophæves nærværende aftale mellem parterne. 9 Offentliggørelse Nærværende aftale offentliggøres i overensstemmelse med planlovens bestemmelser herom. Der kan i øvrigt meddeles aktindsigt efter reglerne i offentlighedsloven og forvaltningsloven. Kolding, den Danfoss Kolding Kommune Side 5